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6 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda em Blumenau, SC

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R$ 2.150.000

316 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso 701

Centro, Itajaí

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos: 1) Ampla loja de esquina com banheiro. 2) Uma pequena casa: - 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa, - Vaga de garagem para até dois carros. 3) Apartamento amplo com: - 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e tv- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros. 4) Loja com banheiro e cozinha separada. Medidas do Terreno: Total: 316, 00m² •Frente: 24, 20m. •Fundo: 26, 40m. •Esquerda: 10, 40m. •Direita: 12, 40m. Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí! Investimento Estratégico: - Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios. E. Potencial de Rentabilidade: - Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: - Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios. Infraestrutura Completa: - Com uma área construída de cerca de 300, 00m² e um terreno totalizando 316, 00m², este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Desenvolvimento Urbano: - Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário. Flexibilidade de Negociação: - Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias. Localização: Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/sc, Ver dados- Esquina- Aceita Financiamento. Proximidades: - Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público. Agende já sua visita! - Valor sujeito a alteração, consulte! - Sujeito a disponibilidade, consulte! Chave do anúncio: f7v4z2xojkTkgxgz

R$ 1.290.000

R$ 300 Condominio

435 m² tot.12 quartos12 ban.3 vagas

Rua Bento Torquato da Rocha,

Vila Nova, Joinville

Este imóvel é uma oportunidade sólida para quem busca renda garantida e segura. Trata-se de um prédio com 12 apartamentos de um quarto, cada unidade composta por: Lavanderia. Cozinha integrada com a sala. Quarto. Banheiro. O prédio, construído há apenas 3 anos, está em excelente estado e localizado em rua asfaltada, com toda infraestrutura urbana já estabelecida. A região é consolidada, com grande demanda por locação, o que garante taxa de ocupação praticamente total. Renda imediata. Todos os apartamentos estão alugados com contratos vigentes, somando R$ 15. 000, 00 mensais de receita recorrente. Além disso, existe a possibilidade de explorar o modelo de Airbnb entre locações, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. Características empresariais. Prédio compacto, eficiente e totalmente voltado para retorno financeiro. Gestão simplificada, unidades padronizadas e de fácil manutenção. Valor do metro quadrado inferior a R$ 3. 500, 00, muito abaixo da média de mercado. Permuta como parte do negócio. O proprietário aceita permuta parcial por imóveis, desde que passem por avaliação. Essa flexibilidade abre espaço para investidores que desejam compor o pagamento de forma estratégica, otimizando o negócio sem necessidade de aporte integral em dinheiro. Motivo da venda: o atual dono não possui mais condições de administrar o patrimônio, abrindo espaço para um novo investidor assumir um ativo altamente lucrativo. ️ Em resumo: um prédio novo, em plena atividade, com renda consolidada, valor de metro quadrado abaixo do mercado e potencial de valorização. Uma compra objetiva, segura e com retorno já em execução. Chave do anúncio: 2Hgdptj2stmbLemq