101 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Belo Horizonte, MG

R$ 15.000.000

1886 m² tot.12 ban.25 vagas

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Pr0002 - Prédio Comercial 6. 262 m² - para venda ou Locação- Bonfim - Belo Horizonte/mg. - Prédio comercial junto ao Centro. Versátil e estratégico! - 6. 262 m² de área construída - Terreno de 1887 m² - 4 andares com vãos livres - 4 banheiros e uma copa por andar - o 4º andar possui pé direito duplo - 2 elevadores de carga. - Fachada Revestida em cerâmica. - Portaria com guarita. - Vagas de estacionamento na frente do prédio - Garagem lateral com espaço para entrada de caminhões, perfeita para operações logísticas Agende sua vista e venha conhecer!

f1e5f0eccf5caed919cedebe994980a1.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Boa Viagem

R$ 5.500.000

450 m² tot.3 quartos10 ban.6 vagas

Rua Gonçalves Dias

Boa Viagem, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! Prédio inteiro localizado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Boa Viagem. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e transporte público. Ideal para quem busca morar, trabalhar e ter uma renda extra no mesmo endereço. Subsolo: Área entorno de 150 m² com Garagem coberta para 6 veículos, 02 salas independentes e Banheiro. Nível da Rua: Loja com 150 m² entrada independente atualmente alugada por R$ 6. 000, 00/mês. 1º Pavimento/Apartamento Residencial com aproximadamente 150 m2 todo reformado com fino acabamento 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados e piso em granito; Sala de estar espaçosa, Copa integrada, Cozinha americana, com bancadas em granito, armários planejados e cooktop; Sala adicional, que pode ser usada como home office ou sala de tv. 3º Pavimento/Estúdio Profissional: Estúdio amplo e moderno, com isolamento acústico completo, iluminação planejada, climatização e porta blindada, ideal para gravações, podcasts, produção audiovisual ou uso corporativo; Varanda com vista; Refeitório completo, para apoio ao estúdio ou demais ambientes; Banheiro unissex; 02 salas independentes, ideais para escritório, biblioteca, ateliê ou sala de reuniões. Kitinet com quarto, sala, banheiro e lavanderia, podendo funcionar como área de apoio ou moradia independente. 4º Pavimento/Mezanino: Acesso por escada helicoidal, que valoriza o design e otimiza o espaço; Diferenciais do Imóvel: Ar-condicionado instalado na maioria dos ambientes; Edificação multifuncional com uso misto: residencial, comercial ou institucional; Elevador funcional, atendendo todos os pavimentos; Estúdio profissional com isolamento acústico completo e pronto para uso; Loja já locada, renda passiva garantida; Estrutura sólida, com excelente padrão construtivo e reforma recente. Cod: dacVer dados

R$ 2.600.000

366 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Colégio Batista, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comércial em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, Bairro Colégio Batista. Localizado em uma região tranquila e arborizada, o imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade. Além disso, o prédio possui acabamentos de alta qualidade, com detalhes que garantem charme e sofisticação. Agende já sua visita e se encante com essa bela propriedade! Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/mgimóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos e ótimo estado de conservação. Descrição do Imóvel: Subsolo2 depósitos com piso cimentado e vinílico, 1º Pavimento (Térreo) Hall de entrada com lago artificialBalcão de atendimento e área de recepção2 depósitos, 3 salas, circulaçãoCopa, banheiros masculino e femininoRefeitório, área de serviçosSalão externo coberto e descobertoPisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e PaviflexParedes: áreas molhadas revestidas em cerâmica. 2º Pavimento10 salas2 ambientes de circulação2 banheiros, copaPassarela de ferro para circulaçãoPisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e PaviflexParedes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais 3º PavimentoSalão amplo cobertoCirculaçãoMini quadra de esportes descobertaPisos: vinílico, porcelanato e cimentado Estrutura e AcabamentosEstrutura em concreto armado e paredes de vedaçãoPrevisão para instalação de elevadorEscada metálica de acesso aos pavimentosSistema de ar-condicionado individualizadoEquipamentos contra incêndio instaladosInfraestrutura para cabeamento elétrico e de redeFachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperadoCobertura em telhado metálico e colonialPredio Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa. Localização: Situado no tradicional Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de bh, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.

R$ 10.900.000

2229 m² tot.6 ban.30 vagas

Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia

Buritis, Belo Horizonte

Prédio Comercial à Venda no Bairro Buritis Belo Horizonte Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial imponente, localizado em uma das regiões mais valorizadas e de grande crescimento de Belo Horizonte o bairro Buritis. Com 2. 228, 65 m² de área privativa e total, o imóvel oferece amplos espaços e infraestrutura completa para abrigar empresas de médio e grande porte. São 3 andares, servidos por elevador, 6 banheiros sociais e 30 vagas de garagem cobertas, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e visitantes. A topografia em declive favorece o aproveitamento dos pavimentos e a funcionalidade dos espaços, tornando o prédio versátil para diversas finalidades comerciais, como sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino ou centros empresariais.

R$ 3.000.000

576 m² tot.

Rua Javari

Concórdia, Belo Horizonte

Prédio edificado em lote com 576 m2, com esquina para 2 ruas, 3 pavimentos distribuídos em área construída de 788, 79 m2, com elevador social. 1º Pavimento Saída para rua lateral, andar livre com espaço amplo. 2º Pavimento Saída para rua principal. Amplo espaço livre, sala ampla para recepção, banheiros masculino e feminino e para cadeirante, sala de espera para visitante. 3º Pavimento 5 salas de escritório bem amplas, banheiro, cozinha completa com pia e bancadas em granito e dispensa. Excelente localização, próximo á comércios, linhas de ônibus e escolas. $$ Pagamento somente á vista. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

imovel_813_10825.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 3.600.000

870 m² tot.5 vagas

Rua Euclásio

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Prédio Comercial, terreno de 877 metros com 817 metros de construção Rua Euclásio, Santa Efigênia, bh. Prédio estruturado, 100% revestido em pastilha cerâmica, janelas em vidro temperado na cor verde, aquecimento solar, 1 elevador, adequação às normas do Corpo de Bombeiros e acessibilidade de deficientes, 1 piscina com 5 raias. Imóvel com 3 pavimentos sendo: 1º pavimento subsolo de garagem com 213, 68m², 1 banheiro, salão com janelas, 1 tanque e espaço aberto para garagem. 2º pavimento intermediário com 368, 24m², 2 banheiros com espelho e pia, 1 vestiário feminino com 6 chuveiros, 1 vestiário masculino com 6 chuveiros, 1 piscina, elevador, 1 escritório, 1 salão grande com piso em laminado. 3º pavimento acima com 278, 73m². 2 banheiros, mais o andar divido com 5 salas com piso em laminadoLocal ideal para Clinica Médica, Centro de saúde, Escola, Drogarias, supermercados e centro comercial no geral. Localiza-se próximo à Câmara Municipal de Belo Horizonte, praça Floriano Peixoto, Shopping Boulevard, teatro sesiminas, supermercado epa e super nosso, Avenida Mén de Sá, Avenida Dos Andradas, Avenida do Contorno, Avenida Niquelina, hospital da Unimed e Drogarias. Cod: 813

R$ 14.000.000

540 m² tot.12 ban.49 vagas

Rua Alvarenga Peixoto

Lourdes, Belo Horizonte

No segundo subsolo, encontram-se quatro vagas de garagem individuais, enquanto o primeiro subsolo também possui quatro vagas individuais e um espaço para o armazenamento de resíduos sólidos (ars). O primeiro pavimento abriga uma loja com uma área interna de 332 m² e uma área externa de 37 m², incluindo jardins. Este piso também contém instalações sanitárias masculinas e femininas, uma copa, instalações para deficientes. O segundo pavimento consiste em uma sala com vão corrido, com uma área interna de 173 m², instalações sanitárias masculinas e femininas, uma copa e um elevador privativo. Possui um pé-direito de 3, 25 metros, um hall de entrada de 20 m², uma circulação de 2 m² e um lavabo. Além disso. Os pavimentos do terceiro ao sexto contêm salas com vão corrido, com área interna de 173 m² cada instalações, sanitárias masculinas e femininas. A cobertura é destinada à caixa d'água e ao espaço para instalações de ar condicionado. A Área Bruta Locável (abl) totaliza 1. 300 m² sem as vagas. É importante observar que o imóvel está atualmente disponível e a venda é destinada exclusivamente a investidores. Esta é uma oportunidade única para adquirir um empreendimento comercial bem estruturado e rentável. Entre em contato para obter mais informações sobre esta excelente oportunidade de investimento. Prédio totalmente alugado, sendo a venda somente para investidores. Obs: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 22/07/2026

78726484-e26a-46ab-8924-cbbc4e0ba9aa.JPG · Comercial à Venda, Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 12.000.000

3000 m² tot.40 vagas

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Finalidades de uso sugeridas: faculdades e instituições de ensino em geral, hospitais clínicas, empresa para eventos corporativos, centros de distribuição. Localização: excelente ponto da Av. Dom Pedro ii, acesso fácil para qualquer bairro, Centro da Cidade, Anel Rodoviário. Prédio comercial: imponente, 2 elevadores, 08 andares corridos, Pilotís, 01 andar de garagem, recepção, 100% revestido, porteiro físico, hall decorado. • Torre administrativa com 08 planos de andares, total de área construída: aproximadamente 3. 000 m². • Ampla área de estacionamento com 40 vagas de garagem. • Pilotís: área de 183m², andar corrido, 4 banhos, copa. • 1ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 2ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 3ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 4ºandar: área de 183 m², andar corrido, 04 banheiros, copa. • 5º andar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 6ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 7ºandar: área de 183 m², 02 conjuntos de salas, sendo 02 banheiros e em cada conjunto, copa. • 8º andar: área de 183 m², andar corrido, 04 banheiros, copa.

Comercial de 22 quartos, Belo Horizonte · Prédio Inteiro Construção Nova 2023 Oportunidade para empreendimento

R$ 15.000.000

R$ 9.000 Condominio

2000 m² tot.22 quartos25 ban.15 vagas

Avenida Sebastião de Brito, 1317

Dona Clara, Belo Horizonte

Descrição do imóvel - Aceito Propostas! Prédio Residencial ou Comercial – Bairro Dona Clara – Belo Horizonte/mg. Informações Gerais. - Localização: Bairro Dona Clara – Belo Horizonte/mg. - Terreno: 460 m² - Área construída aproximada: 2. 000 m² - Ano de construção: 2023. - Acabamento: Novo. - Estrutura moderna podendo remover qualquer parede, estrutura de construção esqueleto, com espaço para instalação de elevador. - Área comum com: - 2 jardins. - guarita. - garagem. - salão de festas climatizado. - distribuição dos pavimentos. 1º Andar – Garagem. - Capacidade para: - 10 carros. - 20 motos. • 2 banheiros. - local para jogar lixo fechado. - Acesso ao prédio e áreas comuns. - 2º Andar – Salão de Festas. Estrutura do salão: - Área aproximada: 400 m² - Capacidade para aproximadamente 350 convidados. - Ambiente totalmente climatizado. - Piso em porcelanato. - Ampla cozinha de apoio. - 3 banheiros ( masculino - 3 mictórios, 1 vaso, Feminino 4 vasos, banheiro acessível com um vaso e fraldário). - Espaço moderno para eventos e confraternizações. - 3º Andar – Kitinetes com Área Privativa. Quantidade: - 9 kitinetes. Características das unidades: - 1 quarto. - banheiro. - cozinha americana. - área privativa individual. - condomínio - R$250, 00 com água inclusa, padrões de energia individual. Valor médio de locação: - R$ 1. 500, 00 por unidade. Receita estimada: - 9 unidades x R$ 1. 500, 00. - Total estimado: R$ 13. 500, 00/mês. - 4º Andar – Kitinetes sem Área Privativa. Quantidade: - 9 kitinetes. Características das unidades: - 1 quarto. - banheiro. - cozinha americana. - condomínio - R$250, 00 com água inclusa, padrões de energia individual. Valor médio de locação: - R$ 1. 100, 00 por unidade. Receita estimada: - 9 unidades x R$ 1. 100, 00. - Total estimado: R$ 9. 900, 00/mês. - 5º Andar – Apartamento Cobertura. Características: - Apartamento com aproximadamente 360 m² - Área construída aproximada: 50 m² com 2 quartos, cozinha, 2 banheiros, sala e varanda. - Área livre descoberta aproximada: 250 m² - Vista privilegiada. - Excelente potencial para espaço gourmet, lazer ou ampliação. - resumo financeiro estimado. Receita Mensal das Kitinetes. Tipo de Unidade| Quantidade| Valor Médio| Receita. Kitinetes com área privativa| 9| R$ 1. 500, 00| R$ 13. 500, 00. Kitinetes sem área privativa| 9| R$ 1. 100, 00| R$ 9. 900, 00. Receita mensal total estimada: R$ 23. 400, 00/mês. Com potencial para 50. 000, 00 mensal. - diferenciais do imóvel. - Construção recente Ver dados. - Excelente padrão de acabamento. - Salão de festas completo e climatizado. - Alto potencial de renda. - Estrutura pronta para elevador. - Localização valorizada no bairro Dona Clara. - Excelente opção para investidores. - Possibilidade de valorização e expansão futura.

Comercial · 920m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no Bairro Glória - Próximo Ave Abílio Machado - Belo Horizonte

R$ 3.250.000

504 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Guaíba, 69

Glória, Belo Horizonte

Oportunidade para investidores ou para sua empresa! Prédio comercial construído em ponto estratégico do bairro à venda com 920m2 de área construída, localizado próximo à Av. Abílio Machado (Drogaria Leal e Casas Bahia), de fácil acesso ao anel rodoviário, Pampulha e centro. 1º pavimento: 03 lojas com banheiros, aproximadamente 85m² e com possibilidade de expansão por mezanino. 2º pavimento: 305m² com 02 Recepções com sala de espera, 12 salas, sendo uma cpd com rack, espaço de café, 3 banheiros e cozinha com armários; Estrutura com cabeamento estruturado, ar-condicionado e pabx; Ar-condicionado em 10 salas. 3º pavimento: 305m² de andar corrido, com possibilidade de vários ambientes em um mesmo andar; Cozinha, banheiros masculino, feminino e pcd; Projeto Arquitetônico para montagem de 9 salas. Prédio: Hall social com deposito e porta interna para acesso as vagas de garagem; 04 vagas livres e cobertas; Foço de elevador para até 6 pessoas; Entrada individual para o 2º e 3º andar; Lojas e 2º andar locados e gerando renda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 215qpybdkn20ri8O

34ede325a007731ef486ffec2080b6d4.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 18.500.000

3800 m² tot.20 ban.23 vagas

Rua Espírito Santo

Centro, Belo Horizonte

Apresentamos a você um excelente Prédio inteiro, situado na icônica Praça 7, que promete ser o seu próximo grande investimento! Com 4 pavimentos e um elevador moderno, este imóvel impressiona com seu pé direito duplo e 23 vagas de garagem. Com uma generosa área total de 3. 200m², este espaço é perfeito para uma variedade de negócios, incluindo bancos, academias, centros médicos e muito mais. O prédio conta com um sistema de ar-condicionado completo, funcionando em todos os andares, garantindo conforto e qualidade para seus futuros clientes. Sua localização central privilegiada proporciona fácil acesso e alta visibilidade, garantindo que você atraia uma clientela diversificada. Importante: Esta localização é previlegiada, em questão de segurança, pois tem bases da guarda municipal praticamente ao lado na praça 07, ficando a 50 metros da entrada principal do prédio, e além disso o centro de bh tanto durante o dia como ao anoitecer contam com o sistema integrada da policia militar Olho Vivo e reconhecimento facil, trazendo mais segurança a região. ✨ Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✨ Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente investimento tem a oferecer! Frank Venerável: (31) Ver dados. cod: rciVer dados

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