Bela Vista
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

70 Comerciais Prédios Inteiros perto de caixa rua da consolacao 75 à venda na Bela Vista, São Paulo

Ordenar

R$ 11.500.000

638 m² tot.16 ban.

R Rui Barbosa

Bela Vista, São Paulo

Esse prédio comercial no Bixiga, localizado no coração de São Paulo, próximo ao Teatro Sergio Cardoso, Cantina C. que Sabe, duas futuras estações do metrô, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 900m² e 16 banheiros, o imóvel oferece uma ampla gama de possibilidades para diferentes tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Construída: 900m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades comerciais. Banheiros: 16 banheiros, garantindo conforto e conveniência para clientes e funcionários. Versatilidade de Uso: Cinema ou Teatro: Ideal para empreendimentos culturais, com potencial para se tornar um centro de referência na região. Casa de shows ou noturna. Café ou Restaurante: Perfeito para negócios gastronômicos, aproveitando a rica cena cultural e gastronômica do Bixiga. Espaços Comerciais Diversos: Adequado para escritórios, lojas e outros empreendimentos comerciais. Localização Privilegiada: O prédio está situado no Bixiga, um bairro conhecido por sua vibrante cena cultural e gastronômica. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística tanto para clientes quanto para funcionários. Oportunidade Única: Com sua versatilidade e localização privilegiada, esse prédio é uma oportunidade única para quem busca investir em um negócio dinâmico e bem localizado em São Paulo.

Destaque

R$ 1.950.000

315 m² tot.3 ban.2 vagas

R Conselheiro Carrão, 318

Bela Vista, São Paulo

Se você está em busca de um imóvel comercial para instalar sua empresa, esse imóvel está localizado em uma área privilegiada no coração da Bela Vista, distrito da Zona Central de São Paulo, vizinho ao Bixiga e próximo à Avenida Paulista e à Rua Treze de Maio, com fácil acesso a serviços, teatros, restaurantes, hospitais e metrô (estações Trianon Masp, Brigadeiro e São Joaquim). Detalhes do imóvel: Área do terreno: 140m² (7, 65 x 18, 30) Área construída aproximada de 315m², distribuída em 03 pavimentos com um salão amplo por andar. Pavimento superior: suíte com espaço para cozinha integrada e banheiro privativo. Pavimento intermediário: vestuário com banheiro. Subsolo (inferior): área ampla com tanque, ideal para serviços ou armazenamento. Ambientes versáteis e com amplo potencial para adaptação conforme sua atividade empresarial. Diferenciais e oportunidades: Excelente ponto comercial, ideal para instalação de empresa, franquia, clínica, coworking ou cultura. Região com fluxo constante de pessoas, 24 horas, devido à intensa atividade cultural (teatros, restaurantes, pizzarias) e presença de centros de saúde e ensino. Distrito valorizado, classificado como Zona B pelo creci, com grande capilaridade urbana e potencial de valorização imobiliária. Por que esta é uma excelente oportunidade: Localização estratégica: o bairro faz parte da região central, com transporte público eficiente e proximidade com grandes avenidas. Ambientes amplos e funcionais, completamente adaptáveis para diferentes segmentos de negócio. Grande visibilidade e fluxo humano: bairro tradicional, com intensa ocupação comercial e cultural. Se você busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial para instalar sua empresa ou expandir suas operações, essa é a solução ideal! Agende sua visita hoje e descubra pessoalmente as inúmeras vantagens dessa propriedade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 11.000.000

500 m² tot.15 vagas

Rua Conselheiro Ramalho 516

Bela Vista, São Paulo

Prédio disponível para venda! - 13/06/2026

R$ 11.500.000

900 m² tot.2 vagas

Rui Barbosa, 280

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial 4 pavimentos? Bela vista. rua rui barbosa, são paulo/sp. Imóvel comercial de grande porte, anteriormente utilizado como casa de shows, eventos e teatro. Estrutura ideal para operações que exigem salão amplo, pé-direito alto, boa acústica e múltiplos ambientes. Localizado na Bela Vista, região central estratégica, com forte fluxo de pessoas, excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Produto raro para quem busca prédio inteiro pronto para uso imediato. Disponível para venda e locação. Tipo. * Prédio comercial. * Centro de eventos. * Espaço cultural. * Uso multiatividades. Configuração. * 4 pavimentos. * Uso imediato. Distribuição dos ambientes. Subsolo. * 6 salas de uso geral. * Banheiros. * Espaço ideal para camarins, estoque, salas técnicas ou administrativas. Térreo. * Acesso adaptado para mobilidade reduzida. * Espaço frontal ideal para bar ou café * Salão amplo. * 4 banheiros. * Área versátil para recepção ou atividades principais. 1º Andar. * 2 salas grandes com 2 banheiros cada. * Jardim de inverno. * Corredores amplos. * Cozinha. * Área de serviço. * 2 salas menores com 2 banheiros. 2º Andar. * Salão amplo (aprox. 15 x 8 metros) * Pé-direito alto. * Ótima acústica. * Iluminação natural + luminárias potentes. * Ventilação com janelas amplas. * Jardim de inverno. * Banheiros amplos. * Espaço para bar ou cozinha de apoio. * Sala anexa com banheiro privativo. Potenciais de uso. * Casa de shows. * Teatro. * Espaço para eventos. * Restaurante temático. * Academia. * Centro de treinamento. * Estúdio de dança. * Espaço de musculação. * Esportes indoor. * Igreja. * Escola de artes. * Centro cultural. Localização. * Rua Rui Barbosa? Bela Vista? São Paulo. Proximidades. * Avenida Brigadeiro Luís Antônio? 3 minutos. * Avenida Paulista? 5 minutos. * Metrô São Joaquim? 6 minutos. * Metrô Brigadeiro? 7 minutos. * Região com forte concentração gastronômica e cultural. Diferenciais. * Estrutura pronta para entretenimento e eventos. * Pé-direito alto e boa acústica. * Distribuição inteligente em múltiplos pavimentos. * Região central com grande circulação. * Versatilidade para diversas operações. Oportunidade. * Prédio inteiro na Bela Vista. * Ideal para negócios que exigem espaço, visibilidade e localização estratégica. * Disponível para uso imediato. Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 3.500.000

450 m² tot.7 ban.

Rua Rui Barbosa 333

Bela Vista, São Paulo

Imóvel Comercial com 450 m2 na Bela Vista, totalmente reformado. Ótimo para estúdio de imagem e som, teatros, igrejas e negócios em geral. Excelente localização. Frente Ampla com fácil identificação visual e ponto de referência. Situado na principal avenida no famoso Bairro do Bixiga, conhecido por sua intensa vida noturna, gastronômica e cultural, próximo ao teatros Sérgio Cardoso, Hospital Prevent Senior (em construção) e muito mais. Imóvel dividido em 3 pavimentos. Sendo: pavimento principal Hall de entrada, ambiente em padrão anfiteatro/show, com camarotes, possui salas de reunião e apoio técnico e 4 banheiros, Capacidade estimada para 300 pessoas. Pavimento superior Salas de reunião/escritório e banheiros. Pavimento inferior O pavimento compõe-se de espaços constituído por 2 estúdios de rádio e tv, lanchonete, 3 ambientes apropriados pequenas lojas, 2 banheiros, área de circulação (quintal), acessos para entrada principal, pavimento superior e saída de emergência Venha Conhecer! Tranquilidade e segurança ao comprar um imóvel. Lopes: Mais de 85 anos de experiência no mercado! Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é Top of Mind do setor imobiliário paulistano segundo pesquisa do ibope Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. - Ref.: reoVer dados

R$ 23.000.000

532 m² tot.40 vagas

R SANTO ANTÔNIO

Bela Vista, São Paulo

. Edifício, possui o a área total construída de 2. 973, 17m2, com planta aprovada pela. Prefeitura Municipal de São Paulo. Habite-se e Auto de Vistoria expedidos pela. Municipalidade de São Paulo. Terreno 23, 10 x 23, 04 = 532, 22m2. O Edifício é composto de um subsolo contendo: garagem com 40 vagas com manobrista, onde se encontra a caixa d’água inferior com capacidade para 25. 000 litros, a casa de bombas, três W. C. s, três quartos de despensa e escada que acessa o pavimento térreo. Na parte térrea existem duas lojas: Loja 1: possui 140, 48m2 contendo área de serviço com tanque e dois W. C. s. Loja 2: possui 121, 08 m2 contendo área de serviço com tanque e dois W. C. s, há o Hall de Entrada para as unidades autônomas e dois elevadores Atlas com capacidade para 09 pessoas cada. Nos fundos há a unidade autônoma, escadaria de acesso à garagem e às outras unidades. As 26 (vinte e seis) unidades autônomas estão distribuídas por seis pavimentos. Cada pavimento possui 03 apartamentos de dois dormitórios e 01 apartamento de. três dormitórios. Obs.: O apartamento de numero 71 localizado, destina-se à zeladoria (7 o andar), encontram-se também, as casas de máquinas dos elevadores, uma caixa d’água superior com capacidade para 25. 000 litros e telhado totalmente recém. reformado. Sistema de gás e fiação elétrica totalmente renovado bem como pintura. de todos os apartamentos. 1306

R$ 330.000

120 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Cep do Bairro 0

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial, 45 M², 1 vaga para auto, otimo local.. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 4.060.000

680 m² tot.2 vagas

Rua Rui Barbosa, 1

Bela Vista, São Paulo

Prédio inteiro À venda na bela vista | 680m² | 14 kitnets | renda | investimento inteligente. É hora de transformar localização em rentabilidade. Se você procura um imóvel para gerar renda consistente, este prédio inteiro na Bela Vista é aquele tipo de oportunidade rara — e que gira rápido. Localizado na Rua Rui Barbosa, no coração do centro expandido de São Paulo, este ativo já nasce com vocação clara para investimento e geração de receita imediata. E tem mais: a região segue em constante valorização, com projeto de expansão de mobilidade urbana e futura estação de metrô nas proximidades. Este é o tipo de imóvel que investidores atentos reconhecem imediatamente. Localização que sustenta A rentabilidade. No coração da Bela Vista (Bixiga), região conhecida por: Polo gastronômico tradicional. Forte vida cultural e artística. Hospitais, universidades e serviços. Fácil acesso a toda a cidade. 1, 1 km da Estação São Joaquim. Mobilidade fácil = alta procura por locação. Exatamente o que um investidor busca. O imóvel — ativo pronto para renda. Um prédio inteiro estruturado para locação residencial. 680 m² de área construída. 14 kitnets no total. Perfil perfeito para renda recorrente. Região com altíssima demanda por moradia compacta. Distribuição das unidades: - 2 kitnets de 28 m² - 6 kitnets de 26 m² - 6 kitnets de 24 m² Estamos falando de 14 apartamentos compactos prontos para gerar receita mensal. Área térrea: 155 m² de área no térreo. Espaço com potencial para apoio operacional, áreas comuns, retrofit ou expansão de receita. 2 vagas de garagem. Excelente potencial de ocupação. Ideal para: - Renda mensal imediata. - Retrofit e valorização. - Coliving. - Locação tradicional. - Locação por temporada. Este é o tipo de ativo que trabalha para você. Por que este imóvel É um achado? Porque reúne três fatores raríssimos: Localização central consolidada. Produto pronto para renda. Potencial de valorização com metrô futuro. Investidores sabem: Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Valores. Venda: R$ 4. 060. 000. iptu: R$ 7. 050/ano. Um investimento com enorme potencial de retorno e escalabilidade. Oportunidade para investidores. Este não é apenas um prédio. É uma máquina de gerar receita esperando o próximo proprietário. Se você busca renda, valorização e localização estratégica, acabou de encontrar. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. ️ Informações fornecidas pelo proprietário, responsável pela veracidade dos dados.

R$ 235.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Diogo - lado par 0

Bela Vista, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 235.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Diogo - lado par 0

Bela Vista, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 3.500.000

450 m² tot.7 ban.

Rua Rui Barbosa 333

Bela Vista, São Paulo

Imóvel Comercial com 450 m2 na Bela Vista, totalmente reformado. Ótimo para estúdio de imagem e som, teatros, igrejas e negócios em geral. Excelente localização. Frente Ampla com fácil identificação visual e ponto de referência. Situado na principal avenida no famoso Bairro do Bixiga, conhecido por sua intensa vida noturna, gastronômica e cultural, próximo ao teatros Sérgio Cardoso, Hospital Prevent Senior (em construção) e muito mais. Imóvel dividido em 3 pavimentos. Sendo: pavimento principal Hall de entrada, ambiente em padrão anfiteatro/show, com camarotes, possui salas de reunião e apoio técnico e 4 banheiros, Capacidade estimada para 300 pessoas. Pavimento superior Salas de reunião/escritório e banheiros. Pavimento inferior O pavimento compõe-se de espaços constituído por 2 estúdios de rádio e tv, lanchonete, 3 ambientes apropriados pequenas lojas, 2 banheiros, área de circulação (quintal), acessos para entrada principal, pavimento superior e saída de emergência Venha Conhecer! Tranquilidade e segurança ao comprar um imóvel. Lopes: Mais de 85 anos de experiência no mercado! Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é Top of Mind do setor imobiliário paulistano segundo pesquisa do ibope Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. - Ref.: reoVer dados

Quer saber como é morar em Bela Vista?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!