19 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda na Bela Vista, São Paulo

Comercial · 418m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial (Sobrado) à Venda - Rua Silvia - Bela Vista

R$ 4.500.000

200 m² tot.6 quartos2 ban.10 vagas

Rua Sílvia,

Bela Vista, São Paulo

Imóvel comercial de 3 pavimentos. Primeiro andar com aproximadamente 112m2. térreo é um salão com divisórias em gesso (duas salas e uma copa) que permitem readequação (remoção) e dois banheiros (masculino e feminino). Primeiro andar é um salão aberto de aproximadamente 105m2 com uma divisória e uma sala de aproximadamente 7m2. Térreo com aproximadamente 100m2. Área total construída de 418m2 em 3 pavimentos, sendo: sub-solo é uma área aberta que atualmente é utilizada como garagem e que permite estacionar ao menos 10 veículos. Sub-solo com aproximadamente 183m2. agende uma visita! Carina Ricciardi. creci Ver dados. br. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: x5dubs9sPy21Dkoj

Destaque

venda-30-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-161199.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio inteiro à venda na Bela Vista. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Imóvel com 3. 000 mil metros de área útil em terreno de 533 metros. Distribuído em 7 andares, oferecendo ótima estrutura e grande potencial de rentabilidade. O edifício conta com 2 lojas no térreo, 26 apartamentos residenciais sendo 4 unidades por andar, além de 2 elevadores com capacidade para 9 pessoas cada, proporcionando praticidade e conforto aos ocupantes. Dispõe ainda de 35 vagas de garagem e aproximadamente 30 dormitórios no total. Localização estratégica na Bela Vista, região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para retrofit, renda, hotelaria, locação residencial ou uso corporativo. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. 0406. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

venda-64-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-9227348.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 65.000.000

424 m² tot.64 quartos64 ban.

R ROCHA

Bela Vista, São Paulo

Prédio com renda com 3. 730m² área privativa. Convenientemente localizado a 900 metros da Avenida Paulista, do Museu de Arte de São Paulo (masp) e da Estação de Metrô Trianon. 0406

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 30 dormitórios, 35 vagas de garagem, área útil de 3000 m², área total de 533 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 680m² · 14 Quartos · Bela Vista! Prédio Comercial!

R$ 4.275.000

255 m² tot.14 quartos15 ban.

R RUI BARBOSA, 618

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista! Prédio comercial! Com a seguinte configuração: 02 kits de 28 metros. 06 Kits de 26 metros. 06 kits de 24 metros. 01 salão térreo comercial de 250 metros. Área terreno: 255 m² Área construída: 680 m² Ao lado da futura estação linha 06 laranja, com inauguração prevista para 2027. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades para esse imóvel.

R$ 65.000.000

424 m² tot.64 quartos64 ban.

R ROCHA

Bela Vista, São Paulo

Prédio com renda com 3. 730m² área privativa. Convenientemente localizado a 900 metros da Avenida Paulista, do Museu de Arte de São Paulo (masp) e da Estação de Metrô Trianon. 0406. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

R$ 65.000.000

424 m² tot.64 quartos64 ban.

R ROCHA

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 64 dormitórios, área útil de 3730 m², área total de 424 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, hidromassagem, auditorio, vestiário, refeitório, com serviço, aceita pet, serviços escritório, entrada serviço independente, elevador, mini mercado. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados F

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 30 dormitórios, 35 vagas de garagem, área útil de 3000 m², área total de 533 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 4.275.000

255 m² tot.14 quartos15 ban.

R RUI BARBOSA, 618

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista! Prédio comercial! Com a seguinte configuração: 02 kits de 28 metros. 06 Kits de 26 metros. 06 kits de 24 metros. 01 salão térreo comercial de 250 metros. Área terreno: 255 m² Área construída: 680 m² Ao lado da futura estação linha 06 laranja, com inauguração prevista para 2027. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades para esse imóvel. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 65.000.000

424 m² tot.64 quartos64 ban.

R ROCHA

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 64 dormitórios, área útil de 3730 m², área total de 424 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, hidromassagem, auditorio, vestiário, refeitório, com serviço, aceita pet, serviços escritório, entrada serviço independente, elevador, mini mercado. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados F

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio inteiro à venda na Bela Vista. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Imóvel com 3. 000 mil metros de área útil em terreno de 533 metros. Distribuído em 7 andares, oferecendo ótima estrutura e grande potencial de rentabilidade. O edifício conta com 2 lojas no térreo, 26 apartamentos residenciais sendo 4 unidades por andar, além de 2 elevadores com capacidade para 9 pessoas cada, proporcionando praticidade e conforto aos ocupantes. Dispõe ainda de 35 vagas de garagem e aproximadamente 30 dormitórios no total. Localização estratégica na Bela Vista, região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para retrofit, renda, hotelaria, locação residencial ou uso corporativo. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. 0406

R$ 10.638.300

1547 m² tot.42 quartos5 vagas

RUA LUIZ PORRIO 437

Bela Vista, São Paulo

. prédio comercial A venda no bairro da bela vista, próximo da avenida 9 de julho. Prédio com alvará para hotel! - Ref.: reoVer dados

R$ 10.638.300

1547 m² tot.42 quartos5 vagas

RUA LUIZ PORRIO 437

Bela Vista, São Paulo

. prédio comercial A venda no bairro da bela vista, próximo da avenida 9 de julho. Prédio com alvará para hotel! - Ref.: reoVer dados

Foto 02 · Prédio, Bela Vista, São Paulo, SP

R$ 3.490.000

3000 m² tot.11 quartos16 ban.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Prédio de 3 andares próximo da manoel dutra - Área de construção 654, 65 m²; (Pavimento Térreo 141, 21 m²; Primeiro Pavimento 157, 82 m²; Segundo Pavimento 355, 62 m²) ; Pé direito 4, 00 m; Área do terreno 378, 00 m². Salões com vão livre, 2 escritórios, banheiros masculinos e femininos em todos pavimentos pequena cozinha e área externa. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 22/07/2025

Foto 01 · Prédio, Bela Vista, São Paulo, SP

R$ 3.680.000

385 m² tot.8 quartos12 ban.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial e residencial com renda, próximo de metrôs. O Imóvel conta com 3 andares, 1080m² de construção, 385m² de terreno construído. São 7 apartamentos de 77m², 2 dormitórios, 1cobertura de 100m², 2 casas nos fundos, 2 lojas de frente e uma pizzaria. Prédio bem perto da avenida brigadeiro Luiz Antônio, rua Rui Barbosa, próximo de mercados, restaurantes, praças, farmácias, hospitais, padarias entre outros comércios essenciais. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 22/07/2025

R$ 3.470.000

1000 m² tot.23 quartos18 ban.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial 1. 000, 00 m² útil - Bela Vista, São Paulo. Atualmente alugado e funcionando como Hotel 24 horas. O imóvel é composto por 23 quartos e suítes, recepção. Serviço de quarto e Wi-Fi gratuito em todas as áreas. Todos os quartos dispõem de tv de tela plana. As unidades dispõem de banheiro privativo, chinelos e roupa de cama. Café da manhã continental e estacionamentos próximo. O bairro Bela Vista dispõe de cantinas e pizzarias italianas, bares, shoppings e da Av. Paulista! Também tem perto mercados, farmácias, hospitais, postos de gasolina, teatros. Região maravilhosa que dá para fazer quase tudo a pé! Fica a 15 minutos do Metrô Brigadeiro e São Joaquim, além de ter pontos de ônibus próximos. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 21/07/2025

Foto 06 · Prédio, Bela Vista, São Paulo, SP

R$ 9.327.710

1380 m² tot.11 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial e residencial para venda, Bela Vista. Imóvel próximo à Avenida Angélica, estação Santa Cecília e Marechal Deodoro. Edifício residencial com quatro pavimentos, sendo, duas lojas comerciais no térreo e mais mais três pavimentos, com 11 apartamentos residenciais, com área total construída de 1. 380m2. No térreo há duas lojas comerciais, cada uma delas com 203, 53 m², o que totaliza 407 m² mais ou menos. Os apartamentos residenciais possuem planta funcional, hall, dormitórios, dois banheiros, cozinha, terraço interno (o 1º andar com quintal) e área de serviço com entrada própria, todos bem arejados e iluminados, todos apartamentos reformados, com elétrica e hidráulica novas, telhado e calhas, distribuídos da seguinte forma: - 04 apartamentos de 03 dormitórios com área total de 94, 47m2 cada. - 02 apartamentos de 03 dormitórios com área total de 99, 02m2 cada. - 04 apartamentos de 02 dormitórios com área total de 87, 31m2 cada. - 01 apartamento de 01 dormitório com área total de 53, 87m2 cada. Possibilidade de renda de R$ 50. 000, 00. - 30/09/2025

R$ 3.485.000

903 m² tot.25 quartos16 ban.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Predio comercial funcionando como hotel - terreno: 210M² - construção: 693M². 25 dormitórios, 16 banheiros, Wi-Fi grátis, Para não fumantes, Ar-condicionado, Recepção 24 horas (todos os dias). Principais comodidades: Serviço de arrumação diário, Serviço de quarto, Recepção 24 horas, Ar-condicionado. Armazenamento para bagagem Para famílias, Estadia grátis para crianças, Banheiro privativo, Serviço de arrumação diária, tv com canais a cabo, Produtos de toalete grátis. O Hotel Center Bela Vista oferece quartos com ar-condicionado e tv de tela plana a cabo no bairro de Bela Vista, em São Paulo. Este hotel 3 estrelas oferece recepção 24 horas e serviço de quarto. A propriedade fica a 2, 4 km da Catedral Metropolitana de São Paulo e a 3, 2 km de Sala São Paulo. Todos os quartos do hotel dispõem de guarda-roupa e banheiro privativo. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 22/07/2025

Comercial · 1150m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Sobrado Comercial Morro dos Ingleses

R$ 30.000.000

3415 m² tot.10 quartos6 ban.10 vagas

R DOS FRANCESES, 446

Morro dos Ingleses, São Paulo

Mansão cinematográfica. Tombada pelo conpresp; Pode ser utilizada para fins específicos, tais como: fundações, clínicas, laboratórios, buffet, sede de empresas ou consulados. Linda, preservada, único e excelente imóvel. Agora liberada para incorporação, mantendo o casarão. Pode fazer algo parecido com o "Casa das Rosas". Interessante para empreendedores criativos. Agende sua visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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Comercial · 979m² · 11 Quartos · Préidio de 3 andares 3 andares 4 pavimentos,próximo a metrô. Imperdível!

R$ 6.500.000

420 m² tot.11 quartos21 ban.

R Barão de Tatuí, 73

Higienópolis, São Paulo

Edifício residencial com 04 pavimentos: Térreo, mais três pavimentos com área total construída de 979 m2. Ótima localização, a uma quadra da Avenida Angélica, entre as estações de metrô Santa Cecilia e Marechal Deodoro. Planta funcional, hall, dormitórios, dois banheiros, cozinha, terraço interno (o 1o andar com quintal) e área de serviço com entrada própria. Bem arejado e iluminado. Todo reformado, elétrica e hidráulica novas, telhado e calhas. Apartamentos: - 04 apartamentos de 03 dormitórios com área total de 94, 47m2 cada. - 02 apartamentos de 03 dormitórios com área total de 99, 02m2 cada. - 04 apartamentos de 02 dormitórios com área total de 87, 31m2 cada. - 01 apartamento de 01 dormitório com área total de 53, 87m2 cada. - Total de 11 apartamentos, prontos para uso. - Matrículas individuais. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Foto 01 · Casa comercial à venda em Higienópolis, São Paulo-SP: 15 quartos, 15 salas, 5 banheiros, 10 vagas de

R$ 4.278.500

700 m² tot.15 quartos5 ban.10 vagas

RUA MINAS GERAIS, 144

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com 15 quartos, 15 salas, 5 banheiros, 10 vagas de garagem e 600, 00m2 de área total. Localizada em uma região de grande movimentação, ideal para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, escolas, hostel ou qualquer outro tipo de negócio. Com espaços amplos e bem distribuídos, você terá todo o conforto e comodidade necessários para expandir o seu empreendimento. Além disso, a casa conta com uma excelente estrutura, acabamentos de qualidade e uma fachada imponente que irá valorizar ainda mais o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e com um grande potencial de retorno financeiro. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste maravilhoso imóvel. Entre em contato conosco e faça um excelente negócio! Aguardamos por você! 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 7.000.000

1317 m² tot.15 quartos8 ban.

Rua do Arouche, 144

República, São Paulo

Prédio comercial construído em 1968 de 3 andares + Terraço, com 15 salas, 8 banheiros e 1 elevador contem no ultimo andar um terraço com churrasqueira e solarium podendo ser considerado salão de festas. Localizado na Rua do Arouche ao na mesma calçada da saída do metro República. Obs: todos andares tem vão livre, podendo ser modelado com drywall da maneira que bem entender.

Super destaque

8512_i3uF5K_851265fc9e0ace823.jpg · PRÉDIO INTEIRO - 15 APARTAMENTO + DUAS LOJAS A VENDA COM RENDA

R$ 7.560.000

R$ 10.000 Condominio

1423 m² tot.15 quartos15 ban.

PEIXOTO GOMIDE 65

Consolação, São Paulo

Trata-se de um prédio residencial E duas lojas no térreo E subsolo E oito pavimentos superiores (sendo dois apartamentos por andar do 1º ao 7º) E um apartamento na cobertura, totalizando 15 (quinze) apartamentos E 2 (duas) lojas. As lojas são independentes do prédio (com acesso direto para A rua) E contam com subsolo O prédio não conta com recuo frontal nem laterais. Nos fundos existe pequeno recuo. É servido por um elevador. O total de área construída de 1. 400, 00M² próximo A rua frei caneca, rua augusta, metrÔ consolação (linha verde), shopping frei caneca, mercados, bancos, farmácias, av. Paulista, galerias etc.

Destaque

Comercial · 4464m² · 9 Quartos · 40 Vagas · Prédio Comercial Monousuário com 4.464m² num terreno com 831m² na região da Paulista

R$ 85.000.000

832 m² tot.9 quartos41 ban.40 vagas

R FREI CANECA, 1399

Consolação, São Paulo

Vende-se Prédio Comercial Monousuário num terreno com 831m², ao nível da rua, tendo subsolo. Área construída toal de 4. 464m² distribuida em 01 subsolo, 01 térreo, 11 andares e 01 átrio. Temos: 01 subsolo com 611m² de área total para 26 vagas de garagem, casa de bombas, ala das bombas de água, caixa d´água subterrânea, sala de quadro geral de energia, gerador, sala de pressurização das escadas, 02 banheiros e vestiário; no térreo na parte da frente temos a recepção com acesso ao edifício, temos 01 loja na lateral direita, 02 elevadores e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação; nos 11 pavimentos temos áreas de 330m² por laje sendo do 1º ao 8º pavimentos com salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (02 de cada) e copa; no 9º pavimento temos 9 apartamentos residenciais com um banheiro completo, sendo 05 na parte da frente e 04 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro; no 10º pavimento temos 03 salas de refeições, todas com banheiros e com lavatório, 01 sala aquecedor de água e cozinha; no 11º pavimento temos 03 salas de jogos, com 02 sanitários, e salão de festas; no átrio temos sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d água. O sistema de ar condicionado é do tipo split, instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação emergência-novembro/2021. Existe uma bomba para pressurizar o sistema. O edifício possui sistema de chuveiros automáticos contra incêndio (sprinklers), exceto na sala de cpd, que funciona com pó químico. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 384m² · 11 Quartos · Sobrado comercial à venda, com 384 m², 11 quartos, 7 banheiros, na Vila Mariana

R$ 1.950.000

317 m² tot.11 quartos7 ban.

R Pageu, 345

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial e residencial à venda, com 384 m², 11 quartos, 7 banheiros, na Vila Mariana, a 600 metros do metrô Praça da Árvore! Sobrado com 384 m² de área construída e 316 m² de terreno, sendo 10 metros de frente por 32 metros de fundos. Atuação comercial e residencial. Funciona como Hostel. Possui 11 quartos com áreas internas variáveis - acomodações com áreas variáveis, acomodações reversíveis (escritório/dormitório), 7 banheiros privativos, entre masculinos e femininos, sendo 2 duplos. Cozinha grande, área de serviço, lavanderia e quintal. Amplo salão de convivência e eventos. Piso em assoalho de madeira e cerâmicos. Está localizado na Vila Mariana, próximo ao metrô Praça da Árvore (600 metros) e Shopping Metrô Santa Cruz (800 metros). Próximo ao Colégio Nossa Senhora do Rosário, Colégio Marista Arquidiocesano, universidades, padarias, restaurantes, hospitais e clínicas. Conta com fácil acesso ao transporte público, à Av. Jabaquara, Av. Paulista, sistema Anchieta Imigrantes e Aeroporto de Congonhas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Foto 01 · Prédio Comercial de 380m² a venda na Vila Mariana, 10 salas, 7 banheiros, vaga de garagem, 3 andares

R$ 2.900.000

380 m² tot.10 quartos7 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1575

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial na Vila Mariana. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, acabou de encontrar! Este incrível prédio comercial de 380 m², localizado na privilegiada Vila Mariana, está à venda e pronto para ser seu novo empreendimento. Com 10 salas espaçosas, 7 banheiros modernos, 1 vaga de garagem, 3 andares bem distribuídos e totalmente mobiliados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, conta com uma cozinha equipada, um bar para receber seus clientes e colaboradores, uma piscina para relaxar nos momentos de folga e uma churrasqueira para confraternizações especiais. E não para por aí! O prédio possui ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares, garantindo um ambiente agradável e climatizado em qualquer época do ano. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial na Vila Mariana. Venha conferir e se encantar! - 31/10/2025

Comercial · 1450m² · 59 Quartos · Prédio Comercial para venda em Brás com 59 quartos , 1.450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos63 ban.

R Do Gasômetro

Centro, São Paulo

? Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/sp Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. dimensões E estrutura do ativo: O imóvel possui uma área construída imponente de 1. 450 m², distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. 50 Unidades de Kitnets: O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. 01 Loja no Térreo: Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. 01 Apartamento Residencial Master: No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um terraço privativo incrível. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. potencial de faturamento E rentabilidade: Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de R$ 75. 000, 00. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. localização E logística: A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do Metrô, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. diferenciais re/max: Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. por que investir neste imóvel? * Geração de Caixa Imediata: Fluxo de caixa robusto já consolidado. * Versatilidade: Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * Segurança Patrimonial: Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 335m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Sobrado a venda de uso misto 7 dormitórios,2 vagas na Vila Mariana, a 800m do metro Ana Rosa

R$ 2.499.000

200 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

R Paula Ney, 122

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de uso misto, em uma das melhores ruas da Vila Mariana. O imóvel dispõe de 7 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas. Tem cozinha, copa, ótima opção para clínica ou escritório. Sua empresa bem localizada, próximo do metro Ana Rosa e Paraiso, variedade de comércio, e poucos metros do Parque da Aclimação. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Foto 02 · Prédio Ipiranga á venda travessa Avenida Dom Pedro, Museu do Ipiranga, excelente para clinica, consu

R$ 2.100.000

373 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Ouvidor Portugal, 918

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na travessa da Avenida Dom Pedro, próximo ao Museu do Ipiranga, disponível para venda. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para instalar sua clínica, consultórios ou escritórios. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o prédio oferece diversas possibilidades de adaptação para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Aguardamos o seu contato! - 15/04/2025

venda-48-dormitorios-centro-sao-paulo-1-7729711.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 7.500.000

R$ 1 Condominio

770 m² tot.48 quartos48 ban.

R DO SEMINÁRIO

Centro, São Paulo

Edifício antigo ao lado do Largo Paissandu. Terreno de 770 m² com 1. 494m² de construção em 5 pavimentos. Área de incentivo para revitalização. Venha conhecer com leardi Imoveis. Imobiliária com mais de um século de existência 0406