18 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 19/07/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (20/07/2026)

Destaque

2fe06455fb14ec4f0aa2bad651074c34d261c186 · Prédio - Avenida Lucio Costa - Venda - Barra da Tijuca

R$ 33.000.000

2456 m² tot.8 ban.41 vagas

Avenida Lucio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial de alto padrão na Avenida Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, com vista frontal deslumbrante para o mar e excelente localização. O imóvel possui 2. 465m² de área útil, distribuídos em três pavimentos com ampla recepção, elevador, diversas salas corporativas, estúdio fotográfico e estúdio de música, além de vários banheiros, vestiários e espaços funcionais que atendem diferentes tipos de negócios. Conta ainda com terraço/cobertura com vista panorâmica para o mar e para a Lagoa de Marapendi, ideal para eventos ou área de convivência. Dispõe de 41 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto. Atualmente encontra-se parcialmente ocupado pelo proprietário, com possibilidade de desocupação sem dificuldades. Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0165. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 18/07/2026

Destaque

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 19/07/2026

R$ 3.600.000

1000 m² tot.5 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Edifício Comercial na Barrinha – Excelente Oportunidade! Apresentamos um edifício comercial de 3 pavimentos, estrategicamente localizado na Rua Professor Ferreira da Rosa, ao lado do Supermercado Mundial, no coração da Barrinha. Com uma área construída de 982, 50 m² e terreno de 318, 50 m², esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, laboratórios, igrejas, cursos, entre outros. Características Principais: Área construída: 982, 50 m²Área do terreno: 318, 50 m²Localização: Próximo à Praça Desembargador Araújo Jorge e à Praça Professor Velho da Silva. Rua pavimentada e com excelente infraestrutura urbana. Detalhes do Imóvel: Térreo: Jardim de 100 m², portaria com porta em blindex, hall do elevador, garagem para 5 veículos, churrasqueira com cozinha de apoio, quarto e banheiro de serviço, além de edícula com ducha e dependências para motorista. Primeiro Pavimento: Apartamento completo com sala, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social com hidromassagem, copacozinha integrada, área de serviço e varanda com acesso à sala e quartos. Segundo Pavimento: Apartamento com salão, 2 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copacozinha integrada, área de serviço e ampla varanda. Cobertura: Apartamento com sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Conta ainda com uma cozinha externa no alpendre, perfeita para eventos ou lazer. Piso Superior: Casa de máquinas do elevador (Otis), bomba de incêndio, quarto, varanda e caixa d’água. Acabamentos e Estrutura: Pisos em tacos, cerâmica e granito. Escadas revestidas em madeira maciça. Reservatório de água com capacidade total de 50. 000 litros. Sistema de incêndio com extintores e bomba de incêndio. Destaques da Localização: Próximo às principais vias de acesso como Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca. Região com excelente infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e clínicas. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado, em uma área de constante valorização. Não perca essa oportunidade de investir no futuro do seu negócio! Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste edifício! avaliamos gratuitamente seu imóvel. (20/07/2026)

2cad872f4d3fc701db9fd0ba28d3e6dd29cace08 · Oportunidade Predio comercial na Barra

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em caramica, , Todo,, conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica..,.,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regia, o,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,. - 19/07/2026

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 19/07/2026

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em caramica, , Todo conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica..,.,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regia, o,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,.

226298.jpg · Seu Espaço Empresarial de Prestígio na Barrinha | Prédio Comercial Moderno e Funcional

R$ 13.500.000

949 m² tot.14 ban.

Estrada do Joá

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Seu Espaço Empresarial de Prestígio na Barrinha | Prédio Comercial Moderno e FuncionalApresentamos uma oportunidade única para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Barra da Tijuca — a charmosa Barrinha. Sobre o imóvel: Este prédio comercial exclusivo foi projetado para unir design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão construtivo, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas exigentes. Destaques do imóvel: * Fachada imponente e moderna. * 3 pavimentos com elevador de última geração. * 10 salões independentes, todos com banheiros e copinhas de apoio. * Ambientes climatizados com arcondicionado split. * Acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural* Versatilidade para diversos segmentos: Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de arquitetura e engenharia, coworkings, academias, estúdios, e muito mais. A planta permite diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. * Localização estratégica na Barrinha: Acesso facilitado às principais vias da regiãoPróximo ao comércio local, restaurantes e serviçosRegião em constante valorização e com excelente visibilidade* Sua marca em evidência: Este prédio representa mais do que um espaço físico — é uma plataforma de projeção para o sucesso do seu negócio. Transmita profissionalismo e solidez com uma sede à altura do seu empreendimento. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar sua atuação comercial. Avaliação gratuita do seu imóvel. Invista no endereço certo. Invista no futuro da sua empresa. (20/07/2026)

R$ 15.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade na Barra da Tijuca!! Prédio comercial para investidores, na Praia da Barra da Tijuca. Com 3 andares, elevador interno, as escadas todas em granito, os outros cômodos em cerâmica. Todo conservado. O prédio já está alugado para uma clinica Medica, que atende toda região, funciona no local a mais de 15 anos. Aluguel na média de 55 mil reais mensais. Agende uma visita com a Movv! - 19/07/2026

R$ 20.000.000

1733 m² tot.8 ban.22 vagas

Avenida Érico Veríssimo

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barra da tijuca - Av. Erico Veríssimo -Situado em uma das regiões mais prestigiadas e dinâmicas da Barra da Tijuca, o prédio comercial na Avenida Érico Veríssimo é uma excelente oportunidade de investimento. Com seus 4 pavimentos e uma área total de 1733, 23m² em um generoso terreno de 525m², este edifício oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades comerciais mais exigentes. Localizada estrategicamente no edifício, esta loja de 239 m² é o ponto focal da conveniência. Com sua localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas e prestigiadas da Barra da Tijuca, esta loja oferece uma oportunidade excepcional para estabelecer um empreendimento comercial de destaque. Com uma área generosa de 239 m², esta loja proporciona um espaço amplo e versátil para atender às necessidades de uma variedade de negócios. A localização privilegiada na Avenida Érico Veríssimo, a apenas 750 metros da estação de metrô mais próxima, confere ao prédio uma vantagem estratégica. Além disso, sua proximidade com o comércio local e as praias da região tornam-no um destino desejado tanto para os residentes quanto para os visitantes. Uma das características deste empreendimento é sua espaçosa garagem, que conta com 22 vagas, sendo 12 cobertas no subsolo, proporcionando conveniência e conforto tanto para os funcionários quanto para os clientes. Além disso, 10 vagas externas garantem uma acessibilidade adicional. Equipado com um elevador, o prédio oferece praticidade e acessibilidade a todos os seus usuários. Dividido em 10 salas comerciais distintas, cada uma com sua própria copa e banheiro privativo, o edifício oferece uma flexibilidade excepcional para uma variedade de negócios e empreendimentos. Conta também com 14 banheiros sociais adaptados para acessibilidade. Em resumo, o prédio comercial na Avenida Érico Veríssimo é muito mais do que apenas um espaço físico; é uma oportunidade única de estabelecer uma presença marcante em uma das áreas mais promissoras da Barra da Tijuca. 61b7d

R$ 20.000.000

525 m² tot.13 ban.22 vagas

Avenida Érico Veríssimo

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a nva imoveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da nva imoveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da nva imoveis: barra da tijuca (jardim oceÂnico) l Na rua Erico Verissimo, no coração do Jardim Oceânico, ótimo prédio comercial novo, com Habite-se, documentação toda ok. 1 locação, acabamento de alto padrão. São 4 pavimentos, elevador, 10 ótimas salas com pé direito alto para fazer jirau. Todas as salas tem iptu independente, banheiro e copa. Térreo com grande loja com jirau, recepção e banheiros. 2º piso: 6 salas independentes 3º piso 4 salas independentes, Subsolo com 12 vagas. Ideal para sediar empresas, laboratórios e escritórios. N1054 - A. P. P Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

R$ 11.000.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial no PoloRio Cine & Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. 1º andar: hall de entrada, amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. 2º andar: você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Resumo: 4 estúdios de filmagem e sonorização, várias salas de apoio à produção e administração, além de amplos espaços de convivência, cozinha, refeitório, lavanderia, salão de recepção e 2 terraços na cobertura. A estrutura de concreto armado do prédio permite que sejam feitas alterações e adaptações de forma a atender às eventuais necessidades do comprador. O prédio tem poço de elevador da garagem à cobertura e shafts de iluminação, ventilação natural e para passagem de tubulações e cabos. Os 4 pavimentos possuem banheiros masculinos e femininos, num total de 8. Potencial no Subsolo O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais O imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022. O prédio também conta com gerador. R$Ver dados venda R$80. 000, 00 aluguel Para maiores informações ou visitas, contate-nos: section Para maiores infrmações e visitas contate-nos: Rio de Janeiro ddd - vinte e um Nove Sete zero um oito cinco quatro oito sete (WhatsApp) Ver dados (WhatsApp) /section section data-target=pontosInteresse /section - Atual. 14-07-26

R$ 13.000.000

780 m² tot.

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade em ponto privilegiado! Prédio comercial na Rua Olegário Maciel, com 780 metros quadrados. Imóvel com elevador e estacionamento na frente, ideal para diversos tipos de negócios. Localização de grande visibilidade e fácil acesso. Não perca essa chance de investir em um espaço de alto padrão! (20/07/2026)

Foto 01 · ESPAÇO PRIME BARRA PARA LOCAÇÃO NA BARRA DA TIJUCA

R$ 120.000.000

5335 m² tot.48 ban.81 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O Espaço Prime Barra se destaca como um imóvel exclusivo na prestigiada Barra da Tijuca, a apenas 6 minutos da estação de Metrô Jardim Oceânico, Downtown, Barra Life, Unimed e ibmec. A imponente portaria, a infraestrutura para ar condicionado central e o sistema para captação de água de chuva para reutilização na limpeza do pátio São apenas algumas características que destacam o Espaço Prime Barra como singular. Três elevadores espaçoso, com capacidade para 9 pessoas cada, conectam todos andares, desde o subsolo até o último andar. Além disso dias escadas de emergência, garantem a segurança de todos. Além disso, as três lojas localizadas no térreo possuem entrada tanto pelo interior do edifício quanto acesso direto pela rua, proporcionando uma notável conveniência aos usuários. O subsolo solo conta com uma garagem ampla, oferecendo 65 vagas cobertas e 16 descoberta no térreo. O local foi projetado para proporcionar conveniência, seja para cliente que buscam estacionamento nas portas das lojas ou para aqueles que desejam utilizar as vagas cobertas nos períodos mais extensos. Todos os pavimentos foram cuidadosamente planejados, permitindo a instalação de piso elevados, sistema de ar condicionado central e vidros acústicos. Além disso, pode ser dividido em salas, lojas ou integrado num único "open space". Isso proporciona um ambiente versátil e confortável para diversas atividades comerciais. Com uma área construída de 5. 335m² este imóvel oferece uma infraestrutura incomparável. Subsolo: Garagem com 65 vagas cobertas, ocupando 1. 700m², facilitando o acesso aos três elevadores. Térreo: Três lojas integradas com mezanino totalizando 1. 249m² de carpete, 14 sanitários e um amplo pátio externo. Recepção climatizada 2 banheiros e escritório do zelador garantem funcionalidade. 2? Andar: Quatro salas integradas com aproximadamente 1. 000m² área de carpete, pé direito 3, 55m² e 16 sanitários. 3? Andar: Quatro salas integradas com aproximadamente 500m² de carpete, 530m² de área externa, pé direito 3, 55m² e 16 sanitários. - 18/12/2025

192224.jpg · Imoveis - na Barra da Tijuca

R$ 26.000.000

R$ 11.599 Condominio

850 m² tot.42 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Amplo teatro/loja e subsolo 850 m2 – Savoir Vivre, Av. Lúcio Costa, Barra da Tijuca. Edifício Savoir Vivre, na prestigiada Avenida Lúcio Costa, em frente à Praia da Barra, com facilidade de acesso via transporte público e proximidade com a Orla, áreas de lazer e serviços. Área total: 850 m2 distribuídos em térreo (loja) + subsoloCapacidade: teatro com 450 lugaresGaragem: 42 vagasCondomínio fechado com elevadores e acesso controladoIsenção de iptuideal paraCursinhos, escolas de artes e idiomasIgrejas e eventos culturaisEspaços de expressão artística, teatro, dança, palestras e muito mais. Praça do Ô (foco cultural, skate e feiras aos domingos) – ideal para público jovemPraia da Barra e Praia da Reserva – excelente potencial para eventos à beira da areiaParque Natural Municipal de Marapendi – atrativo adicional para atividades ao ar livreCentros comerciais, quiosques e clínicas diversas ao longo da via. Não perca essa oportunidade de fixar seu espaço de expressão ou negócios na orla mais charmosa da Barra! Agende sua visita com a Podium Consultoria Imobiliária – Você em primeiro lugar! 53f77

R$ 21.000.000

R$ 3.888 Condominio

2647 m² tot.8 ban.49 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial frente mar na barra da tijuca área total de 2. 647, 7 m² uma oportunidade para O seu negócio, para diferentes tipos de atividades Localização privilegiada: em condomínio fechado, a vista frontal para a Praia da Barra da Tijuca, proximidade com pontos turísticos e de lazer. Espaço amplo e versátil: área total de 2. 647, 7 m² e a possibilidade de uso para diferentes tipos de atividades, como escritórios, salas de reunião, eventos etc. Infraestrutura completa: com elevador, saídas de emergência, gerador exclusivo, dividido em 3 pavimentos: Primeiro andar: com 701, 72 m² com recepção, 2 salões amplos, 1 banheiro coletivo masculino e 01 banheiro coletivo feminino e 8 salas para escritórios. Segundo andar: com 733, 28 m² com 1 banheiro coletivo masculino, 01 banheiro coletivo feminino, 1 copa/cozinha com refeitório, 3 salões amplos, 2 salas de reunião e 2 salas para escritório. Subsolo: com 1. 178, 85 m² de garagem para 39 carros e terraço com banheiro (com área de 33, 85²). Potencial para valorização devido à sua localização e características.

R$ 15.451.000

R$ 36.700 Condominio

1188 m² tot.2 ban.38 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Acena Rio Imóveis vende ampla laje corporativa com 1. 188 m² e 38 vagas de garagem no Condomínio ceo - Corporate Executive Offices, junto à Península e Shopping Via Parque, na Barra da Tijuca. O edifício é um dos mais sofisticados do bairro, com luxuosa portaria, lojas no térreo, estacionamento rotativo, elevadores novos e segurança. Temos outras unidades para venda e locação na região (Centro Profissional Barrashopping, Centro Empresarial Barrashopping, Città América, Mario Henrique Simonsen, Barra Space Center, Centro da Barra, Office Tower, Lead Américas etc.). Consulte nosso acervo. Creci rj 8117/O

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Edifício à Venda | Barra da Tijuca | Frente Mar | Praia do Pepê | Empreendimento Único e exclusivo

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Uma oportunidade absolutamente exclusiva em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro: de frente para a Praia do Pepê, na Barra da Tijuca. Um empreendimento de grande porte, com apresentação imponente, estrutura sólida e totalmente preparado para operação de diversos fins, seja continuando atuação hoteleira ou plano de planejamento residencial. Localizado em um terreno de 2. 000 m² e com cerca de 30. 000 m² de área construída/utilizável. Atualmente em funcionamento como hotel, o empreendimento permite continuidade da operação com a equipe existente ou negociação para entrega desocupada, conforme alinhamento com os proprietários. Ao longo de sua história, já recebeu celebridades, artistas renomados e produções televisivas, consolidando sua presença em uma das regiões mais prestigiadas da Barra, por também estar ao lado da famosa Olegário Maciel, onde tem referências gastronômicas e agregam intenso movimento na região. Estrutura completa do empreendimento. Logo na entrada, destaca-se uma elegante recepção com: Hall de entrada com vitrais e portas giratórias; Salas de espera; Bar; Amplo restaurante com capacidade aproximada para 200 pessoas. A estrutura operacional conta ainda com: Cozinha profissional com aproximadamente 30 m²; Área de apoio nos fundos; Vestiários para funcionários. Centro de eventos e lazer. O empreendimento dispõe de: 6 salões de convenções; Auditório; Salas para reuniões; Solarium com bar à beira da piscina; Academia; Ampla área de convivência. Hospedagem. São 250 suítes, distribuídas da seguinte forma: 125 unidades frontais com vista para o mar da Barra; 125 unidades voltadas para os fundos, com vistas para as montanhas e a Pedra da Gávea. Todas as suítes possuem: Varandas privativas; Ar-condicionado; Excelente iluminação e ventilação natural. Diferenciais exclusivos. Terraço superior com vista panorâmica de 360° da Barra da Tijuca; Aproximadamente 120 vagas de garagem; Localização pé na areia, em frente a uma das praias mais famosas do Rio; Estrutura completa para hotelaria, eventos, residência assistida, retrofit ou novos projetos de alto padrão. Um ativo raro, com potencial incomparável em uma das regiões que mais se valorizam no Brasil. Agende uma apresentação reservada e tenha o privilégio de conhecer esta joia única à beira-mar. We provide service in English. Nous proposons un service en français. También ofrecemos atención en español. Juan Dias. 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização. Imóveis residenciais e comerciais | Avulsos & Lançamentos. Atuação em rj, sp. creci Ver dados

Super destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 19/07/2026

Destaque

R$ 7.370.000

R$ 1 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 19/07/2026

Destaque

Comercial · 222m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - na Barra da Tijuca

R$ 3.600.000

R$ 3.945 Condominio

222 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Bagp3598 - Linda Cobertura, em frente a praia da Barra da TijucaCobertura no cond. Barramares linda com 222m², com 3 quartos, 1 suite, escritorio com banheiro, varanda, piscina, cozinha grande, duas salas, area goumet

Destaque

R$ 8.000.000

1191 m² tot.15 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio projetado para o sucesso do seu negócio! Estrutura moderna: 4 andares + subsolo com 15 vagas de garagem. Amplo e funcional: Construção sem vigas centrais, oferecendo máxima flexibilidade de layout. Pronto para uso: Todos os andares no contrapiso, já equipados com 2 banheiros por pavimento. Agende sua visita e conheça! (20/07/2026)

Destaque

R$ 15.400.000

489 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial localizado na Barra da Tijuca, com excelente estrutura e grande flexibilidade de layout. Os ambientes são amplos e atualmente divididos por drywall, permitindo fácil reconfiguração dos espaços conforme a necessidade da empresa. Distribuição dos ambientes: 1º andar: recepção, lavabo, copa, cozinha com despensa e ampla sala. 2º andar: 4 salas, lavabo e uma das salas com banheiro privativo. 3º andar: 4 salas, sendo uma com banheiro privativo, além de lavabo. 4º andar: amplo vão livre, ideal para estações de trabalho, auditório ou espaço multiuso. Subsolo: 3 salas, quarto de caseiro e copa. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e está em localização estratégica, próximo a comércio, serviços e transporte. Ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou instituições de ensino. Agende uma visita com a CasaParkes - 19/07/2026

Destaque

R$ 8.870.000

472 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Vítor Konder, Rio de Janeiro

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - prédio comercial com 472m2 4 vagas na Av. Vitor Konder Barra da Tijuca por R 8. 870. 000 00 incrível prédio comercial na Av. Vitor Konder - Barra da Tijuca - rj no coração da Barrinha com vista para a Pedra da Gávea Se trata de uma ótima opção para investidores pois possui um contrato de locação com vigência até dezembro de 2029. Com uma área construída de 472m este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica e em uma construção de alto padrão. No 1º piso você encontrará uma recepção convidativa 02 banheiros masculino feminino uma pequena copa e uma lavanderia além de uma área lounge para pequenas refeições e momentos de descontração. Há também 02 salas amplas um pequeno espaço para almoxarifado e uma pequena sala para guardar arquivos e documentos. O 2º piso é composto por um salão livre e uma sala menor que podem ser adaptados para atender às suas necessidades de negócios. No 3º piso você encontrará uma recepção da diretoria duas salas de reunião dois banheiros e uma espaçosa sala de diretoria perfeita para reuniões importantes e momentos de trabalho concentrado. Além disso todas as dependências estão equipadas com ar condicionado garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. E para sua conveniência há uma garagem para 04 veículos e 01 cisterna de 5 mil litros. Por fim o imóvel está equipado com um sistema completo de combate a incêndios garantindo a segurança de todos. Com uma localização privilegiada espaços amplos e confortáveis e uma vista incrível este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço de qualidade e alto padrão em uma região estratégica. - Informações Atualizadas em Vinte de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 19/07/2026

R$ 7.370.000

R$ 1 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 19/07/2026

R$ 7.370.000

R$ 1 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 19/07/2026

Comercial · 2465m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para Venda no bairro Barra da Tijuca

R$ 29.900.000

R$ 2.500 Condominio

2465 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Lúcio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Seu novo horizonte de oportunidades empresariais começa aqui! Apresentamos um prédio comercial verdadeiramente inigualável à venda na deslumbrante Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Este magnífico edifício de 4 andares redefine o conceito de espaço corporativo, proporcionando uma vista espetacular para o mar que certamente impressionará seus clientes e colaboradores. Com uma generosa área total de 2. 465 m², este imponente edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades mais exigentes do seu negócio. O subsolo, transformado em uma ampla garagem com 41 vagas, 5 vagas de estacionamento para visitantes (descobertas) e pranchário, assegura a comodidade e segurança para todos. O interior do edifício reflete um padrão de excelência, com 9 salas elegantemente decoradas e mobiliadas com móveis planejados de primeira linha. Cada sala é equipada com ar-condicionado, televisores, sistema de câmera e uma infraestrutura completa de cabeamento de internet, luz e água. A atenção aos detalhes e o fino acabamento proporcionam um ambiente de trabalho sofisticado e inspirador. Além das áreas de trabalho, o edifício oferece um estúdio com isolamento acústico, perfeito para atividades que demandam tranquilidade e privacidade. Nos fundos, um encantador jardim privativo proporciona um espaço relaxante para pausas revigorantes, enquanto o rooftop oferece uma vista deslumbrante do mar, ideal para eventos corporativos ou simplesmente para desfrutar de momentos especiais. A localização é estratégica, com proximidade à Praia da Barra da Tijuca, restaurantes, shopping centers, academias e transporte público. Sua empresa estará no coração de uma região que combina conveniência e qualidade de vida. Envie sua proposta! Não perca a chance de elevar o patamar do seu negócio e oferecer aos seus colaboradores um ambiente de trabalho que inspira excelência. Venha conhecer pessoalmente e experimentar a grandiosidade deste edifício. Agende uma visita agora e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial e à qualidade de vida. Seu futuro está aqui! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Comercial · 1191m² · 16 Vagas · JBB71355 Barra da tijuca Prédio comercial 4 andares 1191M²

R$ 8.001.000

1191 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Barra da tijuca Prédio comercial 4 andares 1191M² Prédio comercial novo 1ª locação, 4 andares e subsolo 1191m2, 16 vagas, excelente para clínicas, igreja, colégio, empresas. -19Jul26