18 Comerciais Prédios Inteiros perto de b b materiais eletricos avenida guido mondin 533 à venda em Auxiliadora, Porto Alegre

Comercial , Porto Alegre · Comercial à Venda com 570 m² em Auxiliadora

R$ 3.090.000

572 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Coronel Bordini,

Auxiliadora, Porto Alegre

Imóvel comercial à venda em Auxiliadora, com 570 m² de área construída e total. Possui câmeras de segurança, aquecimento central e ar condicionado, elevador, ideal para seu negócio. O imóvel conta com 3 andares, proporcionando amplos espaços para diferentes atividades comerciais. Localizado junto ao Zaffari da Bordini e em uma região estratégica de Auxiliadora, o imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. A área é conhecida por sua infraestrutura completa, com supermercados, bancos, farmácias e restaurantes nas proximidades. O transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô que conectam a região a outros pontos da cidade. A região de Auxiliadora é predominantemente comercial e residencial, com um ambiente dinâmico e grande fluxo de pessoas. Próximo a importantes avenidas, o imóvel garante visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a segurança é um ponto forte da região, com policiamento constante e monitoramento por câmeras. Para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com infraestrutura completa, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Destaque

Comercial · 762m² · 16 Quartos · 1 Vaga · 🏢 PRÉDIO COMERCIAL na Rua Cel. Bordini📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre &#x1f4cc

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 48

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 48

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

Fachada · Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida América, 147

Auxiliadora, Porto Alegre

Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida América, 147

Auxiliadora, Porto Alegre

Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 761m² · 16 Quartos · 1 Vaga · 🏢 PRÉDIO COMERCIAL na Rua Cel. Bordini📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre 📌

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 129

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

11005_id7h8w_110056877e0633249a.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 4.000.000

350 m² tot.6 vagas

Felicissimo de Azevedo

Auxiliadora, Porto Alegre

Prédio com 4 aptos e 6 vagas de garagem á venda no bairro São João em Porto Alegre! Sendo, 844, 49m² de área tota, 2 aptos de fundos, com 68m² de área privativa, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço e vaga de garagem coberta. Apto de frente com 94m² de área privativa, 2 dormitórios, suíte, living amplo com sacada, banheiros social, área de serviço, cozinha e e pequeno terraço. Uma cobertura de frente podendo ser divida em dois aptos. Sendo, no primeiro pavimento, cozinha, área de serviço, living espaçoso com sacada, 2 dormitórios, uma suíte, banheiro social. Piso superior, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço, living espaçoso, banheiro social, terraço enorme com área coberta com churrasqueira e área aberta. Não tem taxa condominial.

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

Comercial · 719m² · 1 Vaga · Prédio Comercial à venda na Coronel Bordini

R$ 2.130.000

295 m² tot.9 ban.1 vaga

CORONEL BORDINI

Auxiliadora, Porto Alegre

Ótima oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda na Rua Coronel Bordini, na região da Auxiliadora em Porto Alegre. Com área total de 890m², possui 9 banheiros, e vista panorâmica. O imóvel está em bom estado de conservação e conta com 1 vaga de garagem. A infraestrutura do prédio inclui elevador, portão eletrônico. Próximo a comércios locais, restaurantes e transporte público. Entre em contato com o corretor licenciado da Auxiliadora Predial para agendar uma visita ou ter mais informações. Disponível também através do WhatsApp.

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 129

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

701260_isQT223E15s47we85NG_7012606862b2ee86b1c.jpg · Prédio comercial à venda na avenida Nova York no bairro Auxiliadora em Porto Alegre / RS.

R$ 620.000

157 m² tot.

Nova York 571

Auxiliadora, Porto Alegre

Prédio Comercial à venda com área construída de 157, 10m² privativos, excelente ponto para comércio. O imóvel se localiza entre a avenida Cristovão Colombo e rua General Couto de Magalhães. Agende sua Visita.

Comercial · 572m² · Comercial à venda - em Auxiliadora

R$ 3.190.000

572 m² tot.

Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

Oferta Oferta, excelente Prédio de uso misto em uma das regiões mais privilegiadas de Porto Alegre, no bairro Auxiliadora. Com 572 m², podendo ser usado como clínica (com espaço para vários consultórios) ou qualquer outro uso comercial. Espaços amplos e abertos divididos por paredes de gesso acartonado e outros não definidos, tendo a possibilidade de fazer a distribuição espacial interna desde zero. Consta com elevador e terraço com vista para a Rua Coronel Bordini. Possui iluminação e ventilação interna natural e jardim de inverno. Uma ótima opção para aquisição ou investimento.

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida América, 63

Auxiliadora, Porto Alegre

Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento.

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida América

Auxiliadora, Porto Alegre

Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento.

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida América, 63

Auxiliadora, Porto Alegre

Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento.

35866_iv7n46_3586666a7e00f5ebde.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 3.340.000

572 m² tot.4 ban.8 vagas

CORONEL BORDINI 380

Auxiliadora, Porto Alegre

Predio Comercial com 572 m² privativos, 01 elevadores, 8 vagas de garagens, à venda no bairro Auxiliadora. Este prédio comercial destaca-se por sua estrutura ensolarada e bem ventilada, com múltiplos espaços adaptáveis a diferentes negócios. No primeiro piso, uma recepção ampla convida a entrar, seguida por 5 salas flexíveis e 2 banheiros, ideal para atendimento ou escritórios administrativos. O segundo piso oferece ainda mais com 7 salas adicionais e 2 banheiros, perfeito para expansão ou divisões específicas por departamentos. O terceiro piso é um verdadeiro diferencial, apresentando uma área gourmet com churrasqueira e uma varanda aberta, além de 2 banheiros, proporcionando um espaço ideal para eventos corporativos ou momentos de relaxamento da equipe. Localizado em uma área nobre e dinâmica, próximo à Cristóvão Colombo, este prédio está cercado por uma forte zona de comércio, serviços e residências, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.

R$ 3.710.000

335 m² tot.1 quarto1 banheiro

Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

Prédio Residencial á venda, localizado na rua Coronel Bordini, com 335m² de área privativa e 335m² de área total. O imóvel possui 4 apartamentos individualizados, estacionamento disponível e excelente estado de conservação do edifício. Localizado no bairro Auxiliadora, próximo ao bairro comercial Moinhos de Vento. Não perca essa oportunidade! Venda somente do prédio todo.

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Comercial · 200m² · 2 Quartos · Prédio Comercial Ideal para , empresa, e comércio em geral.

R$ 850.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Travessa Carmem, 41

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Este imóvel de dois andares oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para lancherias, restaurantes, cafés, minimercados, lojas ou serviços em geral. Com duas salas amplas, o espaço permite diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com quatro banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizada na Travessa Carmem, 41, a propriedade está em uma região de fácil acesso, com boa circulação de pessoas e proximidade a pontos importantes do bairro — um diferencial para quem deseja visibilidade e conveniência. Se você procura um ponto comercial com ótimo potencial para atrair clientes e expandir suas atividades, esta é uma oportunidade imperdível!

Destaque

Comercial · 650m² · 16 Vagas · 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PORTO ALEGRE

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2452

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗 Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados.

Comercial · 302m² · Comercial à venda - em Moinhos de Vento

R$ 1.800.000

302 m² tot.

Marquês do Pombal 1041

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente prédio comercial com 302, 00 m² com terreno medindo 6, 60 x 26, 40 de extensão, em excelente localização no bairro Moinhos de Vento, com 3 pavimentos: Térreo com lavabo e depósito, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas externas descobertas, segundo pavimento com 2 salas e terceiro pavimento com 2 salas, totalizando 4 salas comerciais.

Comercial · 1050m² · 3 Vagas · Predio para Venda - 1017m², 0 dormitórios, 3 vagas - Floresta

R$ 5.350.000

1050 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 618

Floresta, Porto Alegre

Excelente prédio com 1. 017 m², composto por cinco pavimentos, sendo térreo, com seis salas, uma loja envidraçada de frente para rua, mezanino amplo com dois ambientes com acessos independentes, três banheiros, depósito, vaga para três carros, pavimentos ( segundo, terceiro e quarto), vinte salas ao total com divisórias em Dry Wall, sete banheiros, piso frio, teto com detalhes em gesso, luminárias, ar condicionados, quinto pavimento (terraço), salão amplo com churrasqueira, cozinha, banheiro, área externa aberta, refeitório, vista panorâmica. Edifício possui, elevador, porteiro eletrônico, sistema de alarme, gradeado, cerca eletrificada, fachada envidraçada. Possibilidade do comprador transformar o prédio em residencial. Ótima localização, rua calma fácil acesso para estacionar, porém próximo as avenidas Farrapos e Cristóvão Colombo, ao lado do Bairro Moinhos de Vento. Agende sua Visita!! (Valores de iptu sujeitos a variações) Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2452

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗 Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão no Coração de Porto Alegre - Moinhos de Vento - 12 Salas, 16 Banheir

R$ 12.500.000

1350 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Marquês do Herval, 197

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga/vende excelente prédio comercial novo, próximo ao shopping moinhos E parcão. Com 1396m² de área privativa, revestido com vidro e cortinas automatizadas na entrada princial e de acesso as garagens, recepção e escadas em granito com corrimão em inox, sistema de alarme, cerca elétrica e esperas para monitoramento de câmeras. Prédio composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço em granito e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento podendo ser dividido em 2 salas e também possui um terraço ou área externa na parte dos fundos na sala; Terceiro pavimento podendo ser dividido em 2 salas; Quarto pavimento dividido em 2 salas sendo a sala 1 montada, composta de piso em porcelanato, com 3 salas montadas, copa/cozinha e 2 banheiros. Quinto pavimento podendo ser dividido em 2 salas, com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros todos em granito, espaço para copa e espera para ar condicionado. A sala 401 está decorada e demonstra como podem ser divididas todas as salas e como as mesmas ficam lindas com acabamentos, como: gesso, luminárias, divisórias, móveis e decoração. Áreas dos mezaninos estão maiores e os pisos porcelanato dos andares já estão comprados. Agende uma visita e surpreenda-se. - 18/04/2026

336458_i4G0tM9_336458617f3c926baec.jpg · Ótimo investimento na Quintino Bocaiúva

R$ 1.969.000

R$ 400 Condominio

300 m² tot.

QUINTINO BOCAIUVA

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial com 350m² de área privativa, dividido em térreo mais 4 andares, elevador, 2 banheiros e 3 salas individuais por andar. Térreo com possibilidade de vaga frontal e ampla loja. Localizado no coração do bairro Moinhos de Vento.

Comercial · 492m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Edifício Comercial em São João

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Benjamim Constant, 1757

São João, Porto Alegre

Excelente prédio comercial de alvenaria, na Rua Benjamin Constant, bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 469m² · 7 Quartos · Prédio com Loja e 3 apartamentos - 470.08m², Floresta

R$ 1.700.000

470 m² tot.7 quartos6 ban.

Avenida Cristóvão Colombo, 2491

São João, Porto Alegre

Prédio tipo Edifício, com térreo e mais três andares, sendo uma loja no andar térreo e três apartamentos de andar inteiro nos demais três andares. Ampla área tipo pátio nos fundos do prédio que tem acesso pelo apartamento localizado no primeiro andar. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

248312_iK0Hy04T1L26a4_248312631f38e31c069.jpg · Terreno de esquina de 251 m² em ótima localização na Avenida Ceará no Bairro São João Poa

R$ 721.000

252 m² tot.1 vaga

Ceará 945

São João, Porto Alegre

Terreno de esquina de 251 m² em ótima localização na Avenida Ceará no Bairro São João Poa, Com prédio comercial antigo a ser reformado, imóvel em localização de fluxo comercial intenso. Prédio com 8 peças, banheiro, vaga, uma casa separado aos fundos. Agende uma visita com o corretor indicado ao lado, disponível no celular e também pelo Whats, é só chamar.

Comercial · 649m² · 16 Vagas · 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PORTO ALEGRE

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2529

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗 Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

SAM_9098 · PRÉDIO COMERCIAL COM APARTAMENTO

R$ 1.499.000

363 m² tot.

CEARA

São João, Porto Alegre

Prédio comercial muito bem localizado com apartamento de 1 dormitório com sacada de frente, cozinha, living, banho e entrada independente, loja térrea (ideal para restaurante ou lancheria). Ótimo ponto comercial, terreno 11x33= 363²m. Estuda proposta. Agende sua visita com a corretora licenciada.