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29 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Asa Sul, Brasília

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Comercial · 6606m² · 93 Vagas · SBS 2 - Prédio corporativo - seis pavimentos - vagas de garagem - Asa Sul

R$ 29.900.000

6606 m² tot.8 ban.93 vagas

Sbs 2

Asa Sul, Brasília

Sbs 2 - Asa Sul. Apresentamos um prédio corporativo de alto padrão, distribuído em 6 pavimentos, com projeto voltado para atender empresas, instituições e investidores que buscam solidez estrutural, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição dos pavimentos: - Térreo: recepção ampla, salão com divisórias moduláveis e 2 banheiros, ideal para atendimento ao público; - Sobreloja (1º andar): sala com divisórias e 1 banheiro, espaço adaptável para escritórios ou setores administrativos; - 2° andar: sala com divisiórias e banheiros; - 1º Subsolo: garagem, 2 banheiros, sala de águas pluviais, bomba de esgoto e escritório de apoio; - 2º Subsolo: sala destinada a arquivo central, banheiro masculino, refeitório equipado com armários planejados; - 3º Subsolo: banheiros masculino e feminino, com infraestrutura de apoio; - Garagens: capacidade para 93 veículos, distribuídos em 3 andares subterrâneos. Características construtivas e diferenciais: - 2 elevadores com acesso a todos os pavimentos; - Sistema de ar central dimensionado para climatização dos ambientes; - Piso em mármore nas áreas de circulação, transmitindo sofisticação e durabilidade; - Ambientes funcionais, projetados para otimizar fluxos de pessoas e setores. Diferencial competitivo: imóvel versátil, com excelente potencial para abrigar sedes empresariais, instituições de ensino, clínicas, escritórios de grande porte ou mesmo uso misto, unindo localização estratégica, ampla área de estacionamento e infraestrutura completa. Visitas ao imóvel somente mediante agendamento prévio de 48 horas. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Super destaque
Comercial , Brasília · 1.990.000,00
Super destaque
2021/07/81e549e0fdf948d2c7d059ae48ab3b50.jpg · SCS 03 BLOCO A - PARA BANCOS COM GARAGEM
Destaque
Comercial , Brasília · Prédio Comercial e Residencial na 505 Sul | 588m² | Renda Imediata

R$ 1.800.000

588 m² tot.6 ban.

w2 sul CRS 505 bl C lj 14, Asa Sul, Brasília w2

Asa Sul, Brasília

Investimento Sólido na W3 Sul: Prédio de Uso Misto com Renda Ativa e Alto Potencial de Valorização. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico localizado na Quadra 505 Sul, uma das regiões mais tradicionais e com maior fluxo do Plano Piloto. Com 588m² de área construída, o prédio oferece uma diversificação inteligente de portfólio, integrando lajes comerciais, lojas de rua e unidade residencial. Localização Âncora e Visibilidade. Situado de frente para a W3 Sul, o imóvel beneficia-se de alto tráfego orgânico e fácil acesso. A região é cercada por operações consolidadas que garantem a retenção de locatários e fluxo constante de clientes: Sesc Asa Sul: Polo de cultura, lazer e serviços; Pão de Açúcar & Drogasil: Âncoras de conveniência diária a poucos passos; Proximidade estratégica com estações de metrô, agências bancárias e os principais eixos viários de Brasília. Quadro de Áreas e Distribuição (588m²) O imóvel possui um layout versátil e bem dimensionado: Loja Térreo: 181m² (Excelente vitrine e pé-direito) Loja Subsolo: 155m² Sobreloja: 129m² (Atualmente locada, gerando R$ 4. 000, 00/mês) Sala Comercial: 63m² Apartamento Residencial: 60m² Performance Financeira e Potencial (Upside) Renda Atual: O ativo já conta com unidades locadas, entregando um Yield mensal de R$ 12. 800, 00. Potencial de Locação (Upside): Com a ocupação total ou adequação das unidades vagas, a projeção de receita atinge R$ 17. 000, 00 mensais. Por que este é um movimento inteligente? Trata-se de uma oportunidade de adquirir um imóvel com venda imediata já garantida, diversificação interna (mitigando riscos de vacância) e posicionado em um endereço de altíssima procura por locação comercial e residencial. Agende uma visita técnica e conheça em detalhes os números e o potencial estrutural deste ativo.

Comercial · 240m² · SCRS 514 - Prédio com 3 kitnets e 2 salas à venda - Asa Sul

R$ 1.890.000

240 m² tot.5 ban.

Crs 514 Bloco A

Asa Sul, Brasília

Scrs 514 - Asa Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária, ideal para investidores ou para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Trata-se de um prédio bem estruturado, que reúne unidades residenciais e comerciais, oferecendo versatilidade, potencial de renda e valorização. Características do imóvel: - Vazada, com entrada para W2 e W3; - 240m²; - 3 Kitnets compostas por sala, cozinha, 1 quarto e banheiro, com boa distribuição interna e funcionalidade; - 2 Lojas comerciais unificadas, ideais para atividades comerciais, escritórios ou investimento para locação. Excelente oportunidade para investidores, combinando renda residencial e comercial em um único imóvel. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 1985m² · Prédio comercial no Setor de Autarquias Sul Brasilia/DF

R$ 25.000.000

1985 m² tot.

Saus Quadra 4 Bloco B Lote 7A, 7

Asa Sul, Brasília

Prédio com 1. 985, 30 m² no Setor de Autarquias Sul. Prédio localizado no Setor de Autarquias Sul, em Brasília, implantado em terreno com área total de 800 m². A edificação possui 1. 985, 30 m² de área total construída, conforme a documentação do imóvel. O documento identifica o bem como um prédio edificado e individualizado em matrícula imobiliária. A área construída registrada permite apresentar, de forma objetiva, um imóvel de porte relevante na região, adequado à avaliação de interessados conforme suas necessidades de ocupação. A documentação analisada não detalha a quantidade de pavimentos, a divisão interna dos ambientes, vagas de garagem, elevadores, infraestrutura ou estado de conservação. Por transparência, essas características não são apresentadas nesta divulgação e deverão ser verificadas diretamente durante o atendimento. Também não constam no documento informações sobre disponibilidade imediata ou valor de locação. Para conhecer as condições atuais do imóvel e solicitar informações complementares, entre em contato com a equipe responsável pelo atendimento. Valores de condomínio e iptu podem sofrer variações. Recomendamos a confirmação antes de fechar a locação. Fale com a equipe da Alladyno Imóveis e agende sua visita. (61) Ver dados. • Prédio edificado. • Localização no Setor de Autarquias Sul. • Terreno com 800 m² • Área total construída de 1. 985, 30 m² • Imóvel individualizado em matrícula imobiliária. • Inscrição no cadastro imobiliário do gdf. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Acabamento: Assoalho, Carpete, Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio, Premium. Estrutura: Câmeras de segurança, Guarita. Área privativa: Telefone

| Foto_migracao | 1 · CRS 512 - Prédio comercial à venda - quitado - Asa Sul
128726_d35a10f3-6daa-40df-8e3a-dfa8d2eea0f2_2x.jpg · SCES Trecho 2 - ORLA DO LAGO SUL

R$ 6.900.000

1159 m² tot.6 ban.

SCES Trecho 2

Asa Sul, Brasília

VillaVer dados - Última atualização: 09/09/2026, 19: 15. Bordalo prime Imobiliária aluga ou vende excelente prédio na Orla do Lago Paranoá venda: R$ 6. 900. 000, 00; Vista para o Lago (permanente), próximo à ponte jk. . Área do terreno: 544m². Área construída: 1. 158, 73m² Prédio composto por subsolo, térreo e 2º andar. . Subsolo: - Preparado para um pub; possui cozinha, depósitos, banheiros feminino e masculino;. Térreo: - Possui banheiros feminino e masculino, escritório, depósito e cozinha;. 2º piso: - Composto por banheiros feminino e masculino, com vista livre para o Lago. * Estacionamento público amplo* Excelente local para restaurantes, academias ou call centers. Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio! Maiores informações: Anderson Bordalo (61) Ver dados. Edson Júnior (61) Ver dados -7801. Bruno Frechiani (61) Ver dados. Glauber Garbim (61) Ver dados. Gisella Bordalo (61) Ver dados. Alessandra de Castro (61) Ver dados. Diego Gomes (61) Ver dados. Ekaterina Sukhoverkhova (61) Ver dados. Flavio Paiva (61) Ver dados. Fernanda Anjos (61) Ver dados. Tatiane Smith (61) Ver dados. Viviane Ribeiro (61) Ver dados. Alberto Pierre (61) Ver dados. Mari Simpson (61) Ver dados. Lorna Morais (61) Ver dados. João Castilho (61) Ver dados. Gabriela Rocha (61) Ver dados. Elaine Mendes (61) Ver dados. Liliana Romero (61) Ver dados. Karen Castro (61) Ver dados. Mauro Renato (61) Ver dados. Bordalo prime Imobiliária (61) Ver dados

Comercial , Brasília · Prédio Comercial de 1893 m² de área construída à venda na Asa Sul

R$ 9.500.000

1893 m² tot.8 vagas

Setor Comercial Sul

Asa Sul, Brasília

Daleprane inteligencia imobiliária vende: prédio comercial no setor comercial ideal para instalar sua empresa ou investir para locação. Detalhes do imóvel: 1- características: Prédio Comercial composto de (06) seis andares com divisórias, área total construída de 1. 893, 36 m2, assim construído, l º (Primeiro) ao 5° (Quinto) andares: cada um com área útil 267, 18 m2, área comum de. 48, 38 m2, área total de 315, 56 m2 e 6° (sexto) andar: área útil de 267, 18 m2, área comum de 48, 38 m2, área total de 315, 56 rn2, e os respectivos lotes de terreno medindo 8, 00 m2 por 15, 00 m2, área unitária de 120, 00 m2, perfazendo total de 240, 00 m2. Matriculado no Cartório do 1°. Oficio do Registro de Imóvel Brasília - D. F Prédio e lotes 20 e 21 Quadra 04 nº. 62, Bloco A, para o Hall Pavime nto Superior e nº. 68 Quadra 04 Bloco A, para Loja e Subsolos, desta capital. Chegamos ao seguinte laudo: 2- - característ icas: Loja Comercial composto de dois subsolo, s térreo com (oi) um salão, área total construída. 845, 84 m2, assim construído 2° (segundo) subsolo: área útil 239, 40 m2, área comum 64, 78 m2, área total de 304, 18 m2, 1° (p rimeiro) subso lo: área útil 268, 18 m2, área comum 36, 00. m2, área total de 304, 18 m2 térreo área útil de 176, 80 m2, área comum com 60, 68 m2, área. total de 237, 48 m2, e os respectivos lotes de terreno medindo 8, 00 m2 por 15, 00 m, 2. unitária de 120, 00 m2 perfazendo total de 24, 0 00 m2. Corretor responsável: victor gurgel: (61) Ver dados. creci: Ver dados. Agende sua visita.

606c62acf7052fd9ba2ae70c248c46e165752d6e · Localização Privilegiada de Alto Impacto Comercial | Frente para a W3 Sul 513

R$ 7.500.000

400 m² tot.8 ban.

Quadra CRS 513 Bloco B 31

Asa Sul, Brasília

Localização Privilegiada de Alto Impacto Comercial | Frente para a W3 Sul 513. Área Total: 1. 600m² Imóvel imponente com excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para empresas que buscam destaque e presença estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Espaço versátil, perfeito para operações de médio e grande porte. Especial para: Bancos. Supermercados. Clínicas. Grandes operações comerciais. (04) Quatro Pavimentos: Subsolo: 400m² Amplo espaço ideal para estacionamento privativo, estoque de grande porte, área logística ou apoio operacional, garantindo eficiência e organização interna do negócio. Térreo: 400m² Ponto principal de atendimento com máxima exposição para a W3. Perfeito para recepção imponente, salão de vendas, agência bancária ou área de grande circulação de clientes. 1º Andar: 400m² Ambiente ideal para área administrativa, escritórios, salas corporativas ou expansão do atendimento, proporcionando conforto e integração com a operação principal. 2º Andar: 400m² Espaço estratégico para salas de reunião, diretoria, treinamento, consultórios ou áreas mais reservadas, agregando funcionalidade e organização ao imóvel. - 02/09/2026

8a878ec7304f30e6338796a06c09d9abf45e70a2 · CRS 512 - EXCELENTE PRÉDIO VAZADO

R$ 2.200.000

236 m² tot.6 ban.

Quadra CRS 512 Bloco C 0

Asa Sul, Brasília

Crs 512 prédio vazado À venda | asa sul. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica na Asa Sul. Térreo com aproximadamente 200m², vão aberto e 02 banheiros. 1º Pavimento com 03 salas divididas, todas com banheiros. Subsolo com amplo vão aberto. Localização privilegiada, em região com comércio variado, grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. corretores de plantão. (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - creci-df 19. 825 cj. O seu espaço, do seu jeito - 09/09/2026

Comercial , Brasília · Oportunidade excelente Predio na w3 sul projeto 240 Apart-hotel
Foto 05 · SOBRELOJA SRTVS ASA SUL BLOCO I LOTE 14 PALÁCIO DO RADIO I 590 M² PRIVATIVOS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A

R$ 1.800.000

596 m² tot.5 ban.

Srtvs Bloco I Lote 14

Asa Sul, Brasília

*oportunidade única! * excelente área com 560 M² privativos (sobreloja) frente para avenida W3 sul no coração da capital. área dividida em varias salas, salas de reunião, recepção, gabinetes, banheiros, copa, vestiários E depósitos. Desocupada. Localização privilegiada junto ao setor comercial sul, setor bancário, setor hoteleiro, esplanada dos ministérios, setor de autarquias E tribunais. Preço: R$1. 800. 000, 00 estuda proposta. condomínio: R$8. 330, 00. agende sua visita! Informações: (61) Ver dados (Horário comercial) consultores de plantão: Fillipe Ver dados. Marcio Ver dados. Matheus Ver dados. Maxwell Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 31/08/2026

124270_157c2bb3-8aa5-4262-bb0f-eadbf12a2029_2x.JPG · SRTVS Q 701 BLOCO M - PRÉDIO corporativo no centro de Brasilia

R$ 60.000.000

SRTVS Q 701 BLOCO M

Asa Sul, Brasília

VillaVer dados - Última atualização: 09/09/2026, 19: 15. srtvs Q 701 bloco M – brasilia df. Área total 10. 141, 00m2 – Área privativa 6. 098, 00m2 – Área garagem 3. 553, 00m2. aluguel – predio inteiro baixou para R$ 400. 000, 00. venda R$ Ver dados (setenta milhões de reais) baixou para R$ Ver dados. Parceiro Santos Martins. Registrado do Cartório 1º Oficio de Registro de Imóveis do Distrito Federal. matriculas – 50. 551 - 2º Subsolo – Total 977, 80, 54m2, privativa 871, 55m2. matriculas – 50. 552 - 1º Subsolo - Total 977, 80, 54m2, privativa 871, 55m2. matriculas – 50. 553 – Térreo - Total 927, 05m2, privativa 804, 48m2. matriculas – 50. 554 - 1º Piso - Total 936, 54m2, privativa 812. 71m2. matriculas – 50. 555 - 2º Piso - Total 936, 54m2, privativa 812. 71m2. matriculas – 50. 556 - 3º Piso - Total 936, 54m2, privativa 812. 71m2. matriculas – 50. 557 - 4º Piso - Total 936, 54m2, privativa 812. 71m2. matriculas – 50. 558- 5º Piso – Total 936, 54m2, privativa 812. 71m2. matriculas – 50. 558- 6º Piso – Total 936, 54m2, privativa 812. 71m2. matriculas – 50. 558- 7º Piso – Total 936, 54m2, privativa 812. 71m2. iptu, também dividido em 8 matrículas. Valor anual R$ 157. 500, 00. Valor mensal da taxa condominial: Não há condomínio formado. As despesas com manutenção predial correrão por conta dos locatários. Especificações do imóvel: O prédio está localizado no bloco M do Setor de Rádio e Televisão Sul, ao lado do Setor Comercial Sul, próximo do Shopping Pátio Brasil, Shopping Venâncio 2000 e ao Parque da Cidade. O acesso ao imóvel é privilegiado, podendo ser realizado através de veículos e transporte coletivo. Existe estacionamento público em ambos os lados do prédio. Fachadas do prédio: Revestida com granito branco fortaleza e com vidro laminado refletivo na cor verde. Acabamento interno: • Piso do subsolo (garagem) cimentado queimado; • Piso dos Pavimentos: Piso elevado; • Banheiros e Copas: Paredes e pisos Porcelanato; • Recepção e Hall de elevadores: Painel de granito nos elevadores e demais paredes pintura acrílica. • Teto de todo o prédio: Pintura pva. • Pilares externos: Granito bege claro. • Pilares internos e paredes: Pintura acrílica. • Divisórias em dry wall conforme layout do cliente. As unidades contam com cabeamento para: telefone, rede estabilizada, rede de lógica, não inclusos equipamentos ativos e passivos. A Infovia de rede ótica metropolina de alta performance passa pelo imóvel. A recepção possui balcão de triagem para 2 recepcionistas. O prédio é monitorado por cftv. O prédio será servido por 02 (dois) elevadores, com capacidade para 15 (quinze) pessoas cada, além de sistemas de ar condicionado e de renovação de ar. O imóvel tem sistema de ar condicionado para todos os pavimentos. O imóvel já está pronto para ser ocupado. Em caso de aluguel as adequações serão realizadas 90 dias. Atenção: Dispomos de dezenas de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28. 000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1. 000m2. Temos também andares corporativos de diversos tamanhos. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar santos Martins creci 23. 952 - df. ( 61) Ver dados Ver dados (WhatsApp).

Comercial , Brasília · Excelente Prédio na SHCS CR 509 - Asa Sul

R$ 5.200.000

400 m² tot.

SHCS

Asa Sul, Brasília

San Ver dados. Prédio com 04 pavimentos, sendo subsolo, térreo, 1 e 2º andares, com 10 apartamentos total. Composto de uma loja com subsolo e térreo, com entrada pela Av. W3, e 10 apartamentos, sendo 5 no 1º andar e 5 no 2º andar, com entrada pela Av. W2, totalizando 13 unidades autônomas. Térreo: Loja 5 com subsolo e térreo, tendo banheiro masculino e feminino no subsolo e mais 2 sanitários no térreo com área privativa de 628, 60m². 1º andar: Apto 101 com sala, 1 quarto, cozinha, área de serviço e banheiro. Entrada pela Av. W3. Aptos 102 a 105 todos com sala, 2 quartos, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. 2º andar: Apto 201, com sala, 1 quarto, cozinha, área de serviço e banheiro. Entrada pela Av. W3. Aptos 202 a 205 todos com sala, 2 quartos, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. Hall de entrada para os apartamentos encontram-se na av. W2, com o nº 8. O prédio destaca-se pela sua excelente localização, facilitando deslocamentos e oferecendo conveniência nas redondezas. A região da Asa Sul é reconhecida por sua alta concentração de comércios, escolas e serviços públicos, além de uma excelente infraestrutura de transporte. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.)

Comercial · 630m² · Loja / Subsolo e Sobrelojas 511 Sul - Otimo Valor

R$ 1.800.000

630 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Asa Sul, Brasília

*re/max capital vende ou aluga: imóvel comercial na W3 sul alto potencial 630m² construídos. scr/sul Quadra 511, Bloco A Brasília/df. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e grande área construída em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Brasília. ⸻ detalhes do imóvel. Área do terreno: 200m² Área construída: aprox. 630m² Lote com ótima proporção: 5m de frente x 40m de profundidade. ⸻ distribuição dos ambientes. Frente para W3 (alta visibilidade comercial): Loja ampla. 2 banheiros. Sobreloja com salão + 2 banheiros. Fundos (acesso pela W2): Espaço com 4 salas. 2 banheiros. Subsolo: Área de apoio (ideal para estoque, operacional ou adaptação) ideal para: Clínicas e centros médicos. Escolas, cursos e coworkings. Escritórios corporativos. Empresas com operação + atendimento. Investidores (alto potencial de renda e valorização) ⸻ diferenciais. Localização estratégica entre W3 e W2. Excelente visibilidade e fluxo. Imóvel versátil com múltiplas possibilidades de uso. Grande metragem construída. Possibilidade de divisão por pavimentos. ⸻ valor de investimento. R$ 1. 800. 000, 00. ⸻ agende sua visita. Entre em contato para mais informações e conheça o potencial completo deste imóvel. A distribuição inteligente dos ambientes possibilita a ocupação integral por uma única empresa ou a divisão por pavimentos, criando oportunidades para geração de renda através de locação parcial ou total. É uma excelente opção para clínicas, centros médicos, escolas, cursos, coworkings, escritórios corporativos e empresas que desejam concentrar operação e atendimento em um único endereço. Um imóvel com forte potencial de valorização, localização consolidada e múltiplas possibilidades de exploração comercial, representando uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Brasília. Re/max capital

202607171804233574.jpeg · Prédio para Venda em Brasília, Asa Sul, 1 dormitório, 2 banheiros

R$ 2.999.000

740 m² tot.1 quarto2 ban.

CRS 512

Asa Sul, Brasília

Excelente Oportunidade - Prédio Comercial Quitado e de Esquina na crs 512 ? Asa Sul João Severo Imóveis apresenta uma raridade para investidores e grandes empresas no coração da capital federal. Este prédio comercial, totalmente quitado e estrategicamente posicionado na crs 512 (Asa Sul), destaca-se por sua excelente visibilidade, versatilidade de uso e localização altamente consolidada no centro de Brasília. Trata-se de um imóvel de esquina, vazado, perfeito para abrigar sedes corporativas, clínicas, escritórios ou para geração de renda passiva com locações múltiplas. Dados Técnicos e Diferenciais de Implantação: Área Estimada: 740 m de área construída. Posicionamento: Imóvel vazado e localizado em um lote de esquina, o que garante máxima exposição visual, excelente iluminação natural e múltiplos acessos facilitados. Status Financeiro: Imóvel totalmente quitado, pronto para uma transação rápida e segura. Distribuição Interna do Edifício: O prédio foi projetado com uma planta inteligente que permite o funcionamento independente de diferentes operações: Subsolo: 02 Lojas comerciais amplas, ideais para comércio, estoques ou prestação de serviços. Primeiro Pavimento: 02 Salas comerciais espaçosas, excelentes para escritórios, consultórios ou salas de reunião. Pavimento Superior: 01 Apartamento de 1 quarto, perfeito para uso residencial de apoio, moradia ou geração de renda extra com locação. Localização Premium: crs 512 (Asa Sul): Acesso imediato à W3 Sul; Região cercada por farto comércio local, bancos, restaurantes, paradas de transporte público e grandes centros empresariais; Facilidade de logística e deslocamento para clientes e colaboradores. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(João Severo).

Comercial · 622m² · O futuro deste investimento já paga aluguel.

R$ 3.200.000

200 m² tot.11 ban.

QD Crs 510

Asa Sul, Brasília

Prédio comercial e residencial à venda na scrs 510, Asa Sul - Brasília. 5 experiências incríveis para sua empresa fazer negócios neste prédio: 1. Ativo que já chega trabalhando: O imóvel é vendido 100% locado e apresenta rentabilidade atual de aproximadamente 1% ao mês. Para quem investe, isso muda bastante a equação. Em vez de comprar, procurar inquilinos e esperar a ocupação, a renda começa junto com a compra, não é apenas uma projeção. 2. Esquina que faz o endereço aparecer: A posição é um dos grandes diferenciais do prédio. A fachada se apresenta pela frente, lateral e fundos, ampliando sua exposição para quem circula pela região. São três acessos e, em frente, o semáforo e a faixa de pedestres aumentam ainda mais o contato visual com o ponto. Ser visto antes mesmo de alguém decidir parar faz diferença. 3. Aberto às novidades: Academia, clínica, pet shop, conveniência, showroom de móveis, sofás, colchões, decoração ou tintas. Opções não faltam. Também pode funcionar como nova unidade de uma empresa consolidada que queira ampliar sua presença na Asa Sul. O prédio reúne oito apartamentos e uma loja com subsolo e sobreloja, com entrada independente. Combina residencial e comercial dentro do mesmo investimento e cria diferentes fontes de receita. Em vez de depender do desempenho de uma única unidade, o patrimônio distribui sua ocupação entre diferentes imóveis e perfis de locatários. 4. Um prédio que facilita ser escolhido: Além da versatilidade, o prédio conta com amplo estacionamento, um atributo relevante para a conveniência de quem utiliza o endereço e para a atratividade do imóvel ao longo do tempo. 5. A W3 é parte da oportunidade: Um endereço consolidado da Asa Sul que reúne comércio, serviços, restaurantes, mercados, transporte público e banco próximos. Uma esquina com presença, múltiplos acessos e exposição para diferentes fluxos da cidade. Porque não basta comprar metros quadrados. É preciso entender os motivos que fazem alguém querer ocupá-los. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

8058b0441dffb03a7b6705d0e29356498aa5b818 · Prédio comercial à venda na CRS 507, W3 Sul | 456 m² | Imóvel com renda ativa

R$ 1.878.334

456 m² tot.

Quadra CRS 507 Bloco B 29

Asa Sul, Brasília

Prédios comerciais à venda na crs 507, W3 Sul | 456 m² | Renda ativa de R$ 13, 2 mil/mês. Descrição. A J. Fleury apresenta este conjunto de dois prédios comerciais à venda na crs 507, W3 Sul, Asa Sul, em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Brasília. Com 456 m² de área total, o conjunto encontra-se ocupado e gera atualmente renda mensal de R$ 13. 266, 00, sendo uma opção especialmente interessante para investidores que buscam patrimônio imobiliário com receita desde a aquisição. Composição dos imóveis. Prédio 01. Espaço térreo atualmente ocupado por oficina; Salão no pavimento superior; Apartamento de aproximadamente 60 m²; 2 quartos; 1 banheiro. Prédio 02. Loja térrea com espaço amplo; Salão no pavimento superior; Apartamento de aproximadamente 60 m²; 2 quartos; 1 banheiro; Quitinetes integradas ao conjunto. Diferenciais. A composição comercial e residencial permite diversificação das fontes de renda, reduzindo a dependência de uma única ocupação. A localização na crs 507, W3 Sul oferece fácil acesso e presença em um eixo consolidado de comércio e serviços da Asa Sul. Os espaços encontram-se alugados, proporcionando renda ativa de R$ 13. 266, 00 por mês. Valor de cada prédio: R$ 1. 878. 334, 25. O proprietário estuda propostas. Uma oportunidade para quem busca investir em imóveis comerciais com renda estabelecida, localização estratégica e diferentes possibilidades de ocupação no mesmo conjunto. Entre em contato com a J. Fleury para receber mais informações sobre os contratos de locação, composição da renda e agendar uma visita técnica. J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária. creci/df 6. 988 pj. (61) Ver dados - 09/09/2026

Comercial , Brasília · Predio W3 qd 516,2 subsolos,lojas,1°andar, lote,400m, 1289m obra RS5000.000
Comercial , Brasília · BAIXOU PARA VENDER: Prédio comercial alugado, vazado, loja tradicional, renda garantida!
Comercial , Brasília · CLS 415, 2 LOJAS JUNTAS COM SUBSOLO, 252M² RS 2.300.000
Comercial , Brasília · Prédio na W3 Sul Disponível!
Comercial , Brasília · PRÉDIO INTEIRO, 2.400M2, ELEVADOR LOCAÇÃOVE VENDA, SETOR DE AUTARQUIA SUL
Comercial de 20 quartos, Brasília · PRÉDIO- W3 SUL - SCRS 514| 05 PAVIMENTOS, 02 SUBSOLOS ALUGADO P/ BANCO DO BRASIL

R$ 18.000.000

4000 m² tot.20 quartos9 ban.

SCRS 514 AVENIDA W3 SUL, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Asa Sul, Brasília

Scrs 514 asa sul - troca por fazenda próximo de brasilia. incrível prédio na avenida comercial C/ 05 pavimentos sendo 02 subsolos, vazado E elevador, alugado para O banco do brasil na W3 sul. - Incrível prédio comercial composto por 05 pavimentos sendo 02 subsolos cada pavimento conta com 947 m² de área construída. - Elevador moderno. - Ar condicionado central em todos os andares. - 03 Pavimentos alugados para o Banco do Brasil, sendo o térreo, primeiro andar e primeiro subsolo (gerando renda líquida de R$ 42. 000, 00) - Encontra-se disponível o segundo pavimento e o segundo subsolo podendo ser alugado e complementar a renda. - Terreno de 947m² sendo 4. 000m² de área construída. Aceita permuta por Fazenda no Goiás. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica. Para financiamento do imóvel. temos cartas de crédito contempladas! Entre 300 mil E 10 milhões de reais para comprar O imovel desejado À vista. Conquiste o imóvel dos seus sonhos com mais facilidade, taxa de juros menos de meio por cento (0, 2%), ou se, 2, 4% ao ano, número de parcelas menores em média 200 meses e economia de mais da metade em juros abusivos de bancos. A carta contemplada é pagamento à vista o que facilita a compra. Fazemos todo o processo, até a Transferência do crédito. Se eu conseguir para você desconto entre 40% a 70% de juros a mais que o banco, sendo em parcelas de números menores, você compraria comigo hoje?? Traga sua planilha do banco e compare com as condições do consórcio!! As taxas podem ficar ainda menores, de acordo com o valor pago na entrada.

2021/07/81e549e0fdf948d2c7d059ae48ab3b50.jpg · SCS 03 BLOCO A - PARA BANCOS COM GARAGEM
Comercial · 865m² · Prédio Comercial CRS 504 - W3 SUL - ASA SUL - Amplo Estacionamento -Aceita Financiamento

R$ 3.550.000

865 m² tot.

CRS 504 BLOCO A,16

Asa Sul, Brasília

Prédio comercial de esquina, localizado na tradicional W3 Sul 504, com uma área total de 865m², distribuídos em quatro pavimentos bem definidos, incluindo um subsolo versátil. O imóvel possui duas entradas independentes, o que proporciona flexibilidade e conveniência. Uma das entradas dá acesso direto ao térreo e ao subsolo, facilitando o fluxo de mercadorias e o acesso de clientes. A outra entrada é dedicada aos andares superiores, garantindo privacidade. A loja localizada no térreo foi totalmente reformada, apresentando amplas vitrines que se abrem para o estacionamento frontal, aumentando a visibilidade dos produtos ou serviços oferecidos. O subsolo, com sua divisão em salas, oferece um espaço multifuncional. Pode ser utilizado para armazenamento, organização de estoque ou até mesmo para a criação de um espaço adicional, como escritórios administrativos ou salas de reunião. Os andares superiores, atualmente desocupados, apresentam um amplo espaço livre, pronto para ser personalizado de acordo com os requisitos específicos de cada negócio. Essa liberdade de configuração permite a criação de ambientes de trabalho modernos, espaços de atendimento diferenciados ou qualquer outra estrutura que se adeque ao seu modelo de negócio. A facilidade de acesso com o amplo estacionamento localizado na frente do prédio, importante diferencial em uma área como a W3 sul, garante comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores, além de contribuir significativamente para a visibilidade do empreendimento. Excelente oportunidade para investimento. Não perca essa chance e agende sua visita. Patrícia Coutinho. creci: Ver dados. 61 98230 -7910. Colegas corretores estamos abertos para parcerias 50/50.

Comercial · 5295m² · 30 Vagas · PRÉDIO SCS EXCELENTE PAVIMENTOS INDEPENDENTES

R$ 30.000.000

5295 m² tot.6 ban.30 vagas

SCS

Asa Sul, Brasília

Scs - edifício totalmente modernizado com grandes espaços! Localizado no centro de brasília! Próximo A estação do metrÔ, pontos de Ônibus, rodoviária, conjunto nacional E pátio brasil shopping! Facilidade de acesso para pedestres E motoristas! Características básicas: arquitetura contemporÂnea, pavimentos livres E espaços integrados, acessibilidade, sanitários coletivos, circuito fechado de tv, controle de acesso, grande visibilidade em 60 metros de extensão de fachada. Diferenciais: fachada ventilada hunter douglas, elevadores modernos E novos, sistema vrf de ar condicionado, pavimentos com independência de energia E abastecimento de água, conceito open office com otimização dos espaços E maior aproveitamento de área. Visitas E informaçÔes complementares - igor oliveira: (61) Ver dados - allan oliveira: (61) Ver dados

Comercial de 2 quartos, Brasília · O melhor custo-benefício da W3 Sul. Excelente prédio à venda em uma das melhores quadras..
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