6 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Aricanduva, São Paulo

5db6fa0ae86c56e7ecbf8ce2acd60cbeb49324ee · Prédio à venda, 1436 m² por R$ 5.830.000,00 - Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 5.830.000

816 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Itaquera 1174

Aricanduva, São Paulo

Prédio comercial e residencial localizado no Jardim Santa Maria, próximo à Av. Aricanduva, Shopping Aricanduva e terminal de ônibus Vila Carrão. Ponto de ônibus ao lado, várias linhas de ônibus, próximo das Estações de metrô Penha, Vila Matilde e Guilhermina Esperança. No térreo: uma padaria totalmente reformada e revitalizada, com clientela já formada e 40 anos de tradição no ramo, com estrutura já consagrada no atendimento à fastfood, almoço e panificação. Com salão comercial como opção para locação à terceiros ou uso próprio e vaga coberta de garagem para 3 carros. Primeiro andar: Dois apartamentos, sendo um com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 sala em dois ambientes, 1 cozinha planejada, 1 lavanderia e quintal. E outro apartamento com 5 dormitórios, 2 banheiros, sala em dois ambientes, 1 cozinha, 1 lavanderia e quintal. Segundo andar: com um terraço de aproximadamente 550m² como opção de lazer e espaço gourmet. Situado em local basicamente comercial, com constante fluxo de pessoas e veículos, mostra-se como uma excelente opção à investidores no ramo de fastfoods, restaurantes, churrascarias e afins. Estuda propostas e formas de parcelamento. Agende uma visita com um corretor de imóveis! - 28/09/2026

dd0459049cd83c2b1a7d217d1f3c08ae0d158407 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 4.468.000 - Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 4.468.000

410 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Moacir Álvaro

Aricanduva, São Paulo

T. 410 - C. 250 M² - Zona= zm / Prédio Comercial / 1 Vaga. Área interna: Recepção, 2 salas, sala de servidor, sala administrativa, sala de reunião, sala comercial, 1 salão grande com capacidade para 100 pessoas, café, copa, cozinha e 6 banheiros. 1 Casa integrada no imóvel: 2 Suítes, sala, cozinha americana, lavanderia. Quintal e espaço gourmet com churrasqueira. Localização: Rua Moacir Álvaro, próximo à Av. Aricanduva, Av. Dalila, Av. Waldemar Carlos Pereira, Padaria e Pizzaria Okinawa, Chama Supermercados, Moto One Autopeças Aricanduva, Buffet Festando e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br - 28/09/2026

13565_im8B88K2Z9483XR_1356565faf0250bf08.jpg · Edifício Comercial em Aricanduva

R$ 2.800.050

1490 m² tot.5 ban.

Pastor Cícero Canuto de Lima, 550

Aricanduva, São Paulo

Conheça este excelente prédio comercial com 520 m² de área total, este imóvel é perfeito para quem busca potencializar seus negócios em uma região estratégica da cidade. Aproveite a versatilidade de venda ou aluguel e esteja próximo de um bairro que oferece diversas opções de comércio e serviços. Não perca essa chance de investimento, agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

12408_i53r75565_124086490d49b805e9.jpg · Edifício Comercial em Aricanduva

R$ 4.199.050

643 m² tot.

Francesco Melzi, 271

Aricanduva, São Paulo

Terreno de 419 m². Área Construída - 643 m². Excelente ponto comercial. Próximo ao Shopping Aricanduva. Alugado por R$ 18. 000, 00. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

12112_iZ6r4Qp_12112641df412f3583.jpg · Edifício Comercial em Aricanduva

R$ 3.726.050

1500 m² tot.

Moacir Alvaro, 539

Aricanduva, São Paulo

Prédio Comercial com 1500m² terreno 10x50 inclui galpão de 100m² com banheiro (ou 6 vagas de carro) 2 salas com banheiro privativo sala de servidor, cozinha e lavanderia, sala adm com 2 banheiros recepção com banheiro cliente, sala de reunião grande. Sala comercial e café pé direito duplo com banheiro e salão com dois banheiros (cabe + de 100 colaboradores) sistema de ar condicionado com 9 unidades de 9. 000 a 35. 000 btu cassete split (todos novos inverter), cabeamento cat6 de última geração cftv e alarme incluídos. Gerador e moveis podem ser negociados a parte. Casa com 100m² acesso separado e outro integrado, com churrasqueira, 2 suítes sala, cozinha completa, lavanderia com banheiro que atende ao quintal com churrasqueira, pode ser usado como casa ou integrado à empresa como refeitório e área de lazer para funcionários com dormitórios. (Prédio quitado, com documentação ok para financiamento) Ao lado da Av Aricanduva, ótimo acesso às vias principais. (metrô, shopping etc) Motivo da venda: A empresa vai mudar de município e está fazendo uma nova unidade. Agende sua visita com o corretor e confira. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Comercial · 1436m² · 3 Vagas · Predio em Aricanduva, São Paulo/SP de 1436m² à venda por R$ 5.830.000,00

R$ 5.830.000

1436 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Itaquera 1174

Aricanduva, São Paulo

Prédio comercial e residencial localizado no Jardim Santa Maria, próximo à Av. Aricanduva, Shopping Aricanduva e terminal de ônibus Vila Carrão. Ponto de ônibus ao lado, várias linhas de ônibus, próximo das Estações de metrô Penha, Vila Matilde e Guilhermina Esperança. No térreo: uma padaria totalmente reformada e revitalizada, com clientela já formada e 40 anos de tradição no ramo, com estrutura já consagrada no atendimento à fastfood, almoço e panificação. Com salão comercial como opção para locação à terceiros ou uso próprio e vaga coberta de garagem para 3 carros. Primeiro andar: Dois apartamentos, sendo um com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 sala em dois ambientes, 1 cozinha planejada, 1 lavanderia e quintal. E outro apartamento com 5 dormitórios, 2 banheiros, sala em dois ambientes, 1 cozinha, 1 lavanderia e quintal. Segundo andar: com um terraço de aproximadamente 550m² como opção de lazer e espaço gourmet. Situado em local basicamente comercial, com constante fluxo de pessoas e veículos, mostra-se como uma excelente opção à investidores no ramo de fastfoods, restaurantes, churrascarias e afins. Estuda propostas e formas de parcelamento. Agende uma visita com um corretor de imóveis!