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104 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Amazonas

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Comercial de 9 quartos, Manaus · Ponto Comercial na Rua Ferreira Pena – Centro (SEU NEGÓCIO NO ENDEREÇO CERTO!)

R$ 730.000

199 m² tot.9 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ferreira Pena, 1129 Prédio 2 andares

Centro, Manaus

Oportunidade única no centro de manaus! Se você procura o lugar ideal para instalar seu negócio ou investir em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, este é o imóvel certo! Ponto Comercial na Rua Ferreira Pena – Centro. Destaques do Imóvel: - Área total: 199m² - Estacionamento para 4 carros / Excelente fluxo de pedestres e veículos. - ️ Dois andares, recepção e banheiros em cada andar, 4 salas no 1º andar e 5 salas no 2º andar. - Documentação regularizada Pronta para financiamento. ideal para clínicas, escritórios, cursos, restaurantes ou hubs de logística urbana! Valor de Venda: R$ 730. 000, 00. Agende sua visita e faça sua proposta: (92) Ver dados (whatsapp) Paulo Santos. creci: 7694-pf

Super destaque
Comercial de 4 quartos, Manaus · Prédio Comercial de 279 m² com 4 quartos em venda e aluguel no Centro

R$ 880.000

279 m² tot.4 quartos4 ban.

30 Próximo a Lobo D´Almada

Centro, Manaus

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel no Centro, uma área estratégica para negócios em Manaus. Esta propriedade apresenta 279 m² de área construída e 279 m² de área útil, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com 4 quartos e 4 banheiros, distribuídos em 3 andares, oferecendo um layout funcional. A idade do imóvel é de 70 anos, e há possibilidade de aceitar permuta. A região do Centro é conhecida por sua excelente infraestrutura e acessibilidade. Próximo a importantes vias de acesso e com vasta oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A área possui uma grande concentração de comércios, serviços, bancos e restaurantes, além de estar perto de importantes centros culturais e históricos da cidade. A segurança na região é reforçada pela presença constante de policiamento e câmeras de vigilância.

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Foto 01 · Prédio, Planalto, Manaus, AM

R$ 780.000

445 m² tot.11 quartos6 ban.2 vagas

Rua Teerã,

Planalto, Manaus

Prédio Comercial à Venda no Campos Elíseos | Próximo ao Balneário do sesc. Excelente imóvel comercial com 450m² de terreno e 366m² de área construída, localizado em esquina entre duas ruas largas, com amplo espaço para estacionamento de clientes e fácil acesso. Em localização estratégica, próximo à Av. Constantinopla, Balneário do sesc, db Campos Elíseos, Drogasil, Santo Remédio, pac, Caixa Econômica e Av. Desembargador João Machado (Estrada dos Franceses). O imóvel conta com: 11 salas amplas. 1 recepção montada. 4 banheiros internos + 2 externos. Banheiro pcd e banheiro com vestiário. Copa e lavanderia. Área livre. Edícula com circulação aberta. Possibilidade de garagem para funcionários. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, empresas e outros negócios que necessitem de uma estrutura ampla e bem localizada. Gostou? Agende sua visita comigo! - 15/09/2026

Destaque
Comercial · 750m² · Prédio à venda, 750 m² por RS 1.599.999,00 - São Jorge

R$ 1.599.999

750 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

São Jorge, Manaus

Prédio Comercial com 4 Pavimentos - São Jorge (próx. Av. Brasil) Não financia. Excelente oportunidade para investidores, empresas ou instituições (ideal para escola, sede corporativa, call center, etc.). Descrição do Imóvel: Prédio comercial com 4 pavimentos, estrutura completa e pronta para operação empresarial, com ambientes climatizados, cabeamento estruturado e infraestrutura moderna. Térreo: 2 pontos comerciais independentes Cada um com banheiro/lavabo Iluminação em led Ambos alugados por R$ 1. 000, 00 cada. 1º Andar Área Administrativa Completa: Salas: Atendimento Faturamento Presidência Tesouraria Financeiro Monitoria ti Call center equipado (com mesas em granito) Todos os ambientes com: Tomadas de energia Rede de dados e voz Iluminação led Ar-condicionado (splits 12. 000 btus) Infraestrutura: Cabeamento estruturado 2 racks de rede Sistema de nobreak Preparação para gerador Banheiros masculino e feminino com chuveiro e box. 2º Andar Auditório climatizado 2 ar-condicionados de 24. 000 btus Estrutura de energia (110V e 220V), rede e voz Atualmente alugado por R$ 1. 000, 00 Sala de comando Corredores com corrimão inox e painel elétrico. 3º Andar: Área de recreação Copa americana Sala de conforto (com painel para tv e ar-condicionado) Banheiros com chuveiro. 4º Andar: Sala de arquivo Área de serviço 3 caixas dágua. Diferenciais do Imóvel: Sistema elétrico completo com aterramento Instalação protegida por conduítes embutidos Estação de tratamento de água com reator ecológico Infraestrutura de rede (voz e dados) nos andares principais Energia independente para lojas do térreo Escadas com corrimão inox, iluminação e tomadas Preparação para expansão tecnológica. Ideal para: Escolas ou cursos Empresas de médio/grande porte Call centers Clínicas ou centros administrativos Investidores (já com renda de aluguel) agende sua visita! Contatos: Fixo: ( 0 9 2) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -21Set26

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Comercial · 456m² · 15 Vagas · Prédio Comercial e Residencial no São Raimundo
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d6whows2ntkwnze4ytrkmwm3_md · Prédio Comercial Aluguel 640m2 Avenida Getúlio Vargas frente Samel
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Foto 01 · Prédio, Centro, Manaus, AM
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Comercial · 100m² · Prédio à venda, 100 m² por RS 350.000 - Monte das Oliveiras - Manaus-AM
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Foto 01 · Prédio, Parque 10 de Novembro, Manaus, AM
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img0 · Imóvel para investir — Comercial no Santa Rosa, Tefe - AM, Nº 86, 10+ quartos, 228m² | Venda Online

R$ 396.409

492 m² tot.10 quartos

RUA SAO PEDRO N. 86 6 APARTAMENTOS E 1 GALPAO

Tefé, Amazonas

. 12 Quartos, 2 Varandas/sacadas, 8 Wc, 8 Salas, 8 Cozinhas. . Baixar matrícula do imóvelrua sao pedro, N. 86 6 apartamentos E 1 galpao, santa rosa - cep: Ver dados, tefe - amazonasformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados creci: Ver dados (pr) creci: Ver dados J (am) creci: 35141 J (sp) creci: 31405 J (go) Valor avalidação: R$ Ver dados. 00.

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Comercial · 416m² · 4 Vagas · Prédio à venda, 416 m² por RS 3.100.000,00 - São Geraldo

R$ 3.100.000

416 m² tot.18 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Geraldo, Manaus

Vende-se Prédio Comercial com as seguintes Características: 416mts2 de área construída. 12 Salas com Banheiros, Duas possuem modulados, Uma Sala sem Banheiro. Total 13 Salas com Ar Condicionado e Persianas. 2 Recepções grandes com Ar Condicionado, Modulados e Persianas. 1 Sala de Espera. 1 Administração com Banheiro, Modulados, Ar Condicionado, Persianas e Banheiro. 1 Copa com Modulado. 1 Depósito. 4 Vagas de Garagem. 1 Banheiro para portador de necessidades especiais. 2 Banheiros para funcionários. 2 Banheiros na Recepção. Total de 18 Banheiros e 16 Ar Condicionados. Sistema de segurança com câmeras, alarmes e cerca elétrica. Prédio todo documentado, pronto para financiar. Agende sua visita! Contatos: Fixo: ( 0 9 2) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -21Set26

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Comercial de 14 quartos, Manaus · Comercial com 1171 m² e 14 quitinetes e 1 galpão à venda, gerando renda de 22 mil, Crespo

R$ 1.650.000

1171 m² tot.14 quartos16 ban.

Rua dos Cristais, 53

Crespo, Manaus

Imóvel comercial disponível para venda em Crespo, dando 22 mil reais de aluguel atualmente, com área total e construída de 1171 m². Possui 14 quitinetes, ideal para diversos tipos de negócios. A propriedade conta com 2 andares, proporcionando amplo espaço e versatilidade para adaptação às necessidades do comprador., sendo residencial nos andares superiores e comercial no térreo, com duas frentes, para duas ruas. Internamente, os espaços são bem distribuídos, permitindo a criação de ambientes funcionais e confortáveis. A localização em Crespo oferece fácil acesso a serviços e comércios locais, facilitando o dia a dia. A região de Crespo é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de transporte público, como ônibus e vias de acesso rápido. Próximo ao imóvel, encontram-se escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. A área também oferece opções de lazer, como parques e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida aos moradores e frequentadores. A segurança é um ponto positivo, com policiamento presente na região. Vizinho ao Distrito Industrial, alta procura por aluguel na área.

Comercial de 16 quartos, Manaus · Prédio/Edificio, 03 pavimentos, totalizando 16 salas - P/10, próximo ao Vitello
Comercial · 480m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Vende-se Prédio comercial Bairro Crespo

R$ 1.900.000

625 m² tot.10 quartos6 ban.10 vagas

Rua Nova Luzitânia,16

Crespo, Manaus

Vende-se Prédio Comercial. Valor: R$ 1. 900. 000, 00 | Não aceita financiamento | Terreno com 625 m² | Área construída de 480 m² | Rua Nova Luzitânia, nº 16 | Bairro Crespo. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para atender diferentes segmentos comerciais. Imóvel Comercial. Tamanho (625M2) Área construída 480M2. Térreo. 1 recepção ampla. 1 Escritório. 1 Sala de reunião. 1 Banheiro social. Copa é uma dispensa. 1 Andar. 3 Salas. 1 Banheiro Social. 1 Sala com suíte e mini sala. 2 Andar. Uma área ampla com projeto pronto. 2 Banheiros. Área externa. 1 Banheiro social. Depósito grande. Edícula com churrasqueira. Piscina. Garagem para 10 carros. O térreo conta com recepção ampla, escritório, sala de reunião, banheiro social, copa e despensa, oferecendo uma estrutura funcional para atendimento e atividades administrativas. No primeiro pavimento encontram-se três salas independentes, um banheiro social e uma quarta sala de maiores dimensões, equipada com banheiro privativo, banheira e uma sala de apoio interna, ideal para diretoria, consultório ou ambiente executivo. O segundo pavimento dispõe de um amplo salão com banheiros masculino e feminino, além de projeto já desenvolvido para divisão em salas comerciais, permitindo adequação conforme a necessidade do futuro proprietário. Na área externa, o imóvel oferece banheiro social, amplo depósito, edícula com churrasqueira, piscina e estacionamento com capacidade para até quatro veículos em vagas cobertas e aproximadamente seis veículos em vagas descobertas. Localizado no bairro Crespo, em região estratégica e de fácil acesso, este prédio comercial reúne excelente distribuição dos ambientes, ampla área de estacionamento e grande potencial para instalação de empresas, expansão de negócios ou investimento patrimonial. Imóvel disponível exclusivamente para venda à vista, não sendo passível de financiamento bancário.

Comercial de 17 quartos, Manaus · Prédio Residencial/ Comercial

R$ 2.800.000

485 m² tot.17 quartos12 ban.6 vagas

Av Desembargador João Machado

Alvorada, Manaus

Prédio Residencial/ comercial Alvorada. Área total 485m2. Área construída 856, 17 m2. 03 pavimentos (Térreo + 02 pavimentos) Térreo com salão amplo com 130m2 nunca usado. Poço artesiano. 04 vagas externas. 02 vagas internas. Caixa d’água de 10mil L. - 1 andar. *02 Aptos de 30m2 com: 01 quarto, sala, cozinha, Banheiro social. Varanda. *01 apto 60m2 com: 02 qts, sendo 01 suite. 02 banheiros. Sala de estar e jantar. Cozinha. Varanda. *Casa de 90m com: 03 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social. -2 andar com 05 aptos: *03 aptos de 30m2 com: Sala, cozinha, quarto e banheiro. Varanda. *02 aptos de 60m2. Sendo 01 apto com: Com 02 qts, sendo 01 suite, sala cozinha e 02 banheiros. 01 Apto com: 03 qts, sendo 01 suite. Sala, cozinha e 02 banheiros. Valor R$2. 800 milhões. Tem Registro. Falta Habite se

Foto 01 · Prédio Comercial no Coroado

R$ 810.000

284 m² tot.1 quarto4 ban.

Avenida Beira Rio,

Coroado, Manaus

Prédio com boa localização e infraestrutura completa à venda no bairro Coroado! Serve para fins Comerciais e Residencial. Térreo com salão amplo e um banheiro; Entrada lateral com escada para o andar de cima. Com uma kitinete de 1 quarto, banheiro sala e cozinha; E duas salas com duas portas de acessos na frente e lateral e banheiro em casa uma, Pronta para montar seu escritório! Com 284, 99 m2 de área, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. O prédio conta com uma estrutura bem distribuída, perfeita para comércios, padarias, consultórios, empresas de diversos segmentos e muito mais. Localizado em uma região estratégica, próximo a feiras, comércios grandes, restaurantes e fácil acesso a transporte público, garantindo praticidade e visibilidade para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio! - 02/10/2025

Comercial , Manaus · Comercial com 1350 m² em Venda e Aluguel, Jorge Teixeira

R$ 2.500.000

1350 m² tot.6 ban.4 vagas

31 3º Etapa

Jorge Teixeira, Manaus

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel em Jorge Teixeira, com área total e construída de 1350 m². O espaço conta com 6 banheiros e 4 vagas, ideal para adaptar às necessidades do seu negócio. Possui 2 andares, facilitando a distribuição das atividades. Além disso, conta com ar condicionado e telefone, proporcionando maior conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em uma área estratégica de Jorge Teixeira, o imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, bancos e escolas nas proximidades. O transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. A área é predominantemente comercial, com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade para o seu negócio. A segurança é um ponto forte da região, com policiamento constante e ruas bem iluminadas. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel com grande potencial de valorização e que oferece todas as condições para o sucesso do seu empreendimento.

Comercial de 5 quartos, Manaus · Prédio Residencial no Riacho Doce, Cidade Nova
Comercial de 4 quartos, Manaus · Predio Residencial e Comercial na Redenção em principal
Comercial , Manaus · Prédio Comercial no Centro com 700m²
Comercial de 6 quartos, Manaus · Ponto comercial no Planalto, estrutura que sua empresa precisa, depósito e salas
Comercial · 915m² · 10 Vagas · Vendo Prédio Comercial Na Av. Constantino Nery em frente ao Terminal 1, sentido Centro

R$ 1.900.000

1000 m² tot.10 vagas

Prédio Comercial na Av. Constatino Nery,200

Adrianópolis, Manaus

Vendo Prédio Comercial Na Av. Constantino Nery em frente ao Terminal 1, sentido Centro. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial com com 1. 000 m² de trreno (20x50), localizado na Av. Constantino Nery, uma das principais e mais estratégicas avenidas de Manaus. Estrutura completa com recepção, espaço administrativo, depósito, arquivo, 8 salas espaçosas, vestiários, banheiros, copa e um grande estacionamento. Feito para diferentes tipos de negócios, sendo ideal para empresas, clínicas, lojas, escritórios, instituições, centros comerciais e outros segmentos que necessitam de uma estrutura ampla e localização privilegiada. A facilidade de acesso o Centro de Manaus pode alavancar o seu negócio! A região possui grande fluxo de veículos e circulação de pessoas, além de fácil acesso a importantes pontos da cidade, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e potencial comercial.

Foto 06 · Prédio, Betânia, Manaus, AM
Comercial · 288m² · PREDIO COMERCIAL DISPONIVEL PARA VENDA
Comercial · 669m² · 11 Quartos · Prédio Comercial á VENDA 850.000,00 / LOCAÇÃO 8.000,00 / Aparecida

R$ 850.000

669 m² tot.11 quartos2 ban.

Endereço não informado

Aparecida, Manaus

Excelente prédio para venda / locação na aparecida. valor locação: 8. 000, 00 ( incluso iptu), a pagar ( Energia, Agua) valor venda: 850. 000, 00 prédio de frente pro rio. Com espaços amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de diversos tipos de negócios, excelente para Hostel. Possui: 11 dormitórios, sendo 6 suítes, cozinha, sala com banheiro, 2 banheiro social, varanda com acesso para subsolo. ( Obs: Está alugado por 8 mil) agende sua visita! Obs chaves na procasa imobiliaria Avenida Tancredo neves, 295 Centro Comercial Kopenhagen Loja 1011 no Bairro Parque dez de Novembro, ao lado do pac, Temos um consultor disponivel para lhe acompanhar ate o imovel. Contato: (92) Ver dados (92) Ver dados -21Set26

Foto 01 · Prédio, Centro, Manaus, AM
Comercial · 300m² · Prédio à venda, 300 m² por RS 750.000,00 - Parque 10 de Novembro - Manaus-AM
Foto 01 · Prédio, Conjunto Monte Negro, Manaus, AM
Comercial · 5000m² · 25 Vagas · Prédio 5000 m² COM 70 SALAS DISPONIVEIS

R$ 12.000.000

5000 m² tot.74 ban.25 vagas

Endereço não informado

Centro, Manaus

Prédio comercial no centro de manaus Próximo a um dos principais pontos turísticos da cidade Grande potencial para: Hotelaria Área da saúde Educação Salas comerciais Repartições públicas Diferencial do imóvel: Prédio construído no centro do terreno, com excelente área ao redor - ideal para ampliação do hall de entrada e implantação de um centro comercial com diversas lojas, agregando valor, receita e alto fluxo de pessoas ao empreendimento. Características do Imóvel: Térreo + 8 andares Garagem para aproximadamente 30 carros 2 elevadores Térreo Área interna: 1 salão com 2 banheiros Recepção 5 salas (4 com banheiro) Térreo Área externa: Lanchonete 2 salas amplas com banheiros 2 cozinhas Lavanderia com banheiro Depósito Ampla área externa aberta Andares tipo (1º ao 7º): 70 salas no total 10 salas por andar Todas com banheiro e varanda 8º Andar: Auditório para 150 pessoas Bar americano 2 banheiros Piscina pequena Depósito Terraço: Laje ampla com potencial para: Heliponto (não homologado) Espaço panorâmico / rooftop Valor de venda: R$ Ver dados Locação: R$ 30. 000, 00/mês Condições: Aceita até 60% em permuta (sob avaliação) Documentação em dia: iptu Registro Escritura Habite-se. agende sua visita! Contatos: Fixo: ( 0 9 2) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2) 3 6 4 2- 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -21Set26

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA ou LOCAÇÃO NO CENTRO DE MANAUS
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