31 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem cidade universitaria à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à Venda ou Locação Avenida São Gualter, Alto de Pinheiros/SP · Prédio à Venda ou Locação Avenida São Gualter, Alto de Pinheiros/SP

R$ 12.000.000

650 m² tot.

Avenida São Gualter,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à Venda ou Locação no bairro Alto de Pinheiros, na Avenida São Gualter. 725 metros quadrados de área útil 650 metros quadrados de terreno São três andares no prédio principal, dois andares no anexo, quatro vagas, layout flexível, laje com vão livre. Linda árvore no meio do prédio principal, estrutura para elevador, arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Observações: Aluguel de R$10. 000, 000 a mais no primeiro ano, para a reforma de personalização de layout, e contrato mínimo de 3 anos. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 348 m² - venda por R$ 5.960.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Alto de Pinheiros - São Pau

R$ 5.959.900

563 m² tot.12 vagas

Antônio Batuira, 465

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio para venda/locação no Alto de Pinheiros, bairro de São Paulo. Localizado próximo ao Parque Villa-Lobos, estação de trem Cidade Universitária, restaurantes/bares, padarias, mercados, farmácias, praças, igrejas, agências bancárias, escolas, museus, comércios e vias de fácil acesso, como Marginal Pinheiros e Av. Pedroso de Morais. Térreo: salão c/ guarita e banheiro. 12 vagas de garagem. 1º andar: 2 salas, escritório, cozinha e 4 banheiros. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

e1bad6e88883331a0a8d1cb1040d55dc5d8e61df · Prédio, 725 m² - venda ou aluguel - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Gualter

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial / Alto de Pinheiros - sp! 725m de área útil. 650m de terreno. - 3 andares no prédio principal. - 2 andares no prédio anexo. - 4 vagas. - layout flexível - laje vão livre. - Linda árvore no meio do prédio principal. - estrutura para elevador. - arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Venda: R$ Ver dados. Aluguel: R$ 45. 000, 00. Observações: - Aluguel de R$ 10. 000, 00 no primeiro ano (para reforma de personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. Agende já sua visita! - 16/06/2026

Comercial · 725m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO DE PINHEIROS 4 VAGAS

R$ 12.000.000

725 m² tot.4 vagas

SÃO GUALTER

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial localizado no Alto de Pinheiros, com arquitetura assinada pelo arquiteto Ricardo Calabrese, que valoriza funcionalidade, integração e identidade visual. O imóvel conta com 3 andares no prédio principal e 2 andares no prédio anexo, oferecendo layout flexível em laje com vão livre, ideal para empresas que buscam personalização dos espaços. Dispõe de 4 vagas de garagem e estrutura preparada para instalação de elevador. Um dos grandes diferenciais é a árvore integrada ao centro do prédio principal, que traz charme, iluminação natural e uma atmosfera única ao ambiente corporativo. Uma excelente opção para escritórios, sedes corporativas ou espaços criativos em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

5f7139bf3509270ff5951cd54e5d2d8fa7e3c5e7 · Prédio, 725 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 53.395,37/mês - Alto de Pinheiros - Sã

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida São Gualter 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Monousuário Comercial Venda / Locação - Alto de Pinheiros!! Imóvel com arquitetura e design contemporâneo em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 650M² de terreno e 725 m² de área útil, com um projeto diferenciado, assinado pelo arquiteto Ricardo Calabrese. Prédio principal conta com 3 pavimentos, com anexo ao segundo prédio com 2 pavimentos, oferecendo múltiplas possibilidades de ocupação de escritórios corporativos, clínicas, laboratórios, showroom ou galerias de artes. Laje em vão livre que proporciona Layot multiplos, na área central encontra-se uma imponente árvore que banha o ambiente com luz natural e cria uma atmosfera única de integração com a natureza. O imóvel conta com infraestrutura pronta para instalação de elevador, banheiros Masc/Fem, copa, estacionamento para até 5 vagas de garagem. Localização privilegiada do Alto de Pinheiros, com fácil acesso as principais Avenidas do Bairro, Marginais e Rodovias. Confira com os nossos Corretores! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0338 - 12/06/2026

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-5921569.jpeg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 6.800.000

600 m² tot.2 ban.8 vagas

R DOUTOR ALBERTO SEABRA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Morar na Vila Madalena ainda deixa você perto de outros tipos de arte, como as apresentadas em galerias. O bairro conta com uma estação de metrô (linha 2 - verde), que dá acesso a todas as regiões da cidade. Alternativamente, a conexão com os bairros vizinhos como Sumaré, Perdizes, Pinheiros e Pompeia pode se dar através de ônibus. Temos um Prédio Comercial de 600 metros, entrada para caminhões, com estrutura estabelecer um bom comércio. Oferece a qualidade de vida desejada por todos, pois possui ruas arborizadas, muitas praças e uma vizinhança que valoriza o espaço bem cuidado que tem. O clima é de cidade do interior, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços a alguns passos de distância. 1606. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 725m² · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 5

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

Comercial · 550m² · 25 Vagas · Prédio Comercial à venda em Pinheiros nobre

R$ 9.500.000

736 m² tot.8 ban.25 vagas

Av Professor Manuel José Chaves

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial em Esquina Estratégica próximo à Praça Panamericana. Imóvel comercial situado em uma das esquinas mais valorizadas do entorno da Praça Panamericana, em zoneamento zcor-2. Ideal para empresas dos segmentos de saúde, serviços, tecnologia ou educação. O projeto arquitetônico contemporâneo privilegia a luz natural e oferece ambientes amplos e versáteis, com poucas divisórias e grande flexibilidade de layout, adaptando-se a diferentes tipos de operação. A fachada de 30 metros voltada para a avenida garante excelente visibilidade comercial, enquanto o acesso lateral proporciona entrada privativa e independente para funcionários e staff. Destaques do imóvel: Térreo: Pé-direito duplo de 8 metros, recepção, escada central imponente, 4 salas amplas? Uma delas ideal para showroom com vitrine para a rua. 1º pavimento: 6 salas espaçosas, banheiros e copa. Terraço: Sala de diretoria com acesso privativo e área de convivência/lazer integrada. Edícula: Estrutura completa com refeitório, salas adicionais e espaço de lavanderia. Amplas janelas integram os ambientes ao paisagismo externo, reforçando a proposta de um espaço corporativo moderno, funcional e acolhedor. Uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

Comercial · 725m² · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 5

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

Comercial · 725m² · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 5

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

Comercial · 725m² · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 5

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

79f6f1d10ebb17563b8650407bcd8e30ba9bac30 · Prédio, 725 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Alto de Pinheiros - Sã

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 vagas

Avenida São Gualter 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente Predio bairro 725m² de área construída. Características do imóvel: - 3 andares no prédio principal. - 2 andares no prédio anexo. - 4 vagas. - layout flexível - laje vão livre. - Linda árvore no meio do prédio principal. - estrutura para elevador. - arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 16/06/2026

8b4ded2675d69511e972005b069933a7ec775c3a · Prédio, 725 m² - venda por R$ 12.000.000 ou aluguel por R$ 50.000/mês - Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 vagas

Avenida São Gualter 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio com 725m² de área útil e 650m² de terreno, ideal para diversos tipos de negócios e empresas que buscam um local estratégico, funcional e com um design arquitetônico diferenciado. - 3 andares no prédio principal, com layout flexível e laje vão livre, proporcionando ampla liberdade para personalização dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio. - 2 andares no prédio anexo, ideal para diferentes finalidades, como escritórios ou áreas de apoio. - 4 vagas de garagem, garantindo praticidade para seus clientes e funcionários. - Linda árvore no meio do prédio principal. - Estrutura pronta para elevador, oferecendo acessibilidade e comodidade a todos. - Arquitetura por Ricardo Calabrese. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que combina excelente localização, arquitetura moderna e versatilidade para seu negócio. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 16/06/2026

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Alto de Pinheiros! Oportunidade para instalar seu Negócio!

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

AV SÃO GUALTER, 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Alto de Pinheiros! Com a seguinte configuração: 3 andares no prédio principal. 2 andares no prédio anexo. 4 vagas. layout flexível - laje vão livre. Linda árvore no meio do prédio principal. estrutura para elevador. arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Alto de Pinheiros! Oportunidade para instalar seu Negócio!

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

AV SÃO GUALTER, 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Alto de Pinheiros! Com a seguinte configuração: 3 andares no prédio principal. 2 andares no prédio anexo. 4 vagas. layout flexível - laje vão livre. Linda árvore no meio do prédio principal. estrutura para elevador. arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

8ef503baf2562bd10a313c26ff9717eaaeba83ca · Prédio, 725 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Alto de Pinheiros - Sã

R$ 12.000.000

650 m² tot.

Endereço não informado

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial! - 16/06/2026

0cd260e0fb778d85de912ccf7cdcd686b9b37398 · Prédio à venda, 1100 m² por R$ 7.500.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 7.500.000

1100 m² tot.25 vagas

Rua Açaré 51

Alto de Pinheiros, São Paulo

**Prédio Comercial para Locação Próximo à Estação no Alto de Pinheiros São Paulo. Características do Imóvel: * Área construída de 1. 100 m² * Estrutura vertical com elevador. * Sala de ginástica incorporada ao prédio. * Garagem com capacidade para até 25 veículos. * Ideal para escritórios corporativos, centros de treinamento, clínicas, coworkings ou instituições de ensino. * Excelente padrão construtivo, com ambientes amplos e versáteis. **Localização Estratégica: * Ao lado da Ponte Universitária, com acesso direto à Marginal Pinheiros (2 minutos de carro) * A 10 minutos de carro da Avenida Faria Lima e da usp. * Região servida por linhas de ônibus e a 5 minutos de caminhada da Estação cptm Cidade Universitária. * Próximo ao Parque Villa-Lobos e ao Shopping Villa-Lobos. * Infraestrutura completa no entorno com bancos, cafeterias, restaurantes e centros empresariais. * Região nobre, de alto padrão, com grande potencial de valorização e imagem corporativa privilegiada. * Entre em contato para mais informações ou agende uma visita com nossa equipe especializada. - 16/06/2026

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-9193838.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 vagas

AV SÃO GUALTER

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 725 m², área total de 650 m². Creci Ver dados J

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-9193838.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 vagas

AV SÃO GUALTER

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 725 m², área total de 650 m². Creci Ver dados J

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-9193838.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 vagas

AV SÃO GUALTER

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Ida com 725m² Descrição: 725m de área útil. 650m de terreno. - 3 andares no prédio principal - &#8288;2 andares no prédio anexo - &#8288;4 vagas - &#8288;layout flexível - laje vão livre - &#8288;Linda árvore no meio do prédio principal - &#8288;estrutura para elevador - &#8288;arquitetura projeto Ricardo Calabrese 1606. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

2021010809362674.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Alto de Pinheiros, 12 banheiros, 20 vagas

R$ 16.000.000

1334 m² tot.12 ban.20 vagas

Av. São Gualter

Alto de Pinheiros, São Paulo

Venda Edificio Monosuario Prédio com 6conjuntos comerciais Conj. 1 - 203 m2 Conj. 2 - 121 m2 Conj. 3 - 419 m2 Conj. 4 - 216 m2 Conj. 5 - 50 m2 Conj. 6 - 323 m2 20 vagas. Iluminação natural Vistaarborizada Infraestruturapara gerador Infraestrutura paraar-condicionado acessibilidade vendido com renda. Dividido em 6 conjuntos, o imóvel encontra-se locado (monousuário), com contrato de locação vigente até 05/2027, proporcionando uma rentabilidade na ordem de 0, 80% a. m. E 10, 03% a. a. Valor do imóvel R$ Ver dados locação vigente R$ 105. 000 /mes rentabilidade 0, 80% a. m.

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-9193838.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 vagas

AV SÃO GUALTER

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Ida com 725m² Descrição: 725m de área útil. 650m de terreno. - 3 andares no prédio principal - &#8288;2 andares no prédio anexo - &#8288;4 vagas - &#8288;layout flexível - laje vão livre - &#8288;Linda árvore no meio do prédio principal - &#8288;estrutura para elevador - &#8288;arquitetura projeto Ricardo Calabrese 1606

Captura de tela 2026-02-02 121902 · MONOUSUARIO ALTO DE PINHEIROS PROXIMO A PRAÇA PANAMERICANA

R$ 12.000.000

646 m² tot.

Avenida São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Código do imóvel: jdr904. Moderno monousuário em aço no Alto de Pinheiros próximo à Praça Pan-Americana. 3 ótimos pavimentos com recepção e 4 lavabos por andar. Ar-condicionado central. Recepção, copa, elevador. Uma maravilhosa arvore no meio do empreendimento que conversa muito bem com o prédio, com muita luz natural e ventilação. Empreendimento exclusivo. Muito próximo à Praça Pan-Americana no Alto de Pinheiros. Total mobilidade. 646m² de terreno. 746m2 de área construída. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Vendo Prédio Inteiro 1334m em Alto de Pinheiros

R$ 18.000.000

1334 m² tot.6 quartos2 ban.26 vagas

Av. São Gualter,

Vila Ida, São Paulo

Imóvel comercial recém construído com arquitetura contemporânea e ótima localização no Alto de Pinheiros, com alto fluxo de pessoas, proximidade à Praça Pan-americana, Parque Villa Lobos, Marginal Pinheiros, bancos, farmácias e estação Cidade Universitária da cptm. São 6 conjuntos comerciais perfeitos para a concepção de laboratórios, clínicas e consultórios médicos, escolas de idiomas, espaços coworking e outros. Os conjuntos possuem ótima integração com o ambiente externo, muito agradável e arborizado, além de uma maravilhosa vista dos terraços, localizados no último andar do imóvel

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP.

R$ 12.000.000

725 m² tot.4 ban.4 vagas

Av São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão - Venda e Locação em Alto de Pinheiros - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 50. 000, 00 + taxas. Área útil: 725 m² Terreno: 650 m² Imóvel comercial contemporâneo, com projeto de fachada assinado por Ricardo Calabrese, oferecendo arquitetura diferenciada, excelente luminosidade e estrutura ideal para sediar empresas, clínicas, coworkings, estúdios ou operações corporativas de alto padrão. Características do Imóvel. Prédio principal com 3 andares. Prédio anexo com 2 andares. 4 vagas de garagem. Layout flexível com lajes em vão livre. Linda árvore integrada ao átrio principal. Estrutura preparada para instalação de elevador. Ambientes amplos, modernos e versáteis. Ótimo aproveitamento de luz natural. Diferenciais. Arquitetura contemporânea. Planta que permite múltiplas configurações. Excelente presença corporativa para marca e fachada. Ideal para empresas que buscam imagem sofisticada e espaço funcional. Contrato mínimo de 3 anos. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 725m² · PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA COM 725M² AREA UTIL - ALTO DE PINHEIROS - SÃO PAULO-SP

R$ 12.000.000

650 m² tot.

São Gualter

Vila Ida, São Paulo

- 3 andares no prédio principal. - 2 andares no prédio anexo. - 4 vagas. - layout flexível - laje vão livre. - Linda árvore no meio do prédio principal. - estrutura para elevador. -? arquitetura projeto Ricardo Calabrese

Foto 01 · Prédio Comercial para venda ou aluguel em Alto de Pinheiros, 16 Banheiros, 25 Vagas de Garagem, 1.88

R$ 18.999.950

1036 m² tot.16 ban.25 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 83

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial novo para venda ou aluguel em Alto de Pinheiros, com uma localização privilegiada e de fácil acesso! Com 1. 884, 00 m2 de área total, o prédio conta com 16 banheiros, sendo 4 no térreo, 8 no 1º pavimento e 4 no 2º pavimento e 2 elevadores, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, o subsolo possui 525m² e 15 vagas de garagem, o térreo conta com 1036m², 10 vagas de garagem e 4 banheiros, o 1º pavimento tem 353m² e 8 banheiros, o 2º pavimento possui 353m² e 4 banheiros, e o rooftop oferece mais 353m² para aproveitar. Com zoneamento zcor, este prédio é ideal para empresas de diversos segmentos, oferecendo amplo espaço e flexibilidade para se adaptar às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer! 14/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

1 2