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138 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Alto da lapa, São Paulo

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Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Comercial · 600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Queiroz Filho- Vila Leopoldina
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial - Vila Anastácio - 900 metros quadrados.

R$ 3.500.000

437 m² tot.6 ban.10 vagas

R Conselheiro Ribas, 104

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente prédio comercial, 900 metros quadrados de área construída, num terreno com as seguintes características: 12 metros de frente X 36, 40 metros de fundos, área total do terreno: 437 m², zona Z3? Categoria de Uso S2. 3. Imóvel com térreo + 3 pavimentos, conta com estacionamento para 10 veículos, poço semiartesiano com vazão para 12 mil litros/hora, sistemas de aquecimento: gás e elétrico), além de 6 banheiros, recepção montada, amplos salões internos, varanda com teto zetaflex, churrasqueira, sistema de segurança com câmeras, alarme e portões automáticos e refeitório. Teve sua edificação no ano de 2005. Está muito bem localizado, a poucos metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera), sem contar a padaria Flor do Anastácio, pizzaria, Banco e restaurantes. Agende uma visita. Lupa Santana - Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 725m² · PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA COM 725M² AREA UTIL - ALTO DE PINHEIROS - SÃO PAULO-SP
Comercial · 2300m² · 3 Quartos · 41 Vagas · Edifício monousuário venda Zona Oeste - fácil acesso Marginais Pinheiros/Tietê

R$ 24.000.000

2300 m² tot.3 quartos22 ban.41 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício monousuário venda Zona Oeste - fácil acesso Marginais Pinheiros/Tietê Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções e a 5 minutos do Heliponto. Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2. 300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Área construída: 2. 300 m² Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ibc05

Foto 01 · EMPREENDIMETO PARA VENDA/LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · PRÉDIO INDUSTRIAL À VENDA 2 PAVIMENTOS

R$ 5.321.000

1000 m² tot.10 vagas

R Custódio Serrão

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio industrial À venda | 2 pavimentos | terreno 1. 000 m² estrutura completa para operação industrial E logística pesada. Imóvel robusto, regularizado e pronto para operar, ideal para empresas que exigem capacidade estrutural, logística eficiente e segurança operacional. Dados técnicos do imóvel. Terreno: 1. 000 m² Prédio industrial com 2 pavimentos. Térreo Galpão Principal. 490 m² Pé-direito de 6 metros. Laje reforçada para até 5 ton/m² Subsolo Depósito. 240 m² Pé-direito de 5 metros. Acesso lateral para veículos leves e pesados. Mezanino Depósito. 150 m² Servido por monta-carga, ideal para armazenagem e logística interna. 1º Andar? Escritórios. 117 m² Ambientes administrativos bem distribuídos. infraestrutura completa E regularizada. Excelente iluminação natural. Ventilação natural e forçada. Hidrantes nos dois pavimentos. Reservatório de 25. 000 litros. Extintores instalados (tudo regularizado) Vestiários completos. Refeitório. Copa e cozinha. Chuveiros. Estrutura pensada para indústria, logística e operação contínua. Acesso E logística diferenciados. Vagas para 10 veículos (frente e lateral) Espaço para até 2 carretas. Acesso lateral direto ao subsolo. Rua larga (11 metros) facilita manobras de caminhões e carretas. localização estratégica conexão rápida. Fácil acesso às Marginais. Conexão direta com as Rodovias: Castelo Branco. Anhanguera. Bandeirantes. Logística rápida, redução de custos e ganho operacional. Imóvel ideal para: Indústrias. Centros de distribuição. Logística e armazenagem. Transportadoras. Empresas de grande porte. Operações que exigem laje reforçada. atenção: prédios industriais completos e regularizados são raros no mercado. Entre em contato agora para receber mais informações e agendar visita técnica. Imóvel pronto para produzir. Pronto para crescer. Informações como valores, iptu e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Creci: Ver dados-J

Comercial · 844m² · 10 Vagas · PRÉDIO Á VENDA COM 10 VAGAS DE GARAGEM NA VILA JAGUARA

R$ 5.320.000

1000 m² tot.10 vagas

R Custódio Serrão, 335

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio Industrial 2 pavimentos. Galpão de 490m² no térreo (laje para 5 ton/m² - pé direito 6m, depósito de 240m2 no subsolo - pé direito 5m, depósito de 150m2 no mezanino (servidos por monta-carga e acesso para veiculo leve e pesado nas laterais) e escritórios (117m2) no 1ºandar. Terreno 1000m2. Excelente luz natural, ventilação natural e forçada, hidrantes nos 2 pisos (reservatório de 25. 000l) e extintores (tudo regularizado), vestiários, refeitório, copa, cozinha, chuveiros, vagas para 10 veículos (lateral e frente) e até 2 carretas (acesso lateral ao subsolo) Rua larga=11m, facilita manobra de veículos grandes. Fácil acesso às Marginais e Rodovias Castelo, Anhanguera e Bandeirantes. Ótima localização na Vila Jaguara, próximo às Avenidas Marginal Tietê, Raimundo Pereira de Magalhães e Alexandre Colares, com fácil acesso ao amplo comércio da região, supermercados, farmácias, escolas, colégios, faculdades, linhas de ônibus e diversos serviços. Próximo ao Shopping Tietê Plaza, Parque Cidade de Toronto e principais centros comerciais da Zona Oeste. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Rodoanel. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 470m² · 2 Quartos · Prédio comercial à venda | R$ 2.800.000,00
Comercial · 997m² · 10 Vagas · Prédio Industrial na Vila Jaguara com 1.000m² de terreno!

R$ 5.320.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Custódio Serrão

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio industrial de dois pavimentos, com um galpão de 490 m² no andar térreo (laje suportando 5 ton/m² e pé direito de 6 m). O subsolo abriga um depósito de 240 m² com pé direito de 5 m, enquanto um mezanino possui um depósito de 150 m² (todos servidos por monta-carga e com acesso para veículos leves e pesados nas laterais). No primeiro andar, encontram-se os escritórios, que somam 117 m². A propriedade possui um terreno de 1. 000 m², oferecendo excelente iluminação e ventilação natural e forçada. Há hidrantes em ambos os andares (com reservatório de 25. 000 l) e extintores, todos regularizados. Além disso, dispõe de vestiários, refeitório, copa, cozinha e chuveiros. Há espaço para 10 veículos (na lateral e na frente) e acomoda até 2 carretas (com acesso lateral ao subsolo). A rua tem 11 m de largura, facilitando a manobra de veículos grandes. A localização proporciona fácil acesso às Marginais e às rodovias Castelo, Anhanguera e Bandeirantes. O iptu é de R$ 3. 400, 00 por mês.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes

Vila Anastácio, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

469682.jpg · Prédio Vila Ida

R$ 16.000.000

R$ 1 Condominio

1334 m² tot.8 vagas

Avenida São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial com 1. 344 m² de área privativa, composto por dois andares mais um mezanino e terraço e dividido em 6 conjuntos, o prédio conta com 20 vagas cobertas no subsolo mais 8 descobertas. É dotado de infraestrutura de acessibilidade e 2 elevadores. Localizado no Alto de Pinheiros, Zona Oeste da capital paulista, ao lado da Praça Panamericana e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, um bairro possui um dos maiores idh da cidade, além de ser uma região bastante arborizada e predominantemente residencial. O imóvel encontrase locado para uma clínica (monousuário), com contrato de locação vigente até 05/2027, por R$ 105. 000 /mês, proporcionando uma rentabilidade na ordem de 8% a. a. Diferenciais. Iluminação Natural. Infraestrutura para gerador. Acessibilidade. Vista arborizada (22/07/2026)

20220523103628760.jpg · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA Avenida Queiroz Filho - São Paulo / SP

R$ 24.000.000

2300 m² tot.10 quartos15 ban.65 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Com renda de R$ 100. 000, 00 por mes, contrato de locaçãode15anos. Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importancia como Marginais Pinheiros e Tiete, transporte público com variadas opções. Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2. 300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Área construída: 2. 300 m

Comercial · 100m² · Prédio Comercial com 1.000m² no Jaguará
Comercial · 200m² · 3 Vagas · Casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes

Vila Anastácio, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

Comercial · 725m² · Prédio Comercial c/ 725m² de área útil em Vila Ida - Alto de Pinheiros/SP

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Avenida São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial 725m² – Vila Ida / Alto de Pinheiros – São Paulo para Venda ou LocaçãoExcelente prédio comercial com 725m² de área útil e 650m² de terreno, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo: Vila Ida / Alto de Pinheiros. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, com arquitetura diferenciada e ambientes amplos e versáteis. Características do Imóvel: 3 andares no prédio principal2 andares no prédio anexo4 vagas de garagemLaje com vão livre e layout flexívelEstrutura pronta para instalação de elevadorProjeto arquitetônico assinado por Ricardo CalabreseLinda árvore preservada no centro do prédio principal, trazendo charme e integração com a naturezaÁrea total: 725m² de área construída. Terreno: 650m² Observações: Valor de aluguel: Estuda proposta para o primeiro ano, para o locatário poder personalizar e fazer reforma do layout. Contrato mínimo de 3 anos. Localização privilegiada: Situado em Alto de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, restaurantes e serviços da região. Este imóvel é perfeito para escritórios, empresas criativas, clínicas, agências e coworkings, oferecendo um ambiente inspirador e funcional.

97b7916027e7b4ef21ef3217804c6f54a18eac48 · Prédio, 1742 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 51.000,01/mês - Vila Anastácio - São
Foto 01 · Prédio Comercial à Venda na Vila Hamburguesa - São Paulo-SP: 18 Salas, 6 Banheiros, 1.222,00m² de Ár
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