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30 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Alphaville Industrial, Barueri

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Comercial · 5510m² · 30 Vagas · Predio Industrial a venda em Alphaville Industrial, BARUERI
Comercial · 55m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda em Alphaville no New York Tower para investidor

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

AL Grajaú, 150

Alphaville Industrial, Barueri

Ampla sala comercial com 55m2 e 1 vaga de garagem na melhor localização de Alphaville. O edifício possui especificações técnicas elevadas obtendo a classificação Buildings A. Possui lobby com pé direito duplo e controle de acesso com segurança 24 horas. Primeiro andar com conveniências exclusivas para os condôminos: café exclusivo, 3 salas de reuniões modernas, academia e lava rápido no subsolo. Agende uma visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

10526_itCo61U0mglCW118k1_105266418b913d9c59.jpg · Comercial para aluguel - em Alphaville Industrial
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 50180. Excelente Oportunidade: Sala Comercial em Alphaville! Localização Privilegiada: cea I, Rua Araguaia. Apresentamos uma sala comercial de 45m², ideal para o seu negócio! Com um ambiente amplo e bem distribuído, essa unidade oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Características: Área Total: 45m² Ambientes: 1 sala ampla. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica em Alphaville, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville Industrial de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 50180. Excelente Oportunidade: Sala Comercial em Alphaville! Localização Privilegiada: cea I, Rua Araguaia. Apresentamos uma sala comercial de 45m², ideal para o seu negócio! Com um ambiente amplo e bem distribuído, essa unidade oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Características: Área Total: 45m² Ambientes: 1 sala ampla. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica em Alphaville, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 5250m² · 100 Vagas · Predio em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 5250m² à venda por R$ 45.000.000,00 ou para locação R
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville Industrial de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 50180. Excelente Oportunidade: Sala Comercial em Alphaville! Localização Privilegiada: cea I, Rua Araguaia. Apresentamos uma sala comercial de 45m², ideal para o seu negócio! Com um ambiente amplo e bem distribuído, essa unidade oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Características: Área Total: 45m² Ambientes: 1 sala ampla. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica em Alphaville, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 50180. Excelente Oportunidade: Sala Comercial em Alphaville! Localização Privilegiada: cea I, Rua Araguaia. Apresentamos uma sala comercial de 45m², ideal para o seu negócio! Com um ambiente amplo e bem distribuído, essa unidade oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Características: Área Total: 45m² Ambientes: 1 sala ampla. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica em Alphaville, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

047af046cc137071f42255eefbf9be0bc5154d6e · Prédio à venda, 10649 m² por R$ 85.000.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 85.000.000

6800 m² tot.10 ban.20 vagas

Alameda Grajaú 219

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio Comercial à Venda Alameda Grajaú / Alphaville sp. Imóvel corporativo de alto padrão localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de Alphaville, com excelente visibilidade, ocupação sólida e inquilinos de grande expressão nacional. Uma oportunidade rara para investidores, fundos imobiliários e empresas que buscam um ativo robusto, com alta liquidez e fluxo de renda estável. Informações Técnicas. abl (Área Bruta Locável): 10. 649 m² Terreno: 6. 800 m² Taxa de Ocupação: 65% Quantidade de pavimentos: 3. Padrão construtivo: corporativo, com lajes amplas e excelente circulação. Indicadores Financeiros. Aluguel atual: R$ 44, 00 / m² Valor de venda: R$ Ver dados. Imóvel já locado para grandes players, garantindo renda imediata. Locatários Atuais (alto padrão e solidez) Decolar gigante do setor de viagens. Orgânico Coworking operador premium de espaços flexíveis. Grupo Pão de Açúcar (gpa) uma das maiores empresas de varejo do Brasil. A presença desses locatários reforça a qualidade do ativo, garantindo confiabilidade, giro de caixa e ocupação contínua. Localização Estratégica. Situado na Alameda Grajaú, coração de Alphaville, região marcada por empresas multinacionais, shoppings, serviços e infraestrutura completa. O ponto é considerado um dos mais valorizados para imóveis corporativos no eixo BarueriSantana de Parnaíba. Destaques do Ativo. Edifício comercial robusto, com excelente padrão de construção. Taxa de ocupação elevada. Renda imediata com contratos corporativos. abl expressiva e lajes eficientes. Forte potencial de valorização. Ativo premium para composição de portfólio. Uma oportunidade única para aquisição de um prédio comercial completo, em localização ímpar e com renda consolidada. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 19/07/2026

Comercial · 5250m² · 100 Vagas · Predio em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 5250m² à venda por R$ 45.000.000,00 ou para locação R
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville Comercial de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 50180. Excelente Oportunidade: Sala Comercial em Alphaville! Localização Privilegiada: cea I, Rua Araguaia. Apresentamos uma sala comercial de 45m², ideal para o seu negócio! Com um ambiente amplo e bem distribuído, essa unidade oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Características: Área Total: 45m² Ambientes: 1 sala ampla. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica em Alphaville, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

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Comercial · 5250m² · 100 Vagas · Predio em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 5250m² à venda por R$ 45.000.000,00 ou para locação R
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville Comercial de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 50180. Excelente Oportunidade: Sala Comercial em Alphaville! Localização Privilegiada: cea I, Rua Araguaia. Apresentamos uma sala comercial de 45m², ideal para o seu negócio! Com um ambiente amplo e bem distribuído, essa unidade oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Características: Área Total: 45m² Ambientes: 1 sala ampla. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica em Alphaville, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 610m² · 10 Vagas · Prédio Comercial na Al. Araguaia
Comercial · 5510m² · 30 Vagas · Predio em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 5510m² à venda por R$ 42.000.000,00
bcab2bf2d2abb24e643a206c666607d570666681 · Prédio, 5250 m² - venda por R$ 45.000.000,00 ou aluguel por R$ 300.000,00/mês - Alphaville Industria
Comercial · 55m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda em Alphaville no New York Tower para investidor

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

AL Grajaú, 150

Alphaville Industrial, Barueri

Ampla sala comercial com 55m2 e 1 vaga de garagem na melhor localização de Alphaville. O edifício possui especificações técnicas elevadas obtendo a classificação Buildings A. Possui lobby com pé direito duplo e controle de acesso com segurança 24 horas. Primeiro andar com conveniências exclusivas para os condôminos: café exclusivo, 3 salas de reuniões modernas, academia e lava rápido no subsolo. Agende uma visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

26a3aa538179a77567ef2c4e9646f8674f885971 · Prédio, 5250 m² - venda por R$ 39.000.000,00 ou aluguel por R$ 350.000,00/mês - Alphaville Industria

R$ 39.000.000

5314 m² tot.10 ban.

Avenida Juruá 641

Alphaville Industrial, Barueri

Venda ou Locação | Prédio Comercial FlyTour. Prédio comercial de alto padrão disponível para venda ou locação, ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte ou operações administrativas. Área do terreno: 5. 314, 15 m² Área construída: 5. 250, 93 m² Estrutura do Imóvel. Portarias. Fachada corporativa. Recepção. Térreo. 1º andar. 2º andar. Subsolo. Salas de reunião. Área de circulação (2º andar) Cobertura. Área de lazer / descanso. Valores: Locação: R$ 350. 000, 00/mês. Venda: R$ Ver dados. Imóvel com excelente estrutura e metragem, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade, conforto e infraestrutura completa para operação corporativa. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 19/07/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Alphaville de 45.00m² com 1 Garagem

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 50180. Excelente Oportunidade: Sala Comercial em Alphaville! Localização Privilegiada: cea I, Rua Araguaia. Apresentamos uma sala comercial de 45m², ideal para o seu negócio! Com um ambiente amplo e bem distribuído, essa unidade oferece tudo o que você precisa para empreender com sucesso. Características: Área Total: 45m² Ambientes: 1 sala ampla. Vagas: 1 vaga de garagem. Destaques: Localização estratégica em Alphaville, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Não perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 10032m² · Prédio Inteiro em Alphaville Industrial - Barueri
790eb2ea6d13cb42e045ea5730c218b1a138aef6 · Prédio à venda, 5510 m² por R$ 48.000.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 48.000.000

7712 m² tot.

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio comércial com galpão E ampla área de terreno. Área de Terreno: 7. 711, 50m² Área de Construção: 5. 510, 30m² Valor de Venda: R$ Ver dados. Quadro de áreas: Piso Térreo e área fabril: Área Total Construída de 5. 510, 39 m², sendo: Piso Térreo e Área Fabril: 3. 466, 03 m² Área fabril de: 2. 475, 40 m² com pé direito de 8m. o Marquise: 13, 62m² o Guarita: 36, 01m² o Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941, 00m². 1º Pavimento Administrativo: 946, 08 m² 2º Pavimento 946, 08m² Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152, 20 m² Área de terreno nos fundos: 2. 348m² Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada pela Alameda Araguaia, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos, e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m² com frente para Alameda Rio Preto, com potencial construtivo estimado de galpão de 1. 600m² (2. 348m² x 0, 70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupação de 70%. No mesmo terreno de fundos também é possível a construção de prédio comercial, com potencial construtivo de 9. 861, 60m², em função do coeficiente de aproveitamento de 4, 4 e coeficiente de ocupação de 70%, sendo permitido térreo mais 5 pavimentos. 4, 4 x 2. 348m² = 10. 331, 20m² Por pavimento 2. 348m² x 0, 70 = 1. 643, 60m² Área total possível estimada passível de ser construída: 1. 643, 60m² x 6 = 9. 861, 60m² Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo Ver dadosv plenamente operante. 3 caixas dágua com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. - 19/07/2026

e6b85e63f4bc8bb57a6a2d1d366be9c083b1fc5e · Prédio Comercial Alphaville Industrial

R$ 152.160.000

10032 m² tot.100 vagas

Avenida Juruá 434

Alphaville Industrial, Barueri

Oportunidade Imperdível em Alphaville Industrial, Barueri, sp! Apresentamos um excepcional complexo comercial localizado em uma das regiões mais prestigiadas e bem-sucedidas para empresas: Alphaville Industrial, em Barueri, sp. Este complexo é composto por dois blocos de três pavimentos e um espaçoso galpão, totalizando uma área impressionante de 11. 578 m². Características do Complexo: Dois Blocos Comerciais: Cada bloco oferece um térreo e mais dois andares de escritórios, proporcionando espaços amplos e bem-distribuídos para suas operações comerciais. O pé-direito de 2, 60 metros garante uma atmosfera arejada e confortável para seus colaboradores. Galpão Espaçoso: Com um pé-direito de 6 metros, o galpão oferece um ambiente versátil e adaptável às necessidades específicas do seu negócio, seja para armazenamento, produção ou outras atividades comerciais. Comodidades Essenciais: Este complexo foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade para sua equipe. Inclui: Auditório: Ideal para apresentações, treinamentos e eventos corporativos. Refeitórios: Espaços dedicados para refeições convenientes e momentos de descanso. Vestiários: Instalações modernas para garantir o bem-estar e comodidade dos funcionários. Amplo Estacionamento: Com capacidade para até 100 veículos, o estacionamento do complexo oferece praticidade e conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes e visitantes. Alphaville Industrial é conhecido por sua infraestrutura de classe mundial, acesso fácil às principais rodovias e proximidade ao Rodoanel. Além disso, a região oferece um ambiente seguro, planejado e repleto de áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e uma ampla gama de serviços e centros comerciais. Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos locais mais desejados para negócios em São Paulo! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este complexo comercial pode oferecer para o crescimento e sucesso do seu negócio. @gdx. imb. br - 19/07/2026

Comercial · 5510m² · 100 Vagas · Venda de Prédio industrial com área administrativa em Alphaville

R$ 42.000.000

7712 m² tot.12 ban.100 vagas

Al Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio industrial de alto padrão para uso misto localizado em principal corredor de Barueri- Alphaville. Imóvel diferenciado, estruturado com ampla área fabril, espaços corporativos e um extenso pátio, permitindo a expansão da área construída para um novo galpão ou a ampliação da área administrativa com uma nova torre. Localização estratégica, com acesso por dois endereços principais de Alphaville, facilitando operações logísticas e a circulação de funcionários. Construção versátil, ideal para empresas dos segmentos industrial (zupi), logístico, tecnológico, de saúde, educação ou serviços. Além disso, há possibilidade de expansão com a incorporação de um terreno vizinho de 5. 475m². Características do imóvel: Área fabril de 2. 475m² dentro de um total de 3. 466m² no piso térreo, com poucas colunas, facilitando o layout produtivo. Infraestrutura completa, incluindo refeitório, auditório, recepção com showroom, guarita e vagas na porta. Primeiro e segundo pavimentos com 946m² cada, equipados com banheiros, piso elevado e ar-condicionado central. Pátio externo com circulação e saídas independentes para dois endereços. Imóvel pronto para uso, com avcb e certificações atualizadas. Oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização em ocupação monousuária.

Comercial · 500m² · Prédio Comercial para Locação

R$ 8.550.000

610 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão à Venda – Alphaville. Excelente oportunidade para investidores. Área total: 500 m². Imóvel totalmente reformado, com estrutura moderna e preparado para diversas atividades. Diferenciais: Forro em todo o prédio com isolamento acústico. Iluminação 100% em led. Infraestrutura para ar-condicionado. Cabeamento de fibra óptica para telão em led. Diversas melhorias de alto padrão. O imóvel encontra-se alugado. O novo proprietário deverá respeitar o contrato de locação vigente até o término do prazo de 36 meses. Excelente opção para quem busca um imóvel com renda e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: o2lhqfpimRcu8ajp

Comercial · 610m² · Comercial para aluguel - em Alphaville Industrial
Comercial · 5250m² · 100 Vagas · Predio em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 5250m² à venda por R$ 45.000.000,00 ou para locação R
Foto 01 · Prédio / Galpão Industrial Logístico à venda em Barueri-SP: Com Renda, 100 salas, 40 banheiros, 70 v

R$ 48.000.000

7711 m² tot.40 ban.70 vagas

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio comércial com galpão E ampla área de terreno. Alameda Araguaia, 3718 x Alameda Rio Preto, 611, Tamboré, Barueri/sp. Área de Terreno: 7. 711, 50m² Área de Construção: 5. 510, 30m² Quadro de áreas: Piso Térreo e área fabril: Área Total Construída de 5. 510, 39 m², sendo: Piso Térreo e Área Fabril: 3. 466, 03 m² Área fabril de: 2. 475, 40 m² com pé direito de 8m. Marquise: 13, 62m² Guarita: 36, 01m² Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941, 00m². 1º Pavimento? Administrativo: 946, 08 m² 2º Pavimento 946, 08m² Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152, 20 m² Área de terreno nos fundos: 2. 348m² Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada pela Alameda Araguaia, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos, e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m² com frente para Alameda Rio Preto, com potencial construtivo estimado de galpão de 1. 600m² (2. 348m² x 0, 70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupação de 70%. No mesmo terreno de fundos também é possível a construção de prédio comercial, com potencial construtivo de 9. 861, 60m², em função do coeficiente de aproveitamento de 4, 4 e coeficiente de ocupação de 70%, sendo permitido térreo mais 5 pavimentos. 4, 4 x 2. 348m² = 10. 331, 20m² Por pavimento 2. 348m² x 0, 70 = 1. 643, 60m² Área total possível estimada passível de ser construída: 1. 643, 60m² x 6 = 9. 861, 60m² Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo Ver dadosv plenamente operante. 3 caixas d? água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Imóvel atualmente ocupado, no entanto inquilino ciente da venda do imóvel e ciente que na ocorrência da venda deverá desocupá-lo em até 90 dias. Contrato de locação vence em Julho/2024. - 12/11/2024

imoveis_em_alphaville_1_A5FI78327E4FVBOY.jpg · Imoveis - em Alphaville Industrial

R$ 48.000.000

5510 m² tot.6 ban.40 vagas

Alameda Araguaia 3718

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio Comercial com Galpão à Venda - Região de Alphaville e Tamboré - Barueri / sp. Área Total Construída de 5. 510, 39 m², sendo: Piso Térreo e Área Fabril: 3. 466, 03 m²; Área fabril de: 2. 475, 40 m² com pé direito de 8m; Marquise: 13, 62m²; Guarita: 36, 01m²; Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941, 00m²; 1º Pavimento – Administrativo: 946, 08 m²; 2º Pavimento 946, 08m²; Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152, 20 m²; Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, com 80m de frente para uma das principais alamedas de Alphaville e 34m de frente para uma segunda Alameda, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos, e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo Ver dadosv plenamente operante. 3 caixas d’água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. - Informações adicionais: Acesso asfaltado, Auditório, Vestiário, Água, Ar condicionado, Cabine Primária, Escritório, Gerador, Trifásico, Copa, Cozinha, Guarita, Recepção, Refeitório, Contrapiso

Foto 01 · Prédio, Alphaville Industrial, Barueri, SP

R$ 42.000.000

7711 m² tot.

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos. Al. Araguaia 3. 718 x Al. Rio Preto 611, Tamboré, Barueri/sp. at 7. 711, 50m² com 80m de frente para a Al. Araguaia, 34m de frente para a Al. Rio Preto. ac 5. 510, 39m², sendo: Piso Térreo e Área Fabril: 3. 466, 03m² Área fabril 2. 475, 40m² com pé direito de 8m, marquise, guarita. Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941, 00m². 1º Pavimento Administrativo 946, 08m², 2º Pavimento 946, 08m², Fundos Guarita, área coberta e cabine primária 152, 20m². At nos fundos: 2. 348m² Vagas estacionamento 40 vagas. Recepção com pé direito duplo. O galpão possui construção pré-moldada com 2 docas elevadas com plataforma e 1 doca em nível de fundos. Área fabril de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão. Vestiário masculino com 3 sanitários e 3 mictórios, 6 chuveiros e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório para 40 pessoas com cozinha, área de higienização e despensa. Valor de Venda: R$ Ver dados - 01/10/2025

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