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60 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Alphaville, Barueri

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R$ 550.000

100 m² tot.

CJ CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE

Alphaville, Barueri

Prédio à venda na região Alphaville - Barueri - sp. área útil de 100 m². Creci Ver dados J

R$ 550.000

100 m² tot.

CJ CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE

Alphaville, Barueri

Prédio com 3 andares, banheiro em todos andares, piso em granito. 2107

R$ 155.000.000

10032 m² tot.22 ban.100 vagas

alameda Jurua

Alphaville, Barueri

Alphaville-barueri-O galpão industrial em Alphaville, com suas dimensões e infraestrutura, apresenta um perfil bastante interessante para diversos tipos de negócios.. . Pontos Fortes:. . . Localização Premium: Alphaville é um dos principais centros empresariais do Brasil, conhecido por sua segurança, infraestrutura e fácil acesso a rodovias importantes. A localização estratégica do imóvel garante visibilidade e facilita a logística para as empresas instaladas.. Área Construída e Terreno: Com um terreno de 10. 032m² e área construída de 11. 578m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em dois blocos de 3 pavimentos e a presença de um galpão com áreas comuns como auditório, refeitório e vestiários demonstram a versatilidade do imóvel.. Potencial de Renda: A informação de que o imóvel possui um contrato de locação vigente com um locatário de primeira linha indica um fluxo de caixa estável e seguro para o investidor.. Infraestrutura Completa: O estacionamento para 100 automóveis, além das áreas comuns, demonstram que o imóvel possui uma infraestrutura completa e preparada para receber um grande número de funcionários e visitantes.. . . Potencialidades:. . . Logística: A localização em Alphaville e a grande área do galpão o tornam ideal para empresas que necessitam de um espaço para armazenagem, distribuição e logística.. Centro de Distribuição: A proximidade com as principais rodovias facilita a distribuição de produtos para todo o estado de São Paulo e outras regiões do país.. Centro de Treinamento: As áreas comuns do galpão podem ser adaptadas para a realização de treinamentos e eventos corporativos.. Sede de Empresa: A localização em um bairro nobre e a infraestrutura completa tornam o imóvel ideal para a instalação da sede de grandes empresas.. . . Considerações:. . . Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para confirmar se a atividade pretendida é permitida no local.. Contrato de Locação: Analisar detalhadamente as condições do contrato de locação, como o prazo, o valor do aluguel, as cláusulas de renovação e reajuste.. Manutenção: A manutenção de um imóvel desse porte exige um investimento constante. É importante avaliar os custos de manutenção e conservação do imóvel.. . . Em resumo, este imóvel industrial em Alphaville representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um ativo com alta rentabilidade e potencial de valorização.

R$ 1.600.000

R$ 700 Condominio

128 m² tot.4 ban.1 vaga

Calçada das Papoulas

Alphaville Comercial, Barueri

Oportunidade corporativa exclusiva no centro comercial: prédio comercial na calçada das papoulas. Potencialize seu negócio ou garanta uma excelente renda passiva com este imóvel de altíssimo padrão, localizado no coração financeiro e comercial do Centro Comercial de Alphaville. Estrutura e Distribuição Inteligente. Área Total: São 202, 60m² de área construída projetada em um terreno de 128m². 1º Pavimento: Ampla sala comercial estrategicamente subdividida em 4 ambientes corporativos prontos para uso. 2º Pavimento: Segunda sala comercial independente, também dividida em 4 ambientes versáteis. Pavimento Superior: Área técnica exclusiva com depósito funcional e sacada de apoio. Comodidade: 4 banheiros bem distribuídos pelos andares e 1 vaga de garagem privativa. Diferenciais de Alto Padrão. Acabamento Premium: Piso inteiro revestido em porcelanato moderno, unindo elegância e alta durabilidade para o fluxo corporativo. Localização Estratégica: Posicionado na prestigiada Calçada das Papoulas, garantindo visibilidade máxima e proximidade com bancos, cartórios e restaurantes. Alto Potencial: Ideal para sediar empresas de tecnologia, advocacia, clínicas de estética ou para investidores focados em locação comercial multi-inquilino. Investimento: R$ 1. 600. 000, 00. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em um dos endereços mais desejados de Alphaville. - 21/07/2026

R$ 700.000

R$ 471 Condominio

98 m² tot.2 ban.

Calçada das Zínias 17

Alphaville Comercial, Barueri

Prédio com 98 m² - Venda por R$ 700. 000 - Alphaville Comercial em Barueri/sp. Ao ligar, mencione a referência: pr0285. Trata-se de um excelente prédio com 98 m² de área privativa distribuídos em 3 pavimentos. Possui excelente infraestrutura com: 3 aparelhos de ar condicionado. pabx Panasonic. cftv. Extintor de incêndio. Móveis de cozinha. Móveis na salas (descritos em contrato) Sobre a Localização. Possui localização privilegiada no Centro Comercial de Alphaville com monitoramento e segurança 24 horas, no principal complexo de varejo, empresas e prestação de serviços da região de Alphaville. Um espaço a céu aberto rodeado pela natureza e pelas principais Alamedas: Rio Negro, Araguaia, Madeira e Purus. Valor de Venda: R$ 700. 000, 00. Valor de Condomínio: R$ 471, 00. iptu Mensal: R$ 17, 22. Foro Mensal: R$ 129, 00. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 21/07/2026

R$ 900.000

R$ 800 Condominio

30 m² tot.3 ban.

CALC CRISÂNTEMOS

Alphaville Comercial, Barueri

Predio de esquina em boa localização do Centro Comercial Alphaville. 3 Andares prontos para receber o seu negócio. 2107