53 Comerciais Prédios Inteiros perto de ponto da roca rua paulo orozimbo 84 à venda na Aclimação, São Paulo

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Oscar Guanabarino 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 280.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Aclimação, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

venda-aclimacao-sao-paulo-1-6035849.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 5.900.000

2200 m² tot.5 ban.

R SCUVERO

Aclimação, São Paulo

Prédio mono usuário com 5 andares e 60 apartamentos. 52 unidades tipo kitnet com 25m2, 5 unidades com um dormitório e3 unidades com dois dormitórios. Terraço com solarium. Não tem garagem. Não tem elevador. 2106

Comercial · 32m² · Aclimação - 32 m² - 1 Dt - Próximo Metrô

R$ 280.000

R$ 428 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Bueno de Andrade, 745

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na charmosa Aclimação, São Paulo. Este imóvel conta com uma área privativa de 32 m² e possui cozinha. A região é conhecida por sua rica infraestrutura e fácil acesso a diversos comércios, serviços e transporte público, ideal para quem busca um espaço estratégico para seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada! Entre em contato agora para mais informações. Imóvel com 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço, piscina, salão de festas, portaria 24 horas. I. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Comercial · 311m² · 13 Vagas · Prédio Comercial em Aclimação, São Paulo/SP

R$ 3.230.000

311 m² tot.4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial com três pavimentos em rua própria para restaurante, farmácia, padaria ou mini mercado. Localizada a poucos passos do Parque da Aclimação, o terceiro pavimento dá vista aos fundos para o Parque e na frente para uma charmosa Praça. O imóvel tem 10 vagas de garagem no subsolo e ótimo potencial para comércio. Fornecimento de gás de rua, água de reuso da chuva para utilização para rede de esgoto bem como abastecimento de água de rua com duas caixas de água. Infra-estrutura para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica. Localizado a 1300 metros do metrô Ana Rosa e metrô Paraíso, é um verdadeiro achado no bairro da Aclimação. Subsolo: 10 vagas cobertas Primeiro Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Quintal Segundo Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Terraço Terceiro Pavimento: Sala Ampla, Terraço. Chave do anúncio: nXiHjagxvtt8hlqd

R$ 4.500.000

480 m² tot.

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial à venda com 480m² de terreno e 710m² de área construída, ideal para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil em localização estratégica. Com excelente aproveitamento de espaço, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações comerciais. Sua estrutura sólida e funcional atende diferentes tipos de negócio, com potencial de adaptação conforme a necessidade. Localizado em região privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios e serviços. Zoneamento: zm. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 21/06/2026

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8552807.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 11.500.000

830 m² tot.4 ban.8 vagas

R DO LAVAPÉS

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel comercial, em região de alto fluxo de pessoas, comércio variado e transporte público nas proximidades, fácil acesso as principais vias da região. 2106. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 187m² · Excelente Loja Comercial localizada no bairro Aclimação, 187 m² a.c e 289 m² terreno , duas testad

R$ 2.600.000

289 m² tot.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente Loja Comercial localizada no bairro Aclimação. Com 28 9m² de terreno, 187m² de área construída, duas testadas sendo uma de 23, 9 m e a outra com 16 m, sendo salão tipo showroom, 5 salas 2 banheiros. Cozinha, jardim, piso interno todo em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida, ar condicionado ar condicionado com acabamento de bom padrão, loja muito bem montada. Possui vaga para 2 carros com possibilidade para mais 2 carros. Local com bom fluxo de veículos. Zoneamento zm. Ótima oportunidade vale a pena conferir. Não aceita permutas. Ref 12. 840

R$ 11.500.000

830 m² tot.4 ban.8 vagas

R DO LAVAPÉS

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel comercial, em região de alto fluxo de pessoas, comércio variado e transporte público nas proximidades, fácil acesso as principais vias da região. 2106

Comercial · 248m² · Excelente prédio comercial com 248m² a.u., 360 m² de terreno, proximidades do Parque da Aclimação.

R$ 5.300.000

248 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente prédio comercial na Aclimação, com 248 m² a. u., e 360 m² de terreno. No térreo são 4 salas, 1 copa, cozinha, 1 ante sala e 2 lavabos. No 1° andar tem 4 salas, 2 banheiros e 1 sacada grande. No subsolo ficam 1 lavanderia grande, 1 salão, 1 lavabo, 3 salas e quintal. Na lateral, há garagem para 6 carros. Zoneamento zm. Localização privilegiada, próximo ao Parque aclimação. Estudam permutas. Agende já sua visita! - ref 16. 709

venda-aclimacao-sao-paulo-1-6621878.png · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.500.000

94 m² tot.

R PIRES DA MOTA

Aclimação, São Paulo

Prédio à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. área útil de 94 m². Creci Ver dados J

Comercial · 182m² · Excelente prédio comercial/residencial na Aclimação, com 182 m² a.u., 8m de frente, 22m de ambos lad

R$ 2.500.000

182 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente prédio comercial/residencial na Aclimação, com 182 m² a. u., 8m de frente, 22m de ambos lados. Localização privilegiada, nas proximidades do Parque da Aclimação. Aceita permuta. Agende sua visita! (ref 19. 656)

Comercial · 402m² · Excelente Prédio Comercial, 3 pavimentos na Aclimação, 402 m² a.c., 210 m² terreno, 5 banheiros e 1

R$ 3.230.000

402 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente Prédio Comercial, 3 pavimentos na Aclimação, 402m² de área construída, 210 m² de área de terreno, testada de 10, 17 metros. Imóvel em rua própria para restaurante, farmácia, padaria ou mini mercado. Localizada a poucos passos do Parque da Aclimação, o terceiro pavimento dá vista aos fundos para o Parque e na frente para a charmosa Praça Costa Barbosa. Possui tem 10 vagas de garagem no subsolo e ótimo potencial para comércio. Fornecimento de gás de rua, água de reuso da chuva para utilização para rede de esgoto, bem como abastecimento de água de rua com duas caixas de água. Infra-estrutura para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica. Localizado a 1300 metros do metrô Ana Rosa e metrô Paraíso, é um verdadeiro achado no bairro da Aclimação. Subsolo: 10 vagas cobertas. Primeiro Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Quintal. Segundo Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Terraço. Terceiro Pavimento: Sala Ampla, Terraço. Imóvel novo. Instalação elétrica e hidráulica com dimensionamento apropriado para comércio. Não aceita permutas. Zoneamento: zm. Agende sua visita! Ref: 19. 389

cdbe90d7508a45cad72f3f6678ec9c81e35ce672 · Predio comercial com 2 apartamento e um estacionamento de 538 m2 a venda na Aclimação ! aceita permu

R$ 4.648.000

757 m² tot.1 banheiro50 vagas

Avenida Lacerda Franco

Aclimação, São Paulo

Prédio para venda no Cambuci em São Paulo. Prédio com 767 m², conta na parte superior com 2 aptos e na parte inferior área de estacionamento com 538 m², com escritório, banheiro e 50 vagas de estacionamento. Alugada por 25 anos no ramo de estacionamento e lava rápido. Imóvel comercial amplo com excelente localização, bem movimentado e situado em área comercial. Possui bica natural com fluxo alto e continuo de água, depósito garagem e circuito de segurança. Custo somente de locação do espaço. Próximo ao Parque da Aclimação, ao comércio em geral como supermercados, restaurantes, shoppings, transporte coletivo, farmácias, escolas, padarias, hospitais e universidades. Fácil acesso às principais vias entre elas Avenidas 23 de Maio, Paulista e Rua Domingos de Moraes. - 18/06/2026

R$ 4.900.000

710 m² tot.12 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Prédio Comercial, para a Venda com 710 m² ac - Aclimação - São Paulo/sp. >>> 12 Vagas de garagem. Zoneamento: zm. - Área total do terreno: 480 m² - Área construída: 710 m² 2 Andares, vão livre. Ótima localização! R. Almeida Torres - Aclimação São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 11.500.000

830 m² tot.4 ban.8 vagas

R DO LAVAPÉS

Aclimação, São Paulo

Prédio à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 2100 m², área total de 830 m². Creci Ver dados J

R$ 1.500.000

94 m² tot.

R PIRES DA MOTA

Aclimação, São Paulo

Predio comercial, 94 M², otimo local. Predio comercial, 3 pavimentos, sendo aptos em baixo uma loja. 2106. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

R$ 1.500.000

94 m² tot.

R PIRES DA MOTA

Aclimação, São Paulo

. predio comercial, 94 M², otimo local. Predio comercial, 3 pavimentos, sendo aptos em baixo uma loja. 2106

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8552808.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.000.000

440 m² tot.4 ban.3 vagas

R DO LAVAPÉS

Aclimação, São Paulo

Prédio à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 500 m², área total de 440 m². Creci Ver dados J

R$ 4.000.000

440 m² tot.4 ban.3 vagas

R DO LAVAPÉS

Aclimação, São Paulo

Imóvel comercial, em região de alto fluxo de pessoas, com muita visibilidade, comércio variado e transporte público nas proximidades, fácil acesso as principais vias da região. 2106

Comercial · 563m² · 6 Vagas · Casa Comercial à venda na Aclimação, SP

R$ 4.500.000

563 m² tot.6 ban.6 vagas

Payaguas 10

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial na Aclimação, São Paulo. Com uma área total de 573, 65 m² e área construída de 562, 6 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. Conta com 6 banheiros e 6 vagas de garagem, perfeito para atender suas necessidades comerciais. Localização privilegiada, em uma rua movimentada, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Venha conhecer!

R$ 3.180.000

311 m² tot.4 ban.

Rua Bráz Cubas 387

Aclimação, São Paulo

R$ 4.000.000

440 m² tot.4 ban.3 vagas

R DO LAVAPÉS

Aclimação, São Paulo

Imóvel comercial, em região de alto fluxo de pessoas, com muita visibilidade, comércio variado e transporte público nas proximidades, fácil acesso as principais vias da região. 2106. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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