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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de supermercado dia rua do paraiso 806 com elevador à venda na Aclimação, São Paulo

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Comercial · 2824m² · Conjunto comercial para venda em Paraíso, 2.824m²

R$ 46.000.000

2824 m² tot.

R Apeninos

Aclimação, São Paulo

Venha empreender aqui! A região experimenta forte demanda. É enorme o número de apartamentos que estão sendo entregues e em construção. Recentemente: - Inaugurou-se na mesma quadra uma ultrafarma, - No imóvel vizinho Pão de Açucar, loja de conveniência - Na quadra contigua instalou-se uma oxxo - Na quadra seguinte a faculdade belas artes locou prédio de 5. 000m² - O Hospital albert einsten vem de adquirir área de 8. 000 m² na Rua Domingos. de Morais para nova unidade. Em reportagem recente Estadão informa: Os preços do metro quadrado dos imóveis nos bairros paulistanos de Pinheiros, Vila Mariana e. Itaim Bibi dispararam nos últimos 12 meses. Segundo dados de agosto da FipeZap, as regiões. tiveram alta de preços, respectivamente, de 10%, 8, 9% e 7, 6%. Localização. Estamos a 3 minutos a pé: Do metrô Paraiso, linhas azul e verde, pontos de ônibus da Domingos de Morais, do. Hotel ibis, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, da Rua Vergueiro junto à alça de acesso à Avenida 23 de maio, com ciclovia à porta, posto da Policia Militar. 10 minutos a pé: Da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, hcor, Hospital. Albert Einstein/Paulista, unip, Express Carrefour, Colégio Bandeirantes, Colégio. Cristo Rei, Colégio Imaculada Conceição, Supermercado Pão de Açúcar, Hospital da. Luz, Prevent Senior, Laboratórios cdb, Lavoisier, Salomão Zoppi, Sebrae e. incontáveis lojas da Rua Domingos de Morais que se estendem por muitas quadras. 15 minutos a pé: Da espm, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Colégio Madre. Cabrini, Google for Startups Campus, Centro Cultural São Paulo, ibm Brasil, Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraiso, Hoteis Pullman, Pestana, Century Paulista, Matsubara e dezenas de estabelecimentos de. alimentação e entretenimento da Rua Joaquim Távora, 10 minutos de automóvel dos Parques Ibirapuera e Aclimação. A edificação. Edifício novo, primeiro ocupante (Core & Shell) ; Lobby com pé direito duplo; Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e. fachada em vidro; Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros pne no hall; Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço. privativo; Lajes preparadas para instalação de piso elevado; Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado; Gerador com suporte para áreas comuns; Vestiários Masculinos e Femininos Completos. Estas são as metragens: Lajes corporativas. 5º 194 | 194 | 388. 4º 194 | 194 | 388. 3º 194 | 194 | 388. 2º 269 | 269 | 538. 1º 257 | 257 | 514. Térreo: 304 | 304 |608 | 2824. O rooftop é forte argumento para o retorno ao trabalho presencial, são 450m² que não. estão incluídos na área útil acima e no iptu. Os pontos altos do cyrela for you paraiso são a localização, serviços e. comércio do entorno, transporte, o preço, a eventual instalação do agradável rooftop e. por construção nova possibilidade de adaptações à necessidade do locatário. Não há na região nenhum empreendimento semelhante com preço igual ou inferior a. R$ 70, 00m². Visitas com hora marcada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial próximo ao metrô Vergueiro!

R$ 471.000

R$ 862 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Apeninos, 482

Aclimação, São Paulo

Excelente sala comercial, próximo ao hospital do Câncer, hospital Santa Joana, padarias, Escolas, mercados, faculdades e metrô Vergueiro. Sala possui piso elevado, prédio com portaria com controle de entrada, segurança, elevador, 1 vaga de garagem. Oportunidade para escritório, consultório médico, várias opções de negócios. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Área de Serviço · Imoveis - na Aclimação

R$ 8.000.000

663 m² tot.9 ban.12 vagas

Rua Diamante 46

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial com localização privilegiada no Cambuci, próximo ao centro e com fácil acesso às zonas leste e sul de São Paulo, distribuído em quatro pavimentos mais o terraço panorâmico, Prédio comercial no Cambuci, todos os pavimentos com piso frio, escada panorâmica e elevador. No subsolo estacionamento para oito carros ou mais, cozinha com fogão e armários, refeitório, depósito e banheiro e um jardim, no nível da rua com 4 vagas de estacionamento para visitante, recepção, 2 salas e um salão voltado para os fundos do terreno com vista para o parque, sanitários masculino e feminino, no primeiro pavimento uma sala voltada para a rua com terraço e outra para os fundos com sanitários masculino e feminino entre elas, no segundo pavimento uma copa entre as 4 salas destinada a diretoria, todas com banheiros privativos completos, um deles com banheira, todos as dependências com ar condicionado instalado, e no no terceiro e ultimo pavimento o terraço panorâmico e a casa de máquina do elevador. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 52m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Aclimação de 52.00m² com 2 Garagens

R$ 720.000

R$ 1.728 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto Comercial Up Concept Design Offices. Cod: 58289. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado na região central de São Paulo. Sala comercial com 52m² no Conjunto Comercial Up Concept Design Offices, localizado na Rua Apeninos, 485, Aclimação. O imóvel possui recepção, duas salas, sendo uma delas com sacada, copa e duas vagas de garagem. É um espaço versátil, ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço estratégico. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores modernos, auditório e salas de reunião compartilhadas, além de estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Situado na Aclimação, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, o Up Concept está cercado por ampla rede de comércio e serviços, como restaurantes, bancos, academias e farmácias. A poucos minutos do Parque da Aclimação e próximo a importantes centros hospitalares e educacionais, o local garante conveniência para o dia a dia. O endereço conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro, além da proximidade com o metrô Paraíso, facilitando a mobilidade de quem chega de transporte público. Esta é a escolha ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Área de Serviço · Imoveis - na Aclimação

R$ 8.000.000

663 m² tot.14 vagas

Rua Diamante 44

Aclimação, São Paulo

Este edifício comercial com 663 m² no Cambuci, atende a diversas atividades e está distribuído em quatro pavimentos mais um terraço panorâmico, tem piso frio em todos os pavimentos, elevador, escada panorâmica. No subsolo esta´o estacionamento para oito carros, jardim, refeitório, cozinha, depósito e banheiro, no nível da rua está a recepção, mais 2 salas e um salão voltado para os fundos do terreno com vista para o parque, sanitários masculino e feminino, mais 4 vagas. No primeiro pavimento duas salas, um terraço, dois sanitários, no segundo pavimento uma copa entre 4 salas destinada a diretoria, todas com banheiros privativos completos, um deles com banheira. No terceiro e ultimo pavimento está o terraço panorâmico e a casa de máquina do elevador. O edifício está em centro de terreno, voltado para face norte com muita iluminação natural, infraestrutura de rede e telefonia em todos os andares, equipamentos de ar condicionado Split em todos os andares / salas, portões automáticos, tudo isso a apenas 1, 6 km do Metrô Paraíso, a 100 metros de ponto de ônibus para vários pontos da cidade e fácil acesso para as Avenidas Paulista, Lins de Vasconcelos, Dr. Ricardo Jafet e Vinte e Três de Maio. Ligue e agende uma visita para conhecer o futuro endereço de sua empresa! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 52m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Aclimação de 52.00m² com 2 Garagens

R$ 720.000

R$ 1.728 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto Comercial Up Concept Design Offices. Cod: 58289. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado na região central de São Paulo. Sala comercial com 52m² no Conjunto Comercial Up Concept Design Offices, localizado na Rua Apeninos, 485, Aclimação. O imóvel possui recepção, duas salas, sendo uma delas com sacada, copa e duas vagas de garagem. É um espaço versátil, ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço estratégico. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores modernos, auditório e salas de reunião compartilhadas, além de estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Situado na Aclimação, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, o Up Concept está cercado por ampla rede de comércio e serviços, como restaurantes, bancos, academias e farmácias. A poucos minutos do Parque da Aclimação e próximo a importantes centros hospitalares e educacionais, o local garante conveniência para o dia a dia. O endereço conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro, além da proximidade com o metrô Paraíso, facilitando a mobilidade de quem chega de transporte público. Esta é a escolha ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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Comercial · 2452m² · 60 Vagas · OPORTUNIDADE!!Monousuário.belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião,

R$ 60.000.000

5992 m² tot.40 ban.60 vagas

R Vergueiro, 3111

Chácara Klabin, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação. banheiro para portadores de necessidades especiais. Nno primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. ·

Comercial · 10640m² · 175 Vagas · Prédio Comercial - Klabin - Ótima Localização.
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala Comercial, a venda, Metrô Vergueiro, 01 sala, 02 banheiros, 01 vaga, varanda

R$ 360.000

R$ 850 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Vergueiro, 1515

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Metrô Vergueiro, 01 sala, 01 vaga, varanda, localização excelente, a 100 mts ao metrô Vergueiro, Sala com 31 m2, 2 banheiros, varanda, piso frio, ar condicionado, 1 vaga de garagem, divisórias formando 2 salas e 1 hall. Espetacular localização, ao lado da entrada do Metrô Paraíso, acesso a Linhas Azul e Verde, próximo a Shopping Paulista. A varanda oferece vista deslumbrante para a entrada do prédio, Avenida Paulista, Avenida 23 de maio e Rua Vergueiro. Edifício moderno com infraestrutura completa, portaria 24h com controle de acesso, segurança, estacionamento para visitantes com manobrista e servido por 4 elevadores todos automatizados. Agende agora mesmo uma visita e não perca esta oportunidade única. Documentação 100%, próximo ao comercio, lojas, Bancos, metrô, aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial na Vila Mariana – 240 m² – Venda e Locação

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa ,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda e Locação na Vila Mariana – 240 m², 8 Salas, 4 Banheiros e 4 Vagas. Excelente oportunidade de imóvel comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais procurados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 240 m², este espaço oferece 8 salas amplas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia e negócios que buscam estrutura completa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de contar com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, universidades renomadas, hospitais, academias, restaurantes, mercados e todo o comércio essencial para facilitar a rotina da sua equipe e dos seus clientes. Perfeito para quem procura visibilidade, mobilidade, segurança e alto potencial de valorização, este imóvel comercial reúne todos os diferenciais para impulsionar o crescimento do seu negócio. Uma excelente escolha para empresas que desejam se posicionar em um dos melhores polos corporativos de São Paulo. Agende sua visita agora e garanta o imóvel ideal para expandir o seu negócio!

Super destaque
Comercial · 3064m² · Prédio Comercial à venda na Liberdade, com 711m² a.t., 3064m² a.c., 18m de testada, 11 pavimentos, Z
Super destaque
Comercial · 710m² · 12 Vagas · Imovel comercial Aclimação , com renda

R$ 4.500.000

480 m² tot.12 vagas

R ALMEIDA TORRES, 184

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial com dois andares, bem situado, Estrutura, de excelente acabamento e segurança, Possui 12vagas. Ar condicionado. Foi locado 25. 000, 00, março 2026. Em excelente localização na aclimação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
3f7aa494eb8848b22c23277d2093d9ad86be72c4 · Prédio à venda, 20416 m² por R$ 300.000.000,00 - Liberdade - São Paulo/SP

R$ 300.000.000

1500 m² tot.175 vagas

Rua Vergueiro 1149

Liberdade, São Paulo

Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Este Edifício monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. É uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Não perca a oportunidade de locar um espaço novo, moderno, bem localizado e com várias opções de personalização. Entre em contato conosco para mais informações. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 26/06/2026

Destaque
Comercial · 20379m² · 175 Vagas · Prédio Monousuário para Hospitais ou Universidades na Liberdade em São Paulo!

R$ 270.000.000

1500 m² tot.175 vagas

Rua Vergueiro

Liberdade, São Paulo

Oportunidade para Hospitais, Universidades e Grandes Instituições, predio monousuario! Apresentamos um espaço excepcional disponível para venda, ideal para grandes instituições que buscam ampliar suas instalações com qualidade, conforto e localização privilegiada. Detalhes do imóvel: - Área privativa: 10. 639, 80m². - Área boma: 13. 523, 94m². - Área total: 20. 379, 70m². 25 andares e 3 subsolos com: Vagas de estacionamento para 175 carros, 32 motos e 48 bicicletas. Características do edifício: Loja no térreo: vitrine com 1. 200m², mais mezanino. Estrutura moderna: Lajes em vão livre e infraestrutura completa para ar condicionado central de água gelada. Segurança: Todos os andares são open space, atendendo a qualquer layout, dispõem de copa, banheiros femininos, masculino, pne (portadores de necessidades especiais) localizados fora da área privativa, além de prumadas com previsão de banheiros no espaço interno dos conjuntos. Dispõe de 7 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo 3 com tamanho para maca, em seu projeto já foram contempladas várias das necessidades para implantação de um hospital. Energia e geradores: 4 subestações com potência total de 2. 063 kva, além de 5 geradores, garantindo autonomia completa. Espaço ao ar livre: no 2º pavimento, um espaço relaxante com paisagismo requintado, acessível por elevador exclusivo. Acessibilidade: totalmente adaptado às normas vigentes. Piso elevado: previsão pronta para instalação. Compromisso com a sustentabilidade: Uso de água de reuso com sistema de captação e tratamento; Vidros que garantem eficiência energética e iluminação natural; Sistema de ar condicionado eficiente, iluminação led e bicicletário. Acabamento de alto padrão: Térreo externo: paisagismo assinado por Roberto Riscalla, pisos de pedra Goiás e paredes verdes; Hall de entrada: piso e batentes em granito, forro de gesso detalhado, painéis de madeira; Andares tipo: Detalhes refinados com granito e forro de gesso; 2º andar: área de convivência externa com projeto paisagístico exclusivo. Localização estratégica: Um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso; Próximo a renomados hospitais como Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, entre outros; Fácil acesso pelas principais vias: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, e mais; A poucos metros do Centro Cultural São Paulo e próximo dos bairros Liberdade, Vila Mariana e Paraíso; Região servida por inúmeras linhas de ônibus e estações de metrô, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Brigadeiro Luís Antônio. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço extraordinário que une inovação e praticidade à sua instituição! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
026605adfecc1ffab2dbf820b7acb26fa3bb6199 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio, Vila Mariana, São Paulo - R$ 49 mi, Cod: 2676

R$ 49.000.000

5992 m² tot.50 ban.60 vagas

Rua Vergueiro, 3111

Vila Mariana, São Paulo

# **Edifício Comercial Exclusivo na Vila Mariana — O Endereço da Sua Próxima Grande História** Apresentamos um **prédio monousuário de altíssimo padrão**, com **2. 452 m² de área construída**, distribuídos em **12 pavimentos + térreo + 3 subsolos**, com **60 vagas demarcadas**, localizado a apenas **300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô**. Uma **joia rara no coração de São Paulo**, onde **sofisticação, funcionalidade e mobilidade** se unem em perfeita harmonia. Imagine sua empresa instalada em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, cercada por **infraestrutura completa**, com **restaurantes premiados, bancos, hospitais, shoppings e instituições de ensino de excelência**. A poucos minutos das principais avenidas da capital — **23 de Maio, Paulista, Domingos de Morais, Vergueiro e Brigadeiro Luís Antônio** — este endereço oferece **visibilidade, prestígio e conveniência incomparáveis**. Trabalhar na **Vila Mariana** é estar no **epicentro da inovação, cultura e qualidade de vida paulistana**. É oferecer à sua equipe um ambiente dinâmico, inspirador e estrategicamente conectado a toda a cidade. Um imóvel que **eleva a imagem corporativa** e **valoriza cada detalhe da experiência profissional**. **Venda ou locação — oportunidade única para empresas visionárias** que buscam **um edifício exclusivo, pronto para refletir sua grandeza. ** - # **cys Barreto Imóveis** Há **mais de 40 anos** realizando negócios com **tradição, transparência, seriedade e agilidade**. Especialista em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Confie em quem **conhece cada metro quadrado desse bairro nobre e sabe transformá-lo em grandes oportunidades. **

Destaque
Comercial · 430m² · 9 Vagas · Investimento Comercial Único na Aclimação!

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

Destaque
Comercial , São Paulo · Oportunidade Única, excelente prédio comercial na Vila Mariana!
Destaque
Comercial · 811m² · 8 Vagas · Prédio comercial com RENDA - Vila Mariana
Destaque
Comercial · 540m² · 4 Vagas · Prédio comercial com RENDA - Vila Mariana
Destaque
Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Vila Mariana

R$ 49.000.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para locação ou venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
43a622f7b400b5475fcfc62af33cb0fed95cddcd · Prédio, 5992 m² - venda por R$ 60.000.000,00 ou aluguel por R$ 220.001,00/mês - Vila Mariana - São P

R$ 60.000.000

5992 m² tot.20 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

"Prédio comercial para alugar com 5. 992m² Área Total - 11 andares - 60 vagas. Andares são amplos e em vão livre, se adequando a qualquer layout, com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. Com cpd, segurança, Sistema de cftv, geradores acessibilidade. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos. Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 27/06/2026

397836_i4s123Ne1bLY7unH_3978366938519106194.jpg · Imoveis - na Liberdade
Comercial · 700m² · 10 Vagas · Prédio comercial na Liberdade e próximo à estação São Joaquim

R$ 4.300.000

348 m² tot.10 ban.10 vagas

R Galvão Bueno, 922

Liberdade, São Paulo

Com uma área de 1. 400m² de construção, sendo: Um subsolo para 8 carros ou um amplo deposito, mais 2 vagas na rampa. Térreo com recepção e um grande salão, 2 banheiros. Primeiro andar. Lage com vão livre, deposito e 2banheiros. Segundo andar. Escritórios e sala de reunião, 2 banheiros. Em cima com um amplo terraço coberto e fechado com cozinha, churrasqueira, 2 banheiros. Depósito em todos os andares. Prédio envidraçado e com entrada através da fachada de uma casa preservada e antiga do bairro. Local excelente para empresas. Escritórios, clinicas, escola e várias outras opções. Agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 66m² · 1 Vaga · Sala comercial mobiliada, amplo Terraço e 1 vaga - Top Towers Offices - Vila Mariana

R$ 425.000

R$ 1.500 Condominio

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Vergueiro, 1421

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial à venda, 66 m2, sala para dois ambientes e amplo terraço. Box de separação para ambientes de mais privacidade. A localização é uma das melhores de São Paulo, próximoda estação Ana Rosa do Metrô, estação Paraíso do Metrô, perto da Av Paulista, Av 23 de Maio, Av Domingos de Moraes. Próximo de hospitais, comércios, restaurantes, lanchonetes e padarias. Várias empresas no entorno. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

60e0ea380e4414288def573b8f08e17a65349a69 · Prédio Novo Mono Usuário – Próximo ao Metrô Vergueiro e Paraíso Prédio corporativo novo, moderno e d

R$ 280.000.000

R$ 27.225 Condominio

1500 m² tot.80 ban.175 vagas

Rua Vergueiro 9999

Liberdade, São Paulo

Prédio Novo Mono Usuário Próximo ao Metrô Vergueiro e Paraíso. Prédio corporativo novo, moderno e de alto padrão, projetado para atender empresas, instituições de saúde, ensino, laboratórios ou serviços que necessitam de grande área, infraestrutura robusta e localização estratégica em São Paulo. O edifício oferece excelente padrão construtivo, eficiência operacional e flexibilidade de ocupação, permitindo personalização dos espaços conforme a necessidade do usuário, além de contar com loja no térreo e ampla capacidade de estacionamento. Com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos metros de duas estações de metrô, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com forte presença de hospitais, centros médicos e serviços, tornando-se uma opção ideal para ocupação corporativa de médio e grande porte. Área Privativa: 10. 639, 80 m², Área boma: 13. 523, 94 m² Área boma: 13. 523, 94 m², Área Total Construída: 20. 379, 70 m² 175 vagas para automóveis, Área Total Construída: 20. 379, 70 m² 48 vagas para bicicletas. Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos. Loja no térreo com 1. 200 m² e fachada para a Rua Vergueiro. Lajes em vão livre, permitindo diversas configurações de layout. Infraestrutura para ar-condicionado central de água gelada. 02 escadas de incêndio. 07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com capacidade para maca. Sistema elétrico com 04 subestações, totalizando 2. 063 kva. 05 geradores atendendo todo o edifício: Área a céu aberto no 2º pavimento, com paisagismo e acesso por elevador exclusivo. Atendimento às normas de acessibilidade. Previsão para piso elevado. A apenas um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso. Próximo a importantes hospitais: Hospital Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, Maternidade Santa Joana, hcor, Santa Maggiore, entre outros. Fácil acesso às principais vias: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Rua Domingos de Moraes, Radial Leste. Sistema de reuso de água, Captação e tratamento de água de chuva. Vidros com eficiência energética, permitindo maior iluminação natural. Sistema de ar-condicionado com baixo consumo de energia. Iluminação em led. Bicicletário - 27/06/2026

196295_ir8h2f_196295691fac6dcf9a1.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

366e3169ec0256d0c17c6c5afebf7a30f14fe9f7 · Prédio, 20416 m² - venda por R$ 270.000.000 ou aluguel por R$ 1.200.000/mês - Liberdade - São Paulo/

R$ 270.000.000

10658 m² tot.

Rua Vergueiro 1149

Liberdade, São Paulo

O Edifício La Defense é um prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Não perca a oportunidade de locar um espaço novo, moderno, bem localizado e com várias opções de personalização. Entre em contato conosco para mais informações sobre o Edifício La Defense. - 27/06/2026

Comercial · 2250m² · Comercial para aluguel - na Liberdade

R$ 280.000.000

2250 m² tot.

Vergueiro

Liberdade, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão - Liberdade | São Paulo. Imponente edifício corporativo de alto padrão, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Inserido em um polo consolidado de saúde, educação e serviços, o imóvel está a poucos metros de duas estações de metrô, além de contar com ampla oferta de transporte público, comércios e conveniências. O empreendimento possui aproximadamente 20. 379 m² de área total construída, distribuídos em 25 pavimentos, com lajes corporativas em vão livre que permitem total flexibilidade de layout, ideal para operações como escritórios, call centers, clínicas, hospitais e instituições de ensino. Loja: Terreo + 1 Pavimento. Demais pavimentos em Vão livre. 3 subsolos. Área Privativa: 10. 639, 80m² Área Boma: 13. 523, 94m² Área Total: 20. 379, 70m² Conta ainda com 3 subsolos de estacionamento, totalizando 175 vagas para automóveis, além de 32 vagas para motos e 48 vagas para bicicletas, atendendo operações de grande porte. O edifício dispõe de uma loja ampla com aproximadamente 1. 250 m², totalmente envidraçada e com elevador exclusivo, oferecendo excelente visibilidade comercial para a Rua Vergueiro. Entre seus diferenciais, destacam-se: Lajes em open space (vão livre) Sistema de ar-condicionado central de alta eficiência. 7 elevadores de última geração (Atlas Schindler) Geradores que atendem 100% do empreendimento. Infraestrutura elétrica robusta (2. 063 kva) Sistema de sprinklers e escadas pressurizadas. Espaço de convivência ao ar livre com paisagismo. Total acessibilidade (pne em todos os andares) Empreendimento moderno, com padrão construtivo elevado e pronto para adaptação conforme a necessidade do ocupante, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e localização privilegiada na cidade de São Paulo.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Imóvel comercial bem pertinho do metrô Vila Mariana!

R$ 3.194.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

R Domingos de Morais, 1155

Vila Mariana, São Paulo

Comercial muito bem localizado na Vila Mariana, bem ao lado do metrô Vila Mariana, Colégio Poliedro, Madre Cabrini e toda facilidade de um comércio variado. Imóvel está vago, sendo possível uma possa rápida, perfeito para investimento ou utilização para o próprio negócio. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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