7 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar no Vila Santo Estevão, São Paulo

Comercial · 253m² · PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO - 253 m² - 3 PAVIMENTOS - TATUAPÉ

R$ 15.000

253 m² tot.

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Localização privilegiada, próximo ao Colégio Drummond, Armarinhos Fernando e Hospital São Luiz. Área Total Privativa: 253 m² - Terreno: 10m x 9m. Distribuído em 3 pavimentos: Térreo: 85 m² (vão livre) espaço amplo com vão livre, copa, lavabo, porta de aço + vitrine, teto com gesso, piso frio. 1º Andar: 05 salas amplas - 01 banheiro. 2º Andar: 83 m² (vão livre), amplo salão com vão livre, 1 banheiro. Estrutura para instalação de escritórios, copa e cozinha, piso frio em todos os ambientes, excelente luminosidade, ótimo estado de conservação. Ideal para: clínicas, escritórios de contabilidade ou advocacia, escolas, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, call centers e mais. Localização comercial estratégica, fácil acesso a transporte público e vias principais, grande fluxo de pedestres e veículos. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 270m² · Prédio Comercial 6 Salas, 3 banheiros, 1 Cozinha, 290m² - Tatuapé

R$ 15.000

270 m² tot.3 ban.

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente Prédio Comercial em localização privilegiada, com três pavimentos distintos. O térreo oferece um amplo vão livre, enquanto o segundo pavimento apresenta salas cuidadosamente estruturadas. Além disso, o terceiro pavimento também proporciona um espaço versátil em vão livre. Ideal para atender às exigências específicas do seu negócio. Não perca a oportunidade de se surpreender com a versatilidade e funcionalidade deste espaço. Agende agora mesmo a sua visita e descubra como este imóvel pode elevar o patamar do seu empreendimento.

Comercial · 450m² · 2 Vagas · PRÉDIO PARA ALUGAR COM 3 ANDARES NO TATUAPÉ, SÃO PAULO

R$ 19.000

450 m² tot.2 vagas

R Nestor de Barros

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação. Composto com 3 andares, 12 salas, 6 banheiros, copa/cozinha, infra de ar condicionado, 2 vagas, sistema de alarme, predio com excelente acabamento. Foi uma produtora musical. Próximo do Ceret.

Super destaque

Comercial de 4 quartos, São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - Vila Santo Estevão | Próximo ao Jardim Anália Franco

R$ 25.000

450 m² tot.4 quartos8 ban.2 vagas

52 Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio comercial para locação. Vila Santo Estevão | Próximo ao Jardim Anália Franco. Rua Nestor de Barros, 52 – São Paulo/sp. Excelente oportunidade de locação de prédio comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado, com aproximadamente 450 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, ideal para empresas corporativas, clínicas, centros educacionais, coworkings, escritórios premium, laboratórios, instituições de ensino ou sedes administrativas. ️ distribuição dos pavimentos. O acesso aos andares é feito por elevador, garantindo acessibilidade, além de escada interna: - 1º Pavimento (Térreo) - Salão amplo, com excelente pé-direito. - 1 sala independente. - 2 banheiros. - Ideal para recepção, showroom, atendimento ao público ou operações comerciais. - 2º Pavimento. - Área de recepção bem definida. - Salão principal. - 3 salas privativas. - Ar-condicionado instalado. - 2 banheiros. - Ambientes bem iluminados, com layout funcional para escritórios ou clínicas. - 3º Pavimento. - Salão amplo, livre de colunas. - 2 banheiros. - Espaço extremamente versátil, permitindo diversas configurações de layout. - 4º Pavimento – Rooftop. - Área descoberta com excelente incidência de luz natural. - 2 banheiros. - Ideal para área de convivência, eventos corporativos, espaço de descompressão ou expansão operacional. Diferencial importante: todos os pavimentos apresentam ambientes amplos, iluminação natural abundante, acabamento contemporâneo e excelente flexibilidade de uso, conforme evidenciado nas imagens reais do imóvel. . localização estratégica – um dos melhores pontos da zona leste. O imóvel está localizado em uma região altamente valorizada, cercada por imóveis de alto padrão, a poucos metros do Jardim Anália Franco, um dos bairros mais nobres e completos da Zona Leste de São Paulo. Mobilidade E acessos. - 5 minutos do Metrô Carrão (Linha Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Radial Leste, Av. Conselheiro Carrão e Av. Vereador Abel Ferreira. - Ampla oferta de transporte público (ônibus e metrô) lazer E qualidade de vida. - 4 minutos do Clube Recreativo ceret, um dos maiores e mais completos centros esportivos e de lazer da cidade, com áreas verdes, pistas, quadras e atividades esportivas. hospitais E saúde. - Hospital Vitória Anália Franco. - Hospital São Luiz Anália Franco. - Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos de alto padrão na região. educação – faculdades E colégios. - Universidade Cruzeiro do Sul. - Unicsul – Campus Anália Franco. - Colégios tradicionais e instituições de ensino reconhecidas. ️ shoppings E comércio. - Shopping Anália Franco (a poucos minutos) - Comércio completo no entorno: bancos, farmácias, mercados, academias e serviços diversos. ️ gastronomia E serviços. - Região conhecida por sua gastronomia sofisticada, com restaurantes renomados, cafés, bares e bistrôs. - Próximo a polos gastronômicos do Anália Franco e Tatuapé . ideal para empresas que buscam. Endereço estratégico. Estrutura moderna. Ambientes amplos e adaptáveis. Imagem corporativa de alto padrão. Fácil acesso para clientes e colaboradores. . condições. - Valor de Locação: R$ 25. 000, 00. - iptu: R$ 600, 00/mês. - Área construída: aprox. 450 m² . Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita (11) 9-Ver dados. 'Atenção: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme orientações dos proprietários ou variações do mercado. A imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Por favor, confirme o preço e as condições atualizadas com a nossa equipe antes de iniciar qualquer negociação. '

Destaque

a9529e6474b8f53c2b16221d4d0088aa71e6351e · PRÉDIO COMERCIAL / 120M2 CADA LAJE

R$ 25.000

450 m² tot.6 vagas

Rua Nestor de Barros 52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio para Locação tatuapé rua nestor de barros. Descrição. Tatuapé - Prédio novo 450m² Alto padrão. Aproximadamente 450m² de área construída. Arquitetura contemporânea e fachada imponente. 03 pavimentos com 120m² cada e um rooftop na cobertura. Pavimento térreo em vão livre total, com excelente iluminação. Pavimento 1: recepção, área administrativa com 06 salas em gesso, ar condicionado, 01 copa, 02 banheiros. Pavimento 2: Vão livre total com piso em laminados e 02 banheiros. Cobertura: Rooftop com área de descanso, churrasqueira, 02 banheiros, teto em policarbonato. Infraestrutura: Elevador atendendo os 3 pavimentos. Portão de entrada automatizado. Localização estratégica, em rua de grande fluxo. Fácil acesso ao Anália Franco e ceret. Banheiros8. Cozinhas1. Vagas ( vão livre) Áreas de Serv. 1. Largura6 m² Comprimento25 m² Andar(es) 03 - 04/06/2026

Comercial · 420m² · Prédio comercial na Rua Nestor de Barros, N. 52 • 420 m²

R$ 25.000

420 m² tot.

Rua Nestor de Barros, 52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Prédio comercial na Vila Santo Estevão, zona Leste de São Paulo, sp, com 420 m², localizado na R. Nestor de Barros, nº 52. A Vila Santo Estevão integra uma região tradicional da zona Leste, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços de bairro, linhas de ônibus que conectam a outros distritos e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece fluxo de pessoas e viabiliza diferentes tipos de negócios.

Comercial · 450m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - TATUAPÉ - 450 m²

R$ 25.000

450 m² tot.7 ban.2 vagas

R Nestor de Barros

Vila Santo Estevão, São Paulo

Se a sua empresa precisa de presença, estrutura e localização estratégica, este é o endereço certo. Edifício comercial com 450m², no coração do Tatuapé região consolidada, de fácil acesso e com forte fluxo comercial. Um imóvel pensado para operações que exigem imagem profissional, conforto e eficiência. Diferenciais que fazem a diferença: 450m² de área construída. 3 pavimentos. 4 salas. 7 banheiros. 2 vagas de garagem. Ambientes com divisórias, pronto para uso imediato. Ar-condicionado instalado. Elevador. Rooftop - diferencial exclusivo para reuniões, convivência ou área administrativa. Ideal para empresas, escritórios corporativos, clínicas, consultórios e operações comerciais que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente custo-benefício no Tatuapé. Localização estratégica + estrutura completa = mais produtividade e credibilidade para o seu negócio. Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis com esse perfil e metragem são raros na região.