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7 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Vila Santa Luzia, Taboão da Serra

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R$ 45.000

893 m² tot.

Rua Santa Luzia

Vila Santa Luzia, Taboão da Serra

Prédio Comercial para Locação em Taboão da Serra Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão na Região Metropolitana de São Paulo. Localizado estrategicamente a apenas 550 metros da futura estação do Metrô Taboão, este prédio comercial se apresenta como uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço moderno, funcional e com excelente mobilidade. A proximidade com a divisa de São Paulo (apenas 500 metros) e o fácil acesso a vias como Avenida Francisco Morato e Faria Lima garantem conveniência e destaque para seu negócio. Composto por quatro andares além do térreo, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil: Térreo: Ambiente de recepção acolhedor, três salas climatizadas, banheiros com acessibilidade, sala de reunião para 12 pessoas, área de copa e um agradável jardim de inverno, ideal para promover conforto e bem-estar aos colaboradores e visitantes. Andares 1, 2 e 3: Cada andar com 190 m², subdividido em salas de reunião estilo aquário, armários e guarda-volumes, espaços para café e banheiros masculinos. O segundo andar ainda conta com copa equipada, ampliando a comodidade no dia a dia corporativo. Último andar Rooftop exclusivo: Ambiente amplo com área de convivência, churrasqueira, duas salas privativas, banheiros masculino e feminino e climatização, ideal para eventos internos ou encontros estratégicos. Diferenciais: Elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo total acessibilidade; Medição de energia individualizada por sala; Ambientes planejados para conforto térmico e acústico; Localização privilegiada: 5 minutos do Metrô Vila Sônia. 8 minutos do Metrô Morumbi. 10 minutos do Estádio Morumbi. 15 minutos da Faria Lima. Condições: Além do aluguel, incidem taxas de água, energia, iptu (mensal com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Este prédio é ideal para escritórios, empresas de tecnologia, consultorias, coworkings, clínicas ou instituições de ensino. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode elevar o padrão da sua empresa. - 05/06/2026