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21 Comerciais Prédios Inteiros perto de bar alvara rua scipiao 513 para alugar na Vila Romana, São Paulo

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b77d61726cb753bea9d03ca366a9b975ea968d19 · Prédio na Rua Mauricina, 141 esquina com a Rua Camillo, 26

R$ 5.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Mauricina

Vila Romana, São Paulo

Prédio Comercial para Locação 90 m² R$ 5. 000, 00. Endereço: Rua Mauricínia, 141, esquina com Rua Camila, 26, São Paulo/sp. Características do Imóvel: Área construída: 90 m² Pavimentos: 1º Pavimento (nível da rua): 1 lavabo. Mezaninos. Elevador para acesso ao 2º pavimento. 2º Pavimento: Cozinha com gabinete e armário aéreo. 1 banheiro. Sacada. 2 salas. Valor do Aluguel: R$ 5. 000, 00/mês. iptu isento para o exercício de 2024. Observação: A garagem ao lado não faz parte da locação. Localização Estratégica: 140 metros da Rua Tito, altura do número 54 (Senac Lapa Tito) 600 metros da Praça Cornélia. 1 km da Rua Guaicurus, altura do número 532. Destaques: Prédio bem localizado, com fácil acesso a serviços e transporte. Ideal para diversas atividades comerciais. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade de negócio!!. - 18/09/2026

Comercial · 692m² · prédio vila romana

R$ 23.000

692 m² tot.2 ban.

R Camilo, 887

Vila Romana, São Paulo

Prédio Comercial, salão com vão livre, escritórios, vestiários, refeitório, vagas de garagem, depósitos, área para funcionários e outros. ótimo para deposito, estoque, loja. Próximo a mercado, padaria. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 470m² · 4 Vagas · Predio comercial com 469 metros 2 pisos - vila Romana - Próximo rua Clelia
Comercial · 103m² · Casa Comercial com 103m2 - Vila Romana

R$ 4.000

103 m² tot.2 ban.

Rua Coriolano, 1185

Vila Romana, São Paulo

Procura um espaço comercial amplo e bem localizado para seu negócio? Não precisa mais procurar! Apresentamos a você nossa casa comercial com 103, 00m2 de área, localizada em um ponto estratégico da cidade. Com 2 banheiros, esta casa oferece toda a infraestrutura necessária para atender suas necessidades comerciais. Além disso, o espaço conta com uma excelente visibilidade, garantindo que seu negócio seja visto por um grande número de pessoas. Se você busca um local espaçoso, bem localizado e com todas as facilidades para o seu empreendimento, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nossa casa comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Estamos ansiosos para recebê-lo! 17/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial , São Paulo · Predio Comercial LAPA – Locação

R$ 45.000

1085 m² tot.17 ban.15 vagas

RUA CATÃO,

Vila Romana, São Paulo

Localizado na Rua Catão nº 732 – Lapa/Vila Romana. Distância 400 mts do terminal rodoviário, da cptm, Mercado Municipal da Lapa. Transversal das Rua Faustolo, Roma, Guaicurus, Clélia, Fábia, Tito. Farta rede de condução, comércio, bancos, hospitais etc. Imóvel dotado de: subsolo de garagem para 15 veículos, central de rede com 158 pontos cabeados e identificados, banheiros (funcionários, cozinha, copa, depósito) acesso por escada interna para o piso de rua que contém recepção, jardim interno, amplos espaços, mezanino, pé direito alto, banheiros, cafeteria etc. Todos os ambientes dotados de ar-condicionado, com ampla iluminação natural através de janelões com cortinas de rolo, iluminação elétrica em led, piso laminado em madeira. Piso superior diversos ambientes com as mesmas características. Estacionamento frontal para 04 veículos; Área construída com 1. 085 m2. Área do terreno cerca de 600 m2.

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-9154169.jpg · Imoveis - na Vila Romana
Comercial · 470m² · 6 Vagas · Prédio comercial para locação - Lapa
61370d8b9130febe77d476bc483dbda62df8b273 · Prédio para alugar, 1166 m² por R$ 75.000,00/mês - Vila Romana - São Paulo/SP
venda-vila-romana-sao-paulo-1-3926762.jpg · Imoveis - na Vila Romana
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9b4b26cae88dbf1907b1466e9482ec2a56509a16 · Prédio para alugar, 543 m² por R$ 50.330,50/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 38.000

1006 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Coriolano 833

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial monousuário com 550m² de área construída Vila Romana!! Imóvel com vão livre, pé direito duplo, elevador, Conta com banheiros masculinos, femininos e pne, copa, além de amplo estacionamento com capacidade para até 20 vagas. O terreno possui 1. 000m² e o edifício foi projetado com arquitetura moderna, ideal para acomodar qualquer tipo de atividade. Equipado com elevador, sistema de ar-condicionado instalado e rede elétrica reformada, o imóvel é perfeito para academias, clínicas, laboratórios, escolas, agências bancárias, escritórios administrativos, farmácias, entre outros. Uma oportunidade única para quem busca funcionalidade, localização estratégica e estrutura de ponta. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste ióvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0300 - 18/09/2026

venda-vila-romana-sao-paulo-1-3926762.jpg · Imoveis - na Vila Romana
7e58b6b74e7a609086c50326638f33c9214bf4c3 · PRÉDIO COMERCIAL JUNTO A ESTAÇÃO DA LAPA !!
202603231153285883.jpg · Prédio para Locação em São Paulo, Vila Romana, 2 banheiros, 3 vagas
Comercial · 187m² · Prédio para locação na Vila Romana com 400 m² de terreno e 187 m2 a.c., 2 banheiros, 3 vagas de gar
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Comercial · 692m² · PREDIO COMERCIAL PARA ALUGAR 692M²
locacao-vila-romana-sao-paulo-1-9154169.jpg · Imoveis - na Vila Romana
Comercial · 692m² · Prédio Comercial de 692 m² - Lapa

R$ 25.000

500 m² tot.

R Camilo

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial com 2 pavimentos, área útil construída de 692 m², composto por salão principal em vão livre, estrutura administrativa com escritório, vestiário, depósito interno e vagas de garagem disponíveis. Zoneamento compatível com uso comercial, sendo ideal para centros de distribuição, atacadistas, academias, empresas de logística urbana ou unidades administrativas. Localizado a 5 minutos de carro da Marginal Tietê e a 8 minutos da Avenida Francisco Matarazzo, com acesso à Estação Vila Madalena a aproximadamente 10 minutos de ônibus. Região com fácil acesso ao Centro Expandido e às zonas Oeste e Norte, próxima aos polos comerciais da Lapa, Perdizes e Barra Funda, além de contar com ampla oferta de serviços como bancos, padarias, restaurantes, farmácias e mercados. Bairro consolidado, ideal para posicionamento estratégico de empresas. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1116m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial com 116m2 na Vila Romana

R$ 70.000

1116 m² tot.6 quartos6 ban.20 vagas

Rua Fábia

Vila Romana, São Paulo

Prédio Comercial com Estrutura Completa e Excelente Potencial Empresarial. Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem estruturado. Construído em um terreno de 638 m², conta com 1. 116 m² de área útil distribuídos em subsolo, pavimento térreo e dois mezaninos. 🔹 Subsolo: Espaço funcional com cabine de energia, depósito e vagas de garagem, atendendo às necessidades operacionais e logísticas do dia a dia. 🔹 Pavimento Térreo: Amplo salão principal, cozinha, copa, lavanderia, duas salas multiuso, dois banheiros com vestiário e dois banheiros para visitantes. Ideal para atividades que exigem integração entre áreas produtivas, administrativas e de atendimento. 🔹 Mezanino 01: Ambiente corporativo com recepção, cinco salas/escritórios e dois banheiros, perfeito para setores administrativos, salas de reunião ou atendimento. 🔹 Mezanino 02: Espaço livre projetado para a instalação de máquinas de ar-condicionado, podendo também ser adaptado conforme a demanda da atividade exercida. Com planta inteligente e estrutura pronta para receber diferentes tipos de negócios, este prédio é uma excelente oportunidade para empresas que buscam conforto, funcionalidade e ótima localização.

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Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 37m² para Locação no Condomínio L?Uffício Milano ? Lapa, São Paulo

R$ 1.500

R$ 764 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

R Domingos Rodrigues, 403

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca estrutura corporativa moderna em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste! Localizada no coração da Lapa, esta sala comercial une praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada: A poucos metros do Mercado da Lapa, Rua 12 de Outubro e Rua Afonso Sardinha, com fácil acesso à Estação Lapa (cptm/Metrô) e às principais vias da região. Um verdadeiro polo de serviços, com tudo o que sua rotina profissional exige: bancos, comércio, transporte público e gastronomia. Características do imóvel: - 37m² de área útil. - Recepção. - Sala ampla e bem distribuída. - 02 banheiros. - Copa. Diferenciais estratégicos do entorno: - 230m da Escola Estadual Anhanguera. - 500m de farmácias e conveniências. - 700m da Estação Lapa da cptm. - 850m do Mercado da Lapa. - 900m do Hospital Central Sorocabana. - 900m do Terminal de ônibus Lapa. - 1km do Shopping Center Lapa. Uma opção perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas que valorizam acessibilidade e endereço corporativo de prestígio. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque
Comercial · 372m² · Imóvel Comercial Reformado na RUA DOZE DE OUTUBRO!

R$ 45.000

372 m² tot.2 ban.

Rua Doze de Outubro,106

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial reformado em localização Privilegiada, na Rua Doze de Outubro, Lapa - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. Área total: 372 m² Dimensões: * 5, 5 metros de testada. * 30 metros de profundidade. * Distribuído em 3 pavimentos. Térreo (5, 5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo. * Ar-condicionado central. * Porta frontal com abertura eletrônica. * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Primeiro Andar (5, 5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque. * Excelente iluminação. Segundo Andar. * Cozinha funcional. * Banheiros para funcionários. * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional. Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura. Dois extintores por andar (pó químico e água) Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou clcb. Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretora Isabela Barboza

Destaque
a7a511eccdf78c1d725d6e5c60c6d19042920bfa · Prédio, 2500 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.554,26/mês - Lapa - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 933m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Praça Professor José Azevedo Antunes, 74 • 933 m²
Destaque
Comercial · 390m² · Prédio Comercial na Lapa para Locação, 4 Salas, 4 Banheiros e 390m² de Á .Ú.

R$ 23.000

487 m² tot.4 ban.

Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial na Lapa para Locação, 4 Salas, 4 Banheiros e 390m² de Á. Ú. Localização estratégica no coração da Lapa, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Excelente oportunidade para locação de prédio comercial no bairro da Lapa! Com 390m² de área útil e 487m² de área construída, este imóvel oferece espaço amplo e funcional, perfeito para diversos segmentos comerciais. Situado em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel garante máxima visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Com 10 metros de frente, o prédio possui área livre térrea, suporte de 4 salas e 4 banheiros, garantindo flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. A localização no coração da Lapa oferece proximidade com serviços, transporte público e comércio, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam crescer em uma região dinâmica e bem estruturada. Características do imóvel: Área útil: 390m² Área total construída: 487m² Salas: 4 salas amplas. Banheiros: 4. 10 metros de frente. Área livre térrea para múltiplos usos. Características do condomínio: Localização privilegiada no coração da Lapa. Infraestrutura funcional e moderna. Alto fluxo de pedestres e veículos. Locação: R$ 23. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este excelente prédio comercial na Lapa!

Destaque
Comercial · 1146m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Monteiro de Melo, 402 • 1146 m²
Destaque
227900-003.jpg · Prédio, Lapa de Baixo, São Paulo, Cod: 2279

R$ 1.750

30 m² tot.2 ban.

RUA DOM ROMEU ALBERTI

Lapa de Baixo, São Paulo

Em 2 pisos, no térreo salão e piso superior mezzanino, fácil acesso para as marginais.

Destaque
6f8ba7514419500282133e7c7c44f07f69f54613 · Prédio comercial novo 5.148 m² para locação monousuário e sublocação – Lapa | São Paulo/SP

R$ 250.000

120 m² tot.28 ban.23 vagas

Rua George Smith

Lapa, São Paulo

Prédio comercial novo 5. 148 m² para locação monousuário e sublocação Lapa | São Paulo/sp. Edifício corporativo disponível para locação integral, localizado na Rua George Schmidt, 338 Lapa, em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços no entorno. O imóvel possui 5. 148 m² de área construída total, distribuídos de forma racional e versátil, permitindo múltiplas configurações de layout para uso corporativo, educacional, médico-hospitalar, call center, backoffice, centro de treinamento ou operações comerciais de grande porte. Localização. O edifício está situado a aproximadamente 10 minutos a pé do Terminal Lapa e do Mercado Municipal da Lapa, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. O entorno conta com hospitais, mercados, instituições de ensino e serviços diversos, proporcionando conveniência para colaboradores e usuários. Condições comerciais. Valor de locação: R$ 250. 000, 00/mês. iptu 2025: R$ 34. 665, 00. Distribuição de áreas. Térreo (loja): 1. 563, 56 m² o Pé-direito piso a piso: 6, 12 m. 1º pavimento: 683, 84 m² o Pé-direito piso a piso: 3, 24 m. 2º ao 6º pavimento (5 pavimentos): o 392, 80 m² cada. o Pé-direito piso a piso: 3, 24 m. Áreas comuns: 936, 58 m² Infraestrutura e facilidades. Garagem com capacidade para 23 veículos. 2 elevadores. 28 banheiros, além de: o 2 vestiários completos. o 2 vestiários acessíveis. o Infraestrutura pronta para receber Cabeamento estruturado. o Infraestrutura pronta para receber Piso elevado. o Infraestrutura pronta para receber Forro técnico. o Infraestrutura pronta para receber Sistema de ar-condicionado tipo Split Duto ou vrf. Agende uma visita! - 18/09/2026

Comercial · 210m² · 2 Vagas · Casa comercial para locação na Vila Ipojuca, São Paulo-SP: 4 salas, 3 banheiros,

R$ 8.500

210 m² tot.3 ban.2 vagas

AVENIDA RICARDO MEDINA FILHO, 483

Vila Ipojuca, São Paulo

Procurando o lugar ideal para abrir o seu negócio? Temos a casa comercial perfeita para você! Localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios, bancos e pontos de ônibus, essa casa comercial conta com 4 salas amplas, ideais para dividir os setores da sua empresa. São 3 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para os seus funcionários e clientes. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para quem precisa se deslocar de carro. Com uma área de 210, 00 m2, esse imóvel oferece espaço suficiente para que você possa expandir o seu negócio e receber seus clientes com todo o conforto que eles merecem. Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que essa casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar no que for necessário para garantir o sucesso do seu negócio. Seja bem-vindo! 17/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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