9 Comerciais Prédios Inteiros perto de posto ipiranga auto posto forense rua braz cubas 143 para alugar na Vila Nova, Santos

9bcc8b191da6aa814e211f68d3867c8136bd6ccf · Prédio, 1700 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.000,00/mês - Vila Nova - Santos/SP

R$ 26.000

1700 m² tot.26 ban.20 vagas

Rua Bitencourt 215

Vila Nova, Santos

Prédio 4 Andares, com elevador até o 3º andar. Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. Terreno - frente 15x40m = 600m2. Construção 1. 700, 00 m2. Composto por 29 suítes até o 3º andar. 4 suítes 4º andar. Total 33 Suítes. 4 depósitos. Cozinha grande. 2 vestiários. 6 garagens privativas. Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. Recepção blindada. Sala de espera. Água quente através de boiler e aquecedores de passagem. Central de gás. Suítes com ar condicionado, espelho de teto, ducha dupla, mesa de refeição e cadeiras, cama, colchão, painel pra tv. 13 suítes com hidro massagem. Sistema de monitoramento novo com 34 câmeras. Agende uma visita com nossos corretores! - 10/08/2026

d7f9e90d62e58dcb649ce600003ae8008c9d07b8 · Prédio, 400 m² - venda por R$ 1.700.000,00 ou aluguel por R$ 8.600,00/mês - Vila Nova - Santos/SP

R$ 8.000

400 m² tot.3 ban.

Praça Iguatemi Martins 225

Vila Nova, Santos

Prédio com 400m² para locação frente a Catraia de Santos/sp. Localizado ao lado da avenida de acesso ao porto, Empresas de Hortifruti, Mercado Municipal. Características do prédio: Parte inferior: 2 galpões amplos com área externa e banheiro. Parte superior: 2 apartamentos sendo: 3 quartos, sala ampla, cozinha ampla e banheiros. Imóvel precisa de muitas reformas, aceita proposta. Entre contato com um de nossos corretores para agendar uma visita! - 10/08/2026

Prédio à venda com 3 andares na Vila Nova em Santo · Prédio à venda na Vila Nova em Santos | RICCI Consultoria

R$ 15.000

120 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Campos Sales, /

Vila Nova, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com localização privilegiada, contando com 4 amplas salas, ideais para escritórios, consultórios ou lojas. São 6 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, o prédio dispõe de 5 vagas de garagem, facilitando o acesso e proporcionando comodidade para quem precisa se deslocar de carro. Com uma área total de 120, 00 m2, o espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. - 12/05/2026

69b3a762c13b27d7c6b3eb67babd064db67bfb2f · Prédio à venda ou aluguel - Vila Nova - Santos/SP

R$ 22.000

544 m² tot.29 ban.22 vagas

Rua Bitencourt

Vila Nova, Santos

Seu próximo grande investimento em Santos está aqui! Terreno: Frente 13, 40 x Fundos 40, 60. Apresentamos um prédio comercial exclusivo, pronto para operar como Hotel ou Motel, localizado estrategicamente na Vila Mathias, um bairro em crescente desenvolvimento e com fácil acesso a importantes vias da cidade. O Imóvel em Destaque: 29 Suítes: Estrutura completa para alta rotatividade e rentabilidade. (A metragem, licenças e outros detalhes podem ser confirmados mediante consulta, sendo a referência de 29 suítes encontrada em anúncios da região). Localização Estratégica: Vila Mathias, área com excelente potencial de valorização e fluxo, ideal para o segmento hoteleiro/motelaria. Potencial de Investimento: Uma chance rara de adquirir ou alugar um negócio já estabelecido ou transformar o espaço para outros fins comerciais ou de serviços (Ex: Sede de empresa, Clínica, etc. - Consulte a legislação e a prefeitura). Área de Grande Fluxo: Próximo a centros comerciais, faculdades e comércios da região. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 10/08/2026

22622_i6J36M51Ko_2262267fd56785bd05.jpg · Prédio comercial para venda ou aluguel Vila Nova Santos SP

R$ 22.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.35 ban.16 vagas

Bittencourt

Vila Nova, Santos

Prédio comercial na Rua Bittencourt, em Santos. Localizado no bairro Vila Nova, a propriedade conta com uma área privativa de 1. 700m² e uma área total de 600m². Entre as comodidades, destacam-se a presença de portaria, sala de recepção e monitoramento, garantindo segurança e conforto para seus negócios. Ideal para investidores que buscam um espaço versátil em uma localização estratégica. Aproveite essa chance e potencialize sua rentabilidade neste imóvel comercial com várias possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações! O Imóvel possui: - Prédio 4 Andares com elevador até o 3º andar. - Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. - Terreno - frente 15x40m = 600m2. - Construção 1. 700, 00 m2. - Total 33 Suítes. - 4 depósitos. - Cozinha grande. - 2 vestiários. - 6 garagens privativas. - Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. - Recepção blindada. - Sala de espera. - água quente através de boiler e aquecedores de passagem. - Central de gás. - Suítes com ar condicionado, espelho de teto, mesa de refeição e cadeiras, - Cama, colchão, painel pra tv. - 13 suítes com hidromassagem. - Sistema de monitoramento com 34 câmeras novo instalado. Garantias aceitas na locação: - Caução. - Fiador. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Valor do aluguel: R$ 22. 000, 00. Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. - Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. - Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

R$ 6.500

200 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Brás Cubas 212

Vila Nova, Santos

Locação - Sobrado Comercial, bem localizado, em Santos/sp. O imóvel contempla: 10 Salas e 04 Banheiros. Edícula com quintal. Entorno com transporte Publico e Variados tipos de comércio. Fácil acesso à Prefeitura, Fórum, Receita Federal, Cartórios, Região Portuária, Todos os Bairros da Cidade, Cidades Vizinhas, etc. Entre em contato para mais informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: DcK0lfCc2yxzfg7k

R$ 20.000

R$ 10 Condominio

520 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Campos Sales 112

Vila Nova, Santos

Prédio comercial de grande porte disponível para locação na Vila Nova, em Santos, localizado em avenida de intenso fluxo e com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Avenida Conselheiro Nébias e a estação do vlt. Referencia 1525. O imóvel possui três pavimentos bem distribuídos. No térreo, conta com salão principal com balcão de atendimento, dois banheiros, salão nos fundos com mezanino e mais dois banheiros, cozinha ampla que pode ser utilizada como refeitório ou copa, duas salas de depósito e quintal com espaço para carga e descarga. No segundo pavimento, dispõe de salão amplo com excelente ventilação e iluminação natural, além de dois banheiros. No terceiro pavimento, oferece duas salas amplas ideais para área administrativa, reuniões ou treinamentos, copa de apoio com pia e dois banheiros. O imóvel conta ainda com quatro vagas frontais de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes, equipe e operações do dia a dia. Versátil, é ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, igrejas, centros de distribuição e diversos segmentos comerciais que necessitam de espaço, estrutura e localização estratégica.

Comercial · 280m² · 3 Vagas · Prédio Inteiro para aluguel no bairro VILA NOVA

R$ 40.000

280 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, Santos

Prédio com 3 andares + térreo. Próximo ao fórum trabalhista. 2 a 3 vagas de garagem. Agende sua visita. (13) Ver dados

Comercial · 200m² · 10 Quartos · Locação - Conjunto Comercial. Bem localizado.

R$ 6.500

200 m² tot.10 quartos4 ban.

Endereço não informado

Vila Nova, Santos

Locação - Sobrado Comercial, bem localizado, em Santos/sp. O imóvel contempla: 10 Salas e 04 Banheiros. Edícula com quintal. Entorno com transporte Publico e Variados tipos de comércio. Fácil acesso à Prefeitura, Fórum, Receita Federal, Cartórios, Região Portuária, Todos os Bairros da Cidade, Cidades Vizinhas, etc. Entre em contato para mais informações. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vjs6fPl810wcEw78

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1397e1d215e5c046694034e7fa0a0aed81ed976d · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.208,75/mês - Centro - Santos/SP

R$ 45.000

3000 m² tot.

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Foco em Prestígio e Imagem Corporativa (Ideal para Venda) oportunidade única Edifício Corporativo de Alto Impacto 3. 000 m² de Potencial e Estratégia. Se a sua instituição busca uma sede que transmita solidez, autoridade e eficiência, este é o endereço definitivo. Apresentamos um imóvel comercial de rara representatividade, projetado para grandes operações que não abrem mão de uma localização privilegiada e identidade arquitetônica marcante. Destaques do Ativo: Amplitude Extraordinária: 3. 000 m² de área útil, inteligentemente distribuídos em 3 pavimentos que permitem layouts flexíveis e modulares. Logística e Conveniência: Amplo pátio externo nos fundos, configurado para estacionamento privativo de frota ou operação otimizada de carga e descarga. Visibilidade: Fachada imponente que garante o branding natural da sua marca em um dos pontos mais estratégicos da região. Ideal para: Sede de órgãos públicos, instituições de ensino, centros de diagnóstico ou complexos empresariais. Imóvel participante do Programa Alegra Centro, contribuindo para a preservação urbana e agregando valor institucional e potencial de valorização. Agende uma visita técnica e projete o futuro da sua organização aqui. - 10/08/2026

Destaque

R$ 11.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial reformado no centro de santos | 400 m² | pronto para operar. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta para instalação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de Santos, este prédio comercial oferece aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre loja térrea, mezanino e primeiro pavimento, proporcionando versatilidade para diversos segmentos de negócios. O imóvel foi totalmente reformado e apresenta acabamento de excelente padrão, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Conta com 6 banheiros, copa, cozinha e amplos ambientes que podem ser adaptados para escritórios corporativos, clínicas, escolas, instituições financeiras, coworkings, centros de treinamento, operações de atendimento ao público e diversas outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: 400 m² de área construída. Loja com excelente exposição comercial. Mezanino e primeiro andar. 6 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Imóvel totalmente reformado. Excelente estado de conservação. Localização estratégica no Centro de Santos. Fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços. Instale sua empresa em um endereço de destaque e potencialize seus resultados em uma das regiões comerciais mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. - 10/08/2026

Destaque

Comercial · 536m² · 3 Vagas · Prédio Comercial Localização Estratégica

R$ 15.000

536 m² tot.11 ban.3 vagas

Endereço não informado

Paquetá, Santos

Prédio Comercial Localização Estratégica. A oportunidade que sua empresa precisa para crescer está aqui! Instale seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da região, em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à Avenida João Pessoa, no bairro Paquetá. Um endereço que proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para fortalecer sua marca. Este prédio comercial foi planejado para atender empresas de diversos segmentos, como clínicas, centros médicos, escolas, escritórios corporativos, coworkings, distribuidoras, academias, cursos, laboratórios, centros de logística, call centers e muito mais. Destaques do imóvel: ? Elevador de carga, proporcionando mais praticidade para operações e transporte de mercadorias. ? Vagas na frente para até 3 veículos, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Distribuição dos ambientes. Térreo. Loja ampla com mezanino; Sala de apoio; 2 banheiros. Sobreloja. Salão amplo; Banheiro; Espaço para copa. Primeiro Andar. Amplo salão com possibilidade para 3 ambientes ou mais; 3 banheiros. Segundo Andar. Salão com excelente aproveitamento para 3 ambientes ou mais; 3 banheiros. Terraço Coberto. Espaço amplo para confraternizações, treinamentos ou área de convivência; Churrasqueira; Pia de apoio; 2 banheiros. São diversos ambientes que permitem personalização conforme a necessidade da sua empresa, oferecendo flexibilidade para expansão e diferentes configurações de layout. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, estrutura diferenciada e alto potencial para valorizar seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato e agende uma visita. Descubra como este imóvel pode ser o novo endereço do sucesso da sua empresa.

Destaque

7cbaa7e6dc80f9e1cee728d574849aea3332d687 · Prédio Comercial - Vila Matias

R$ 20.000

950 m² tot.6 vagas

Rua Campos Melo 222

Vila Mathias, Santos

Prédio Comercial na Vila Matias para locação. 3 andares, em reforma. térreo: vagas para 6 carros, espaço para show room. primeiro andar: escritórios. segundo andar: espaço aberto para escritorio. edícula com espaço para depósito / almoxarifado - 10/08/2026

R$ 25.000

594 m² tot.6 ban.

Avenida Senador Feijó 212

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. Cada andar dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. No terceiro pavimento, há ainda uma pia de apoio, agregando funcionalidade ao espaço. O acabamento é um dos grandes destaques: piso em mármore de alto padrão, que confere elegância e durabilidade, além de escada com corrimão e fechamento em vidro, proporcionando segurança aliada a um design moderno e sofisticado. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam presença e comodidade. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço que une qualidade, localização e excelente apresentação. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para um público mais específico (clínica, escritório, escola, coworking, etc.) ou incluir metragem e bairro para deixá-lo ainda mais forte para conversão - 10/08/2026

R$ 4.300

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Praça dos Andradas 114

Centro, Santos

Prédio comercial centro santos/sp. Excelente ponto comercial em localização estratégica no Centro de Santos, ideal para lojas, escritórios, clínicas, franquias, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: * Loja térrea com amplo salão. * Mezanino. * 1º pavimento. * Pé-direito duplo. * 2 banheiros. * Cozinha. * Aproximadamente 170 m² de área construída Diferenciais: * Excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. * Região com intenso comércio e fácil acesso. * Próximo à Rodoviária de Santos. * Documentação em ordem. * Imóvel pronto para ocupação imediata. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Santos. - 10/08/2026

R$ 25.000

594 m² tot.6 ban.

Avenida Senador Feijó 212

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. Cada andar dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. No terceiro pavimento, há ainda uma pia de apoio, agregando funcionalidade ao espaço. O acabamento é um dos grandes destaques: piso em mármore de alto padrão, que confere elegância e durabilidade, além de escada com corrimão e fechamento em vidro, proporcionando segurança aliada a um design moderno e sofisticado. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam presença e comodidade. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço que une qualidade, localização e excelente apresentação. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para um público mais específico (clínica, escritório, escola, coworking, etc.) - 10/08/2026

R$ 40.000

450 m² tot.

Rua Júlio de Mesquita 210

Vila Mathias, Santos

Prédio comercial para alugar na Vila Matias, com 1. 050 m² e excelente estrutura para empresas que precisam de espaço, visibilidade e localização estratégica. Perfeito para escolas, clínicas, escritórios, call centers ou grandes operações. Ambientes amplos, bem distribuídos e com potencial para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Fácil acesso a vias principais e grande circulação de pessoas. Oportunidade por R$ 40. 000/mês. Agende uma visita e conheça o potencial do imóvel! - 10/08/2026

Comercial · 600m² · 2 Vagas · Predio Comercial - 3 andares - Vila Mathias - Santos

R$ 17.000

650 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Julio de Mesquita, Vila Mathias, Santos - CEP:

Vila Mathias, Santos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negocio em uma regiao estrategica de Santos. Este predio comercial para locacao esta localizado na Vila Mathias, em uma rua com grande fluxo comercial, proximo a faculdades, empresas, comercios e diversos servicos, oferecendo excelente visibilidade e facil acesso para clientes e colaboradores. Distribuido em tres pavimentos, o imovel conta com uma estrutura versatil que se adapta a diferentes segmentos, como lojas, clinicas, escritorios, escolas, coworkings e empresas em geral. No terreo, dispoe de um amplo salao com recepcao, escritorio, copa, dois banheiros, salao nos fundos e deposito. O segundo andar oferece um salao amplo com dois banheiros, alem de quatro escritorios independentes. Ja o terceiro pavimento conta com um grande salao e mais dois banheiros, proporcionando ambientes amplos e funcionais para diversas operacoes. Para completar, o imovel possui duas vagas de garagem em frente ao predio, agregando ainda mais comodidade. Agende uma visita e conheca de perto este excelente espaco comercial, ideal para empresas que buscam localizacao privilegiada, visibilidade e uma estrutura pronta para receber o seu negocio.

13932_is359bRkM4s1X7I2_139326859bfd9d3a37.jpg · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 55.000

2850 m² tot.

Amador Bueno, 1

Centro, Santos

Prédio Comercial para alugar no Bairro Centro em Santos - sp. Área construída de 2. 850 m² distribuídos em 3 pavimentos, sendo: Térreo - 1. 130 m² 1° Pavimento. - 1. 130 m² 2° Pavimento. - 590 m² Prédio localizado em frente à nova Linha do vlt de Santos, ligando o centro da cidade (rodoviária) até o Boqueirão (12 estações em 8km de extensão), com previsão de atender 150 mil habitantes de Santos e região; Imóvel com avcb e licença de uso vigentes até 2023, com toda infraestrutura para banheiros (comuns e pcd), ar condicionado e entrada com portão automatizado; Elevador com parada em todos os pavimentos (atualmente desligado) ; Imóvel dividido em 2 grandes salões, possibilitando atendimento ao público totalmente apartado de área para carga/descarga e estoque; Localizado em uma das principais vias comerciais do centro da cidade, com prédios históricos. (Teatro Coliseu e Centro Português) e serviços; Possibilidade de adequação de parte do térreo do edifício para garagem para mais de 50 carros; Possibilidade de uso com diversas finalidades: Strip Mall, Agência bancária, lojas de decoração, depósito, centro de distribuição last mile, etc; Locação direta com o proprietário, sem cobrança de taxa de administração. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

72aed94fccd14abd9bd374cc24d52878783dece7 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 32.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 29.000

1100 m² tot.2 ban.

Amador Bueno 69

Centro, Santos

Prédio Comercial para venda no Centro de Santos. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica no coração de Santos. Este prédio comercial está situado em uma das vias mais tradicionais e movimentadas da região central, cercada por comércios, bancos, serviços e fácil acesso ao transporte público. Com 1. 100 m² de área total e útil, o imóvel é distribuído em piso térreo mais 3 andares, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de operações comerciais, como agências bancárias, clínicas, escritórios corporativos, escolas ou sedes empresariais. Construído em 1990, o prédio possui estrutura sólida e já foi ocupado por uma grande instituição financeira por 20 anos, o que reforça sua funcionalidade, segurança e excelente padrão construtivo. O imóvel foi desocupado em dezembro de 2025, estando pronto para receber novas adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais do imóvel: 1. 100 m² de área total e útil. Piso térreo + 3 andares. Elevador. Sistema de ar-condicionado instalado. Sistema elétrico trifásico de alta tensão. Localização privilegiada no Centro de Santos. Ideal para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com grande potencial de personalização. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! - 10/08/2026

70d4b621aaa02a0f56b091115af21ff8c91c0d27 · Prédio para alugar, 600 m² - Paquetá - Santos/SP

R$ 17.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.3 ban.

Rua da Constituição 424

Paquetá, Santos

Excelente oportunidade para empresas, escritórios, instituições de ensino, clínicas, coworkings ou operações que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso em uma localização estratégica de Santos. Prédio comercial com aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com salas amplas e pé-direto alto, proporcionando conforto, ventilação e flexibilidade para diferentes configurações de negócio. Sua distribuição em três andares permite a setorização de departamentos e operações, garantindo mais organização e funcionalidade. Localizado em frente ao vlt (Veículo Leve sobre Trilhos), no tradicional bairro do Paquetá, oferece grande facilidade de acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar próximo às principais vias de ligação da cidade e à região central de Santos. Destaques do imóvel: Aproximadamente 600 m² de área construída; 3 andares; Apenas 1 lance de escada entre os pavimentos; Salas amplas e com pé-direto alto; Excelente iluminação e ventilação natural; Localização estratégica; Frente para o vlt; Fácil acesso ao Centro de Santos e às principais avenidas da cidade; Ideal para empresas, centros de treinamento, clínicas, instituições e operações corporativas. Um imóvel com excelente potencial para quem busca espaço, localização e praticidade em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Entre em contato com a R3 Imóveis e agende sua visita. Sua empresa merece um endereço à altura dos seus projetos. - 10/08/2026

212957f823afa57fe03e407dd509c2133767d9d4 · Prédio para alugar, 311 m² por R$ 10.585,63/mês - Paquetá - Santos/SP

R$ 9.999

311 m² tot.3 ban.

Rua João Pessoa 304

Paquetá, Santos

Oportunidade estratégica para o seu negócio em Santos, na região do Paquetá, a poucos minutos do Centro! Imóvel comercial disponível para locação, com excelente visibilidade e fácil acesso. São 311 m² de área construída, sendo 181 m² no térreo e 130 m² no piso superior, proporcionando ampla versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. O espaço conta com três banheiros, todos adaptados para acessibilidade de pessoas com deficiência, além de uma cozinha funcional. No pavimento superior, o ambiente está dividido em dois mezaninos, ideais para escritórios, estoque ou áreas administrativas. O imóvel também possui uma pequena área externa, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Perfeito para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e flexibilidade para adaptar o ambiente às suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 10/08/2026

R$ 2.500

149 m² tot.4 ban.

Rua Riachuelo

Centro, Santos

Prédio comercial para locação 149m² no centro de santos/sp. Prédio comercial térreo mas 3 andares em todos os andares contém banheiros. Excelente localização fica localizado no centro de Santos junto a todo comércio perto de lanchonetes, ponto de ônibus, lojas em geral, bares e restaurantes. Chave santos imóveis. "Conectando você aos seus sonhos" - 10/08/2026

R$ 29.000

1100 m² tot.

Rua Amador Bueno 69

Centro, Santos

Prédio para Locação no Centro de Santos. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Prédio comercial com 1. 100 m² de área total, distribuídos em 3 andares amplos, ideal para escritórios, clínicas, escolas ou empresas de grande porte. O imóvel conta com: Elevadores, garantindo acessibilidade e praticidade. Sistema de ar-condicionado, proporcionando conforto em todos os ambientes. Espaços versáteis, que permitem diferentes configurações de layout. Localização privilegiada no centro de Santos, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Agende sua visita! Rgl imoveis. **Valores e informações sujeitos a alteração sem previo aviso - 10/08/2026

R$ 90.800

830 m² tot.21 ban.25 vagas

Rua General Câmara 15

Centro, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este imponente prédio comercial conta com 3. 328 m² de área construída, distribuídos em seis pavimentos muito bem planejados, oferecendo funcionalidade, conforto e versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado a apenas 20 metros da Prefeitura de Santos, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O acesso é facilitado por um elegante elevador panorâmico, além de elevador social, escadas sociais, escada de incêndio e escadas rolantes, garantindo praticidade, mobilidade e segurança para colaboradores e clientes. Cada pavimento foi projetado para atender com eficiência às necessidades operacionais, dispondo de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com necessidades especiais, além de copa de apoio. Do 1º ao 4º andar, os ambientes contam com excelente iluminação natural, favorecida por frentes para duas ruas distintas, proporcionando espaços arejados e agradáveis. O 5º pavimento é ideal para logística interna e armazenamento, com áreas destinadas a estoque sem incidência de luz natural, garantindo maior controle e conservação de mercadorias. Já o 6º pavimento retoma o padrão dos andares inferiores, com iluminação natural em duas frentes, sendo perfeito para escritórios, áreas administrativas ou operações comerciais. No subsolo, o imóvel oferece aproximadamente 23 vagas para automóveis e 30 vagas para motocicletas, um diferencial importante para empreendimentos de grande porte. O prédio já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, além de sistema de segurança contra incêndio em perfeito funcionamento, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade na operação. Excelente tanto para locação quanto para compra, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço completo, bem localizado e pronto para receber grandes operações comerciais. Entre em contato com nossos especialistas da R3 Imóveis! - 10/08/2026

df8b8995aab3d9f8ed3d1e540946afe9cbca34f8 · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 15.450,00/mês - Paquetá - Santos/SP

R$ 15.000

450 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Paquetá, Santos

Prédio para alugar, 400 m² por R$ 15. 450/mês - Paquetá - Santos/sp. Excelente prédio comercial com 400 m², dividido em 3 pavimentos. No piso térreo possui um amplo salão, com recepção e copa para café, 2 banheiros, com acessibilidade para pne, escritório e demais dependências; No primeiro piso, possui um grande salão, 2 lavabos, espaço para escritório, e uma copa; No segundo piso, possui grande salão, com banheiro, varanda gourmet com churrasqueira. O Imóvel tem recuo o que possibilita vagas para estacionamento; Possui entradas laterais e a luz natural é uma das. Sem colunas internas o espaço permite a possibilidade de um aproveitamento completo, podendo ser dividido em vários ambientes. Não perca tempo! Agende sua visita! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 10/08/2026

dcb578c300a0b8593b88fee53e82ead093fbf704 · Prédio Comercial para locação, Centro, Santos - PR0001.

R$ 35.000

3500 m² tot.50 ban.

Rua Riachuelo

Centro, Santos

Ótimo prédio comercial no coração do centro de Santos, com 3. 000m² distribuídos em 4 andares. Conta com 95 salas, 2 elevadores e passou por reforma completa, oferecendo uma excelente oportunidade para seu negócio. Localização privilegiada na região mais movimentada da cidade. Entre em contato com a Avanti Imóveis e saiba mais! - 10/08/2026

R$ 12.000

600 m² tot.

Rua João Pessoa 193

Centro, Santos

Prédio localizado no centro da cidade de Santos, em região de alto fluxo e intensa movimentação de pessoas, ideal para atividades comerciais ou serviços. O imóvel possui 3 andares totalmente reformados, sendo que cada andar conta com 4 cômodos bem distribuídos e 2 banheiros, oferecendo excelente versatilidade de uso. Destaque para a proximidade do vlt, que passará em frente ao imóvel, agregando ainda mais valorização, visibilidade e facilidade de acesso. Excelente opção para investidores que buscam rentabilidade, localização estratégica e potencial de valorização. - 10/08/2026

d79067b9511a66871aaa86d2e6952d8ca6ab8e09 · Prédio para alugar, 1100 m², com 3 andares, por R$ 29.000/mês - Centro - Santos/SP

R$ 28.000

1100 m² tot.2 ban.

Rua Amador Bueno

Centro, Santos

Prédio Comercial (Centro de Santos). Prédio com 1100 m2. Sendo Piso Térreo. E mais 3 Andares. 2 Banheiros de Apoio. 1 Cozinha. Elétrica (Tri Fásica) Alta Tensão. Ar Condicionados. Prédio Estava Alugado para Caixa Economica Federal por 20 Anos. Localizado no Centro de Santos, Com Grande Circulação de Pessoas, Perto de Restaurantes, Farmácias, Lojas Comerciais, Bancos, Rodoviária e Terminal de Ônibus. Localização Comercial Privilegiada! Seguro Locatício: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. Para mais informações ou agendamento de visita: (13) Ver dados. Chave Santos Imoveis | Conectando Você aos Seus Sonhos! - 10/08/2026

R$ 28.000

1100 m² tot.2 ban.

Praça Visconde de Mauá 1

Centro, Santos

Prédio Comercial (Centro de Santos). Prédio com 1100 m2. Sendo Piso Térreo. E mais 3 Andares. 2 Banheiros de Apoio. 1 Cozinha. Elétrica (Tri Fásica) Alta Tensão. Ar Condicionados. Prédio Estava Alugado para Caixa Economica Federal por 20 Anos. Localizado no Centro de Santos, Com Grande Circulação de Pessoas, Perto de Restaurantes, Farmácias, Lojas Comerciais, Bancos, Rodoviária e Terminal de Ônibus. Localização Comercial Privilegiada! Seguro Locatício: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. Para mais informações ou agendamento de visita: (13) Chave Santos Imoveis | Conectando Você aos Seus Sonhos!