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47 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô penha lojas besni para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 32.000

1600 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Professor Miguel Russiano 427

Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio comercial na Vila Matilde! O edifício comercial em questão possui uma área total de 1600 metros quadrados, dos quais 500 metros quadrados são destinados exclusivamente para estacionamento. Além disso, conta com instalações específicas, como vestiários separados para ambos os sexos, garantindo conforto e privacidade aos usuários do espaço. Para atender às necessidades do dia a dia dos ocupantes e visitantes, o prédio dispõe de um refeitório, ideal para refeições e momentos de descanso, promovendo um ambiente conveniente e acolhedor. Sua localização estratégica está a uma distância de apenas 650 metros da estação do Metrô Penha, o que proporciona fácil acesso e uma conexão conveniente com o transporte público, facilitando a mobilidade de quem utiliza o metrô para deslocamentos. Uma solução ideal para empresas que buscam um espaço de alta qualidade, adaptável e bem equipado para suas operações comerciais ou industriais. Não hesite em entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita para conhecer essas instalações exclusivas pessoalmente. A localização estratégica oferece vantagens, como alta visibilidade e acesso conveniente para clientes e fornecedores. Região movimentada e estratégica, oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área de grande visibilidade e acessibilidade. O imóvel comercial apresenta um amplo espaço, permitindo diversas possibilidades de configuração de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Seja para comércio varejista, prestação de serviços ou atividades comerciais em geral, oferece flexibilidade para adaptar-se ao seu segmento específico. A localização está situada em uma área com grande fluxo de veículos, o que aumenta a visibilidade e a exposição do seu negócio. Além disso, a região conta com uma variedade de comércios, serviços e uma infraestrutura consolidada, o que pode atrair potenciais clientes e facilitar o acesso de fornecedores e colaboradores. A localização também oferece facilidade de acesso a outras regiões da cidade, seja por meio de transporte público ou vias de ligação importantes, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Agende uma visita

R$ 16.000

74 m² tot.

Rua Frei Mont'Alverne, Vila Matilde, São Paulo,190

Vila Matilde, São Paulo

Seja bem-vindo ao futuro do seu negócio na Vila Matilde! Apresentamos um prédio comercial recém-construído e projetado para atender às necessidades modernas das empresas que buscam excelência em localização, estrutura e visibilidade. Este impressionante prédio, situado na tranquila Rua Frei Mont'Alverne, é uma oportunidade única para estabelecer sua marca em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Com uma fachada contemporânea e design arrojado, este espaço se destaca como um marco visual na região, garantindo visibilidade e reconhecimento para o seu negócio. O interior do prédio foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e flexibilidade. Com amplas áreas abertas e espaços modulares, você terá total liberdade para personalizar o ambiente de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Além disso, o prédio conta com instalações de última geração, incluindo elevadores, sistemas de segurança e tecnologia de comunicação avançada. Localizado em um dos bairros mais dinâmicos e bem-conectados de São Paulo, este prédio oferece acesso fácil a uma variedade de serviços e comodidades, como restaurantes, bancos, shoppings e transporte público. A proximidade com a estação de metrô Vila Matilde e importantes vias de acesso garante conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. Não perca a oportunidade de fazer parte do crescimento e desenvolvimento da Vila Matilde. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este prédio comercial pode ser o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes de locação.

R$ 130.000

2570 m² tot.10 ban.30 vagas

Av Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, próximo à bancos, Fórum Trabalhista, Laboratório Lavoisier e rico comércio gerando um intenso fluxo de veículos e pedestres. Frente com 30m permite uma ótima visibilidade. Imóvel com grande espaço para estacionamento da região com fácil acesso a partir da avenida. At: 2. 506, 85 m². Ac: 1. 736, 11 m². Zona de Uso: zc2. Testada: 40 ms. Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 9. 615, 40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00 2º ano. R$ 140. 000, 00 3º ano. R$ 150. 000, 00 4º ano. R$ 160. 000, 00 5º ano. R$ 170. 000, 00 6º ano. R$ 180. 000, 00 7º ano. R$ 190. 000, 00 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. oportunidade! Agende já uma visita. Creci Ver dados-J