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21 Comerciais Prédios Inteiros perto de the boinas rua cardeal arcoverde 1761 para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 19.000

220 m² tot.

Rua Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio, 220 m² - venda por R$ 8. 100. 000 ou aluguel por R$ 19. 000/mês - Vila Madalena - São Paulo/sp. **sobre O prédio** Prédio multiusuário de 3 pavimentos, A loja com 220 m² e quatro salas de 100 m² sendo duas com pé direito duplo, ar condicionado, copa cozinha, área externa, varandas e jardim. Pode alugar todos ou partes. Possui estacionamento. **sobre A localização** Este charmoso imóvel está situado na Rua Delfina, uma das vias mais cobiçadas e bem localizadas da cidade, oferecendo fácil acesso aos principais pontos comerciais, serviços e transporte público. Ideal para quem busca um ambiente tranquilo, mas com toda a comodidade da vida urbana. A região é caracterizada por seu mix de residências e comércios, criando um ambiente perfeito para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de um bairro acolhedor e seguro. A rua é arborizada e tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Além disso, a localização conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e centros de lazer, tornando tudo o que você precisa ao seu alcance. Características da Localização: - Acessibilidade fácil a transporte público. - Proximidade a escolas e comércios variados. - Região residencial tranquila e segura. - Infraestrutura completa de serviços e conveniências. Este imóvel oferece não apenas um excelente espaço, mas também uma localização privilegiada para você e sua família. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 01/07/2026

R$ 40.000

1121 m² tot.15 vagas

João Francisco Lisboa, 117

Vila Madalena, São Paulo

Galpão para alugar na vila madalena, zona sul de são paulo valor da locação: R$ 45. 000, 00 valor venda: R$ 7. 500. 000, 00 Galpão com 1. 121, 40 m², 3 pavimentos, salões com vão livre, 4 banheiros, 15 vagas cobertas, poço artesiano, caixa d'água, 11 metros de frente. Área do terreno: 516m² Área Construída: 1. 121, 40m² Pav. Térreo: 508, 87m² Pav. Superior: 293, 21m² 2º pavimento: 319, 32m² Zoneamento: zpr A17 min. Da estação de metrô Vila Madalena, ao lado de bares e restaurantes, próximo da Av. Pedroso de Morais, Rua Fidalga, Padaria Artesanal. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 572.769

3096 m² tot.20 ban.35 vagas

Rua dos Tamanás 364

Vila Madalena, São Paulo

Prédio corporativo alto padrão, novo, para alugar no Alto de Pinheiros, com 3. 069 m² sobre terreno de 537 m², em zoneamento zcor-2, gerador, torre com 3 pavimentos distribuídos em estacionamento, térreo com área externa, loja com 380 m² com varanda, 2 pisos superiores de 537 a 997 m² cada, ar-condicionado central vrf, escritórios boutique flexíveis, pé direito de 3, 46 metros, varandas privativas, terraço exclusivo na cobertura, bicicletário com 11 vagas e vestiários, estacionamento com 35 vagas, infraestrutura para carregadores elétricos, iluminação e ventilação natural, fachada ativa para integração com o entorno urbano. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso com a sustentabilidade, o futuro e a flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais, infraestrutura de ponta, um projeto pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, com espaços funcionais e acessíveis, áreas externas como varandas e um terraço exclusivo na cobertura, uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Localização privilegiada com tudo perto, padarias, restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, drogarias, academias, pet shops, escolas, hospitais, infraestrutura completa para as necessidades das empresas e a vibrante cena cultural e gastronômica. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, próximo do Terminal Pinheiros e estação de metrô Pinheiros da Linha 4-Amarela, cptm Linha 9-Esmeralda, facilidade de acesso às principais vias, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, R, Natingui, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0687. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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R$ 55.000

168 m² tot.9 ban.

Avenida Pedroso de Morais 829

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial monousuário para alugar em Pinheiros, zoneamento zeu, com 600 m² de área útil construída distribuídos em 3 pavimentos e terraço rooftop, banheiros feminino e masculino nos 3 pavimentos, 9 banheiros no total, sendo o térreo com salão amplo, térreo, 1º e 2º andares com 15 salas e varandas na parte frontal do prédio, 3 copas, 7 depósitos, projeto e planta com excelente distribuição. Versátil, andares com divisórias drywall, facilmente reversíveis para salões abertos, aumento ou redução de quantidade de salas, rooftop pode ser adequado à área de lazer, descompressão, possível transformação em terraço gourmet. Imóvel ideal para diversos segmentos comerciais e serviços, lojas, consultórios, clínicas, escritórios corporativos, agências de publicidade, comunicação, hostel, quaisquer atividades. Localização privilegiada em avenida de grande movimento, entre a Rua Cardeal Arcoverde e Praça Omaguás, cercado de consultórios, Prevent Sênior quase de frente, grande fluxo de pedestres e de carros, ao lado de lanchonetes, Oxxo, inúmeros prédios comercias, corporativos, comércio em geral, grande expansão imobiliária com muitos empreendimentos residenciais entregues, em construção e consolidados, casas residenciais, região de alto ticket. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, a 10 minutos à pé do metrô Faria Lima Linha 4-Amarela, facilidade de delivery, fácil acesso às principais vias, Rua Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0652. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/07/2026

Destaque

R$ 29.120

R$ 6.665 Condominio

598 m² tot.4 ban.

Brigadeiro Faria Lima

Pinheiros, São Paulo

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + iptu) está em R$39. 565, 83 / mês. Localização: Av. Brig. Faria Lima, 1. 656 - Pinheiros, Ver dados. acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima.

R$ 433.125

R$ 58.530 Condominio

300 m² tot.10 ban.36 vagas

Rua Padre Carvalho 189

Pinheiros, São Paulo

Prédio Corporativo Monousuário para Locação | Pinheiros | São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Com infraestrutura moderna, arquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo, o imóvel é ideal para instituições de ensino, clínicas médicas, centros de treinamento, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios corporativos e operações que demandam ocupação exclusiva. Características do imóvel. Área locável: 2. 341, 22 m²; Área construída: 3. 427, 89 m²; Pavimentos com áreas entre 240 m² e 420 m²; 4 pavimentos; Edifício monousuário; Layout versátil para diferentes configurações de ocupação; Estrutura preparada para grandes operações corporativas. Diferenciais do empreendimento. Recepção moderna com controle de acesso por biometria facial; 36 vagas de garagem; Bicicletário com 10 vagas e vestiários; Gerador de energia; Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos; Projeto moderno com foco em eficiência, segurança e conforto; Excelente padrão de imagem corporativa. Localização estratégica Pinheiros. Localizado em um dos principais polos empresariais da cidade, com fácil acesso à Av. Rebouças, Marginal Pinheiros, Av. Brigadeiro Faria Lima e demais importantes corredores viários. Próximo às estações Pinheiros e Faria Lima da Linha Amarela do Metrô, além de diversas linhas de ônibus e ampla oferta de serviços. A região conta com completa infraestrutura urbana, incluindo: Restaurantes e cafés; Bancos e serviços financeiros; Hotéis; Academias; Comércio e conveniências; Fácil acesso aos Shoppings Eldorado e Iguatemi. Entrega prevista para o segundo semestre de 2026. Fotos meramente ilustrativas. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua operação em um imóvel moderno, exclusivo e estrategicamente localizado. - 01/07/2026

R$ 35.000

350 m² tot.10 ban.12 vagas

R Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Rooftop com cozinha Gourmet para um Coquetel ou Happy Hour de inauguração de um produto ou serviço, este prédio comercial monousuário oferece uma infraestrutura completa para diversas finalidades empresariais, com uma localização privilegiada. Detalhes do prédio: Área construída de 1. 114m² em um terreno de 350m² (7m x 50m) Equipado com elevador acessível a todos os andares, grande o suficiente para transportar até uma maca, caso seja destinado a uma Clínica. Conta com gerador próprio para garantir operação contínua. 15 banheiros e 6 vagas de garagem, expandindo para 10 após ajustes. Espaços versáteis: Térreo de 233, 42m²: Recepção, 2 banheiros, 1 chuveiro, 4 apartamentos ou salas, sala de espera com apoio, mais área de fundos com salão e banheiro. 1º andar de 216, 57m²: 6 suítes ou salas com banheiro, adicionais 2 quartos ou salas e 1 banheiro, recepção ou sala de apoio. 2º andar de 154, 91m²: 5 quartos, 1 banheiro, recepção ou sala de apoio e rooftop de 50m² com cozinha gourmet. 3º andar de 153, 47m²: 4 quartos, 1 banheiro, 1 suíte, recepção ou sala de apoio. Subsolo de 308, 28m²: Garagem para 6 a 10 carros, refeitório, 2 vestiários com banheiro. Este prédio é uma grande oportunidade para empresas ou qualquer entidade que busque amplas instalações e flexibilidade de uso em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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