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26 Comerciais Prédios Inteiros perto de smartfit rua guaipa 1399 para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 120.000

R$ 37.500 Condominio

2500 m² tot.21 ban.

RUA SENADOR JOAQUIM RIBEIRO DO VALLE

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui 2500M² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Acesso: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Condomínio + iptu: R$ 37. 500, 00

Destaque

R$ 62.550

R$ 11.341 Condominio

1620 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial para locação com 1. 620, 25m² de área construída e conta com infraestrutura de ar condicionado, avcb, energia trifásica, sistema de segurança, refeitório e entrada para caminhão. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório;Terraço;Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas e externas. Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

2500 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina com área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento, Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Ótima localização, para acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: • 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal • 750m da Estação Imperatriz Leopoldina • 1, 1 Km da Estação Ceasa • 1, 4 Km da Marginal Tietê • 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera • 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos • 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco • 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. - Ref.: reoVer dados

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

1324 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Passo da Pátria

Bela Aliança, São Paulo

Prédio comercial na Lapa de 1324 m2. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 120.000

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para locação monousuário na Vila Leopoldina para alugar com 2. 500 m² de área útil, escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) no pic (Polo da Indústria Criativa). O espaço é um antigo galpão transformado em ambiente de escritórios com ar-condicionado central, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro, iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, 29 banheiros com louças e metais, finíssimo acabamento, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, grupo gerador com capacidade para 500KvA, instalação elétrica e hidráulica, cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V, entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos, entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno, 12 vagas de garagem internas e área demarcada para motos e bicicletas. O Imóvel possui avcb, Habite-se e estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio. Localização privilegiada, na Vila Leopoldina, em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços, está próximo ao Shopping Villa Lobos. Localização estratégica com fácil acesso de carro para as principais ruas, Marginal Pinheiros e rodovias, facilidade de transporte público por diversas linhas de ônibus do bairro e estações de trem ceasa, ciclofaixas e ciclovias Dr. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros. Está a 120 metros da Av. Doutor Gastão Vidigal, 750 metros da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, 1, 1 Km da Estação cptm Ceasa, 1, 4 Km da Marginal Tietê, e Marginal Pinheiros, 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera, 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos, 4, 5 Km da Rodovia Castello Branco, 4, 5 Km da Rodovia dos Bandeirantes. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0635. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 35.000

1 m² tot.

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Predio comercial com 2 pavimentos, 540M2, 16 vagas.

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Loja, salas, varanda, banheiros, copa - 16/06/2026