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6 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA VIGÁRIO ALBERNAZ, 0622

Vila Gumercindo, São Paulo

Maravilhosa casa comercial disponível para locação! Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, esta casa comercial conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma ampla sala, 2 banheiros e 180, 00 m2 de área total. Com um espaço moderno e bem distribuído, este imóvel é perfeito para quem busca um local espaçoso e confortável para o seu negócio. Além disso, a casa possui uma localização privilegiada, próxima a comércios, bancos, restaurantes e pontos de transporte público, o que garante uma grande visibilidade para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alugar um imóvel completo e bem localizado para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer para você. 24/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 13.000

570 m² tot.3 ban.

RUA DOM SEBASTIÃO DO REGO, 493/503

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo Prédio Comercial localizado em uma região privilegiada! Com 3 salas espaçosas, 3 banheiros totalmente equipados e uma área total de 570, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço moderno e versátil para seu negócio. Além disso, o prédio conta com uma localização estratégica, próximo a comércios, bancos e restaurantes, facilitando o acesso tanto para clientes como para funcionários. O imóvel também possui uma fachada imponente e moderna, que irá valorizar ainda mais a sua marca e atrair a atenção de quem passar pela região. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível Prédio Comercial. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o espaço ideal para o seu sucesso! 24/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 13.000

570 m² tot.3 ban.

RUA DOM SEBASTIÃO DO REGO, 493/503

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo Prédio Comercial localizado em uma região privilegiada! Com 3 salas espaçosas, 3 banheiros totalmente equipados e uma área total de 570, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço moderno e versátil para seu negócio. Além disso, o prédio conta com uma localização estratégica, próximo a comércios, bancos e restaurantes, facilitando o acesso tanto para clientes como para funcionários. O imóvel também possui uma fachada imponente e moderna, que irá valorizar ainda mais a sua marca e atrair a atenção de quem passar pela região. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível Prédio Comercial. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o espaço ideal para o seu sucesso! 24/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 30.000

1397 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda e Locação – Vila Gumercindo | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. . . . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Vila Gumercindo ou prédio comercial para alugar em São Paulo. Este imóvel comercial próximo ao metrô Alto do Ipiranga oferece localização estratégica e infraestrutura completa para instalação de empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.. . . . Com 1. 397 m² de área construída, o prédio corporativo monousuário em São Paulo possui 4 pavimentos (3 andares + terraço), distribuídos em diversas salas amplas, recepção, escritório, copa/cozinha e 10 banheiros, sendo ideal como prédio para clínica, escritório ou empresa de médio e grande porte.. . . . Diferenciais do imóvel comercial para locação e venda na Vila Gumercindo:. . . . Cabine primária com 220 kva, ideal para empresas com alta demanda energética. . Terraço com quadra e churrasqueira. . 8 vagas de garagem frontais. . \n. . . Localização privilegiada para quem busca imóvel comercial próximo ao metrô em São Paulo, com fácil acesso à Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet e principais vias da região, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.. . . . Valores: Venda: R$ Ver dados. . Locação: R$ 30. 000/mês. . Iptu: R$ 6. 700. . . . Excelente opção para quem procura investimento imobiliário comercial em São Paulo, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso.. . . . Informações sujeitas a alterações. Consulte disponibilidade.

Destaque

R$ 32.000

500 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Vila Gumercindo ? Estrutura Robusta, Grande Capacidade Operacional eMúltiplas Possibilidades De Uso Localizado na Rua Vigário Albernaz? Vila Gumercindo, este imóvel se destaca pela sua estrutura ampla, versatilidade operacional e forte potencial para empresas, instituições, clínicas, centros educacionais, laboratórios, coworkings, operações logísticas, centros de treinamento, igrejas, call centers, coworkings, saúde ou investimento patrimonial. Com uma configuração rara no mercado, o imóvel oferece diversos pavimentos, grande quantidade de salas, laboratórios, áreas de apoio e amplo espaço operacional, permitindo adaptação para diferentes segmentos empresariais. Logo na entrada, o imóvel dispõe de estacionamento frontal de 7m x 7m, garantindo praticidade de acesso. Ao lado, uma rampa de acesso direto ao subsolo amplia a funcionalidade logística da propriedade. O pátio principal de aproximadamente 221 m (17m x 13m) agrega grande área de circulação, apoio operacional ou expansão de atividades, além de sala de apoio e banheiro. O prédio principal possui distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: diversas salas administrativas e operacionais, ambientes amplos, além de banheiros de apoio. 1 Andar: 4 salas amplas com aproximadamente 36 m cada, acompanhadas por banheiros. 2 Andar: estrutura preparada para operações técnicas, contendo 3 laboratórios de aproximadamente 25 m, salas adicionais de 36 m, sala de apoio e banheiros. 3 Andar: ambientes amplos para escritórios, consultórios, salas de treinamento ou departamentos administrativos, com banheiros distribuídos no pavimento. O grande diferencial operacional está no subsolo, composto por um amplo salão de aproximadamente 432 m (36m x 12m), espaço extremamente versátil que pode atender desde área produtiva, armazenagem, centro operacional, eventos corporativos ou até amplo estacionamento interno. O pavimento conta ainda com 2 refeitórios, cozinha, banheiros e vestiários, oferecendo infraestrutura completa para equipes e operações de maior porte. Complementando a estrutura, a propriedade dispõe de edícula independente de 3 andares mais subsolo, com 4 pavimentos de aproximadamente 40 m cada, ampliando significativamente as possibilidades de expansão, administração separada, locação complementar ou setores independentes da operação principal. Sua localização estratégica na Vila Gumercindo, com fácil acesso às principais vias da região, reforça ainda mais seu potencial logístico, operacional e patrimonial. Mais do que um imóvel comercial, trata-se de uma estrutura pronta para operações de médio e grande porte, com enorme capacidade de adaptação e forte potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade única.

Destaque

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R$ 3.500

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA DO MANIFESTO, 2830

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 45, 00 m2 de área! Localizada em uma região de grande movimento e com fácil acesso, essa casa é perfeita para o seu negócio. Com espaços amplos e bem distribuídos, você terá todo o conforto e a praticidade que precisa para atender seus clientes. Além disso, a casa conta com uma ótima localização, próxima a comércios, bancos, escolas e transporte público, garantindo uma alta visibilidade para o seu negócio e atraindo ainda mais clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento em um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel incrível! 24/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 6.530

133 m² tot.3 ban.

Rua Labatut, 607

Ipiranga, São Paulo

Prédio com salão comercial e apartamentos à venda. Prédio super bem localizado, região com grande fluxo de pessoas, no piso inferior uma loja comercial com cozinha, 1 banheiro e um espaço grande nos fundos. No segundo pavimento um apartamento com sala grande, cozinha, sala de jantar, 2 dormitórios, lavabo e 1 suíte. O imóvel ainda conta com uma churrasqueira e área de serviço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Com certeza, uma excelente opção em viver em um bairro que lhe traz total conforto, segurança e bem estar. Marque sua visita. Estamos prontos para atendê-lo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 7.100

174 m² tot.3 ban.1 vaga

Agostinho Gomes, 252

Ipiranga, São Paulo

Predio comercial no Ipiranga, 324m², sem vão livre. Te? rreo. - 1 vaga. - 02 salo? es. - Vestia? rio. - Banheiros masculino e feminino. 1º andar: - Sala de Espera. - 02 escrito? rios amplos. - 02 banheiros. 2º Andar: - Refeito? rio com cozinha. - Banheiro. - Almoxarifado. Próximo a Av. Do Estado, Av. Teresa Cristina, Av. Dr. Ricardo Jafet e Avenida Dom Pedro I, estações Juventus Mooca e Ipiranga, Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Hospital Ipiranga e o Shopping Mooca. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 7.100

324 m² tot.5 ban.1 vaga

RUA AGOSTINHO GOMES, 0175

Ipiranga, São Paulo

**Oportunidade única no Ipiranga! ** Este imóvel de 324 m² é o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Com três pavimentos bem distribuídos, o térreo conta com dois salões amplos, perfeitos para oficinas, logística ou estoques, além de vestiários e banheiros masculino e feminino. No primeiro andar, você encontra uma sala de espera e dois escritórios espaçosos, com dois banheiros. Já no segundo andar, temos um refeitório, cozinha, banheiro adicional e almoxarifado. Com uma vaga de garagem, este imóvel é perfeito para escritórios, mecânicas ou tornos. Sua localização é estratégica, estando a apenas 400 metros do Expresso Tiradentes e próximo de vias de grande fluxo como a Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, facilitando a logística e o transporte de funcionários. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa. Agende já uma visita e garanta o seu lugar no coração do Ipiranga/Alto do Ipiranga. 24/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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