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104 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô hospital sao paulo para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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Comercial · 15m² · Prédio comercial na Rua Pedro de Toledo, 108 - 103 • 15 m²
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Comercial de 9 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE LOCAÇÃO COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO!

R$ 25.000

500 m² tot.9 quartos9 ban.8 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 545

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade exclusiva de locação comercial na vila clementino! Instale sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de crescimento de São Paulo! Imóvel comercial estrategicamente localizado em uma rua de grande visibilidade, cercado por diversos condomínios residenciais e inúmeros empreendimentos em construção, garantindo fluxo constante de consumidores e excelente potencial de negócios. Apenas 10 minutos do metrô Ao lado do Colégio Rosário. Próximo aos Colégios Marista e Objetivo. Cercado por comércios, serviços e ampla infraestrutura. Grande diferencial: imóvel de esquina, localizado próximo a uma rotatória, proporcionando excelente exposição da sua marca. A redução da velocidade dos veículos no local aumenta significativamente a visibilidade do ponto comercial. Aproximadamente 500m² de área útil. Imóvel com 2 pavimentos. Garagem para até 6 veículos, com potencial de ampliação. Cerca de 9 salas amplas. Aproximadamente 9 banheiros. Layout versátil para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, laboratórios, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversas outras atividades. O imóvel está passando por reforma, sendo entregue renovado e pronto para receber a sua operação. Uma oportunidade rara para empresas que buscam localização estratégica, forte presença comercial e espaço para crescer. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Clementino!

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de53a106b3fa5bc17574d49a41d5fcf7afbefd39 · Prédio para alugar, 575 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP
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Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio comercial locação e venda - V. Clementino

R$ 39.500

901 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para locação e venda com 901m² de área construída, distribuídos em: -Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha e escritório com banheiro. -1º Piso: 01 salão vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. -2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. -Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito. -Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Excelente localização a 600m do Metrô Santa Cruz e 750m do Metrô Vila Mariana. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 551m² · Imóvel Comercial à 300 metros do metrô Santa Cruz (ZEU)! Ótima oportunidade!

R$ 49.900

400 m² tot.

R Pedro de Toledo

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Coração da Zona Sul! Estamos oferecendo um imóvel comercial excepcional, localizado em uma área estratégica e de grande valorização. Com zoneamento zeu, o imóvel está perfeitamente posicionado para atender às demandas do setor médico e de escritórios, oferecendo um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Localização Privilegiada: Situado próximo ao Metrô Santa Cruz e ao Hospital São Paulo, o imóvel garante fácil acesso e visibilidade, além de estar em uma área com grande fluxo e demanda de serviços. Estrutura Ideal para Empresas Médicas e Escritórios: Com 12 salas amplas e bem distribuídas, 8 banheiros, e 8 vagas de garagem, o imóvel proporciona conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: Conta com uma sala de reunião e um auditório, facilitando a realização de conferências, apresentações e encontros de negócios. Preparação para Climatização: Já possui preparação para instalação de ar condicionado, oferecendo um ambiente agradável e adaptável às necessidades de qualquer empresa. Potencial para Incorporação Futuras: A combinação da localização estratégica com a flexibilidade do espaço torna este imóvel uma excelente oportunidade para incorporação ou expansão futura. Se você está buscando um imóvel comercial com excelente localização, infraestrutura completa e potencial para valorização, não perca a chance de conhecer esta oferta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Vem com quem é pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 619m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação - Mirandópolis

R$ 45.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque
644f706f91891b445234c5c88d4d640c3212d841 · Prédio, 450 m² - venda por R$ 7.200.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Vila Clementino - São P

R$ 33.984

520 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial moderno à venda na Vila Clementino, São Paulo, ideal para empresas ou clínicas que buscam um espaço sofisticado e funcional. Com aproximadamente 450 m² de área construída em 4 pavimentos, este imóvel é perfeito para negócios que valorizam localização e infraestrutura. Descrição do imóvel: Prédio com 450 m² de área construída (520 m² totais), dividido em: térreo (115 m² com vão livre, recepção, 1 banheiro e espaço de café), 1º andar (105 m² com vão livre), 2º andar (5 salas, copa, área de serviço e 7 banheiros), 3º andar (115 m² com 2 salas e um grande salão). Diferencial: Arquitetura arrojada com fachada em vidro, pé direito duplo, piso em porcelanato técnico, pias e escadas em granito São Gabriel, iluminação led, 6 ar-condicionados split cassete, persianas elétricas com controle remoto e acabamentos de alta qualidade. Localização: Situado na Vila Clementino, com fácil acesso a importantes vias da região e próximo a hospitais e faculdades de medicina. Região: Rica em hospitais, faculdades de medicina, escritórios, comércios e serviços, ideal para negócios de diversas áreas. Bairro: Vila Clementino, na zona sul de São Paulo, é conhecida por sua infraestrutura robusta, ambiente profissional e proximidade a polos médicos e educacionais, perfeita para empresas e clínicas. Não perca a oportunidade de conhecer este prédio excepcional! Agende uma visita e veja tudo o que ele tem a oferecer! - 28/10/2026

Destaque
Comercial · 482m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Rua Mairinque, 145 • 482 m²
Destaque
7fc5f6b5c2c023381bc379fe4eabeb5bbe557235 · Uma torre comercial única, vista para o Ibirapuera

R$ 216.000

1000 m² tot.60 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Um dos últimos empreendimentos com vista privilegiada para o Ibirapuera, de um lado o Obelisco, do outro, a Av. Rubem Berta. Pronto para mudar e receber sua empresa, cercado de facilidades, hospitais e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. São Paulo aos seus pés. Tudo ao seu alcance. Qualidade de vida profissional em perfeita sintonia com o dia a dia moderno: praticidade de deslocamento e facilidade de acesso. Tudo ao seu redor: infraestrutura comercial e viária integradas a um projeto atual. * Av. Sena Madureira: 150 m * Av. Rubem Berta: 200 m * Parque do Ibirapuera: 400 m * Av. Ibirapuera: 400 m * Av. Vinte e Três de Maio: 400 m * Hospital Edmundo Vasconcelos: 600 m * Escola Paulista de Medicina: 1. 2 km * Instituto Dante Pazzanese: 1. 8 km. Av. Brasil: 2. 7 km * Avenida Paulista: 4 km * Aeroporto de Congonhas: 6 km. Estações do Metrô: Estação aacd-Servidor (Linha 5 - Lilás): 900 m Estação Santa Cruz (Linha 1 - Azul e Linha 5 - Lilás): 1. 7 km Estação Vila Mariana (Linha 1 - Azul): 1. 8 km. A sofisticação deu forma a um empreendimento surpreendente. Uma planta e múltiplas possibilidades, amplitude e versatilidade para você projetar seu escritório com total liberdade. - 10 Pavimentos. - 2 Elevadores. - 3 Vagas privativas por conjunto. - Área interna por conjunto: 120 m2. - 2 Conjuntos por andar, interligáveis. - Sala de reunião independente. - Vagas para visitantes. Entre em contato conosco para maiores detalhes. - 28/10/2026

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Comercial · 770m² · 6 Vagas · Prédio, Mirandópolis - São Paulo

R$ 45.000

770 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel Comercial Diferenciado! Sofisticado! De extremo bom gosto e requinte! Infraestrutura de Primeiro Mundo! 770 metros bem distribuídos, com fachada em pele de vidro espelhado em L e janelas basculantes. Constituído por 03 pavimentos, com estrutura metálica em viga, fundação com 16 metros de profundidade, sendo possível aumentar a quantidade de andares, se desejar, respeitando a legislação da região. Conta com um gerador próprio, de 50 kvas mwm Diesel. O imóvel está 100% mobiliado e pronto. Amplas baias com dados e telefonia separadas, sistema elétrico conectado ao gerador, acessos às caixas elétricas, 03 caixas dágua de 1. 000 litros e telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. Andar térreo construído com um amplo vão central (pé direito duplo), proporcionando uma visão completa do interior do imóvel. Possuí uma espaçosa recepção para até 03 recepcionistas, com central telefônica, além de uma abertura para passagem de documentos ante recepção separada para portadores externos e motoboys, com banheiro e entrada independente. Ainda conta com 02 elegantes banheiros (hall/lavabo), masculino e feminino. A recepção conta com 01 sofisticada sala de espera, 03 salas de reuniões, 01 sala com 14 lugares, tv55, projeção embutida, parede acústica removível para ampliação do espaço e, outra sala com 8 lugares com projeção embutida e uma terceira sala para 10 lugares com revestimento para reunião agile. Ainda no térreo, 01 copa e cozinha completa, equipada com 03 refrigeradores, 02 micro ondas, fogão, balcão com banquetas e 02 mesas para refeições, anexada tem uma ampla dispensa, repleta de prateleiras e área de serviço coberta e arejada, ao lado da cozinha, com tanque e máquina de lavar. 02 portões automatizados, independentes, com espaço para 06 vagas de garagem, 02 cobertas e 04 descobertas. No primeiro andar fica a sala da diretoria com banheiro exclusivo; sala adm/Financeiro com cinco baias e amplos armários embutidos; sala cpd com piso elevado, 03 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias. Amplo espaço, climatizado, com sala para relaxar e mesas em baias, todas com cabeamento para dados/telefonia e ba nheiro masculino e feminino. No segundo andar, sala de gerente e sala para reuniões speed de 4 lugares, 03 amplas baias de cada lado com 6 lugares cada, todas com infra-estrutura de dados Cat6 e telefonia, do outro lado, em espelho as mesmas baias. Andar completamente climatizado, banheiro masculino e feminino e 01 ampla varanda de descompressão aberta. Localização privilegiada na região, apenas a 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, que proporcionará um público de alto poder aquisitivo. Com farmácias, mercados, academias, Pet Shops, Hortfruiti e tudo que um bom bairro oferece. Documentação em perfeita ordem. Agende já sua visita. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: pr0304. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado, Escritório, tv a Cabo. Estrutura: Cozinha. Básico: Energia, Esgoto

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Comercial · 296m² · Prédio Comercial na Vila Clementino com 296m2 e 13 salas

R$ 25.000

296 m² tot.11 ban.

R Gandavo

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Clementino com duas entradas e ótima localização, em uma das principais ruas do bairro, com fácil acesso para a Avenida Sena Madureira. O imóvel possui13 salas todas com portas galvanizadas para maior segurança do imóvel, com metragem de 90cm, oferecendo funcionalidade e facilitando a circulação, e ainda conta com 11 banheiros. O imóvel pode ser destinado a vários ramos de negócio. Agende uma visita, vem com quem é Pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 15557m² · Prédio para Locação V. Clementino, com 4.692 m² Terreno, 15.557 m² a.c. , térreo mais 6 pavimentos
Destaque
Photo 1 · Sobrado Comercial de Esquina para Locação na Vila Clementino em São Paulo-SP: 1

R$ 14.000

357 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

AVENIDA DOUTOR ALTINO ARANTES, 136

Vila Clementino, São Paulo

Procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Acabou de encontrar! Apresentamos um excelente sobrado comercial de esquina, com 357, 00m2 de área, contendo 8 salas espaçosas, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Localizado em uma região privilegiada, próximo à escolas, comércios e às estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Com uma infraestrutura completa e bem distribuída, este sobrado comercial oferece um ambiente ideal para diferentes tipos de negócios, seja para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer outro ramo de atividade que necessite de um espaço amplo e bem localizado. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço comercial dos sonhos! 28/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio comercial para venda e locação na Vila Mariana, vão livre e 15 vagas

R$ 39.500

482 m² tot.8 ban.15 vagas

R MAIRINQUE

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Vila Mariana, vão livre e 15 vagas. Prédio Comercial com estrutura corporativa. Pronta para instalar uma empresa que atue no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios. No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. No térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha, 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6), 02 escritórios, 01 banheiro. 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6), 01escritório, 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro, 01 pia, 01 deposito. Sob Solo: 15 vagas de garagem e 03 depósitos. O prédio está localizado a 8 minutos a pé do metrô Santa Cruz e a 10 minutos do metrô Vila Mariana. Com acesso a principais vias da cidade como Av. Paulista e 23 de maio, próximo ao Shopping Santa Cruz, boas escolas e amplo comércio. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Clementino

R$ 9.500

450 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

RUA NAPOLEÃO DE BARROS al 900

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial! Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, essa ampla casa comercial possui 10 quartos, sendo perfeita para acomodar sua equipe ou para oferecer serviços de hospedagem. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para receber seus clientes e realizar reuniões de negócios. Com 6 banheiros, garantimos o conforto e a praticidade que você e sua equipe precisam. As 2 vagas de garagem facilitam o acesso e proporcionam comodidade para seus clientes e colaboradores. Com uma área total de 450, 00 m2, essa casa comercial oferece amplo espaço para a instalação de sua empresa, loja ou escritório, com possibilidade de adaptação conforme suas necessidades. Não perca a chance de alugar esse imóvel incrível, que certamente irá impulsionar o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse espaço perfeito para seu empreendimento. Ligue agora e garanta a locação da sua casa comercial dos sonhos! #aluguel #casa #comercial #oportunidade #negócio #sucesso #espaço #amplo #conforto #praticidade #localização #privilegiada. 27/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

a27329ebf3f05e21522ec47000e3a2d81f1bc143 · Prédio, 440 m² - venda por R$ 7.200.000,00 ou aluguel por R$ 35.666,67 - Vila Clementino - São Paulo

R$ 35.000

440 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Vila Clementino (Próximo ao Metrô Santa Cruz) Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô Santa Cruz. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Características do imóvel: Área Construída: Aproximadamente 440 m² Pavimentos: 04 andares. Banheiros: 08. Salas: 07. Vagas de Garagem: 02. Distribuição dos Andares: Térreo: Vão livre de aproximadamente 115 m², com recepção, 1 banheiro e espaço para café. 1º Andar: Vão livre de aproximadamente 100 m², perfeito para adaptação de escritórios ou outras necessidades. 2º Andar: Composto por 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros. 3º Andar: Aproximadamente 115 m², com 2 salas e um grande salão, ideal para eventos ou outras atividades. Destaques do Imóvel: Frente com Pé Direito Duplo e fachada totalmente em vidro, proporcionando luminosidade natural e um visual moderno e imponente. Arquitetura arrojada e acabamento de alto padrão, com porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, e bancadas e escadas em granito São Gabriel por todo o prédio. Iluminação em led (exceto térreo), proporcionando eficiência energética. Forro de gesso em todos os andares, facilitando customizações. Ar-condicionado Split Cassete (6 unidades) distribuídos pelo térreo, 1º e 3º andares, garantindo conforto térmico. Persianas elétricas automatizadas, com acionamento por controle remoto, em toda a fachada de vidro, proporcionando praticidade e controle de luminosidade. Localização Privilegiada: Vila Clementino, próxima ao metrô Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade e toda a infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Ideal para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e bem localizado! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Entre em contato para mais informações! - 29/10/2026

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Clementino

R$ 16.000

730 m² tot.12 quartos7 ban.4 vagas

RUA MACHADO BITTENCOURT al 900

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial com espaços amplos e versáteis! Localizada em uma região de grande movimento e visibilidade, esta casa conta com 12 quartos que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios, como consultórios, escritórios, clínicas, entre outros. Além disso, possui uma ampla sala que pode ser utilizada como recepção ou área de atendimento, um banheiro completo e 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para clientes e funcionários. Com um layout que permite a personalização de acordo com as necessidades do seu negócio, esta casa comercial é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado para estabelecer sua marca e expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esta casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos o seu contato! 27/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Foto 37 · Prédio Comercial para locação na Vila Clementino, 12 andares, 28 vagas,, 2113 m².

R$ 120.000

2778 m² tot.72 ban.28 vagas

Rua Borges Lagoa,

Vila Clementino, São Paulo

Prédio para locação com 2. 113m² de área construída, distribuídos em 12 andares. O imóvel conta com 12 andares, 2 subsolos de garagem e está em ótimo estado de conservação. Possui 2 elevadores, 28 vagas de estacionamento e 6 banheiros (masculino e feminino) por o acesso para colaboradores e visitantes. Imóvel funcional: Em excelente estado de conservação e com ótima exposição solar, garantindo ambientes iluminados e arejados O térreo já conta com ar condicionado, com possibilidade de instalação nas salas conforme negociação. Muitos andares estão em vão livre, permitindo personalização dos espaços. Ideal para empresas das áreas de saúde, educação ou negócios que necessitam de infraestrutura completa e localização privilegiada. Localização: A 200 metros do Metrô Hospital São Paulo e 600 metros do Metrô Santa Cruz. 30 metros de ponto de ônibus com diversas linhas de acesso. 50 metros da unifesp (Universidade Federal de São Paulo), ótimo para negócios ligados à saúde e educação. - 19/10/2026

Fachada · Oportunidade - Prédio Comercial - 709 m² - Mirandópolis

R$ 39.000

409 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida 504

Mirandópolis, São Paulo

Construção: 709 m2. Terreno: 409 m2. Pavimentos: 03 (térreo, 1º E 2º) com capacidade para acomodar com conforto 100 profissionais fora todos os espaços do piso térreo. Vagas: 06 (02 cobertas e 04 abertas com dois portões independentes automatizados) Estrutura: Metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1. 000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. Gerador: Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: 01(uma) Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Ante recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos. Copa/Cozinha: ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, Banheiros: total de 08(02 por andar mas/fem, um na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria. 1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala adm/Financ, 01 sala cpd com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado, com sala de descanso. 2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. Deseja mais informações ou visitar o imovel? Por favor, entre em contato. - 28/10/2026

f033fbb4d8d2931eddb205f3cd4d32656336d671 · Prédio, 619 m² - venda por R$ 8.500.000,00 ou aluguel por R$ 79.801,00/mês - Mirandópolis - São Paul

R$ 75.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida 504

Mirandópolis, São Paulo

Prédio com 619m² de construção localizado a 100m² da Av. José Maria Whitaker, com 03 pavimento (térreo, 1º E 2º) com capacidade para acomodar com conforto 100 profissionais fora todos os espaços do piso térreo com 06 vagas (02 cobertas e 04 abertas com dois portões independentes automatizados) Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. Estrutura metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, infra completa e pronta de amplas baias com dados e telefonia separados, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1. 000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. 100% Mobiliado e decorado com móveis de qualidade. Diferencias: Gerador: Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Copa/Cozinha: ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: 01 (uma) sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Ante sala-recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos. 1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala adm/Financ com 5 baias e amplos armários embutidos, 01 sala cpd com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado, com sala de relax e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. 2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infra de dados Cat6 e telefonia e do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Photo 1 · Imóvel Comercial para Locação na Movimentada Vila Clementino

R$ 9.000

150 m² tot.2 ban.

R Napoleão de Barros, 919

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de um imóvel comercial na movimentada Vila Clementino. Este sobrado comercial oferece 150m² de área construída e está localizado em um ótimo ponto, ideal para diversos tipos de negócios. O sobrado possui cinco salas bem distribuídas, proporcionando um ambiente versátil e funcional para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. Além disso, conta com dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e funcionários. A localização é um dos principais destaques deste imóvel. A Vila Clementino é uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e uma ampla gama de serviços e comércios nas proximidades. A área é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer este excelente sobrado comercial e descubra como ele pode ser ideal para o seu empreendimento! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 1600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, 1177 - Prédio • 1600 m²
Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Vila Clementino

R$ 25.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial para Locação no Bairro Vila Clementino em São Paulo. Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Localizado no, no coração da Vila Clementino, o imóvel está em uma região tradicional, com grande fluxo de pessoas e forte presença de instituições médicas e universitárias. Fica próximo ao Hospital São Paulo, à Universidade Federal de São Paulo e a poucos metros da estação Estação Hospital São Paulo, além da Estação Santa Cruz. Possuindo estrutura preparada para atividades institucionais e comerciais, o que facilita a adaptação para diferentes operações. Características do imóvel. Área construída: 553 m² Área do terreno: 400 m² Salas/Quartos: 14. Banheiros: 5. Amplo espaço interno com diversas salas e áreas de atendimento. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura pronta em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

Photo 1 · Terreno para alugar na Vila Mariana

R$ 9.100

280 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Onze de Junho, 571

Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino /Vila Mariana, próximo Av Domingos de Moraes, ótima localização, a duas quadras do Metro, avenida de grande movimento, preparado para estacionamento, ou oficina, com escritório e banheiro, possibilidade de anexar imóvel ao lado, perfazendo 1. 038 metros, precisando de reforma, o proprietário estuda carência. Agende uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio Comercial para Alugar, 901m² - Vila Clementino, São Paulo/SP.

R$ 40.000

482 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio comercial, perfeito para o ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. 482m² área de terreno e 901m² de área construída distribuído em 3 pavimentos, sendo: Sub solo: 15 vagas de garagens + 3 depósitos. Térreo: 1 recepção com balcão, 1 lavabo, 1 sala de reunião, 1 salão amplo com 2 banheiros, 1 sala com lavabo, nos fundos 1 refeitório com 1 cozinha + 1 escritório com banheiro. 1º andar: 1 salão com vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 2 escritórios + 1 banheiro. 2 andar: 1 salão com vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 1 escritório + 3 banheiros. Terraço: Área coberta com 1 banheiro+ 1 pia + 1 deposito. Já instalado ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc. Próximo a estações de Metrô (Vila Mariana e Shopping Santa Cruz), completa infraestrutura de serviços, como Bancos, Correios, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, etc. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

c5dee3ad3fc4b8474a97d69c4df35f7e6a561cc2 · Prédio, 450 m² - venda por R$ 6.950.000,00 ou aluguel por R$ 35.200,00/mês - Vila Clementino - São P

R$ 34.000

140 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente investimento: um prédio comercial, localizado em Vila Clementino, uma região em crescente valorização imobiliária. Com 140 m² de terreno e 450 m² de área construída, o imóvel é distribuído em quatro pavimentos e oferece sete salas espaçosas. A localização é privilegiada, próxima ao metrô Santa Cruz e ao shopping Santa Cruz, bem como ao metrô Hospital São Paulo, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. Este prédio é ideal para escritórios, clínicas ou escolas, atendendo a diversas necessidades comerciais. A região de Vila Clementino tem atraído um grande número de investimentos imobiliários, o que aumenta a procura e valorização do bairro. O imóvel também oferece fácil acesso a importantes pontos de referência da cidade, como o Parque Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas e a Avenida Paulista. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende sua visita e conheça as vantagens deste excepcional prédio comercial! - 28/10/2026

Photo 1 · Prédio comercial, 600m úteis, dois níveis na Vila Mariana ao lado do Metrô!!

R$ 8.000.000

400 m² tot.16 ban.

R Pedro de Toledo, 352

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel com 600m de area construida com, recepção, Piso Térreo 8 salas 8 Wc, elevador postal, 2º Andar 12 salas 8 Wc Vestiários, cozinhas, Wc com chuveiro. Ótima localização próximo ao Hospital São Paulo, região extremamente comercial ficando a cerca de 200m do metrô. Aproveite essa ótima oportunidade! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

206fdd54d0aa830413a42ef57ac86632bc29aae9 · Prédio, 350 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Vila Clementino - São Paulo

R$ 35.000

580 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua dos Otonis 114

Vila Clementino, São Paulo

Três pavimentos e subsolo com área útil de 500m². Com uma localização estratégica, amplo espaço e uma variedade de comodidades, este prédio é uma excelente escolha para empresas que buscam um ambiente de trabalho versátil, adaptável, moderno e funcional. Térreo: - Ampla recepção, medindo 8x4 metros, que proporciona uma atmosfera acolhedora. - Seis salas de tamanhos variados. - Sala de reunião generosa de 8x5 metros. - Quintal com churrasqueira. - Há também três banheiros, uma cozinha totalmente equipada, lavanderia e uma despensa adicional. Primeiro andar: - Diversas salas amplas equipadas com sistemas de ar-condicionado, oferecem flexibilidade para diferentes equipes e atividades. - Destaca-se uma sala em formato de L generosa, de 12x11, 5 metros, equipada com dois sistemas de ar-condicionado e uma sala pequena adjacente com um rack para servidor. - Três banheiros adicionais, incluindo instalações separadas para homens, mulheres. Segundo andar: - Mais espaços de trabalho disponíveis, incluindo uma sala grande de 9x6, 5 metros e outras salas menores adaptáveis para diferentes atividades. Subsolo: - Salas adicionais, perfeitas para uso como espaços de armazenamento, auditório e acesso para carros. Na frente há vagas para 3 carros - 28/10/2026

Comercial · 1382m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, 1348 • 1382 m²
ba68993f25d8b037bf5571af64b4b4485f2b3acb · Prédio para alugar, 15557 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

4692 m² tot.20 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Área do terreno: 4. 692 m² * Área construída: 15. 557 m² * Área útil: 10. 426 m² * Estacionamento: 143 vagas para veículos e 22 vagas para motos. * 6 andares com configuração open space e recepção em todos os pavimentos. * Sistema de ar-condicionado central e brises para controle de iluminação natural. * Auditório para 150 pessoas (no 5° pavimento) * Portaria com controle de acesso, elevadores, reservatório de água, vestiários e casa de máquinas. * Destaques: Jardins ao redor do prédio (1° pavimento), restaurante, salas mobiliadas no térreo para mais de 100 posições de trabalho. * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, instituições de ensino, saúde ou coworking. O prédio localizado na Rua Borges Lagoa, 1328, na Vila Clementino, em São Paulo, é um edifício corporativo conhecido como Monousuário Apolônio Salles. O endereço é amplamente reconhecido por abrigar a sede principal do renomado escritório de advocacia TozziniFreire Advogados. Características do Edifício. Perfil: Prédio corporativo monousuário de alto padrão. Estrutura: O edifício conta com cerca de 9 andares, área construída de 15. 557 m² e área útil de 10. 426 m². Infraestrutura: Possui ar-condicionado central, gerador para áreas comuns e privativas, além de amplo estacionamento interno com mais de 80 vagas. Localização Estratégica: O imóvel fica em um polo altamente valorizado da Zona Sul, situado muito próximo ao complexo hospitalar da Escola Paulista de Medicina (unifesp), com fácil acesso à Avenida Rubem Berta e à Avenida Ibirapuera. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/10/2026

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