53 Comerciais Prédios Inteiros perto de sao paulo tokyo rua borges lagoa 1172 para alugar na Vila Clementino, São Paulo

Comercial de 9 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE LOCAÇÃO COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO!

R$ 25.000

500 m² tot.9 quartos9 ban.8 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 545

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade exclusiva de locação comercial na vila clementino! Instale sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de crescimento de São Paulo! Imóvel comercial estrategicamente localizado em uma rua de grande visibilidade, cercado por diversos condomínios residenciais e inúmeros empreendimentos em construção, garantindo fluxo constante de consumidores e excelente potencial de negócios. Apenas 10 minutos do metrô Ao lado do Colégio Rosário. Próximo aos Colégios Marista e Objetivo. Cercado por comércios, serviços e ampla infraestrutura. Grande diferencial: imóvel de esquina, localizado próximo a uma rotatória, proporcionando excelente exposição da sua marca. A redução da velocidade dos veículos no local aumenta significativamente a visibilidade do ponto comercial. Aproximadamente 500m² de área útil. Imóvel com 2 pavimentos. Garagem para até 6 veículos, com potencial de ampliação. Cerca de 9 salas amplas. Aproximadamente 9 banheiros. Layout versátil para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, laboratórios, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversas outras atividades. O imóvel está passando por reforma, sendo entregue renovado e pronto para receber a sua operação. Uma oportunidade rara para empresas que buscam localização estratégica, forte presença comercial e espaço para crescer. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Clementino!

Super destaque

cfd5f290a25350619d4245f227278669e12bc6ff · Prédio para alugar, 575 m² por R$ 56.000,00/ano - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 47.000

400 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Predio comercial vila clementino. Regiao nobre com grande infra-estrutura de servicos publicos e privados. Proximo a varios hospitais de renome e a instituicao unifesp. Cercados por diversos empreendimentos novos ( residenciais / comerciais). Imovel de esquina com enorme visibilidade, bem proximo Shopping Metro Santa Cruz. Fluxo constante de pessoas e veiculos. Com varios saloes de diversos tamanhos, imovel ideal para diversas atividades de escritorio / clinicas / comercio. Nao perca essa oportunidade. Agende sua visita! - 07/11/2026

Super destaque

Comercial · 619m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação - Mirandópolis

R$ 45.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

Comercial · 498m² · 5 Vagas · Prédio comercial na Rua dos Otonis, 114 • 498 m²

R$ 27.000

498 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua dos Otonis, 114

Vila Clementino, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em Vila Clementino, zona Sul de São Paulo, sp. Prédio comercial de 498 m² na R. Dos Otonis, nº 114, com 5 vagas de estacionamento. A Vila Clementino é um tradicional polo de saúde, educação e serviços, próxima ao Parque Ibirapuera e bem atendida por metrô, corredores de ônibus e ampla infraestrutura. A região atrai clínicas, escritórios e empresas de diversos segmentos, proporcionando grande visibilidade e fluxo qualificado de pessoas.

Destaque

7fc5f6b5c2c023381bc379fe4eabeb5bbe557235 · Uma torre comercial única, vista para o Ibirapuera

R$ 216.000

1000 m² tot.60 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Um dos últimos empreendimentos com vista privilegiada para o Ibirapuera, de um lado o Obelisco, do outro, a Av. Rubem Berta. Pronto para mudar e receber sua empresa, cercado de facilidades, hospitais e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. São Paulo aos seus pés. Tudo ao seu alcance. Qualidade de vida profissional em perfeita sintonia com o dia a dia moderno: praticidade de deslocamento e facilidade de acesso. Tudo ao seu redor: infraestrutura comercial e viária integradas a um projeto atual. * Av. Sena Madureira: 150 m * Av. Rubem Berta: 200 m * Parque do Ibirapuera: 400 m * Av. Ibirapuera: 400 m * Av. Vinte e Três de Maio: 400 m * Hospital Edmundo Vasconcelos: 600 m * Escola Paulista de Medicina: 1. 2 km * Instituto Dante Pazzanese: 1. 8 km. Av. Brasil: 2. 7 km * Avenida Paulista: 4 km * Aeroporto de Congonhas: 6 km. Estações do Metrô: Estação aacd-Servidor (Linha 5 - Lilás): 900 m Estação Santa Cruz (Linha 1 - Azul e Linha 5 - Lilás): 1. 7 km Estação Vila Mariana (Linha 1 - Azul): 1. 8 km. A sofisticação deu forma a um empreendimento surpreendente. Uma planta e múltiplas possibilidades, amplitude e versatilidade para você projetar seu escritório com total liberdade. - 10 Pavimentos. - 2 Elevadores. - 3 Vagas privativas por conjunto. - Área interna por conjunto: 120 m2. - 2 Conjuntos por andar, interligáveis. - Sala de reunião independente. - Vagas para visitantes. Entre em contato conosco para maiores detalhes. - 07/11/2026

Destaque

Comercial · 296m² · Prédio Comercial na Vila Clementino com 296m2 e 13 salas

R$ 20.000

296 m² tot.11 ban.

R Gandavo

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Clementino com duas entradas e ótima localização, em uma das principais ruas do bairro, com fácil acesso para a Avenida Sena Madureira. O imóvel possui13 salas todas com portas galvanizadas para maior segurança do imóvel, com metragem de 90cm, oferecendo funcionalidade e facilitando a circulação, e ainda conta com 11 banheiros. O imóvel pode ser destinado a vários ramos de negócio. Agende uma visita, vem com quem é Pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Foto 37 · Prédio Comercial para locação na Vila Clementino, 12 andares, 28 vagas,, 2113 m².

R$ 120.000

2778 m² tot.72 ban.28 vagas

Rua Borges Lagoa,

Vila Clementino, São Paulo

Prédio para locação com 2. 113m² de área construída, distribuídos em 12 andares. O imóvel conta com 12 andares, 2 subsolos de garagem e está em ótimo estado de conservação. Possui 2 elevadores, 28 vagas de estacionamento e 6 banheiros (masculino e feminino) por o acesso para colaboradores e visitantes. Imóvel funcional: Em excelente estado de conservação e com ótima exposição solar, garantindo ambientes iluminados e arejados O térreo já conta com ar condicionado, com possibilidade de instalação nas salas conforme negociação. Muitos andares estão em vão livre, permitindo personalização dos espaços. Ideal para empresas das áreas de saúde, educação ou negócios que necessitam de infraestrutura completa e localização privilegiada. Localização: A 200 metros do Metrô Hospital São Paulo e 600 metros do Metrô Santa Cruz. 30 metros de ponto de ônibus com diversas linhas de acesso. 50 metros da unifesp (Universidade Federal de São Paulo), ótimo para negócios ligados à saúde e educação. - 19/10/2026

ba68993f25d8b037bf5571af64b4b4485f2b3acb · Prédio para alugar, 15557 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

4692 m² tot.20 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Área do terreno: 4. 692 m² * Área construída: 15. 557 m² * Área útil: 10. 426 m² * Estacionamento: 143 vagas para veículos e 22 vagas para motos. * 6 andares com configuração open space e recepção em todos os pavimentos. * Sistema de ar-condicionado central e brises para controle de iluminação natural. * Auditório para 150 pessoas (no 5° pavimento) * Portaria com controle de acesso, elevadores, reservatório de água, vestiários e casa de máquinas. * Destaques: Jardins ao redor do prédio (1° pavimento), restaurante, salas mobiliadas no térreo para mais de 100 posições de trabalho. * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, instituições de ensino, saúde ou coworking. O prédio localizado na Rua Borges Lagoa, 1328, na Vila Clementino, em São Paulo, é um edifício corporativo conhecido como Monousuário Apolônio Salles. O endereço é amplamente reconhecido por abrigar a sede principal do renomado escritório de advocacia TozziniFreire Advogados. Características do Edifício. Perfil: Prédio corporativo monousuário de alto padrão. Estrutura: O edifício conta com cerca de 9 andares, área construída de 15. 557 m² e área útil de 10. 426 m². Infraestrutura: Possui ar-condicionado central, gerador para áreas comuns e privativas, além de amplo estacionamento interno com mais de 80 vagas. Localização Estratégica: O imóvel fica em um polo altamente valorizado da Zona Sul, situado muito próximo ao complexo hospitalar da Escola Paulista de Medicina (unifesp), com fácil acesso à Avenida Rubem Berta e à Avenida Ibirapuera. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/11/2026

c5dee3ad3fc4b8474a97d69c4df35f7e6a561cc2 · Prédio, 450 m² - venda por R$ 6.950.000,00 ou aluguel por R$ 35.200,00/mês - Vila Clementino - São P

R$ 34.000

140 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente investimento: um prédio comercial, localizado em Vila Clementino, uma região em crescente valorização imobiliária. Com 140 m² de terreno e 450 m² de área construída, o imóvel é distribuído em quatro pavimentos e oferece sete salas espaçosas. A localização é privilegiada, próxima ao metrô Santa Cruz e ao shopping Santa Cruz, bem como ao metrô Hospital São Paulo, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. Este prédio é ideal para escritórios, clínicas ou escolas, atendendo a diversas necessidades comerciais. A região de Vila Clementino tem atraído um grande número de investimentos imobiliários, o que aumenta a procura e valorização do bairro. O imóvel também oferece fácil acesso a importantes pontos de referência da cidade, como o Parque Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas e a Avenida Paulista. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende sua visita e conheça as vantagens deste excepcional prédio comercial! - 07/11/2026

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Clementino

R$ 9.500

450 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

RUA NAPOLEÃO DE BARROS al 900

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial! Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, essa ampla casa comercial possui 10 quartos, sendo perfeita para acomodar sua equipe ou para oferecer serviços de hospedagem. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para receber seus clientes e realizar reuniões de negócios. Com 6 banheiros, garantimos o conforto e a praticidade que você e sua equipe precisam. As 2 vagas de garagem facilitam o acesso e proporcionam comodidade para seus clientes e colaboradores. Com uma área total de 450, 00 m2, essa casa comercial oferece amplo espaço para a instalação de sua empresa, loja ou escritório, com possibilidade de adaptação conforme suas necessidades. Não perca a chance de alugar esse imóvel incrível, que certamente irá impulsionar o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse espaço perfeito para seu empreendimento. Ligue agora e garanta a locação da sua casa comercial dos sonhos! #aluguel #casa #comercial #oportunidade #negócio #sucesso #espaço #amplo #conforto #praticidade #localização #privilegiada. 28/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 1600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, 1177 - Prédio • 1600 m²

R$ 85.000

1600 m² tot.20 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 1177 - Prédio

Vila Clementino, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Clementino, zona sul de São Paulo. Prédio comercial com 1. 600 m², localizado na Av. Doutor Altino Arantes, nº 1177. Ideal para empresas que buscam espaço amplo e excelente localização na região. Vila Clementino é bairro conhecido pela sua infraestrutura, proximidade de hospitais, universidades e facilidade de acesso às principais vias da cidade de São Paulo, proporcionando conveniência e conectividade para o seu negócio.

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Vila Clementino

R$ 25.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial para Locação no Bairro Vila Clementino em São Paulo. Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Localizado no, no coração da Vila Clementino, o imóvel está em uma região tradicional, com grande fluxo de pessoas e forte presença de instituições médicas e universitárias. Fica próximo ao Hospital São Paulo, à Universidade Federal de São Paulo e a poucos metros da estação Estação Hospital São Paulo, além da Estação Santa Cruz. Possuindo estrutura preparada para atividades institucionais e comerciais, o que facilita a adaptação para diferentes operações. Características do imóvel. Área construída: 553 m² Área do terreno: 400 m² Salas/Quartos: 14. Banheiros: 5. Amplo espaço interno com diversas salas e áreas de atendimento. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura pronta em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

Photo 1 · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA CLEMENTINO

R$ 6.930

R$ 350 Condominio

85 m² tot.2 ban.

RUA BOTUCATU, 593

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade única de locação de uma casa comercial ampla e bem localizada! Localizada em uma região estratégica, esta casa comercial possui tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com 1 quarto, 5 salas, 2 banheiros e uma área total de 195, 00 m2, este imóvel oferece espaço de sobra para você atender seus clientes com conforto e praticidade. Além disso, a casa conta com uma excelente infraestrutura, com ambientes bem iluminados, piso de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo maior comodidade para você e seus colaboradores. A localização privilegiada também é um grande diferencial deste imóvel, estando próximo a comércios locais, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço amplo, bem estruturado e em uma localização estratégica. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais informações. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus sonhos! #casacomercial #locaçãocomercial #espaçoamplo #localizaçãoprivilegiada #oportunidadeúnica #negóciosucesso #venhanosvisitar. 07/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Imóvel Comercial para Locação na Movimentada Vila Clementino

R$ 9.000

150 m² tot.2 ban.

R Napoleão de Barros, 919

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de um imóvel comercial na movimentada Vila Clementino. Este sobrado comercial oferece 150m² de área construída e está localizado em um ótimo ponto, ideal para diversos tipos de negócios. O sobrado possui cinco salas bem distribuídas, proporcionando um ambiente versátil e funcional para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. Além disso, conta com dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e funcionários. A localização é um dos principais destaques deste imóvel. A Vila Clementino é uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e uma ampla gama de serviços e comércios nas proximidades. A área é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer este excelente sobrado comercial e descubra como ele pode ser ideal para o seu empreendimento! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Photo 1 · Terreno para alugar na Vila Mariana

R$ 9.100

280 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Onze de Junho, 571

Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino /Vila Mariana, próximo Av Domingos de Moraes, ótima localização, a duas quadras do Metro, avenida de grande movimento, preparado para estacionamento, ou oficina, com escritório e banheiro, possibilidade de anexar imóvel ao lado, perfazendo 1. 038 metros, precisando de reforma, o proprietário estuda carência. Agende uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 1382m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, 1348 • 1382 m²

R$ 60.000

1382 m² tot.10 ban.15 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 1348

Vila Clementino, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Clementino, zona Sul de São Paulo, sp. Prédio comercial de 1. 382 m² na Av. Dr. Altino Arantes, nº 1348, com 15 vagas de estacionamento. A Vila Clementino é um tradicional bairro paulistano, com perfil misto residencial e comercial, boa infraestrutura urbana, variedade de serviços, comércios, hospitais e instituições de ensino, além de fácil acesso por importantes vias da região Sul, o que favorece o fluxo de clientes e colaboradores.

206fdd54d0aa830413a42ef57ac86632bc29aae9 · Prédio, 350 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Vila Clementino - São Paulo

R$ 35.000

580 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Três pavimentos e subsolo com área útil de 500m². Com uma localização estratégica, amplo espaço e uma variedade de comodidades, este prédio é uma excelente escolha para empresas que buscam um ambiente de trabalho versátil, adaptável, moderno e funcional. Térreo: - Ampla recepção, medindo 8x4 metros, que proporciona uma atmosfera acolhedora. - Seis salas de tamanhos variados. - Sala de reunião generosa de 8x5 metros. - Quintal com churrasqueira. - Há também três banheiros, uma cozinha totalmente equipada, lavanderia e uma despensa adicional. Primeiro andar: - Diversas salas amplas equipadas com sistemas de ar-condicionado, oferecem flexibilidade para diferentes equipes e atividades. - Destaca-se uma sala em formato de L generosa, de 12x11, 5 metros, equipada com dois sistemas de ar-condicionado e uma sala pequena adjacente com um rack para servidor. - Três banheiros adicionais, incluindo instalações separadas para homens, mulheres. Segundo andar: - Mais espaços de trabalho disponíveis, incluindo uma sala grande de 9x6, 5 metros e outras salas menores adaptáveis para diferentes atividades. Subsolo: - Salas adicionais, perfeitas para uso como espaços de armazenamento, auditório e acesso para carros. Na frente há vagas para 3 carros - 07/11/2026

Comercial · 770m² · 6 Vagas · Prédio, Mirandópolis - São Paulo

R$ 45.000

770 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel Comercial Diferenciado! Sofisticado! De extremo bom gosto e requinte! Infraestrutura de Primeiro Mundo! 770 metros bem distribuídos, com fachada em pele de vidro espelhado em L e janelas basculantes. Constituído por 03 pavimentos, com estrutura metálica em viga, fundação com 16 metros de profundidade, sendo possível aumentar a quantidade de andares, se desejar, respeitando a legislação da região. Conta com um gerador próprio, de 50 kvas mwm Diesel. O imóvel está 100% mobiliado e pronto. Amplas baias com dados e telefonia separadas, sistema elétrico conectado ao gerador, acessos às caixas elétricas, 03 caixas dágua de 1. 000 litros e telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. Andar térreo construído com um amplo vão central (pé direito duplo), proporcionando uma visão completa do interior do imóvel. Possuí uma espaçosa recepção para até 03 recepcionistas, com central telefônica, além de uma abertura para passagem de documentos ante recepção separada para portadores externos e motoboys, com banheiro e entrada independente. Ainda conta com 02 elegantes banheiros (hall/lavabo), masculino e feminino. A recepção conta com 01 sofisticada sala de espera, 03 salas de reuniões, 01 sala com 14 lugares, tv55, projeção embutida, parede acústica removível para ampliação do espaço e, outra sala com 8 lugares com projeção embutida e uma terceira sala para 10 lugares com revestimento para reunião agile. Ainda no térreo, 01 copa e cozinha completa, equipada com 03 refrigeradores, 02 micro ondas, fogão, balcão com banquetas e 02 mesas para refeições, anexada tem uma ampla dispensa, repleta de prateleiras e área de serviço coberta e arejada, ao lado da cozinha, com tanque e máquina de lavar. 02 portões automatizados, independentes, com espaço para 06 vagas de garagem, 02 cobertas e 04 descobertas. No primeiro andar fica a sala da diretoria com banheiro exclusivo; sala adm/Financeiro com cinco baias e amplos armários embutidos; sala cpd com piso elevado, 03 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias. Amplo espaço, climatizado, com sala para relaxar e mesas em baias, todas com cabeamento para dados/telefonia e ba nheiro masculino e feminino. No segundo andar, sala de gerente e sala para reuniões speed de 4 lugares, 03 amplas baias de cada lado com 6 lugares cada, todas com infra-estrutura de dados Cat6 e telefonia, do outro lado, em espelho as mesmas baias. Andar completamente climatizado, banheiro masculino e feminino e 01 ampla varanda de descompressão aberta. Localização privilegiada na região, apenas a 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, que proporcionará um público de alto poder aquisitivo. Com farmácias, mercados, academias, Pet Shops, Hortfruiti e tudo que um bom bairro oferece. Documentação em perfeita ordem. Agende já sua visita. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: pr0304. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado, Escritório, tv a Cabo. Estrutura: Cozinha. Básico: Energia, Esgoto

Photo 1 · Aluguel de Sala comercial, 60m² , 02 banheiros e 01 vagade garagem na Vila Clementino

R$ 3.300

R$ 1.400 Condominio

5161 m² tot.2 ban.1 vaga

R Doutor Diogo de Faria, 833

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial pronta para ocupação, com piso instalado, ar-condicionado, forro de gesso e luminárias. Edifício comercial G9 offices I é moderno e bem localizado. Este empreendimento oferece controle de entrada, sistema de vigilância, elevadores, estacionamento e uma infraestrutura destinada a empresas e profissionais autônomos, garantindo segurança, conveniência e um alto padrão corporativo. Localizado no centro da Vila Clementino, o empreendimento está em uma das áreas mais tradicionais para clínicas, consultórios e empresas da saúde. Está próximo aos hospitais São Paulo, Hospital do Rim, Hospital Paulista, aacd, Hospital do Servidor Público Estadual e ao complexo da unifesp. Tem fácil acesso às estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô, a diversas linhas de ônibus e às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio, Ibirapuera e Domingos de Morais. A região também oferece uma ampla gama de infraestrutura, incluindo restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, estacionamentos e outros serviços. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 380m² · 4 Quartos · 12 Vagas · Prédio comercial na Rua José Ferreira Pinto, 1 • 380 m²

R$ 25.000

380 m² tot.4 quartos2 ban.12 vagas

Rua José Ferreira Pinto, 1

Vila Clementino, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Vila Clementino, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 380 m² na R. José Ferreira Pinto, nº 1. A Vila Clementino é conhecida pela excelente infraestrutura, com ampla oferta de serviços, hospitais, faculdades e comércio diversificado. A proximidade ao metrô e às principais vias da região Sul garante fácil acesso para clientes e colaboradores, tornando esta localização estratégica para diferentes tipos de negócios.

Fachada · Oportunidade - Prédio Comercial - 709 m² - Mirandópolis

R$ 39.000

409 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida 504

Mirandópolis, São Paulo

Construção: 709 m2. Terreno: 409 m2. Pavimentos: 03 (térreo, 1º E 2º) com capacidade para acomodar com conforto 100 profissionais fora todos os espaços do piso térreo. Vagas: 06 (02 cobertas e 04 abertas com dois portões independentes automatizados) Estrutura: Metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1. 000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. Gerador: Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: 01(uma) Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Ante recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos. Copa/Cozinha: ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, Banheiros: total de 08(02 por andar mas/fem, um na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria. 1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala adm/Financ, 01 sala cpd com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado, com sala de descanso. 2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. Deseja mais informações ou visitar o imovel? Por favor, entre em contato. - 07/11/2026

Photo 1 · Prédio, 2703 m² - venda por R$ 32.000.000,00 ou aluguel por R$ 216.000,01/mês -

R$ 216.000

2703 m² tot.40 ban.81 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432

Vila Clementino, São Paulo

Está em busca de um maravilhoso prédio localizado em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem! Você achou! O Edifício Senna Madureira Offices possui localização privilegiada, no coração da zona sul e com vista permanente para o Parque do Ibirapuera. Um dos últimos empreendimentos com vista para o Parque do Ibirapuera. De um lado o Obelisco, do outro lado a Avenida Rubem Berta. Pronto para mudar e receber sua empresa cercado de facilidades, hospitais e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. São 60 vagas cobertas e 20 descobertas. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Ligue no 11 Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

a66aa27df8874800531039a0684195044e2799d8 · Prédio para alugar, 2148 m² por R$ 135.000,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 120.000

650 m² tot.45 ban.28 vagas

Rua Borges Lagoa 570

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Prédio monousuário de 12 andares oferece uma infraestrutura ideal para empresas de grande porte, laboratórios, clínicas, escolas, callcenter entre outros segmentos que buscam localização privilegiada e versatilidade. Estrutura: Área Total: 2. 778 m² Área Útil: 2. 148 m² 1 Loja com Mezanino: 250 m², ideal para recepção ou showroom. 12 Andares, cada um com 06 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. 2 Andares de Subsolo com 27 vagas de garagem, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Imóvel funcional: Em excelente estado de conservação e com ótima exposição solar, garantindo ambientes iluminados e arejados. Localização: A 200 metros do Metrô Hospital São Paulo e 600 metros do Metrô Santa Cruz. 30 metros de ponto de ônibus com diversas linhas de acesso. 50 metros da unifesp (Universidade Federal de São Paulo), ótimo para negócios ligados à saúde e educação. Benefícios: Região populosa e diversificada: Grande fluxo de pessoas, aumentando a visibilidade do seu negócio. Documentação regularizada: Imóvel pronto para locação imediata, sem complicações burocráticas. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço com excelente infraestrutura e localização estratégica. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0306 - 07/11/2026

Photo 1 · Prédio Comercial 709m² Construídos

R$ 45.000

370 m² tot.8 ban.

Joaquim de Almeida, 189

Mirandópolis, São Paulo

Prédio Comercial ideal p/ Escolas e outras finalidades! Construção: 709 m2. Terreno: 370 m2. 3 Pavimentos: (térreo, 1º E 2º) com capacidade para acomodar com conforto 100 profissionais fora todos os espaços do piso térreo. Vagas: 06 (02 cobertas e 04 abertas com dois portões independentes automatizados) Estrutura: Metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, infra completa e pronta de amplas baias com dados e telefonia separados, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1. 000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. 100% Mobiliado e decorado com móveis de qualidade. Gerador: Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: 01(uma) Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Ante recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos. Copa/Cozinha: ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. Banheiros: total de 08(02 por andar mas/fem, um na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria. 1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala adm/Financ com 5 baias e amplos armários embutidos, 01 sala cpd com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado, com sala de relax e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. 2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infra de dados Cat6 e telefonia e do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. Localização: o imóvel está localizado a 100 mts da Av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, que trará para a rua um enorme público de alto poder aquisitivo. O prédio se encontra ao lado de conveniências, Farmácias, Pão de Açúcar, Academias, Pet Shops e muitos mais. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região.

bfd9fc550f56dd57bbd4dbaedd9020e250a512ff · PREDIO COMERCIAL 12 VAGAS VÃO LIVRE VILA CLEMETINO

R$ 14.000

600 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 1214

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica Vila Clementino, São Paulo. Se você está em busca de um espaço, sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para você e sua empresa. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul paulistana, este imóvel comercial está inserido em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis da capital: a Vila Clementino. Este prédio comercial se destaca não apenas pelo seu projeto arquitetônico moderno e bem distribuído, mas também pela estrutura pensada para atender negócios exigentes que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Com múltiplos ambientes bem definidos, o imóvel oferece espaços ideais para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia ou instituições educacionais. Além disso, conta com diversas salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio, áreas de convivência e apoio, além de um conjunto de banheiros distribuídos em diferentes pontos. Outro diferencial importante está na área externa e nas vagas de garagem, que proporcionam segurança e comodidade para funcionários, clientes e visitantes. A presença de copa e espaço administrativo contribui para uma rotina de trabalho mais funcional, com conforto e organização. A localização não poderia ser mais conveniente: o imóvel está próximo a importantes vias de acesso que conectam o bairro às principais regiões de São Paulo. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e corredores de ônibus nas proximidades. A região é atendida por uma ampla variedade de serviços como bancos, restaurantes, hospitais, universidades, academias, farmácias e comércio em geral, o que garante uma infraestrutura completa no entorno. Este é o endereço certo para quem deseja instalar sua empresa em um ponto estratégico, com toda a estrutura que um empreendimento de alto padrão exige. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 07/11/2026

Comercial · 709m² · 9 Vagas · Prédio com 4 salas em Mirandópolis, São Paulo

R$ 39.000

409 m² tot.6 ban.9 vagas

R Joaquim de Almeida, 504

Mirandópolis, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento! Este imóvel está estrategicamente localizado a apenas 100 metros da movimentada Av. José Maria Whitaker, em frente à nova sede da renomada Escola Particular Carandás Vivavida. Com um grande fluxo de público de alto poder aquisitivo, este prédio é ideal para quem busca visibilidade e rentabilidade. Com uma construção de 709 m2 em um terreno de 409 m2, o prédio conta com 3 pavimentos (térreo, 1° e 2°) com capacidade para acomodar confortavelmente 100 profissionais, além de diversas conveniências ao redor, como farmácias, supermercados, academias e pet shops. A estrutura do prédio é impecável, com uma fundação de 16 metros que permite a possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região. A fachada em pele de vidro espelhado em L garante uma aparência moderna e sofisticada. Além disso, o prédio é 100% mobiliado e decorado com móveis de qualidade. No térreo, você encontrará 4 salas de reunião, uma ampla copa/cozinha, uma recepção espaçosa com balcão para até três recepcionistas, 8 banheiros elegantes e muito mais. O 1° andar conta com salas de diretoria, administração e cpd, todas climatizadas e equipadas com infraestrutura completa. Já o 2° andar possui uma sala de gerente, salas de reuniões e amplos espaços de trabalho com infraestrutura de dados e telefonia. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e pronto para ser utilizado. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade!

Photo 1 · Prédio, 672 m² - venda por R$ 7.800.000,00 ou aluguel por R$ 37.257,97/mês - Vil

R$ 30.000

504 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Coronel Lisboa, 100

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial - locação E venda - vila clementino - 672m², com seis salas que podem ser divididas em mais salas, oito banheiros, 16 vagas de garagem, imóvel com localização privilegiada, estrutura comercial, ótima localização, em região comercial da Vila Mariana, próximo a hospitais, mercados, restaurantes, além de outros comércios e serviços, está à 700 metros da estação de metrô Vila Mariana e fácil acesso a linhas de ônibus. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial para Locação na Vila Clementino, SP co

R$ 28.000

500 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua dos Otonis, 166

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial independente com 500 m² de área útil na Rua dos Otonis, na Vila Clementino, zona Sul de São Paulo. Região consolidada e muito procurada por empresas, clínicas e instituições de ensino, cercada por hospitais, universidades, comércio e serviços, com acesso rápido às avenidas Domingos de Morais e Vinte e Três de Maio e às estações de metrô da Vila Mariana. O prédio tem fachada moderna em pastilhas azuis e pele de vidro, com sacada no pavimento superior, recuo frontal com piso tátil, entrada social independente e portão de garagem com vaga para 5 veículos. São três pavimentos mais subsolo, interligados por escada, totalizando 18 ambientes bem distribuídos. No térreo, recepção ampla de 8 x 4 m, seis salas e uma sala de reunião de 8 x 5 m, além de cozinha com armários, lavanderia, duas despensas e um quintal coberto com churrasqueira, ótimo para convivência da equipe. No 1º andar, um grande salão em L de 12 x 11, 5 m, ideal para equipes maiores ou divisões modulares, com janelas amplas e boa luz natural. No 2º andar, sala ampla de 9 x 6, 5 m e outras salas menores para diretoria e departamentos. O subsolo oferece salas para arquivo, servidores ou áreas técnicas, e há sala exclusiva com gerador de energia. Ao todo são 6 banheiros (feminino, masculino e unissex), salas com ar-condicionado, iluminação em calhas de led e piso cerâmico em todo o imóvel. Estrutura pronta para sede corporativa, escritórios, clínicas, escolas e cursos. Aluguel de R$ 23. 000, 00 mensais, iptu de R$ 3. 630, 00 mensais. Agende sua visita. 05/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 15557m² · 143 Vagas · Prédio Monousuário para Locação na Vila Clementino

R$ 1.500.000

4692 m² tot.25 ban.143 vagas

R Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

O Prédio. Com arquitetura premiada e projeto pensado para versatilidade, este edifício monousuário oferece ambientes amplos, integrados e cercados por um paisagismo cuidadosamente planejado. Seus espaços contemplativos, áreas de descanso e conveniência criam um ambiente acolhedor e funcional. Localizado em ponto estratégico, o imóvel é facilmente identificável a grandes distâncias, garantindo visibilidade e forte apelo comercial e logístico. Os Pavimentos. Seis andares com configuração open space, otimizando a ocupação e permitindo flexibilidade de layout. Recepção em todos os pavimentos, banheiros, sistema de ar-condicionado central e brises para controle da iluminação natural. Destaques por Andar: Térreo: recepção com catracas, acesso aos jardins, salas mobiliadas para mais de 100 posições de trabalho, estacionamento privativo com acesso alternativo por rua lateral (facilitando a circulação em horários de pico), 120 vagas para veículos + 25 para motos. 1º Pavimento: amplo jardim ao redor do prédio, restaurante, salas administrativas ou de atendimento. 2º, 3º e 4º Pavimentos: plantas semelhantes, com espaços moduláveis para diferentes necessidades. 5º Pavimento: auditório para 150 pessoas, cozinha, copa e salas de apoio. 6º Pavimento: salas executivas e de reuniões, ideais para diretoria. Dados do Imóvel. Área total construída: 15. 557 m² Área útil: 10. 426 m² Área do terreno: 4. 692 m² Vagas: 143 para veículos + 22 para motos. Auditório. Portaria com controle de acesso. Elevadores. Reservatório de água. Casa de máquinas. Vestiários. Localização. Situado na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, o edifício está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus e proximidade das estações de metrô aacd e Hospital São Paulo. Acesso rápido às avenidas Rubem Berta, Domingos de Morais, Sena Madureira e ao Aeroporto de Congonhas. O bairro abriga importantes instituições de saúde, como Hospital São Paulo, unifesp, Hospital Edmundo Vasconcelos e aacd, além de academias, supermercados, bancos, restaurantes e shoppings Santa Cruz e Ibirapuera. Com visibilidade privilegiada, fácil conexão a outras regiões e infraestrutura de alto padrão, este imóvel oferece características únicas no mercado e é ideal para empresas que buscam conveniência, presença marcante e funcionalidade.

0494db3eed2322e5f678662ac32f13cf5436c6ea · Prédio para alugar, 2113 m² por R$ 121.083,33/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 120.000

2744 m² tot.60 ban.30 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Prédio para alugar, 2113 m² por R$ 130. 000/mês - Vila Clementino - São Paulo/sp. Prédio para alugar, na Vila Clementino Este prédio comercial em Vila Clementino é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com uma estrutura impecável. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e documentação regularizada, este imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos que desejam se destacar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este prédio tem a oferecer! Predio de 10 andares. Area Construida 2. 113 m2. 6 banheiros por andar. Imóvel funcional, excelente estado de conservação e otima exposição solar. 30 vagas de garagem. Subsolo com 950m2. sobre a localização Imóvel com possibilidade de implantar escritorios, consultorios, area administrativa e etc. Prédio a 200 mts do metro hospital São Paulo. 600 mts do metro Santa Cruz. 30 mts de ponto de onibus com diversas linhas de acesso. 50 mts da Unifesp. Imóvel a 1km do Parque do Ibirapuera. 2km do aeroporto de Congonhas. Documentação Regularizada: O imóvel possui toda a documentação regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Além disso, possui avcb regular, atestando a conformidade com as normas de segurança e prevenção de incêndios. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 07/11/2026

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