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26 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar no Sergipe

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R$ 3.700

275 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Terêncio Sampaio, 515

Grageru, Aracaju

Se você está em busca de uma casa com localização privilegiada, em um dos principais bairros da capital Sergipana, não pode perder essa oportunidade. Localizada no bairro Grageru, com 275, 00 metros quadrados, sendo distribuídos em pavimento térreo, com 1 sala ampla podendo ser usada como recepção, 4/4 sendo 2 suites podendo ser revertidos em salas de atendimento, um wc, uma cozinha e 4 vagas de garagem. Sua região é composta por colégios, lojas, distribuidoras, bancos, academias, facilidade de acesso ao transporte público, agregando ainda mais comodidade no dia a dia. Locação apenas do pavimento térreo! *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 4.500

324 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Lourival Andrade, 853

Inácio Barbosa, Aracaju

Excelente oportunidade para seu negócio! Imóvel espaçoso e bem localizado no bairro Inácio Barbosa, situado em uma das principais avenidas da região, com grande fluxo e visibilidade. Características do imóvel: 8 Quartos amplos, ideais para salas comerciais, consultórios ou escritórios. 3 Suítes, oferecendo conforto e praticidade. 2 Vagas de garagem. Cozinha funcional. Canil. Amplo espaço interno, com boa distribuição dos ambientes. Excelente iluminação natural. Ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas, centros de estética, entre outros segmentos. Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios locais. **Valores Sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio** #ValorImobiliária #Aluguel #CasaComercial #VemPraValor. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 5.000

116 m² tot.2 ban.

Rua Manoel Espírito Santo, 550

Grageru, Aracaju

Oportunidade Única: Ponto Comercial Estratégico próximo a Av. Hemes Fontes e Av. Pedro Paes de Azevedo. Esta é a chance que você esperava para alavancar o seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas e de maior fluxo de Aracaju! Apresentamos um excelente ponto comercial, recentemente e completamente reformado, pronto para operar e receber seus clientes com o máximo de conforto e modernidade. Localização Imbatível: Situado no prestigiado Grageru, este imóvel garante uma visibilidade incomparável e um acesso facilitado devido à sua proximidade imediata a pontos chave: Colégio Pro Mundo: Garantia de movimento constante de pais, alunos e funcionários. Faculdade facar: Fluxo diário de universitários e professores. Alameda Mall: O maior centro de compras e lazer da região, atraindo milhares de visitantes. Estar neste endereço é estar no coração do crescimento e no caminho do seu cliente! Detalhes do Imóvel: Com uma área construída de 276 m², o espaço foi inteligentemente planejado para oferecer toda a funcionalidade que o seu empreendimento precisa: Espaço Amplo e Versátil: Perfeito para diversos tipos de negócios (escritório, clínica, loja, etc.). Instalações Completas: Inclui banheiro, copa, despensa e energia solar, proporcionando total comodidade operacional. Seu Sucesso Começa Aqui! Não deixe escapar esta oportunidade de ouro de posicionar sua marca onde o movimento acontece. Uma localização estratégica como esta é o diferencial que faltava para garantir o sucesso e o crescimento do seu empreendimento. Agende sua Visita Agora! Entre em contato imediatamente para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este ponto comercial oferece. Oportunidades como esta são raras e desaparecem rapidamente. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 5.000

360 m² tot.7 quartos6 ban.1 vaga

Avenida Barão de Maruim, 551

São José, Aracaju

Localizada em uma das principais avenidas da cidade. Próximo de bancos, hospitais, restaurantes, posto de gasolina, esta ampla casa de andar é perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade. Com 07 quartos, sendo 06 banheiros, o imóvel oferece total privacidade e comodidade. Conta ainda com 03 salas bem distribuídas, ideais para recepção, estar e convivência, além de duas 01 cozinha espaçosa, 02 áreas de serviço, 02 depósitos, 01 varanda ampla e 01 vaga de garagem. Sua localização estratégica em uma grande avenida oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, banco, farmácia, clinicas e hospitais. Ideal para fins comerciais ou hospedagem, devido ao seu tamanho e localização privilegiada. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 5.000

291 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

Rua Doutor José Luciano Siqueira, 277

Aracaju, Sergipe

Casa para Aluguel Residencial ou Comercial no Pereira Lobo – Aracaju. Localização estratégica ao lado do Edifício Antares. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresa em uma das regiões mais valorizadas da capital sergipana. Com ampla estrutura e localização privilegiada, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e alta visibilidade. Seja para residência espaçosa ou para clínica, escritório, consultoria ou centro educacional, o imóvel atende perfeitamente às duas finalidades. Ficha Técnica. Classificação: Aluguel > Residencial ou Comercial. Tipo de Imóvel: Casa. Localização: Bairro Pereira Lobo, Aracaju/se. Estrutura: 02 pavimentos. Ambientes. 07 salas amplas (podem ser utilizadas como quartos, consultórios ou estações de trabalho) 03 suítes. Banheiros. 05 banheiros no total. 01 banheiro adaptado para pne. Garagem. 05 vagas para veículos. Diferenciais. Imóvel amplo e versátil. Rampa de acesso. Excelente iluminação e ventilação. Fachada com ótima visibilidade. Localização em região estratégica e consolidada. Ideal para quem deseja morar com conforto ou instalar seu negócio em um endereço de destaque em Aracaju. Agende sua visita com a Valor Imobiliária. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 5.500

315 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Urquiza Leal, 139

Salgado Filho, Aracaju

Excelente Imóvel Comercial localizado na Rua Urquiza Leal. Imóvel facilmente adaptável para seu negócio! Em uma das principais ruas da capital, próximo a diversos comércios, Faculdade, Escolas, restaurantes, lanchonetes, postos de lavagem e mais. 03 Salas, 01 Varanda, 02 Suítes, 02 Escritório, 02 wc. 01 Cozinha, 01 Dependências, 03 Quartos. -01 Sala ampla podendo ser dividida. -02 wc com acessibilidade. Imóvel com 04 vagas de estacionamento e 01Garagem Interno. *iptu deverá ser consultado junto a imobiliária, valores sujeitos a alteração. Valor imobiliaria. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 6.000

172 m² tot.6 ban.

Rua Maruim, 135

Centro, Aracaju

O afg Veiga Centro Comercial é o local ideal para você que quer elevar seu negócio a outro patamar. Localizado no coração de Aracaju, o prédio oferece uma localização privilegiada, estrutura de qualidade e conforto, além de preços competitivos. Com 8 salas amplas, 6 banheiros, recepção e 2 áreas abertas grandes, o afg Veiga Centro Comercial é perfeito para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas e restaurantes. O prédio está recentemente reformado e oferece uma infraestrutura completa. O afg Veiga Centro Comercial é a oportunidade perfeita para você que quer impulsionar seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente. **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Valor imobiliária. #VemPraValor. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 6.000

1200 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rodovia dos Náufragos, 8817

Robalo, Aracaju

Eleve o patamar da sua empresa neste imóvel comercial impecável, projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Com acabamento de alto padrão em piso porcelanato e ambientes totalmente climatizados, o espaço está pronto para receber clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou estúdios criativos. Destaques do Imóvel: Espaço Interno: 5 salas amplas (quartos) e um salão monumental com iluminação planejada, garantindo um ambiente claro e produtivo. Comodidade: 5 banheiros estrategicamente distribuídos para atender clientes e colaboradores. Lazer e Networking: Área gourmet integrada, ideal para momentos de pausa ou eventos corporativos. Logística: 6 vagas de garagem (ou mais), um diferencial raro que garante total conveniência em áreas comerciais. Imóvel em estado de novo, com manutenção em dia e pronto para ocupação imediata. Agende sua visita e traga seu negócio para o endereço que ele merece! Obs: iptu a consultar. Valor imobiliaria. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 6.500

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Pedro Calazans, 976

Cirurgia, Aracaju

Seu novo negócio começa aqui. Prédio comercial espaçoso com recepção, 6 salas, 2 pavimentos, mezanino, varandas, 3 banheiros, copa e vaga para 2 carros. Descubra o espaço perfeito para o seu escritório, clinica e salão de estética! Localizada no coração de Getúlio Vargas esse ponto comercial oferece tudo que você precisa para começar o seu empreendimento de sucesso. Principais Características: Localização estratégica: Próximo a restaurantes, comércios, posto de gasolina, supermercado, mercearias, farmácias, bancos e praça. Infraestrutura completa: Recepção, copa, 3 banheiros, 6 salas, varandas e garagem para 2 carros. Ambiente aconchegante, salas amplas. Fácil acesso ao transporte público: Facilitando para clientes e colaboradores. Essa é a oportunidade que você esperava para dar vida ao seu negócio. Agende agora mesmo sua visita e garanta esse espaço incrível! *iptu deverá ser consultado junto a imobiliária, valores sujeitos a alteração. Ligue agora e agende sua visita! A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 7.000

337 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Anízio Azevedo, 512

Treze de Julho, Aracaju

Empreender vai muito além de abrir um cnpj, é de extrema importância atender alguns requisitos, como por exemplo: Mobilidade e facilidade de acesso. Se você está em busca de um ponto comercial, com localização privilegiada, em um dos bairros mas tradicionais da capital Sergipana, não pode perder essa oportunidade. Ponto comercial com área total de 337 m², possuindo dois grandes salões, sendo um no pavimento térreo e um outro no pavimento superior, uma mini copa, um deposito amplo na parte externa do imovel e no pavimento superior possui dois wc social. *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 8.000

400 m² tot.5 quartos

Rua Américo Curvelo, 342

Salgado Filho, Aracaju

Estabeleça seu negócio em um espaço comercial completo e estrategicamente localizado! Este imponente imóvel oferece a estrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Com um layout inteligente, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada, ele é perfeito para diversas atividades, como escolas, clínicas de estética, faculdades, escritórios, consultórios e cursos preparatórios. Destaques do imóvel: Versatilidade e funcionalidade: São 7 salas amplas distribuídas em dois pavimentos, com possibilidades de adaptação para diferentes necessidades. Conforto e comodidade: O imóvel conta com 6 banheiros sociais, 2 suítes com banheira de hidromassagem, copa e 2 recepções – tudo pensado para o bem-estar de seus clientes, alunos ou colaboradores. Localização estratégica: Situado próximo a hospital, praça, restaurantes e lanchonetes, o que garante praticidade, fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade comercial. Infraestrutura completa: Salas bem-acabadas, prontas para receber sua equipe e atender ao público com excelência. Estacionamento: Garagem com capacidade para 3 veículos. Ideal para quem busca: Amplo espaço: Perfeito para negócios que demandam múltiplos ambientes e boa circulação. Acesso fácil e visibilidade: Região valorizada e bem servida por comércios e serviços essenciais. Flexibilidade de uso: O imóvel se adapta a diferentes segmentos com facilidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor Imobiliária. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 8.000

330 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Antônio Dória da Silva, 512

Jabotiana, Aracaju

Casa comercial no Conjunto Sol Nascente oferece a combinação perfeita de amplo espaço, localização privilegiada e grande potencial para diversos seguimentos. Atraia a atenção de um público amplo e maximize a divulgação do seu negócio, com posicionamento estratégico garante constante movimento e oportunidades de crescimento. Bairro populoso e em constante crescimento, com grande demanda por serviços e comércio, localização privilegiada, com vias de acesso facilitadas e estacionamento disponível, com 4 vagas de garagem interna para você e seus clientes. Possuindo 330 m² de área total e 260 m² de área construída, ideal para diversos segmentos comerciais. * Consulte disponibilidade e agende sua Visita! ** Valores sujeito à alteração, sem prévio aviso! Valor imobiliária. (79) Ver dados. (79) Ver dados. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 9.500

350 m² tot.7 quartos7 ban.3 vagas

Rua François Hoald, 316

Atalaia, Aracaju

Viva a experiência de empreender a poucos metros do mar! Esta cimóvel, totalmente equipado e em pleno funcionamento, está disponível para locação em uma das regiões mais desejadas de Aracaju — a apenas 300 metros da praia e cercada por bares, restaurantes e toda a infraestrutura turística da Orla da Atalaia. Destaques do Imóvel (Térreo / Área Hoteleira): 5 suítes completas, todas climatizadas e com banheiro privativo, prontas para receber hóspedes com conforto e praticidade. Área gourmet perfeita para servir café da manhã, realizar eventos ou oferecer momentos de lazer e descontração. Depósito funcional, ideal para organização e armazenamento de suprimentos e enxoval. Residência Privativa (Piso Superior): Casa espaçosa com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala aconchegante, banheiro social e área de serviço independente — o equilíbrio perfeito entre trabalho e bem-estar. Diferenciais: Localização estratégica em área de alta valorização, com fácil acesso à praia, avenidas principais e integração de transporte público. Ambiente agradável e ventilado, ideal para quem busca unir qualidade de vida, lazer e oportunidade de investimento. Este imóvel reúne rentabilidade, praticidade e um estilo de vida à beira-mar! Não perca a chance de instalar sua empresa em um ponto estratégico da Atalaia. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! (79) 9 Ver dados. (79) Ver dados. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 12.000

828 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua Coronel José Figueiredo de Albuquerque, 1431

Coroa do Meio, Aracaju

Casa bem localizada com dois pavimentos no Bairro Coroa do Meio. Medindo 490m² de área, composta de 3 salas, varandas, 6 quartos, 5 banheiros, cozinha, despensa, área de serviço, piscina, 6 vagas de garagem cobertas, toda mobiliada! Próximo de Shopping, hotéis, posto de gasolina, restaurantes, delicatessen e muito, tudo para sua comodidade e conforto dos seus clientes. Posição: leste. *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Valor imobiliária. (79) Ver dados. (79) Ver dados – WhatsApp #VemPraValor. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 14.000

506 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Franklin de Campos Sobral, 1899

Grageru, Aracaju

Grageru/Jardins: Aluguel de Prédio Comercial ou Misto em Localização Premium! Descrição: Apresentamos uma oportunidade ímpar para sua empresa prosperar em uma das regiões mais nobres de Aracaju! Este prédio, estrategicamente localizado no coração do Grageru/Jardins, oferece uma estrutura completa e versátil. Ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, centros de estética, ou qualquer negócio que busque visibilidade, espaço e fácil acesso. Com aproximadamente 506m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel foi projetado para máxima funcionalidade e flexibilidade: Térreo: Perfeito para Operações Corporativas. 09 salas amplas e bem distribuídas, oferecendo múltiplos ambientes para equipes, consultórios ou estações de trabalho. Câmera fria, um diferencial para negócios do setor alimentício ou que necessitem de refrigeração especializada. Gás encanado no térreo e Água de poço com reservatório de 12. 000 litros no térreo e caixa d´água de 1. 500 litros. 02 banheiros (masculino e feminino), garantindo a comodidade de clientes e colaboradores. Sala de escritório, ideal para a administração ou recepção principal. Primeiro Andar: Flexibilidade Residencial ou Corporativa. 04 quartos, que podem ser convertidos em mais salas de escritório, consultórios ou, se a opção for mista, servir como área residencial. 02 banheiros sociais, complementando a estrutura. Varanda com elevador tipo plataforma, acesso a garagem, assegurando acessibilidade total e um toque moderno ao espaço. Segundo Andar: Charme e Conforto com Área de Lazer. 01 quarto adicional, oferecendo ainda mais flexibilidade de uso. 01 suíte, que pode ser um refúgio privativo ou um espaço de trabalho diferenciado. Cozinha ampla, perfeita para uso residencial ou como copa/refeitório para sua equipe. Varanda espaçosa, um convite ao relaxamento ou para um ambiente de descompressão. Área gourmet, ideal para confraternizações corporativas ou momentos de lazer. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para acesso. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio (ou sua Vida): Este imóvel se destaca pela sua versatilidade inigualável, podendo ser facilmente adaptado para diversas finalidades comerciais (clínicas, grandes escritórios, educação) ou para um uso misto (comercial no térreo e residência nos andares superiores), sem abrir mão do conforto e da sofisticação. A localização é um privilégio, em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, garantindo visibilidade e fácil acesso. Imaginou sua empresa prosperando nesse espaço? Ou sua família vivendo com todo esse conforto e flexibilidade? Ligue agora e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade exclusiva! Valor Imobiliária. #AluguelComercial #AluguelResidencial #CasaComercial #Grageru #Jardins #Aracaju #Sergipe #LocalizaçãoPremium #EspaçoVersátil #ElevadorAcessibilidade #OportunidadeÚnica #NegóciosEmAracaju #ImóvelParaEmpresa #Clínica #Escritório #Coworking #Escola

R$ 14.500

603 m² tot.6 ban.

RUA A 13, 877

Nossa Senhora do Socorro, Sergipe

Este imóvel comercial localizado no bairro Marcos Freire ii oferece uma excelente oportunidade para novos negócios, com uma área total de 603 m² distribuídos em três pavimentos. Ele é ideal para diversos segmentos, como salão de festas, escritórios, academias, entre outros. Detalhes do imóvel: Área total: 603 m² Três pavimentos: Cada um com ar condicionado instalado. Pavimento Térreo: Mezanino. Um grande salão. Dois halls. Banheiro masculino e feminino. Segundo Pavimento: Salão amplo. Área de circulação. Banheiro masculino e feminino. Terceiro Pavimento: Salão. Copa. Banheiro masculino e feminino. O imóvel possui uma estrutura bem distribuída, o que o torna versátil para diferentes tipos de negócios. Lembrando que o valor do iptu deve ser consultado diretamente com a imobiliária, e os valores estão sujeitos a alterações. Se precisar de mais informações ou ajuda para encontrar uma imobiliária que possa dar mais detalhes, estou à disposição! A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 15.000

371 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Telha, 62

Nossa Senhora do Socorro, Sergipe

Excelente oportunidade de locação comercial no João Alves em N. S. Do Socorro. Imóvel amplo, com 508, 09m² de área construída e acabamento técnico de primeira linha, ideal para empresas que necessitam de resistência e praticidade logística. Destaques do Imóvel: Espaço: Salão amplo, oferecendo versatilidade para layout de loja ou estoque. Vista linda do Rio do Sal afluente do Rio Sergipe ideal para restaurante panorâmico. Acessibilidade e Conforto: 01 Banheiro e copa para funcionários. Estacionamento: 5 vagas rotativas para clientes. Localização: Posição Solar Leste (boa visibilidade). Ideal para academias, distribuidoras, restaurante, oficinas especializadas ou lojas de varejo. * Consulte disponibilidade e agende sua Visita! ** iptu devera ser consultado junto a imobiliária! * Valores sujeito à alteração, sem prévio aviso! A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 15.000

180 m² tot.15 ban.4 vagas

Av. José Thomas D Nabuco, 475

Farolândia, Aracaju

Procurando o endereço estratégico para consolidar sua empresa ou investir com retorno garantido? Apresentamos este prédio comercial completo em uma das avenidas mais movimentadas da Farolândia. 16 salas amplas, sendo 13 delas equipadas com wc privativo e ponto de água (ideal para o setor de saúde e estética). 3 pavimentos bem distribuídos, totalizando 540m² de área construída. Hall de recepção, cozinha, copa, 2 wcs sociais e salas com varanda. 4 vagas de garagem internas para maior segurança e conveniência. Localizado em um corredor comercial pulsante, cercado por diversos serviços e com fluxo constante de clientes potenciais. O espaço perfeito para clínicas, centros de ensino ou sedes corporativas. * Consulte disponibilidade e agende sua Visita! ** iptu devera ser consultado junto a imobiliária! * Valores sujeito à alteração, sem prévio aviso! A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 15.000

1500 m² tot.4 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Vicente Mesquita, 343

Atalaia, Aracaju

Se você busca espaço amplo e localização privilegiada, esta casa na Atalaia — um dos bairros mais desejados de Aracaju — é simplesmente perfeita para você e sua família. Com impressionantes 400m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer um estilo de vida exclusivo, com ambientes amplos, funcionais e elegantes. Destaques que fazem toda a diferença: Ambientes espaçosos e acolhedores. 4 salas bem distribuídas, 4 quartos (sendo 2 suítes) e 2 cozinhas completas, perfeitas para quem valoriza conforto e praticidade. Ideal para receber bem, viver melhor e ter seu espaço garantido. Área externa com jardim. Perfeita para curtir momentos de lazer, relaxar ao ar livre ou até criar seu próprio espaço gourmet ou área de convivência. Localização Premium na Atalaia. Viva a poucos minutos de shoppings, escolas, restaurantes, farmácias e tudo o que você precisa no dia a dia — com a tranquilidade e charme que só a Atalaia oferece. Detalhes que encantam. Cada canto da casa foi pensado com carinho e bom gosto, garantindo um lar confortável, bonito e funcional. Viva onde todos querem estar. Essa é mais que uma casa — é um convite a um novo estilo de vida. Agende uma visita agora mesmo e venha sentir de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer. Fale com a gente e saiba mais: valor imobiliária. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 20.000

600 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Cedro, 104

São José, Aracaju

Ponto Comercial ao Lado da Drogasil e Hospital São Lucas - Ideal para Clínicas e Escritórios! Invista no sucesso do seu negócio com este ponto comercial de localização imbatível em Aracaju! Situado no movimentado Bairro São José, este imóvel é a oportunidade que você esperava para estabelecer ou expandir sua clínica, consultório ou escritório em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Destaques que fazem a diferença: Visibilidade Máxima: Localizado ao lado de uma unidade da Drogasil, o ponto garante um fluxo constante e intenso de pessoas, colocando sua marca em evidência durante todo o dia. Polo de Saúde Consolidado: A proximidade imediata com o renomado Hospital São Lucas e diversas outras clínicas na região cria um ambiente sinérgico, ideal para profissionais da saúde. A conveniência para pacientes e a facilidade de encaminhamentos e parcerias são diferenciais incomparáveis. Acesso Facilitado: Em uma via de grande fluxo, o acesso é facilitado tanto para quem utiliza transporte público quanto particular, oferecendo comodidade para seus clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa: O Bairro São José é uma das áreas mais nobres e bem servidas de Aracaju, com uma vasta gama de serviços como bancos, restaurantes e outros comércios, valorizando ainda mais o seu empreendimento. Versatilidade para o Seu Negócio: Com 600m2, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes layouts de clínicas, com recepção, consultórios e salas de procedimento, ou para escritórios modernos e funcionais. Com 4 vagas de garagem, etc. Este é o endereço certo para: Clínicas Médicas e Odontológicas. Consultórios de Psicologia, Fisioterapia, Nutrição Academia. Laboratórios de Análises Clínicas. Escritórios de Advocacia e Contabilidade. Empresas que buscam prestígio e fácil acesso. Não perca a chance de posicionar o seu negócio em um endereço que respira sucesso e saúde. Agende uma visita e venha conhecer o futuro do seu empreendimento! Em suma, o ponto comercial no São José oferece uma combinação de alta visibilidade, público qualificado e sinergia com outros estabelecimentos de saúde, representando um investimento seguro e com grande potencial de retorno para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios em Aracaju. Lote ideal para comercio de grande porte, pois existe possibilidade de recuo para estacionamento privativo. * Consulte disponibilidade e agende sua Visita! ** iptu devera ser consultado junto a imobiliária! * Valores sujeito à alteração, sem prévio aviso! Valor imobiliária. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 28.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Desembargador Maynard, 572

Cirurgia, Aracaju

Excelente Casa Comercial, pronta para montar seu negócio, localizada em uma das avenidas mais movimentadas da Cidade, possue 02 pavimentos, 5/4 sendo 01 suite, 07 salas amplas, 01 escritório com armários, 04 banheiros sociais, 01 lavabo, 01 cozinha com armários, D. C. E, garagem para 04 carros, e varanda. Próximo a hospital, bancos, postos de gasolina, faculdade, praças, padarias, variedade logística. *iptu deverá ser consultado junto a imobiliária, valores sujeitos a alteração. Ligue e agende sua visita! Valor Imobiliária. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 30.000

860 m² tot.11 ban.10 vagas

Rua Ribeirópolis, 1294

Pereira Lobo, Aracaju

Escolha principalmente, o lugar certo para o seu negócio crescer. Se você busca visibilidade, mobilidade e fácil acesso, esse imóvel é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, próximo aos melhores condomínios da cidade, com grande fluxo de pessoas e rodeado por diversos comércios, esse ponto comercial oferece estrutura e localização privilegiada para transformar o seu projeto em realidade. Destaques do Imóvel: Área total de aproximadamente 1600m² Primeiro piso salão grande com 400m2 com banheiros coletivos masculinos e femininos. Térreo: 9 salas no térreo. 5 salas no primeiro andar. 11 banheiros. 10 vagas de garagem. Infraestrutura para ar-condicionado já preparada. Agende já sua visita e garanta um espaço de alto nível para o seu empreendimento! Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor Imobiliária. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 30.000

1461 m² tot.

Rua Juarez Carvalho, 119

Jardins, Aracaju

Localizado em uma das regiões mais nobres de Aracaju, este imóvel comercial na Rua Juarez Carvalho, nº 65 – Jardins, oferece o equilíbrio ideal entre prestígio, conveniência e acessibilidade. Com excelente localização, próximo à Beira Mar, além de clínicas médicas, escritórios corporativos e restaurantes de alto padrão, faz deste endereço uma escolha estratégica para empresas que desejam se posicionar em um dos pontos mais valorizados da cidade. Com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias, o imóvel proporciona visibilidade, conforto e praticidade, sendo ideal para consultórios, clínicas, escritórios ou sedes administrativas. Não perca a chance de instalar sua empresa no ponto mais estratégico e valorizado do Jardins. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! (79) 9 Ver dados. (79) Ver dados #VemPraValor. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 40.000

12 m² tot.

Praça Theodorico do Prado Montes, 90

Farolândia, Aracaju

. Se você busca um endereço que transmita autoridade, conforto e exclusividade, este imóvel é o destino final para a sua empresa ou clínica. Localizado na região mais nobre da Farolândia, o espaço une a infraestrutura moderna ao bem-estar de uma área verde preservada. Destaques do Imóvel: Amplitude e Versatilidade: No pavimento térreo, conte com 2 salas amplas e um escritório privativo — ideal para recepções imponentes ou salas de reunião. Pavimento Superior: 3 salas estrategicamente distribuídas, todas com banheiro, garantindo total privacidade para consultórios ou diretorias. Acessibilidade Total: O imóvel é equipado com elevador, atendendo a todas as normas de inclusão e facilitando o fluxo interno. Área Externa vip: Surpreenda seus clientes e colaboradores com uma ampla área verde, piscina e espaço gourmet — perfeito para eventos corporativos e momentos de descompressão. Logística Facilitada: Estacionamento interno com vagas para 4 carros, proporcionando segurança e comodidade. Ideal para: Clínicas Médicas e Estéticas. Escritórios de Advocacia ou Engenharia. Sedes Administrativas. Hubs de Inovação. Venha transformar a experiência do seu cliente em um ambiente de alto padrão. Localização: Farolândia (Região Nobre) valor imobiliaria. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 59.000

1100 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Presidente Tancredo Neves S/N

Jardins, Aracaju

Prédio Comercial Reformado para Locação/Venda Área total: 1. 100m Prédio comercial reformado Ambientes amplos e bem iluminados Piso em porcelanato Excelente acabamento Espaço ideal para empresas Localização estratégica Ótima visibilidade para o seu negócio Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e pronto para receber uma operação de grande porte. Com 1. 100m bem distribuídos, este prédio comercial oferece ambientes espaçosos, iluminação favorável e estrutura ideal para diferentes tipos de negócios, como: Clínicas Escolas ou cursos Escritórios corporativos Lojas de grande porte Academias Centros administrativos ou operacionais O imóvel foi reformado e conta com piso em porcelanato de alta qualidade, trazendo mais sofisticação, durabilidade e uma apresentação profissional para clientes, colaboradores e parceiros. A localização estratégica garante mais visibilidade, fácil acesso e credibilidade para sua empresa crescer com estrutura e presença no mercado. Um prédio comercial completo para quem quer expandir, posicionar melhor sua marca e atender com mais qualidade. Entre em contato agora e agende uma visita! Ver dados Ver dados - Observação: : A reforma recente trouxe um layout moderno, com áreas flexíveis que podem ser adaptadas a diferentes tipos de atividade de escritórios corporativos a lojas de varejo permitindo otimizar a disposição dos setores conforme a necessidade da sua empresa. As instalações elétricas e hidráulicas foram atualizadas, e o ambiente conta com ar condicionado central, facilitando o conforto térmico em todas as estações do ano. - pontos fortes: Cituado próximo ao complexo comercial Pisolar, o imóvel beneficia-se de grande fluxo de visitantes e fácil acesso a serviços complementares, como restaurantes, cafés e bancos. A região possui excelente conexão de transporte público, com linhas de ônibus, além de vias rápidas que facilitam o deslocamento de veículos particulares e de carga. Essa localização privilegiada também oferece proximidade a escolas e centros de conveniência, ampliando o leque de opções para quem trabalha e visita o local.