8 Comerciais Prédios Inteiros perto de colegio joao paulo i rua filadelfia 314 para alugar em São João, Porto Alegre

001 (1) · Casa Comercial 350M² - para Alugar

R$ 25.000

350 m² tot.1 banheiro23 vagas

Dom Pedro II, 500

São João, Porto Alegre

Casa Comercial Ampla para Aluguel em São João - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta casa comercial, localizada no coração do bairro São João em Porto Alegre, oferece um espaço generoso de 350m² de área privativa em um terreno total de aproximadamente 800m². Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou escolas, o imóvel se destaca pela sua estrutura bem distribuída e ambientes amplos. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 deles com sacada, um banheiro social, uma cozinha espaçosa e um grande pátio nos fundos. Um dos grandes diferenciais é a área externa, que possui capacidade para aproximadamente 25 veículos, garantindo conforto e praticidade para receber clientes e colaboradores. Localizada em uma região estratégica, a propriedade está próxima à Sogipa e ao Teatro ciee, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade e a visibilidade do seu negócio. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer!

001 (1) · Casa Comercial 117M² - para Alugar

R$ 4.700

117 m² tot.2 ban.2 vagas

Ceará, 1363

São João, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro São João, em Porto Alegre. Imóvel recém-reformado, com 117 m² de área privativa e ambientes bem distribuídos, ideal para empresas, escritórios, consultórios, clínicas e diferentes atividades comerciais. O imóvel conta com recepção, 3 salas amplas, cozinha e 2 banheiros, oferecendo uma estrutura funcional e pronta para adaptação às necessidades do negócio. Nos fundos, dispõe ainda de depósito anexo, proporcionando espaço adicional para estoque, arquivo ou apoio operacional. A propriedade possui garagem fechada e espaço para estacionamento frontal, trazendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizada em ponto estratégico do bairro São João, próxima às Avenidas Assis Brasil, Benjamin Constant e São Pedro, com fácil acesso a diferentes regiões de Porto Alegre e ampla oferta de comércio, serviços e transporte nas proximidades. Uma excelente opção para quem busca uma casa comercial reformada, com boa estrutura, estacionamento e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça o imóvel.

a4FbJ00000X0mhH · Prédio 700M² - para Alugar

R$ 50.000

700 m² tot.4 ban.11 vagas

Cristóvão Colombo, 2450

São João, Porto Alegre

Credito Real aluga predio comercial no bairro Sao Joao em Porto Alegre. Excelente predio com aproximadamente 700m² de área privativa, 3 andares com elevador, garagem no subsolo com vaga para 8 carros e patio da frente para 3 carros. Excelente localização quase na esquina da Av. Benjamin Constant e Av. Quintino Bocaiuva. Não perca essa oportunidade e agende sua visita com um de nossos consultores!

001 (1) · Casa Comercial 344M² - para Alugar

R$ 20.000

344 m² tot.3 ban.10 vagas

Dom Pedro II, 478

São João, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro São João em Porto Alegre. Casa comercial com 344m² de área privativa, distribuída em três pavimentos. No térreo, o imóvel conta com cinco ambientes integrados, todos com piso laminado e equipados com cinco aparelhos de ar-condicionado split. Possui ainda um banheiro feminino com armários, escada com espaço amplo ao pé (com piso frio e split) e uma cozinha com armários planejados. O pavimento superior dispõe de três salas amplas, sendo duas com splits. Todo o andar possui piso laminado, divisórias com portas de vidro e película fosca, forro de gesso rebaixado e dois banheiros. No subsolo, há duas salas, uma delas com split, além de uma área de serviço com dois tanques em alvenaria. O pátio aberto nos fundos comporta cerca de oito veículos, e há ainda garagem coberta para dois carros. Localizado a poucos metros da Sogipa, Colégio Pastor Dohms e Teatro ciee, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla rede de serviços e conveniências nas proximidades.

001 (1) · Casa Comercial 341M² - para Alugar

R$ 12.500

341 m² tot.6 ban.4 vagas

Zamenhoff, 308

São João, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro São João, em Porto Alegre. Amplo imóvel de esquina com 341 m² de área privativa, oferecendo excelente estrutura e versatilidade para diferentes atividades comerciais e profissionais. A casa conta com 12 salas, 6 banheiros, sendo 2 salas com banheiro privativo, e 4 vagas de garagem. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme as necessidades da operação. Por estar localizada em esquina, o imóvel proporciona maior visibilidade, presença comercial e boa iluminação e ventilação natural. A configuração dos espaços favorece a instalação de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, centros de atendimento, empresas e sedes corporativas, entre outras atividades. Localizada próxima à Rua Américo Vespúcio e à Avenida Benjamin Constant, em região de fácil acesso, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte.

img83093958 · Prédio Comercial para alugar

R$ 45.000

700 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo 2450

São João, Porto Alegre

Predio comercial para locação no bairro São João com aproximadamente 700m² de área privativa, fachada espelhada, piso porcelanato, elevador, amplo salão ideal para eventos corporativos, confraternizações e reuniões, banheiros, churrasqueira e arquivo, possibilidade de ampliação, atendendo ao crescimento das suas necessidades empresariais, ambientes amplos e bem iluminados. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Comercial · 700m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 45.000

700 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo, 2450

São João, Porto Alegre

Predio comercial para locação no bairro São João com aproximadamente 700m² de área privativa, fachada espelhada, piso porcelanato, elevador, amplo salão ideal para eventos corporativos, confraternizações e reuniões, banheiros, churrasqueira e arquivo, possibilidade de ampliação, atendendo ao crescimento das suas necessidades empresariais, ambientes amplos e bem iluminados. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

R$ 45.000

700 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo 2450

São João, Porto Alegre

Predio comercial para locação no bairro São João com aproximadamente 700m² de área privativa, fachada espelhada, piso porcelanato, elevador, amplo salão ideal para eventos corporativos, confraternizações e reuniões, banheiros, churrasqueira e arquivo, possibilidade de ampliação, atendendo ao crescimento das suas necessidades empresariais, ambientes amplos e bem iluminados. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

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Comercial · 1096m² · 3 Quartos · 15 Vagas · Imóvel Comercial em Porto Alegre

R$ 40.000

1096 m² tot.3 quartos2 ban.15 vagas

Rua Luzitana, 597

Higienópolis, Porto Alegre

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Porto Alegre. Oportunidade única de locação de um prédio comercial desocupado, localizado no coração de Higienópolis! Com 3 salas, 2 banheiros e incríveis 15 vagas de garagem, este imóvel é a escolha perfeita para o sucesso do seu negócio. Com uma localização privilegiada da Rua Luzitana, este imóvel oferece tudo o que você precisa para prosperar. Possui espera para split, portão eletrônico, alarme, ar condicionado, estacionamento, e escada. Garantindo total conforto e segurança. Aproveite esta oportunidade e leve o seu negócio para o próximo nível! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel exclusivo pode oferecer. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta o sucesso do seu empreendimento!

Destaque

Comercial · 850m² · 16 Quartos · 5 Vagas · Predio Comercial com 1000m², 5 vagas, no bairro Higienópolis em Porto Alegre par

R$ 40.000

1000 m² tot.16 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Plínio Brasil Milano, 0232

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio comercial no Moinhos de Vento! Amplo espaço: 1. 000m² de área total, com aproximadamente 850m² de área construída. Infraestrutura completa: 16 salas, mezanino, refeitório, 6 banheiros, lavabo, salão de festas, churrasqueira e jardim de inverno. Conveniência: Estacionamento privativo para 4 vagas. Ambiente versátil: Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes empresariais. Localização estratégica: Situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade. Facilidade de acesso: Próximo a opções de transporte público, comércios e serviços da região. Sem custo de condomínio - economia e liberdade na gestão do espaço. Por que este imóvel é perfeito para o seu negócio? Estrutura completa e adaptável para diversas áreas de atuação. Estacionamento e acessibilidade para clientes e funcionários. Excelente potencial para quem busca um endereço de destaque em Porto Alegre.

Destaque

Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial na Floresta: Espaço Moderno com 16 Salas e 15 Vagas de Garagem em Porto

R$ 45.000

672 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Cristóvão Colombo al 2400

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, em Porto Alegre. Com uma área total de 670m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. O prédio é dividido em 4 pavimentos, incluindo subsolo, térreo, mezanino e cobertura. Com uma fachada imponente em pele de vidro, o ambiente é moderno e sofisticado. Além disso, o espaço conta com salas espaçosas, divisórias de drywall, elevador, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos e até um salão de festas com churrasqueira. Com piso porcelanato, forro em gesso e luminárias já instaladas, este prédio comercial oferece conforto e praticidade. Além disso, há a possibilidade de construir mais 1 ou 2 pavimentos, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização é outro grande destaque deste imóvel, situado em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, restaurantes, escolas, transporte público e comércio em geral. Com 13 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Destaque

Comercial · 580m² · 4 Quartos · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 12.000

580 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Maranhão, 998

São Geraldo, Porto Alegre

Amplo prédio comercial, com 580m² de área privativa, 2 banheiros, vaga para 3 carros na frente do imóvel; Área útil do pavimento Inferior de +- 295 m², no pavimento Superior, área útil de +- 261 m². Imóvel passou por reforma completa no telhado, incluindo reforço das tesouras e substituição das calhas e descidas dos pluviais. Também foi trocada toda a rede hidráulica, caixas d'água e esgoto bem como a rede elétrica.

Destaque

Comercial · 2291m² · 2 Quartos · 32 Vagas · Imóvel comercial na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vent

R$ 65.000

2291 m² tot.2 quartos2 ban.32 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial desocupado, localizado na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Com 2 salas, 2 banheiros e incríveis 32 vagas de garagem, este prédio oferece o espaço ideal para o seu negócio. Você encontrará comodidades como espera para split e amplo estacionamento. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Com uma localização estratégica, próximo a serviços, comércio e vias de acesso, este imóvel atende às necessidades do mercado atual. Entre em contato conosco para agendar uma visita e não perca a chance de tornar este espaço o novo lar do seu negócio. Garanta já a visibilidade e a praticidade que a sua empresa merece. Aguardamos o seu contato para mais informações e para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.

Destaque

Comercial · 2292m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 64.999

2292 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Descubra o potencial deste imponente prédio comercial com 2. 291, 70m² de área privativa, distribuídos estrategicamente em diferentes pavimentos. No térreo, são 686, 39m² de espaço amplo, seguido pelo subsolo com 915, 19m² e, no 2º pavimento, mais 673, 42m². Este imóvel oferece um total de 32 vagas de estacionamento cobertas, garantindo praticidade e comodidade para seus colaboradores e clientes. Destaques do Imóvel: Área Total: Prédio comercial com 2. 291, 70m² de área privativa. Pavimentos: Distribuição inteligente em térreo, subsolo e 2º pavimento. Vagas de Estacionamento: 32 vagas cobertas para facilitar o acesso. Localização Estratégica: Situado na Rua 24 de Outubro, entre as Ruas Quintino Bocaiúva e Dr. Timóteo. Proximidade: Próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), com fácil acesso ao centro e zona norte de Porto Alegre. Versatilidade para Negócios: Este prédio oferece uma oportunidade única para diversos segmentos comerciais, desde escritórios corporativos a espaços de varejo. Sua localização estratégica proporciona visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Seu novo endereço comercial está aqui. Descubra o que este prédio pode oferecer ao seu negócio.

001_cleanup (1) · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 3.500

200 m² tot.1 banheiro3 vagas

França, 1271

Navegantes, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Navegantes, em Porto Alegre. Com aproximadamente 200m², o imóvel conta com recepção ampla, duas salas — uma delas dividida em dois ambientes, equipada com mesa de trabalho, cadeira ergonômica, estantes e ar-condicionado split, e a outra também com ar-condicionado split —, banheiro social com pia e chuveiro elétrico, copa com pia instalada, área de serviço e lavabo nos fundos. Possui ainda um anexo com dois cômodos, ideal para dormitório, depósito ou escritório de apoio, além de banheiro auxiliar. O pátio é espaçoso, arborizado, com piso, gramado e vagas para até três carros, contando com portão eletrônico. Localização privilegiada, próxima aos principais comércios do bairro e com fácil acesso às avenidas Benjamin Constant e Cristóvão Colombo.

001 (1) · Casa Comercial 100M² - para Alugar

R$ 4.000

100 m² tot.1 banheiro6 vagas

Cairú, 1231

Navegantes, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar no bairro Navegantes em Porto Alegre. Imóvel com 100m² de área construída, distribuídos em uma ampla sala de recepção, 03 salas individuais, cozinha, área de serviço e banheiro. Conta ainda com uma generosa área externa que permite o estacionamento de 06 veículos, além de espaço gourmet com churrasqueira e edícula. Localizada próxima à Avenida Ceará, Courotec e diversos comércios e serviços da região.

0 · Casa comercial com198m² para alugar em Porto Alegre

R$ 10.500

198 m² tot.3 ban.

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO, 1435

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Auxiliadora – Porto Alegre. Crédito Real apresenta excelente casa comercial para locação no tradicional bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. O imóvel oferece espaços bem distribuídos e versáteis, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e localização premium. Com um layout adaptável para diferentes perfis de negócio, a propriedade possui ambientes amplos que podem ser configurados para salas de atendimento, áreas administrativas, recepção e muito mais. Sua posição no bairro garante visibilidade, fácil acesso e proximidade com principais vias e serviços da região, o que potencializa a circulação de clientes e colaboradores. Esta é uma ótima oportunidade para escritórios, consultórios, franquias ou empresas que desejam um endereço comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Imóvel ainda conta com possibilidade de negociação. Agende sua visita e conheça o potencial desta casa comercial!

Comercial , Porto Alegre · Comercial, 2191 m² venda/ aluguel no Moinhos de Vento

R$ 65.000

2191 m² tot.32 vagas

Rua 24 de Outubro,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel no bairro Moinhos de Vento. O prédio de 3 andares apresenta 2191 m² de área construída e de área total, ideal para sediar grandes empresas. A estrutura conta com 32 vagas de garagem e idade do imóvel de 30 anos. O edifício dispõe de infraestrutura de segurança robusta com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h instaladas. A localização nobre em Moinhos de Vento proporciona fácil acesso a importantes vias públicas, transporte coletivo qualificado, além de proximidade com bancos, restaurantes conceituados e demais conveniências corporativas da região.

a4FbJ00000lawya · Prédio 231M² - para Alugar

R$ 10.000

231 m² tot.3 ban.

Buarque de Macedo, 526

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio inteiro na São Geraldo com 231 m² de área construída e 280 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, amplo terraço, churrasqueira e pátio, já estruturado para a construção de um 4º andar. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e rodeado por comércios e residências, o imóvel é versátil e ideal para diferentes atividades: lojas, escritórios, clínicas, restaurantes ou serviços especializados. O entorno garante fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de visibilidade e clientela.

R$ 22.500

1000 m² tot.4 ban.3 vagas

Plínio Brasil Milano, 232

Higienópolis, Porto Alegre

Loja Comercial localizada no bairro Azenha em Porto Alegre. Com aproximadamente 1000m² de área total, este imóvel oferece excelente visibilidade, localizado de frente para Av. Plinio Brasil Milano, uma das principais vias do bairro. A loja é dividida em 03 pavimentos. O primeiro andar conta com 01 saguão de atendimento/hall de entrada, 03 salas. No segundo piso, possui 01 espaço amplo que pode servir como hall e possuí uma área para instalar um elevador, 06 salas, 01 banheiro e 01 área de serviço com tanque. No terceiro piso, possui 01 espaço amplo que pode servir como hall e possuí uma área para instalar um elevador, 06 salas, 01 banheiro e 01 área de serviço com tanque, No terceiro piso, possui 01 espaço amplo que pode servir como hall e possuí uma área para o possível elevador, 08 salas, 03 banheiros. Possuí uma área externa com um casa extra para usar como sala ou depósito, terraço e mais um jardim, ideal para geriatrias, instituições de ensino entre outras diversas opção para se explorar.

000_cleanup (69) · Casa Comercial 550M² - para Alugar

R$ 30.000

550 m² tot.5 ban.20 vagas

DOM PEDRO II, 1595

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Auxiliadora. Com aproximadamente 550m² privativos, localizada no valorizado bairro Auxiliadora — ideal para empresas que buscam estrutura completa, conforto e excelente posicionamento estratégico. Distribuído em dois pavimentos bem planejados, o imóvel oferece no andar térreo um hall de entrada acolhedor, amplo salão para recepção ou área operacional, 8 salas individuais, despensa, lavabo e 2 banheiros. No pavimento inferior, dispõe de mais 6 salas independentes e 2 banheiros, possibilitando uma organização eficiente entre setores administrativos, operacionais ou de atendimento. O grande diferencial está na área externa: um amplo pátio com capacidade para cerca de 20 veículos, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. O imóvel também conta com espaço preparado para instalação de gerador próprio, agregando segurança e autonomia às operações. Situado em uma região estratégica, próximo às avenidas Plínio Brasil Milano e Carlos Gomes, o imóvel oferece fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como bancos, restaurantes e transporte público — perfeito para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos bairros mais desejados da cidade.

R$ 16.000

310 m² tot.3 ban.10 vagas

AV. CRISTOVAO COLOMBO, 3005

Floresta, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre. Casa com área útil aproximada de 310m² sendo: Pavimento térreo: área útil aproximada de 200m², loja c/piso de porcelanato, 02 banheiros, divisórias em gesso acartonado, luminárias, vitrines, portas de vidro na entrada, fachada envidraçada e porta automático. Pavimento Superior: área útil aproximada de 110m2, c/ oito salas piso em porcelanato, 01 banheiro duplo, divisórias em gesso acartonado e vidro, forro em gesso e luminárias de led. Estacionamento frontal p/04 carros, amplo pátio nos fundos p/estacionamento descoberto p/+- 9 carros Próximo á Rua Marcelo Gama.

001 (1) · Casa Comercial 380M² - para Alugar

R$ 25.000

380 m² tot.4 ban.3 vagas

Dom Pedro II, 1395

Higienópolis, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Ampla casa com 380m² de área privativa, distribuída em 5 salas bem iluminadas, 4 banheiros, cozinha espaçosa com armários e área gourmet com churrasqueira. O imóvel conta ainda com pátio frontal e nos fundos. Possui garagem coberta para 4 carros. Localizada próxima à Rua Marquês do Pombal e à Avenida Plínio Brasil Milano, com fácil acesso a diversos serviços e comércios da região.

001 · Casa Comercial 334M² - para Alugar

R$ 15.000

334 m² tot.4 ban.8 vagas

DOM PEDRO II, 1035

Higienópolis, Porto Alegre

Credito Real Aluga casa comercial, com aproximadamente 334 m² de área privativa, frente em vidro com visão para dentro do imóvel, boa iluminação, podendo acomodar restaurantes, farmácias, revenda de motos entre outros. Patio com mais possibilidades de vagas, deposito com dois andares. Imóvel muito bem localizado próximo a Sogipa no bairro Higienópolis. Agende uma visita com um de nossos consultores.

000 · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 5.800

200 m² tot.3 ban.1 vaga

Mariland, 1082

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro Auxiliadora – 200 m² Privativos | Vitrine | 5 Salas | Pátio | 1 Vaga. Excelente casa comercial para locação no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, agências, estúdios, escolas e empresas que buscam um endereço estratégico com ótima visibilidade. O imóvel conta com aproximadamente 200 m² de área privativa, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. Possui amplo living com uma parede totalmente envidraçada, proporcionando excelente exposição para vitrine e iluminação natural, além de outra parede com espelho em toda a extensão, ideal para academias, estúdios de dança, pilates, estética ou treinamento. Dispõe ainda de 05 salas, que permitem diversas configurações de layout, 03 banheiros, além de um amplo pátio nos fundos com banco para lazer, oferecendo um ambiente agradável para convivência, descanso ou área de apoio aos colaboradores. O imóvel conta também com 01 vaga de garagem, agregando praticidade ao dia a dia. Localizado no bairro Auxiliadora, está próximo às avenidas 24 de Outubro, Plínio Brasil Milano, Carlos Gomes e Cristóvão Colombo, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, ampla oferta de comércio, restaurantes, bancos, transporte público e serviços. Destaques do imóvel: 200 m² de área privativa; Casa comercial pronta para diversos segmentos; Living amplo com vitrine envidraçada; Parede espelhada de grande dimensão; 05 salas; 03 banheiros; Amplo pátio nos fundos; 01 vaga de garagem; Excelente localização no bairro Auxiliadora. Ideal para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com excelente potencial para receber clientes e colaboradores.

R$ 40.000

1096 m² tot.3 quartos2 ban.15 vagas

Rua Luzitana, 597

Higienópolis, Porto Alegre

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Porto Alegre. Oportunidade única de locação de um prédio comercial desocupado, localizado no coração de Higienópolis! Com 3 salas, 2 banheiros e incríveis 15 vagas de garagem, este imóvel é a escolha perfeita para o sucesso do seu negócio. Com uma localização privilegiada da Rua Luzitana, este imóvel oferece tudo o que você precisa para prosperar. Possui espera para split, portão eletrônico, alarme, ar condicionado, estacionamento, e escada. Garantindo total conforto e segurança. Aproveite esta oportunidade e leve o seu negócio para o próximo nível! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel exclusivo pode oferecer. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta o sucesso do seu empreendimento!

R$ 20.000

360 m² tot.3 ban.3 vagas

DOM PEDRO II, 1600

Higienópolis, Porto Alegre

Predio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Higienopolis. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Imóvel com 360 m² de área privativa, distribuído de forma inteligente para atender diferentes tipos de operações. No térreo, conta com um amplo espaço em vão livre, ideal para lojas, showrooms ou operações que necessitam de boa área de circulação. O andar superior dispõe de um living espaçoso, perfeito para escritórios, salas administrativas ou áreas de atendimento. O imóvel possui 03 lavabos, oferecendo praticidade para equipe e clientes, além de um amplo pátio nos fundos, que pode ser utilizado para carga e descarga, estacionamento ou área de apoio. Conta ainda com sistema de alarme, garantindo mais segurança para o seu negócio. Localizado na Av. Dom Pedro ii, região de grande fluxo e fácil acesso, próximo a diversos comércios, serviços e vias importantes da cidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

001 (1) · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 15.000

180 m² tot.3 ban.9 vagas

Felicissimo de Azevedo, 542

Higienópolis, Porto Alegre

Casa comercial de esquina para alugar no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural, circulação de ar e excelente versatilidade para diferentes atividades comerciais. Possui sala principal distribuída em dois ambientes, escritório com sala de espera e banheiro privativo, três salas auxiliares, sendo uma delas também com banheiro privativo, além de banheiro social, lavabo, copa/cozinha e terraço. Os ambientes contam com piso em parquet, ar-condicionado split, hall de entrada e gradil. O imóvel apresenta um layout funcional que permite diferentes configurações para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, espaços de atendimento e outras atividades, possibilitando adaptações sem a necessidade de alterações significativas na estrutura da casa. Conta ainda com garagem fechada para 1 veículo e amplo pátio externo, com espaço para estacionamento de vários carros e possibilidade de melhor aproveitamento da área para receber clientes e colaboradores. Localizado próxima a escolas, mercados, serviços e diversas conveniências do bairro Higienópolis.

Comercial · 272m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para alugar com 472 m² ? 3 vagas ? São Geraldo / Porto Alegre

R$ 16.997

472 m² tot.4 ban.4 vagas

Paraná

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar com 472 m²? 3 vagas? São Geraldo / Porto Alegre. Prédio comercial moderno e muito bem estruturado no coração do 4º Distrito, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e um espaço preparado para operações de médio e grande porte. São 472 m² privativos distribuídos em dois pavimentos funcionais, com infraestrutura corporativa completa, fachada contemporânea e excelente acesso logístico. Destaques do imóvel. Pavimento térreo? 234, 55 m² Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e ventilação. Área ampla e aberta, ideal para operações, showroom, estoque ou atendimento. Portão automatizado para acesso de veículos. Recuo frontal de 8, 25 m comportando 3 vagas de estacionamento privativas. 2º Pavimento? 237, 67 m² Pé-direito de 3, 00 m. Forro mineral e iluminação projetada para uso corporativo. Cabeamento de dados estruturado. Divisórias de vidro com persiana embutida. Sala de reuniões. Espaços amplos, ventilados e climatizados. Ambientes preparados para instalação de equipamentos de ar-condicionado. Climatização instalada e pré-instalada. Sala de reuniões: Ar-condicionado cassete 48. 000 btu/h (instalado) Copa: Split 18. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 1: Split 22. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 2: Splits de 18. 000 btu/h e 12. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 3: Dois Splits de 12. 000 btu/h (instalados) Infraestrutura complementar. Fachada moderna em pele de vidro e acm. Sistema de alarme Verisure instalado. ppci vigente até agosto/2025. Ambientes amplos e bem iluminados. Estrutura ideal para empresas de alto padrão, escritórios, tecnologia, atendimento corporativo, logística leve ou showroom. Sobre a localização. Localizado na Avenida Paraná, uma das principais vias do bairro São Geraldo, em plena área revitalizada do 4º Distrito, região em forte expansão empresarial e cultural de Porto Alegre. O entorno oferece excelente mobilidade e conveniências para equipes e clientes. Na região: Forte presença comercial e empresas de diversos segmentos. Restaurantes, cafés, mercados e serviços variados. Fácil acesso a transporte público. Acesso rápido às avenidas: Sertório, Farrapos, Brasil e Benjamin Constant. Proximidade do eixo central do 4º Distrito, facilitando deslocamentos e logística

R$ 18.900

450 m² tot.7 ban.10 vagas

Cristóvão Colombo, 2686

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Excelente imóvel comercial com 450 m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo estrutura ampla e planta versátil para diferentes tipos de operações. O térreo conta com possibilidade de utilização como loja, agregando visibilidade e funcionalidade ao espaço, além de 10 vagas de garagem, importante diferencial para clientes e colaboradores. O prédio possui recepção, ambientes independentes, cozinha, depósito, 7 banheiros e piso cerâmico. A configuração dos pavimentos possibilita diferentes layouts, adaptando-se às necessidades de cada empresa. Localizado a poucos metros do Hospital Militar de Porto Alegre e com fácil acesso à avenida Plínio Brasil Milano, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e transporte, além de fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade.