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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de ferramentas gerais rua voluntarios da patria 3223 para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

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20194_iC6C58Qsg_201945e1e1cc850c58.jpg · Prédio para Locação no São Geraldo

R$ 60.865

1739 m² tot.12 ban.100 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio Comercial em São Geraldo, Porto Alegre. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio! Área Privativa: 1. 739 m² distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando ampla área para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Copa para conveniência dos colaboradores. 12 banheiros para atender à alta demanda de funcionários e clientes. Vestiários masculino e feminino para maior conforto e privacidade. Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do prédio. 100 vagas de estacionamento para garantir comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Facilidade de acesso: Localização privilegiada no bairro São Geraldo, próximo à Avenida Farrapos, uma das principais vias de acesso ao centro de Porto Alegre. Fácil acesso à zona norte e região metropolitana. Transporte público eficiente, com várias opções de linhas de ônibus e lotação que conectam o prédio aos principais pontos da cidade: Linha T5: Acesso rápido ao Centro e à Avenida dos Estados, conectando-se também à região da Zona Norte. Linha 397: Direta para o Parque Industrial, facilitando o acesso à região metropolitana e outros bairros importantes de Porto Alegre. Linha 83: Conecta ao Bairro Humaitá e regiões próximas, passando por pontos de grande movimentação comercial e residencial. Lotação 670: Excelente para deslocamento rápido até a Avenida Sertório e a Zona Sul da cidade. Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica para o seu negócio. Agende sua visita com um consultor Bridge e descubra o potencial deste imóvel!

Destaque
Comercial · 336m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 9.000

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

Comercial · 480m² · 6 Vagas · Casa Comercial 480M² - para Alugar

R$ 7.000

480 m² tot.3 ban.6 vagas

Conselheiro Travassos, 206

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio ou residência em uma das áreas que mais valorizam na capital gaúcha! Esta ampla casa comercial, localizada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para atender suas necessidades. Com uma área total de 532, 40 m² e 440 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa de dois andares com 320 m² e um prédio de dois andares ao fundo com 120 m². A casa conta com 3 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de alugar este imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 268m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Foto 01 · Predio, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 60.865

3773 m² tot.7 ban.80 vagas

Avenida São Pedro, 733

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Prédio comercial de 04 andares com 3. 773, 36m² de área real privativa, localizado no bairro São Geraldo. Com 1. 739, 00m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. No primeiro piso, você encontrará uma ampla área de estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos, 1 banheiro e 01 elevador para facilitar o acesso aos demais andares. No segundo andar, um espaço amplo em vão livre, 02 banheiros e 01 terraço para momentos de relaxamento. O terceiro piso conta com 03 salas e 02 banheiros, enquanto o quarto andar oferece 10 salas e 02 banheiros, atendendo às mais diversas necessidades. Além disso, no último andar, uma cobertura fechada com 02 ambientes proporciona um espaço adicional para reuniões ou eventos corporativos. Com 80 vagas de garagem disponíveis, este prédio industrial é ideal para empresas que precisam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. - 18/04/2026

Comercial · 336m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 9.000

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

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Comercial , Porto Alegre · Prédio 760 m² venda / locação, desocupado

R$ 13.900

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760 m² tot.7 ban.10 vagas

330 Andares

Floresta, Porto Alegre

Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque
Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial com 6 Vagas de Garagem em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes

R$ 120.000

3500 m² tot.6 vagas

Avenida Pernambuco, 1483

Navegantes, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial com 6 vagas de garagem! Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, este prédio é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Com 6 vagas de garagem, você e seus clientes terão toda a comodidade e segurança necessárias para realizar suas atividades com tranquilidade. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, com salas amplas, banheiros, copa e recepção. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão para Locação na Floresta, Porto Alegre-RS: 10 salas, 6 banheiros e 3

R$ 25.000

3500 m² tot.6 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1981

Floresta, Porto Alegre

Venha conhecer o mais novo prédio comercial disponível para locação no bairro Floresta! Com 10 salas espaçosas, 6 banheiros e uma área total de 3. 500m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio conta com escritório, pé direito alto, banheiros modernos e vagas de garagem para garantir o conforto e comodidade de todos os colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada ao lado do centro da cidade e com fácil acesso à rodovia torna este prédio uma opção estratégica para o seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita com a corretora Fernanda Rocha para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! - 18/04/2026

Destaque
Comercial · 300m² · Predio em Navegantes, Porto Alegre/RS de 300m² à venda por R$ 590.000,00 ou para locação R$ 5.500,00
Comercial · 5000m² · Edifício Comercial em Navegantes
Comercial · 300m² · Predio em Navegantes, Porto Alegre/RS de 300m² à venda por R$ 590.000,00 ou para locação R$ 5.500,00
Comercial · 5 Vagas · Prédio - Navegantes - Porto Alegre - Rs

R$ 59.990

12 ban.5 vagas

Endereço não informado

Navegantes, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga prédio em Porto Alegre/rs com 3. 700, 00 m² de área construída e 4. 900, 00m² de área territorial. Imóvel possui 3 pavimentos cada pavimento com aproximadamente 1. 200 m² de vão livre. Equipado com ar condicionados instalados (52 unidades), gerador instalado, 12 banheiros, transformador instalado, eclusa para carros e caminhões, portaria com guarita blindada, churrasqueira e refeitório. Localização privilegiada próximo ao Quarto Distrito, escolas, supermercados, restaurantes e farmácias. Fácil acesso às principais rodovias do município. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado. Lazer: Churrasqueira. Infraestrutura: Guarita, Portaria. Estrutura: Refeitório

1 · Comercial para aluguel - na Floresta
Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 25.000

2700 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 2480

Floresta, Porto Alegre

Residence Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda ou locação, com ~2. 700, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este imóvel conta com 8 banheiros, 12 vagas de na frente e 4 andares, construídos com uma estrutura sólida em concreto. Cada andar possui banheiros/vestiários, salas de apoio/cozinha e 3 andares modulares com elevador de carga e pessoas. Além disso, um andar é climatizado e a central de informática também. Com baias disponíveis para escritórios e dez salas adaptáveis de acordo com a necessidade do negócio, este prédio é extremamente versátil. Os andares modulares permitem que sejam utilizados como escritórios completos, em partes por andar, ou até mesmo com as baias disponíveis. As salas fechadas somam aproximadamente 700 m², podendo ser facilmente integradas. O primeiro andar possui uma altura de 5 metros, enquanto os demais contam com 3 metros. O piso industrial no térreo garante resistência, enquanto o parquet/piso frio nos demais andares oferece sofisticação. Com entrada e saída para caminhões, estacionamento para 10/12 carros na frente e uma infraestrutura completa no bairro, este prédio atende a todas as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada garante acesso fácil e rápido a diversos serviços e comodidades, como clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, ruas asfaltadas, saneamento, shopping, supermercado e universidade. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial! **Valor de venda para pagamento a vista** *Para demais formas de negociação, consulte com um de nossos corretores* - 18/04/2026

Comercial · 300m² · Predio em Navegantes, Porto Alegre/RS de 300m² à venda por R$ 590.000,00 ou para locação R$ 5.500,00
Comercial · 300m² · Predio em Navegantes, Porto Alegre/RS de 300m² à venda por R$ 590.000,00 ou para locação R$ 5.500,00
Comercial · 3700m² · Prédio 4900M² - para Alugar
50399_i799I8B868_5039969bc4cb36126e.jpg · Prédio Comercial para Locação na Navegantes

R$ 9.000

650 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial ideal para sede de empresa, com excelente padrão de visibilidade e presença urbana, especialmente indicado para operações que valorizam exposição de marca e fácil identificação pelo público. O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, sendo loja no térreo e dois andares superiores, permitindo uma organização funcional entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. Essa configuração favorece tanto empresas de serviços quanto operações comerciais que demandam integração entre diferentes níveis de atividade. Conta com cortinas de aço automatizadas, proporcionando praticidade, segurança e agilidade no acesso ao imóvel, além de reforçar a proteção patrimonial no dia a dia. Localizado em esquina positiva na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, o prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados do bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Em frente ao Nau Live Coworking, o imóvel se beneficia de um entorno dinâmico e em constante movimentação, potencializando a visibilidade e atração de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, com forte apelo comercial e estrutura adequada para centralizar suas operações em um único espaço.

18637_iy8f0u_186376877e9af689ed.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 45.000

1400 m² tot.4 ban.40 vagas

Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Este edifício comercial disponível para aluguel está estrategicamente localizado na Avenida Farrapos, uma das principais e mais movimentadas vias de Porto Alegre. Com 1. 400 metros quadrados de área privativa, o imóvel é perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado, ideal para escritórios, centros de atendimento, ou lojas de grande porte. O prédio oferece uma infraestrutura moderna e funcional, com ambientes amplos que podem ser adaptados conforme as necessidades do seu negócio. A distribuição dos espaços é planejada para maximizar o conforto e a eficiência operacional, atendendo às demandas de empresas que buscam uma localização central com fácil acesso. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o estacionamento com capacidade para 40 veículos, uma comodidade rara e extremamente valiosa em uma área tão central. Isso garante facilidade de acesso tanto para clientes quanto para funcionários, proporcionando uma experiência de conveniência e segurança. A localização na Avenida Farrapos oferece excelente visibilidade e está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a exposição da sua marca. Além disso, a área é cercada por uma diversidade de serviços e comércios, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo. Este prédio representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço generoso, bem localizado e com ótimas condições de acesso e visibilidade na capital gaúcha.

22201_i1GI1lma46j9siZexa96_222016931bbf82fda0.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 12.900

675 m² tot.

Álvaro Chaves

Floresta, Porto Alegre

Oferta Depósito para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre. Imóvel pronto com prateleiras e mezanino de aço, adaptado para receber empresas distribuidoras para uso imediato sem despesas em investimento. Depósito todo com iluminação em led e fotocélulas com economia de energia, 675, 08 m2 de área real privativa, 02 banheiros, um deles vestiário, mezanino em aço com 176 m2, sala de expedição com banheiro. Piso superior com escritório, banheiro e cozinha. Pé direito com 4, 85 m, 4 entradas, 3 portões grandes e mais uma entrada com porta de tamanho de 1, 0 x 2, 10 que dá acesso à expedição. Sendo um dos portões grandes com portão menor para entrada de pessoas com controle remoto. Piso de concreto liso de fácil movimentação de prateleiras. Todo depósito com prateleiras de aço com dimensões de 2, 30 x 1, 00 para fácil armazenagem e empilhamento de caixas. Os corredores tem largura média de 1, 00 a 1, 10 m. Nos fundos tem um pátio externo com 75 m2. Estacionamento na frente do prédio compartilhado com o prédio. Também tem espaço para 2 ou 3 carros estacionarem dentro do depósito.

Comercial · 370m² · Prédio Comercial - 370 m² - Navegantes - Porto Alegre

R$ 8.200

370 m² tot.1 banheiro

Santos Pedroso

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial - 370 m² - Navegantes - Porto Alegre. Excelente prédio disponível para aluguel no bairro Navegantes, Porto Alegre. Com área total de 370 m², este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica para potencializar seus negócios. Características do Imóvel. Área total de 370 m² Ambientes amplos e versáteis. 1 banheiro social. Estrutura que possibilita diferentes configurações de uso. Diferenciais da Localização. Localizado em Navegantes, bairro estratégico de Porto Alegre. Próximo às Avenidas Sertório e Farrapos. Fácil acesso às principais vias da capital e à região metropolitana. Área consolidada para atividades comerciais e logísticas. Ampla oferta de transporte público, serviços e conveniência no entorno. Este prédio oferece a estrutura ideal para instalar e expandir o seu negócio em uma das regiões mais práticas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!

50399_i799I8B868_5039969bc4cb36126e.jpg · Imoveis - em Navegantes

R$ 9.000

650 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial ideal para sede de empresa, com excelente padrão de visibilidade e presença urbana, especialmente indicado para operações que valorizam exposição de marca e fácil identificação pelo público. O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, sendo loja no térreo e dois andares superiores, permitindo uma organização funcional entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. Essa configuração favorece tanto empresas de serviços quanto operações comerciais que demandam integração entre diferentes níveis de atividade. Conta com cortinas de aço automatizadas, proporcionando praticidade, segurança e agilidade no acesso ao imóvel, além de reforçar a proteção patrimonial no dia a dia. Localizado em esquina positiva na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, o prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados do bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Em frente ao Nau Live Coworking, o imóvel se beneficia de um entorno dinâmico e em constante movimentação, potencializando a visibilidade e atração de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, com forte apelo comercial e estrutura adequada para centralizar suas operações em um único espaço.

47071_i22QjI8X8A8Udw_470716883a4639ff71.jpg · Imoveis - em Navegantes
2f53d62ca55fd4364afb4c60876e4f99555e8cb6 · Prédio para alugar, 3500 m² por R$ 32.900,00/mês - Floresta - Porto Alegre/RS

R$ 25.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial disponível para locação no bairro Floresta, em localização estratégica e de fácil acesso, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para operação. O imóvel conta com aproximadamente 3. 500m² de área total, distribuídos em 10 salas amplas, ambientes versáteis, 6 banheiros, escritório, pé-direito elevado e excelente infraestrutura para diferentes segmentos comerciais e corporativos. Além disso, dispõe de vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes no dia a dia. Sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais vias e rodovias, torna este imóvel uma excelente opção para empresas que desejam unir praticidade, mobilidade e presença estratégica. Uma oportunidade ideal para operações de grande porte, centros logísticos, sedes administrativas, instituições e empresas em expansão. Agende sua visita! (51) Ver dados - 25/06/2026

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