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96 Comerciais Prédios Inteiros perto de siga la vaca rua canuto do val 97 para alugar em Santa Cecília, São Paulo

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d8f472570a3e1ec6b0bddb02099fda5ae89603a3 · Prédio para alugar, 2600 m² - Santa Cecília - São Paulo/SP
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Comercial · 2927m² · 50 Vagas · Prédio comercial na Alameda Barão de Limeira, 331 • 2927 m²
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Comercial , São Paulo · Prédio Monousuário 3.700 m² com 30 Vagas | Campos Elíseos

R$ 95.000

3700 m² tot.40 ban.30 vagas

Alameda Barão de Limeira, 625 3

Campos Elíseos, São Paulo

Prédio comercial monousuário à venda ou locação em Campos Elíseos, na Alameda Barão de Limeira, 627, com 3. 700 m² de área, 30 vagas de garagem e 40 banheiros. Localizado no centro de São Paulo, ao lado do eixo de revitalização da região, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam uma sede corporativa ampla, exclusiva e preparada para grandes operações. O edifício possui arquitetura contemporânea em concreto aparente, fachada em pele de vidro, elevador principal e elevador acessível, além de sistema de ar-condicionado central com torre chiller e equipamentos complementares. A estrutura conta ainda com sistema de cftv com 36 câmeras, central de alarme de incêndio, portas corta-fogo, escada metálica externa para circulação interna e auditório, proporcionando segurança, funcionalidade e flexibilidade operacional. O imóvel possui capacidade para acomodar até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes, sendo uma alternativa estratégica para empresas, instituições, operações administrativas, centros corporativos e organizações que necessitam de uma sede exclusiva. A localização permite fácil conexão com importantes vias e regiões do centro e da Zona Oeste de São Paulo, favorecendo a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Uma oportunidade diferenciada para aquisição ou locação de prédio inteiro em São Paulo, com grande área, estrutura corporativa e ampla capacidade operacional. Entre em contato para conhecer o imóvel e agendar uma visita.

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e3ce0df28727b27f1853361487f4ce671b1c0cff · Prédio para alugar, 2700 m² por R$ 173.441,82/mês - Santa Cecília - São Paulo/SP

R$ 140.000

848 m² tot.10 ban.

Rua Áureliano Coutinho

Santa Cecília, São Paulo

2. 700 M² - Prédio. Monousuário 5 pavimentos. - Recepção, copa, refeitório, espaço gourmet, terraço, andares versáteis para acomodar várias estações de trabalho, 10 banheiros. Estrutura: Elevador novo, poderá ter 20 vagas, acessibilidade e terraço. Potenciais Usos: - Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas. - Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos. - Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos. - Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira. - Grupos de Multimídia e tv: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia. Localização: Rua Aureliano Coutinho, próximo ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, Avenida Angélica, Shopping Higienópolis e demais comércios. Pc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br - 13/10/2026

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Comercial , São Paulo · Prédio Corporativo 2.600 m² com 20 Vagas | Próximo ao Metrô Santa Cecília

R$ 140.000

2600 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 109 4

Vila Buarque, São Paulo

Imagine instalar sua empresa em um prédio inteiro, amplo e preparado para operações de grande porte, em uma localização estratégica no centro de São Paulo. Com 2. 600 m² de área construída, 848 m² de terreno e 4 andares, este prédio corporativo para locação na Vila Buarque oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço, mobilidade e infraestrutura. O imóvel possui 20 vagas de garagem, 12 banheiros, pé-direito de 3, 5 metros, excelente iluminação natural e ambientes que podem ser adaptados a diferentes necessidades. A estrutura conta com entrada de força trifásica, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, capacidade para equipamentos de maior porte, sistema preparado para descarte de resíduos e acessibilidade, incluindo banheiros pcd distribuídos pelos andares. A configuração permite atender diferentes perfis de operação, como empresas corporativas, instituições educacionais, operações editoriais, saúde e negócios ligados ao segmento multimídia. A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Aureliano Coutinho, entre a Avenida Angélica e a Rua Jaguaribe, o imóvel está próximo às estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região também oferece ampla variedade de comércio, serviços e restaurantes. Uma oportunidade para empresas que procuram prédio inteiro para locação em São Paulo, com grande área, estacionamento e infraestrutura pronta para diferentes operações. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço.

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial com 946 m² para Venda e Aluguel em Santa Cecília

R$ 31.000

946 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua das Palmeiras , 213

Santa Cecília, São Paulo

O imóvel medindo 946, 05 M² construídos em um terreno de 8, 10 de largura x 44m de profundidade. Divididos em: garagem: para aproximadamente 20 carros com 315, 9 M² piso principal / Térreo: salão com 8. 5 metros de largura x uns 30 de profundidade com 283, 64 M². Esta área tem um pé direito acima de 5 metros de altura com 105, 71M² mezanino: No fundo do piso térreo com altura aproximada de 2, 5M a 3M fundos aberto: Temos também uma área livre no fundo do imóvel que tem 8. 10 de largura x aproximadamente 15m piso superior: último andar com dois salões grandes. Esta área tem 240, 80M². O meio do imóvel tem uma claraboia que acaba por dividi-lo em dois. Esta é a razão de ter dois salões grandes no andar de cima pois a claraboia os divide fazendo com que tenha dois corredores de acesso aos salões (um corredor de cada lado) e nestes corredores existem banheiros.

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Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Rua Aureliano Coutinho, 109 • 2600 m²
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Comercial · 2600m² · Prédio Comercial Versátil para Locação: Ideal para Escritórios, Educação, Logística e Eventos -2600m

R$ 140.000

848 m² tot.6 ban.

R Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial à venda em Santa Cecília, com área construída de 2. 600 m² distribuída em cerca de 420 m² por andar, sendo 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no primeiro andar, e terreno de 848 m². O imóvel possui infraestrutura moderna, com elevador, pé direito de 3, 5 metros, iluminação natural, banheiros acessíveis em todos os andares, recepção e instalações elétricas e hidráulicas robustas, adequadas para operações que demandem alta tecnologia, como datacenters. O espaço é altamente versátil e adaptável, podendo atender múltiplos usos, incluindo: Datacenter de médio porte, devido à entrada de força trifásica e infraestrutura especializada. Operações logísticas, com ampla área no térreo ideal para armazenamento, clássico centro de distribuição ou refeitório corporativo. Instituições educacionais, com possibilidade de salas de aula, laboratórios e escritórios. Editoras e empresas multimídia, que podem aproveitar a proximidade central e layout flexível para áreas de redação e gestão. Clínicas e laboratórios, beneficiados pela infraestrutura hidráulica e elétrica e proximidade de hospitais. Espaços corporativos executivos, em ambientes modernos, amplos e distribuídos. Eventos corporativos, seminários e exposições, usando áreas multifuncionais e terraço para descanso e encontros. A localização estratégica entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita o acesso por transporte público e dá proximidade a hospitais, centros educativos e comerciais, além do centro de São Paulo. A região oferece bom fluxo e visibilidade para diferentes negócios. Modelos flexíveis de locação são possíveis, tanto para contratos de longo prazo quanto para locações modulares por andar, atendendo a empresas de variados portes. Além disso, o espaço pode ser alugado para eventos de curto prazo. Agende sua visita com a fmi Prime Negócios Imobiliários: WhatsApp: (11) Ver dados

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a60a2762f0777b8aa58cb164e13a23f18c4d9903 · Prédio, 946 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 38.515,28/mês - Santa Cecília - São Pau

R$ 31.000

356 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Das Palmeiras 215

Santa Cecília, São Paulo

Prédio comercial em localização estratégica alto fluxo de pedestres E excelente exposição de marca. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo! Localização privilegiada, entre as estações de metrô Estação Marechal Deodoro e Estação Santa Cecília, garantindo grande fluxo diário de pedestres, fácil acesso por transporte público e alta visibilidade para sua marca. Diferenciais do imóvel. Área construída total: 946, 05 m² Terreno: 8, 10 m de frente x 44 m de profundidade. Garagem para aproximadamente 20 veículos (315, 9 m²) Fachada ampla e excelente para comunicação visual e branding. distribuição dos espaços. Térreo / Piso Principal. Salão amplo com aproximadamente 283, 64 m² Dimensões: cerca de 8, 5 m de largura x 30 m de profundidade. Pé-direito elevado (mais de 5 metros em parte do espaço), ideal para lojas, showrooms ou academias. Mezanino. Localizado nos fundos. Altura entre 2, 5 m e 3 m. Perfeito para escritório, estoque ou apoio operacional. Área Externa (Fundos) Espaço aberto com aproximadamente 8, 10 m x 15 m. Ideal para carga/descarga, área de convivência ou expansão. Piso Superior. Área total de 240, 80 m² Dois amplos salões com divisão central por claraboia. Corredores laterais de acesso e banheiros. Excelente iluminação natural. ideal para: Lojas de grande porte. Academias ou centros de treinamento. Igrejas e espaços institucionais. Clínicas e centros médicos. Escritórios corporativos ou coworking. Showrooms e operações de varejo. estado do imóvel. Excelente estado de conservação. Pronto para uso imediato ou adaptação ao seu negócio. Destaque-se em uma região com alto fluxo e visibilidade! Este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, metragem ampla e estrutura versátil. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 13/10/2026

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Comercial , São Paulo · predio comercial MONOUSUÁRIO 2.600 m² para escolas, laboratório clinico

R$ 140.000

2600 m² tot.14 ban.15 vagas

rua Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única! Alugue um prédio comercial monousuário com 2600m², projetado para alavancar o sucesso de sua instituição educacional. Com um histórico comprovado, este prédio já abrigou uma conceituada instituição de arte e tecnologia, sendo adaptável para atender a diversas necessidades acadêmicas e outras mais, como laboratório de analises clinicas,. Este edifício de cinco andares oferece 400m² por pavimento (+ terraço de 90 metros no primeiro andar), além de um térreo com 800m², que pode ser convertido em estacionamento, proporcionando conveniência para estudantes, funcionários e colaboradores. Beneficie-se também de espaços amplos que podem ser customizados como salas de aula, laboratórios, ou bibliotecas. Equipado com entrada de força trifásica, banheiros pcd, acessibilidade, ar condicionado em todos os andares e um elevador, este prédio está pronto para lidar com as demandas de qualquer instituição educacional e outras. Além disso, a excelente iluminação natural e o terraço proporcionam um ambiente de aprendizagem agradável. Localizado no coração de Santa Cecília, próximo ao Metrô Santa Cecília, Santa Casa e Mackenzie, este prédio está situado em um local estratégico, de fácil acesso e rodeado de comodidades. Distribuição: Aproximadamente 400m² por andar, 800m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar. Características: Recepção + Espaço adaptável no Térreo (contendo atualmente refeitório, auditório e diversas salas.) + Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos + Casa de máquinas no 5. º andar, entrada de força trifásica, pé direito de 3, 5, excelente iluminação natural, elevador recém-instalado, plena acessibilidade, espaços amplos e bem distribuídos, terraço/área de descanso no primeiro andar, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, banheiros distribuídos por andar. Agendamento E visitas com julio Ver dados Ver dados. 1155 - avaltec imóveis

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Comercial · 580m² · 48 Vagas · Prédio comercial na Rua das Palmeiras, 254 • 580 m²
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202609201458011368.jpg · Prédio para Locação em São Paulo, Campos Elíseos

R$ 90.000

3630 m² tot.

Avenida Duque de Caxias

Campos Elíseos, São Paulo

Campos Elíseos carrega o peso histórico do centro de São Paulo, mas hoje o bairro se traduz em logística pura para quem opera na capital. Estar na Avenida Duque de Caxias significa ocupar um dos eixos mais consolidados da região central, onde a mobilidade não depende apenas de um modal. A poucos passos, o fluxo se divide entre o Terminal Princesa Isabel, a Estação Santa Cecília e a conexão estratégica da República, que une as linhas Vermelha e Amarela. É o tipo de endereço que resolve o deslocamento de centenas de colaboradores e clientes de forma automática, com acesso imediato às avenidas São João e Rio Branco. Este edifício na Duque de Caxias apresenta uma estrutura robusta de 3. 630 m de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo com lojas e nove pavimentos de escritórios. Do 3 ao 10 andar, as lajes mantem um padrão constante de 297 m, enquanto o 2 andar oferece 295 m. O pé-direito de 3 metros em todos os níveis garante uma circulação de ar eficiente e a flexibilidade necessária para instalações de forro e iluminação sem comprometer o conforto visual do ambiente de trabalho. Cada andar foi projetado para operar com autonomia, contando com copa e sanitários próprios, o que facilita a divisão de departamentos ou até a sublocação de pavimentos específicos. O acesso vertical é organizado por um hall dedicado aos elevadores, separando o fluxo das lojas no térreo da operação corporativa nos níveis superiores. Para a gestão predial, o imóvel conta com casa de máquinas e cobertura técnica bem posicionadas, além do subsolo destinado a garagem, um recurso valioso e escasso em prédios dessa época na região central. O zoneamento zem/zeis-3 abre um leque de possibilidades para empresas que buscam consolidar sua presença institucional em um ponto de alta visibilidade e fácil circulação. A proximidade com marcos como o Largo do Arouche e a Praça Júlio Prestes reforça a relevancia do endereço no mapa da cidade. É uma estrutura pronta para receber operações de grande porte que exigem um prédio inteiro, garantindo controle total sobre o acesso e a segurança da operação. Caso precise entender melhor a distribuição das lajes ou a viabilidade para o seu setor, as visitas podem ser agendadas para uma análise técnica do espaço.

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Comercial · 2590m² · Prédio comercial para locação - Santa Cecília
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Comercial · 4050m² · Prédio, Santa Cecília - São Paulo

R$ 50.000

4050 m² tot.7 ban.

AV São João

Santa Cecília, São Paulo

Predio comercial com 4 pavimentos, 4. 050 M2 area construida, nao tem garagem, elevador, bom local.

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Comercial · 1100m² · Prédio Comercial para venda e locação de 1.100m² na Consolação.

R$ 45.000

300 m² tot.10 ban.

das Palmeiras

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade Ideal para Grandes Empresas em uma das Regiões Mais Valorizadas de São Paulo. Descrição. Localizado na vibrante região da Consolação, este imponente prédio comercial oferece uma área total de 1. 100m², distribuídos em vários ambientes espaçosos e bem planejados. Com 10 banheiros, o imóvel é ideal para grandes empresas que buscam um espaço amplo e funcional. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a uma variedade de comércios, restaurantes e serviços, facilitando a rotina dos seus colaboradores e clientes. Este prédio é perfeito para quem deseja consolidar sua marca em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Características do Imóvel. Área: 1. 100m² Banheiros: 10. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 45. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este imponente prédio comercial na Consolação!

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Photo 1 · Prédio, 412 m² - venda por R$ 4.056.000,00 ou aluguel por R$ 27.620,00/mês - Vil

R$ 25.000

R$ 1.250 Condominio

412 m² tot.4 ban.

Rua Maria Antonia, 90

Vila Buarque, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Vila Buarque. Dispõe de 412m² de área. Salão comercial. Apresenta 3 pavimentos: Mezanino com 2 banheiros, escritório, sala e laje. Térreo com salão, 2 lavabos e cozinha. Subsolo: com salão, cozinha, depósito e área de serviço. A região oferece fácil acesso a transporte público, incluindo estações de metrô próximas e várias linhas de ônibus. Proximidades com cafés, padarias, restaurantes e serviços atraem fluxo diário de clientes. A curta distância de vias como Av. Paulista e Rua Augusta facilita acesso a áreas comerciais mais amplas e conecta bairros vizinhos. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Photo 1 · Sala Comercial para locação, Santa Cecilia, Higienópolis, 01 sala, 01 vaga

R$ 1.500

R$ 1.052 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Angélica, 734

Santa Cecília, São Paulo

Sala Comercial para locação, Santa Cecilia, Higienópolis, 01 sala, 01 vaga, Com Ar condicionado, copa com armários, lavabo, piso frio, boa iluminação e ventilação. Garagem de acesso livre para condômino ou clientes, acessibilidade para deficientes, controle de acesso com reconhecimento facial, sala de espera no térreo, portaria 24 horas, 3 elevadores. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Possui excelente infra estrutura combinando tranqüilidade residencial com ampla oferta de serviços, comércios, sofisticados restaurantes e cafés. A região conta com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, tornando-se um endereço ideal para escritórios e negócios que buscam praticidade e prestígio. localização excelente, a 150 mts ao Shopping Pátio Higienópolis, próximo ao Parque Buenos Ares, Santa Casa, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 4000 m² por R$ 5.830.000,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

R$ 59.900

4000 m² tot.14 ban.

São João, 1400

Santa Cecília, São Paulo

Excelente prédio comercial com 4000 m² na região de Santa Cecília. Bairro localizado na capital de São Paulo. Imóvel de 4 andares: térreo mais 2 andares e subsolo. Com estrutura de segurança completa. Localização privilegiada próxima da estação de metrô Santa Cecília e República. Além de conter fácil acesso a supermercados, farmácias e principais vias de fácil acesso como Av. 23 de Maio, Av. Nove de Julho e Av. Angélica. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 1200m² · Prédio comercial em Santa Cecília - Cód.: 10680.
Photo 1 · Prédio, 3700 m² - venda por R$ 28.500.000,00 ou aluguel por R$ 111.600,00/mês -

R$ 95.000

600 m² tot.16 ban.7 vagas

Alameda Barão de Limeira, 621

Campos Elíseos, São Paulo

Edifício mono usuário para venda e locação em Campos Elísios. Dispõe de 3. 700m² de área. Sub Solo: Portão automático de entrada, 7 vagas demarcadas sendo 1 idoso e 1 vaga para pne, caixas d´água (20. 000lts) Sala de no-breaks. Vestiário masculino e feminino. Copa, Área de serviços. Medidores de luz. Gerador, tanque de diesel. Depósito. Térreo: Recepção com ar-condicionado. Controle de acesso através de 3 catracas. 9 Salas de tamanhos diversos. 2 Copas. 4 Banheiros masculinos e femininos. Elevador daiken para pne com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Com capacidade de acomodação para até 180 pessoas. 2 copas. 8 Banheiros masculinos, femininos e para pne. 4 salas de tamanhos diversos, 1 para cpd. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo. 2 salas de tamanhos diversos. 1 sala de reunião para +10 pessoas. 4 banheiros masculinos, femininos e pne. 2 copas. Auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Elevador principal + elevador para pne. Ar-condicionado central. Controles de cftv com 36 câmeras. Auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta fogo. Escada metálica externa. Acomodação de até 750 pessoas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Imagem Principal · Prédio inteiro à venda ou em Santa Cecília
Photo 1 · ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL NA EDUARDO PRADO

R$ 7.000

180 m² tot.

AL Eduardo Prado, 333

Campos Elíseos, São Paulo

Localizado na Alameda Eduardo Prado, este salão Comercial tem aproximadamente 180 metros de área em vão livre. Salão térreo. 1 lavabo. Fachada ampla que proporciona facilidade e praticidade no acesso. O bairro de Santa Cecília conta com estação Marechal Deodoro, Shopping Pátio Higienópolis. Bairro intercala entre residencial e comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

760e436e8616157b2322b1c470e15f7f2d1cdbc1 · Prédio para alugar, 3700 m² por R$ 107.800,00/mês - Campos Elíseos - São Paulo/SP

R$ 95.000

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Prédio Comercial em Campos Elíseos /Centro. Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos), com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para pne. Ar condicionado central. com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de cftv com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna. no edifício, evitando se o usodo elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para pne,. Caixas d água (20. 000lts), sala de no breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito. . Térreo: Recepção com ar condicionado, controle de acesso através de. 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa. para desaceleração. Elevador daiken para pne com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para pne, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala par. a cpd. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro. privativo. 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para. +10 pessoas. 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para pne, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Obs: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), cftv com 36 câmeras e /ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários. de sua compra, a ser negociado diretamente com o. ocupante anterior. Vaidade do avcb: 04/12/2023. Elevador: Marca otis, cabine grande 910 kg / 13 pessoas. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/10/2026

Photo 1 · Sala Comercial para locação, Santa Cecilia, 01 sala, 01 vaga

R$ 1.500

R$ 1.052 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Angélica, 750

Santa Cecília, São Paulo

Sala Comercial para locação, Santa Cecilia Higienópolis, 01 sala, 01 vaga. Com Ar condicionado, copa com armários, lavabo, piso frio, boa iluminação e ventilação. Garagem de acesso livre para condômino ou clientes, acessibilidade para deficientes, controle de acesso com reconhecimento facial, sala de espera no térreo, portaria 24 horas, 3 elevadores. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Possui excelente infra estrutura combinando tranqüilidade residencial com ampla oferta de serviços, comércios, sofisticados restaurantes e cafés. A região conta com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, tornando-se um endereço ideal para escritórios e negócios que buscam praticidade e prestígio. Localização excelente, a 150 mts ao Shopping Pátio Higienópolis, próximo ao Parque Buenos Aires, Santa Casa, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 2600m² · 6 Vagas · PRÉDIO MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO EM SANTA CECÍLIA - SP - 2.600M2

R$ 140.000

2600 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Santa Cecília, São Paulo

Descubra o espaço perfeito para elevar o seu negócio no endereço Rua Aureliano Coutinho, Santa Cecília, São Paulo. Este edifício comercial monousuário, com uma área construída de 2. 600 m², oferece uma arquitetura versátil que se adapta a diversas necessidades empresariais, incluindo operações logísticas, educacionais, editoriais, de saúde, corporativas e multimídia. Detalhes do Imóvel: Endereço: Rua Aureliano Coutinho, Santa Cecília, São Paulo. Tipo: Prédio comercial monousuário. Área Construída: 2. 600 m² Área de Terreno: 848 m² Distribuição: Cerca de 420 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar. Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: Estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. Recepção na entrada: Área ideal para atender clientes e visitantes. Espaço multiuso no térreo: Perfeito para conversão em centro de distribuição, estacionamento, refeitório (já existente), estúdio de produção, ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos: Flexibilidade para acomodar diferentes operações administrativas. Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar: Facilita a infraestrutura técnica do edifício. Entrada de força trifásica: Adequada para operações que demandam alta capacidade elétrica. Pé direito de 3, 5 metros: Proporciona amplitude e maior aproveitamento vertical do espaço. Excelente iluminação natural: Ambientes agradáveis e energicamente eficientes. Elevador moderno: Facilita a mobilidade interna. Plena acessibilidade: Banheiros pcd distribuídos por andar, atendendo a todas as normas de acessibilidade. Terraço/área de descanso no primeiro andar: Perfeito para momentos de descontração e descanso dos colaboradores. Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade: Garante segurança e eficiência nas operações. 6 vagas de garagem com possibilidade de ampliação. Localização estratégica: Próximo ao Metrô Santa Cecília, Metrô Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, facilitando o acesso e a logística.

Photo 1 · Conjunto Comercial - Santa Cecília - 150m².

R$ 24.500

R$ 3.700 Condominio

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Angélica, 572556

Santa Cecília, São Paulo

Conjunto Comercial - Santa Cecília - 150m². Excelente conjunto comercial em localização privilegiada, a apenas 650 metros da Estação Santa Cecília do metrô, situado em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste conjunto: - 150m² Área útil. - Sala de diretoria. - Salas de reunião. - Copa. - Bancada com 28 posições de trabalho para colaboradores. - Totalmente mobiliado. - 2 Vagas de garagem. - Ideal para empresas que buscam um espaço pronto para operação, com layout funcional e bem distribuído. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Photo 1 · Conjunto Comercial Santa Cecilia

R$ 7.500

R$ 3.439 Condominio

130 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Angélica, 760

Santa Cecília, São Paulo

Conjunto Comercial Santa Cecília com salas totalmente abertas, sem paredes ou colunas. Contempla uma sala de diretoria com wc exclusivo no total de 04 wcs totalmente reformados e 01 copa ampla. Andar alto com vista privilegiada em prédio moderno, torre única com excelente localização á 05 minutos do metrô Marechal. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 3222m² · 8 Vagas · Edifício Monousuário para locação no Campos Elísios - 2.640m² + Garagem

R$ 95.000

3222 m² tot.42 ban.8 vagas

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Edifício Corporativo Monousuário — Campos Elísios, São Paulo 2. 640 m² de área construída + garagem. Campos Elísios guarda alguns dos endereços corporativos mais sólidos da cidade, e este edifício é um deles. Construído em concreto aparente e revestido por fachada de pele de vidro na frente e nos fundos, ele impõe presença sem precisar de artifícios — é a arquitetura falando por si. Reformado em 2019, o imóvel foi concebido para abrigar até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes, distribuídas em subsolo, térreo, quatro pavimentos tipo e cobertura. Cada andar tipo comporta até 180 pessoas, com copas, banheiros masculinos, femininos e adaptados, salas de apoio e sala para cpd. A cobertura reserva os melhores espaços: sala da presidência com banheiro privativo, sala de reunião para mais de dez pessoas, auditório para mais de sessenta e ampla área descoberta para eventos. A infraestrutura é completa. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos de split complementares. Sistema de cftv com 36 câmeras. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. Controle de acesso por três catracas no térreo. Dois elevadores — o principal para 13 pessoas e um segundo adaptado para pne com capacidade de 250 kg. Escada metálica externa que fluidifica a circulação interna sem sobrecarregar os elevadores. Gerador próprio com tanque de diesel, sala de no-breaks e reservatório de 20. 000 litros. O subsolo entrega o que operação corporativa exige: portão automático, vagas demarcadas incluindo vaga para idoso e para pne, vestiários masculino e feminino, copa e área de serviços. O térreo, por sua vez, recebe com uma recepção climatizada e oferece nove salas de tamanhos variados, além de generosas áreas internas e externas para descompressão. Equipamentos como gerador, sistema de catracas, cftv e eventuais mobiliários podem permanecer no imóvel mediante negociação direta com o ocupante anterior — um diferencial relevante para quem busca operacionalidade imediata. Um edifício desse porte e dessa qualidade, disponível para venda ou locação, raramente fica em carteira por muito tempo.

Comercial · 2600m² · 20 Vagas · VILA BUARQUE - Prédio Comercial Monousuário 2600 m2 de área construída

R$ 160.000

848 m² tot.12 ban.20 vagas

R AURELIANO COUTINHO, 109

Vila Buarque, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário 2600 m2, terreno 848 m2, 4 andares espaço perfeito para seu negocio, apresenta uma arquitetura versátil, que se adapta a necessidades empresarial, seja Educacional, Editorial, Saúde, Corporativa ou Multimídia, localizado, na Rua Aureliano Coutinho, próximo a estação do metro Marechal Deodoro e Estação santa Cecilia, entrada de força trifásica, pé direito 3, 5 metros, excelente iluminação, natural, espaço moderno, plena acessibilidade com banheiro pcd distribuído por andares, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, infraestrutura para robusta para equipamentos pesados e adequação para descarte de resíduo.. Localização; entre a Av Angélica e Rua Jaguaribe.. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

bcd8c7561f56b7b77d541c5ee6fd61cd54d2ada2 · Prédio para alugar, 2600 m² por R$ 153.400,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

R$ 140.000

2600 m² tot.

Rua Aureliano Coutinho 109

Santa Cecília, São Paulo

Aluga prédio Comercial Monousuário com 2600 m², Área de terreno 848m² - Vila Buarque - Santa Cecília - São Paulo/sp. Áreas de escritórios com 5 pavimentos, entrada de força trifásica, Pé direito 3, 5 metros, excelente iluminação natural, elevador novo, ocupação imediata. Ótima localização, próximo ao metrô Santa Cecília, com transporte público perto, entre Av. Angélica e Rua das Palmeiras, próximo ao Shopping Higienópolis, Faculdade Mackenzie, e todo comercio da região. Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: Estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. Recepção na entrada: Área ideal para atender clientes e visitantes. Espaço multiuso no térreo: Perfeito para conversão em centro de distribuição, estacionamento, refeitório (já existente), estúdio de produção, ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos: Flexibilidade para acomodar diferentes operações administrativas. Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar: Facilita a infraestrutura técnica do edifício. Entrada de força trifásica: Adequada para operações que demandam alta capacidade elétrica. Pé direito de 3, 5 metros: Proporciona amplitude e maior aproveitamento vertical do espaço. Excelente iluminação natural: Ambientes agradáveis e energicamente eficientes. Elevador moderno: Facilita a mobilidade interna. Plena acessibilidade: Banheiros pcd distribuídos por andar, atendendo a todas as normas de acessibilidade. Terraço/área de descanso no primeiro andar: Perfeito para momentos de descontração e descanso dos colaboradores. Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade: Garante segurança e eficiência nas operações. - 13/10/2026

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