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25 Comerciais Prédios Inteiros perto de la franttine rua major quedinho 307 para alugar na República, São Paulo

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R$ 1.200

R$ 560 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

AV Ipiranga, 871

República, São Paulo

Sala comercial para locação no bairro da República, no Centro de São Paulo, em uma região tradicional e com forte circulação de pessoas, próxima a importantes referências culturais, comerciais e de transporte público. O imóvel com 36, 30 m², possui recepção, 1 sala espaçosa, copa e banheiro. Permite diferentes possibilidades de utilização e organização para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Prédio com portaria 24 horas e elevadores. A localização facilita o acesso por transporte público e está próxima à Estação República do Metrô, conectando a região a diferentes pontos da cidade. No entorno estão referências tradicionais do Centro, como o Bar Brahma, Terraço Itália e Galeria do Rock, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, serviços e demais facilidades. A região da República também oferece acesso a importantes vias e corredores de transporte, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de mobilidade e proximidade com a infraestrutura do Centro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

R$ 1.200

R$ 565 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

AV Ipiranga, 896

República, São Paulo

Sala comercial para locação no bairro da República, no Centro de São Paulo, em uma região tradicional e com forte circulação de pessoas, próxima a importantes referências culturais, comerciais e de transporte público. O imóvel com 44 m², possui recepção, 1 sala espaçosa, copa e banheiro. Permite diferentes possibilidades de utilização e organização para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Prédio com portaria 24 horas e elevadores. A localização facilita o acesso por transporte público e está próxima à Estação República do Metrô, conectando a região a diferentes pontos da cidade. No entorno estão referências tradicionais do Centro, como o Bar Brahma, Terraço Itália e Galeria do Rock, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, serviços e demais facilidades. A região da República também oferece acesso a importantes vias e corredores de transporte, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de mobilidade e proximidade com a infraestrutura do Centro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.900

R$ 1.002 Condominio

120 m² tot.2 ban.

AV Vieira de Carvalho, 177

República, São Paulo

Conjunto com 120 m², localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação República do Metrô, com uma configuração versátil que permite utilização comercial ou residencial, conforme a necessidade do comprador ou locatário. O imóvel possui 3 salas principais, além de copa, mais 2 salas e banheiro de serviço, oferecendo diferentes possibilidades de distribuição e aproveitamento dos ambientes. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso ao transporte público e proximidade de bancos, comércio, restaurantes, serviços e demais estabelecimentos da região central. A proximidade com o Metrô República facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade, tornando o imóvel interessante para empresas, profissionais liberais, escritórios ou para quem busca uma propriedade com possibilidade de uso residencial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.600

R$ 466 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

AV Ipiranga, 886

República, São Paulo

Conjunto comercial para locação no bairro da República, no Centro de São Paulo, em uma região tradicional e com forte circulação de pessoas, próxima a importantes referências culturais, comerciais e de transporte público. O imóvel com 43, 60 m², possui 3 salas espaçosas, sendo a principal adaptavél com espaço para recepção, além de copa e 1 banheiro. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização e organização para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Prédio com portaria 24 horas e elevadores. A localização facilita o acesso por transporte público e está próxima à Estação República do Metrô, conectando a região a diferentes pontos da cidade. No entorno estão referências tradicionais do Centro, como o Bar Brahma, Terraço Itália e Galeria do Rock, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, serviços e demais facilidades. A região da República também oferece acesso a importantes vias e corredores de transporte, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de mobilidade e proximidade com a infraestrutura do Centro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 150.000

8120 m² tot.

Av. Ipiranga

República, São Paulo

Excelente Edifício que ocupa um ponto de convergência no centro histórico de São Paulo que poucas localizações conseguem replicar. Estar posicionado entre o Viaduto do Chá e o Teatro Municipal, a poucos passos das estações República e Anhangabaú, coloca qualquer operação comercial no eixo central de conectividade da cidade, com acesso imediato às avenidas 23 de Maio e Ipiranga. É um endereço que carrega o peso institucional da região, cercado por grandes centros culturais e o coração financeiro tradicional, o que garante uma visibilidade natural para quem busca consolidar uma presença física robusta na capital. O prédio soma 8. 120 m² de área construída, distribuídos em 14 pavimentos que comportam diferentes dinâmicas de ocupação. O acesso é feito por um hall de entrada com pé-direito duplo, servido por quatro elevadores que distribuem o fluxo até o 14º andar. Do 2º ao 10º pavimento, as lajes oferecem 640 m² cada, enquanto os quatro últimos andares possuem 540 m², todos mantendo um pé-direito de 3 metros que favorece a ventilação e o aproveitamento da luz natural. A estrutura já conta com copas e sanitários instalados em todos os níveis, além de uma loja com mezanino no térreo que aproveita o fluxo constante de pedestres da região da República. Para quem analisa a ocupação total de um edifício dentro do zoneamento zcpb, trata-se de um ativo com características técnicas sólidas e prontas para receber grandes equipes ou sedes corporativas que dependem de logística urbana eficiente. Caso queira entender melhor a disposição interna das lajes e as possibilidades de adaptação do layout, podemos agendar uma visita ao local. Valor da locação: R$ 150. 000, 00. iptu: R$ 32. 029, 12. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores. Ver dados WhatsApp

R$ 195.000

1260 m² tot.

R REGO FREITAS

República, São Paulo

Ótimo Prédio monousuário na República! Próximo ao Metrô República e Santa Cecília. Localização privilegiada ao lado de comércios, postos de gasolina e bancos. - Trata-se de imóvel constituído por um prédio edificado em um bloco, contendo 09 (nove) pavimentos, sendo um pavimento térreo e mais 08 (oito) andares, duas lojas e apartamento do zelador no pavimento - Contém avcb. Sistema de proteção contra incêndios aprovado pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo. - Pavimento térreo amplo, com recepção e chão de mármore preto. - Edifício contém 3 elevadores de aço, dois elevadores sociais, de 1, 15 m², que atendem do 2º subsolo ao último andar, e um elevador de serviço, de 1, 20 m², que atende do térreo ao último andar. Elevadores da marca Atlas Schindler com capacidade para 07 pessoas ou 490 quilos. - Cada andar tem dois conjuntos com 210 m² cada um, totalizando 16 conjuntos no edifício e 420 m² úteis por andar equipados com sistema de sprinkler. Dois banheiros por conjunto. Conjuntos com janelas amplas de vidros espelhados e piso de ardósia. - Ares-condicionados individuais novos, comprados e instalados em 2019, da marca Hitachi, de 180. 000 btus, unidade condensadora modelo rap080E5L, unidade evaporadora modelo rvt150cxp, com controle individual por cada conjunto. - Corredores com piso de ardósia e luzes de emergência com sensores. - Garagem com estacionamento, numeração 63, com dois pavimentos subsolos e 90 vagas. - Loja 1 no térreo com 350 m², com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo. - Loja 2 no térreo com 280 m² com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo. - Casa do zelador no pavimento térreo, aos fundos da loja 57. - Terraço do prédio contém a casa de máquinas, ares-condicionados e duas caixas d'água com capacidade de 70. 000 litros cada uma. Conheça essa oportunidade! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 150.000

8120 m² tot.

Avenida Ipiranga

República, São Paulo

O Edifício Independencia ocupa um ponto de convergencia no centro histórico de São Paulo que poucas localizações conseguem replicar. Estar posicionado entre o Viaduto do Chá e o Teatro Municipal, a poucos passos das estações República e Anhangabaú, coloca qualquer operação comercial no eixo central de conectividade da cidade, com acesso imediato às avenidas 23 de Maio e Ipiranga. É um endereço que carrega o peso institucional da região, cercado por grandes centros culturais e o coração financeiro tradicional, o que garante uma visibilidade natural para quem busca consolidar uma presença física robusta na capital. O prédio soma 8. 120 m de área construída, distribuídos em 14 pavimentos que comportam diferentes dinamicas de ocupação. O acesso é feito por um hall de entrada com pé-direito duplo, servido por quatro elevadores que distribuem o fluxo até o 14 andar. Do 2 ao 10 pavimento, as lajes oferecem 640 m cada, enquanto os quatro últimos andares possuem 540 m, todos mantendo um pé-direito de 3 metros que favorece a ventilação e o aproveitamento da luz natural. A estrutura já conta com copas e sanitários instalados em todos os níveis, além de uma loja com mezanino no térreo que aproveita o fluxo constante de pedestres da região da República. Para quem analisa a ocupação total de um edifício dentro do zoneamento zcpb, trata-se de um ativo com características técnicas sólidas e prontas para receber grandes equipes ou sedes corporativas que dependem de logística urbana eficiente. Caso queira entender melhor a disposição interna das lajes e as possibilidades de adaptação do layout, podemos agendar uma visita ao local.

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