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16 Comerciais Prédios Inteiros perto de casa do pao de queijo rua anchieta 30 para alugar na República, São Paulo

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R$ 30.000

1619 m² tot.20 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano , 102 0

República, São Paulo

Oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura ampla e endereço corporativo consolidado. Ideal para operações que necessitam de espaço, visibilidade e facilidade de acesso. Este prédio inteiro com 1. 619 m² oferece grande potencial para diferentes tipos de ocupação comercial, permitindo personalização conforme a necessidade do negócio. A metragem generosa favorece a criação de ambientes bem distribuídos, com possibilidade de setores independentes, áreas operacionais e administrativas integradas, contribuindo para eficiência e organização. A configuração do imóvel também permite bom aproveitamento de iluminação e ventilação, proporcionando mais conforto no dia a dia corporativo. Localizado no Centro de São Paulo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e completas da cidade. Conta com ampla oferta de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e fácil acesso a estações de metrô, além de estar próximo a importantes vias de ligação. O entorno oferece infraestrutura completa com comércios, serviços, bancos e restaurantes, garantindo praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Imóveis de grande porte no Centro possuem demanda consistente, especialmente para empresas que valorizam localização estratégica e facilidade logística, tornando esta uma opção relevante em termos de posicionamento e custo-benefício dentro do mercado corporativo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com excelente potencial no coração de São Paulo.

R$ 150.000

8120 m² tot.26 ban.

Avenida Ipiranga 795

República, São Paulo

Prédio para Locação na Av. Ipiranga - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 8. 120 m² (13 andares tipo) * Pavimentos: 13 andares, do 2º ao 14º andar. * Área por andar: Varia entre 540 m² e 640 m² por pavimento. * Pé-direito: Térreo com hall de entrada com pé-direito duplo. * Elevadores: 4 elevadores. * Infraestrutura: * 26 banheiros. * Necessita de reforma (potencial para adaptação de layout) * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, escritórios de grandes empresas, instituições de ensino ou call center. * Zoneamento: zcpb (Zona Centralidade Polaridade B) Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida Ipiranga e Avenida São João. A 5 minutos de carro da Avenida Rio Branco e a 10 minutos da Avenida 23 de Maio. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: * Estações República e Anhangabaú (Metrô - Linhas 3 Vermelha e 4 Amarela): Cerca de 5 a 10 minutos a pé * Benefícios logísticos e operacionais da região: Ponto de convergência viária no centro de São Paulo, oferecendo conectividade excepcional com todas as zonas da cidade. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Próximo ao Viaduto do Chá, Vale do Anhangabaú e Teatro Municipal. O entorno abriga centros culturais, instituições financeiras, escritórios e serviços diversos. * Potencial de valorização da área: Localização estratégica que valoriza visibilidade e infraestrutura urbana consolidada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 16/06/2026

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R$ 80.000

2222 m² tot.6 ban.22 vagas

Abolição, 230

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial | 2. 222 m² - Bela Vista | Locação R$ 80. 000 | 6 Pavimentos + Subsolo | 22 Vagas. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 80. 000, 00. iptu: R$ 7. 290, 00. Características do imóvel. Área construída: 2. 222 m² Terreno: 477 m² 6 pavimentos (térreo + 4 lajes + cobertura) Subsolo. 22 vagas. 2 elevadores (social e monta-carga) Força trifásica - 160 kW. Poço artesiano. Fibra óptica. Entrada para telefonia (200 pares ou mais) Içamento para máquinas em todos os andares. Lajes em vão livre. Banheiros masculino e feminino por pavimento. Depósitos de apoio. Cobertura com laje descoberta, escritório, casa de máquinas e caixa d? água. Distribuição. Térreo com loja em vão livre, portaria, recepção, rampa de acesso ao subsolo e escada privativa. Lajes tipo com aproximadamente 425 m² cada. Cobertura com área técnica e administrativa. A 50 metros da Rua Santo Antônio, nas proximidades da Câmara Municipal de São Paulo. Fácil acesso às avenidas Nove de Julho e 23 de Maio, próximo ao Terminal Bandeiras e às estações Sé, Anhangabaú e República. Região com alta densidade demográfica, forte fluxo de pedestres e veículos, ampla oferta de transporte público, serviços e equipamentos urbanos. Imóvel indicado para operações corporativas, educacionais, saúde, tecnologia ou administrativas que demandem lajes amplas, infraestrutura robusta e localização central consolidada. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque

R$ 400.000

6500 m² tot.20 vagas

AV Rangel Pestana

Centro, São Paulo

Edifício imponente com 6500m² distribuídos em 12 pavimentos com ótima estrutura, frente de 13 metros para via com 44 metros de fundo; contando com garagem coberta, doca, áreas operacionais, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência. Fachada do edifício com Imagem corporativa de alto padrão com vidros espelhados, em avenida com 6 pistas e calçada larga e recém arborizada. O edifício oferece lajes corporativas, criando um ambiente de trabalho elegante e produtivo, com plantas eficientes, infraestrutura pronta e reformada, ambiente limpo tipo?? mude já?? E excelente localização estratégica em São Paulo. Flexibilidade para múltiplos perfis de ocupantes, com banheiros amplos e modernos. Lajes sem colunas, com piso porcelanato, ar-condicionado em todos andares e corredor de distribuição de ar, mantendo o clima sempre ameno com economia de energia. Conta com fiação e encanamentos novos, rede de incêndio aprovado, entrada adaptada pcd, 2 elevadores para até 10 pessoas ou 700kg, gerador moderno instalado e ativo em caso de pane elétrica. Recepção com pé-direito duplo, dois Rooftop com múltiplas possibilidades de uso corporativo, loja anexa no Térreo com pé-direito de 5m, excelente para manuseio industrial, depósito, carga, garagem generosa de até 20 carros ou conjunto comercial. A localização se destaca como hub central e logístico, com fácil acesso aos principais complexos viários de São Paulo, somente 2 km da Av. Alcântara Machado - ligando a zona leste, a 5 km da Av. 23 de Maio - ligando a zona sul, 2km do marco zero no centro de sp, 4 Km da zona norte. O edifício encontra-se entre 2 estações da cptm do metrô, ao lado do terminal Pq. Dom Pedro ii de ônibus e próximo do futuro vlt, oferecendo sorte para serviços, contratação de funcionários e atração de clientes. São muitos pontos turísticos ao redor, como o Mercado Municipal recém reformado, o belíssimo Museu Catavento e a pujante região de comércio atacadista no Brás, garantindo alto potencial de valorização. O edifício é ideal para Clínicas, Laboratórios, Consultórios Médicos, Faculdade, escritórios corporativos, coworking, centro logístico, sede de empresas, comércio ou qualquer outro tipo de negócio, dispondo de 2 redes de estacionamentos ao lado e à frente do imóvel afim de ampliar o acesso. Todos os andares são open space, permitindo layout com diversas opções de personalização. Aqui você encontrará a infraestrutura e o espaço necessário para o sucesso de sua empresa. Entre em contato para mais informações. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.