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437 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 65.000

540 m² tot.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima. 2714 Prédio inteiro

Jardim Paulistano, São Paulo

Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 2. 714. Jardim Paulistano – São Paulo/sp. Próximo à Av. Cidade Jardim. Prédio comercial disponível para locação em localização estratégica na Av. Faria Lima, um dos principais polos corporativos e comerciais de São Paulo. O imóvel conta com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para diferentes tipos de operação. Com 540 m² de área construída distribuídos em 5 pavimentos, oferece ótima setorização entre recepção, áreas operacionais e diretoria. Os ambientes são amplos, bem iluminados e permitem adaptação para layouts modernos. Diferenciais. * Localização premium na Faria Lima. * Próximo à Av. Cidade Jardim. * Fácil acesso à Marginal Pinheiros. * Região com forte presença corporativa e varejo qualificado. * Excelente oferta de serviços, gastronomia e conveniência. * Próximo à Estação Cidade Jardim. Características do Imóvel. * Área construída: 540 m² * 5 pavimentos. * Zoneamento: Zona Mista (zm) * Ambientes amplos e bem iluminados. * Estrutura ideal para segmentação de áreas. Potencial de Uso. * Escritórios corporativos / sedes administrativas. * Lojas e showrooms. * Consultorias e agências. * Empresas de serviços. * Cartórios. * Clínicas. * Agências bancárias. * Bares e restaurantes. Sobre a Localização. Inserido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está cercado por importantes empresas, centros comerciais, restaurantes renomados, bancos e serviços essenciais. A proximidade com a Estação Cidade Jardim facilita o acesso por transporte público, tornando o endereço ainda mais estratégico para empresas e clientes. Agende sua visita: fale com marcelle ou fabio.

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R$ 160.000

500 m² tot.8 ban.23 vagas

Rua Alves Guimaraes 0

Pinheiros, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação | Região de Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva, totalmente reformada, mobiliada e pronta para ocupação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 251 posições de trabalho e infraestrutura distribuída em térreo, três pavimentos e terraço, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e centros de treinamento. Características do imóvel. Prédio monousuário, totalmente reformado e mobiliado; 251 posições de trabalho; Térreo + 3 pavimentos + terraço; Subsolo com 19 vagas de garagem; 4 vagas externas em frente ao imóvel; Gerador de energia; Infraestrutura pronta para ocupação; Espaços flexíveis, com excelente aproveitamento das áreas. Diferenciais. Exclusividade para ocupação integral; Ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos; Estrutura preparada para receber operações corporativas de diferentes portes; Privacidade, conforto e forte presença institucional para a empresa. Localização estratégica. Situado na região de Pinheiros, próximo à estação de metrô Sumaré, o imóvel oferece mobilidade facilitada e acesso às principais vias de São Paulo, favorecendo o deslocamento de colaboradores, clientes e visitantes. A região conta com infraestrutura de serviços, comércio e conveniências, proporcionando praticidade para a rotina empresarial. Ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um prédio exclusivo, mobiliado e pronto para operar, com infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 18/10/2026

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R$ 525.500

892 m² tot.

Av. Nações Unidas

Pinheiros, São Paulo

Alugo edificio corporativo - em excelente localização, de fácil acesso, vitrine para sua empresa, podendo ser locado total, ou por 3 pavimentos no mínimo, devido layout dos andares.. . - Área terreno: 892 m²\n. - Área construída: 5. 883 m²\n. - Área locavel: 5. 000 m²\n. - Estacionamento: 26 vagas cobertas + 13 vagas descobertas + 1 vaga pcd\n. - 2 Elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 Kg\n. - Ar-condicionado - sistema split nas áreas comuns e Sistema vrf nos andares tipo\n. - 1 subsolo - 26 vagas, vestiários feminino e masculino, copa, sala de administração, dml, depósito de lixo, reservatório inferior e centro de medição. \n. - Térreo – recepção com duas catracas de acesso e uma com acessibilidade, 13 vagas descobertas, gerador, sala de pressurização.. . Proximidades: \n. - Shopping Eldorado - 450 m\n. - Estação Hebraica-Rebouças - 550 m\n. - Estação de metrô Eldorado - 594 m\n. - Avenida Brigadeiro Faria Lima – 800 m\n. - Clube Hebraica - 1 Km\n. - Shopping Iguatemi - 1, 3 Km\n. - Esporte Clube Pinheiros - 1, 6 Km\n. - Avenida Rebouças - 2 Km\n. - Jockey Clube São Paulo - 3, 6 Km\n. \n. Composição de andares: \n. 10 Pavimentos "Tipo"\n. - 350 m² de área boma\n. - Banheiro feminino e masculino\n. - Copa\n. - Janelas antirruídos\n. - Elevadores e escada de emergência\n. \n. Pavimentos 11º, 12º e Cobertura Interligados “triplex”\n. - 860 m² de área boma\n. - Banheiros feminino e masculino\n. - Copa\n. - Janelas antirruídos\n. - Sacada privativa\n. - Vista panorâmica\n. - Cobertura com vista 180º\n. - Elevadores e escada de emergência. . \n. Contamos atualmente com piso elevado em todas as lajes e com o 8º andar nossa laje modelo, sendo apresentado com piso elevado, aplicação de carpete e forro em gesso no teto, possibilitando assim uma visualização melhor de como pode ficar o ambiente.

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R$ 32.000

938 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Teodoro Sampaio 888

Pinheiros, São Paulo

Localizado no coração vibrante de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam aliar modernidade e conveniencia. Com uma construção recente, o edifício oferece uma ampla área total e privativa de 938 m, proporcionando espaços generosos para diversas configurações empresariais. As sete salas bem distribuídas atendem a diferentes necessidades corporativas, desde escritórios até áreas de reunião. Além disso, o imóvel conta com seis banheiros, garantindo conforto e praticidade para todos os colaboradores e visitantes. A infraestrutura do prédio foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de comodidade e eficiencia. Equipado com ar condicionado em todos os ambientes, proporciona um clima agradável durante todo o ano. O sistema de portão eletrônico agrega segurança e facilidade no acesso às dez vagas de garagem disponíveis na rua Sebastiao Gil, um diferencial importante em uma região tão movimentada. A presença de uma copa bem equipada e uma área de serviço funcional complementam as facilidades internas do prédio, tornando-o totalmente preparado para receber empresas dos mais variados segmentos. Este prédio comercial está estrategicamente posicionado próximo ao metrô Faria Lima, oferecendo fácil acesso ao transporte público e conectividade com toda a cidade. A região é cercada por uma variedade impressionante de opções gastronômicas e comerciais, incluindo bares, restaurantes, shoppings centers, além de escolas e farmácias nas proximidades. Essa localização privilegiada não só facilita o dia a dia dos colaboradores como também valoriza qualquer tipo de negócio que se instale ali. Para quem procura um espaço moderno com excelente infraestrutura na zona sul paulistana, este imóvel representa uma oportunidade imperdível. - Observação: : carga e descarga na rua Sebastião Gil - pontos fortes: a 200 metros do metro Faria Lima

Super destaque

R$ 160.000

500 m² tot.6 ban.23 vagas

Rua Alves Guimarães 1212

Pinheiros, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação | Região de Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva, totalmente reformada, mobiliada e pronta para ocupação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 251 posições de trabalho e infraestrutura distribuída em térreo, três pavimentos e terraço, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e centros de treinamento. Características do imóvel. Prédio monousuário, totalmente reformado e mobiliado; 251 posições de trabalho; Térreo + 3 pavimentos + terraço; Subsolo com 19 vagas de garagem; 4 vagas externas em frente ao imóvel; Gerador de energia; Infraestrutura pronta para ocupação; Espaços flexíveis, com excelente aproveitamento das áreas. Diferenciais. Exclusividade para ocupação integral; Ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos; Estrutura preparada para receber operações corporativas de diferentes portes; Privacidade, conforto e forte presença institucional para a empresa. Localização estratégica. Situado na região de Pinheiros, próximo à estação de metrô Sumaré, o imóvel oferece mobilidade facilitada e acesso às principais vias de São Paulo, favorecendo o deslocamento de colaboradores, clientes e visitantes. A região conta com infraestrutura de serviços, comércio e conveniências, proporcionando praticidade para a rotina empresarial. Ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um prédio exclusivo, mobiliado e pronto para operar, com infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 18/10/2026

Destaque

R$ 669.450

R$ 2 Condominio

892 m² tot.32 ban.40 vagas

Rua Iraci 707

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio Comercial Seminovo Marginal Pinheiros. Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na Marginal Pinheiros, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade. Dados Gerais do Imóvel. Área do terreno: 892 m² Área construída: 5. 883 m² 10 pavimentos. Estacionamento: 26 vagas cobertas. 13 vagas descobertas. 1 vaga pcd. Infraestrutura e Tecnologia. 2 elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 kg. Ar-condicionado: Sistema Split nas áreas comuns. Sistema vrv nos andares tipo. Piso elevado em todas as lajes. 8º andar decorado (laje modelo) com piso elevado, carpete e forro de gesso, proporcionando excelente visualização do layout corporativo. Janelas antirruído em todos os pavimentos. Distribuição dos Pavimentos. Subsolo. 26 vagas cobertas. Vestiários feminino e masculino. Copa. Sala de administração. dml. Depósito de lixo. Reservatório inferior. Centro de medição. Térreo. Recepção com controle de acesso (2 catracas + 1 acessível) 13 vagas descobertas. Gerador. Sala de pressurização. 10 Pavimentos Tipo. 350 m² de área boma por andar. Banheiros feminino e masculino. Copa. Elevadores e escada de emergência. Pavimentos 11º, 12º e Cobertura Triplex. 963 m² de área boma. Banheiros feminino e masculino. Copa. Sacada privativa. Vista panorâmica. Cobertura com vista 180º Elevadores e escada de emergência. Localização Estratégica Principais Proximidades. Shopping Eldorado 450 m. Estação cptm Hebraica-Rebouças 550 m. Estação de Metrô Eldorado 594 m. Clube Hebraica 1 km. Shopping Iguatemi 1, 3 km. Av. Brigadeiro Faria Lima 1, 5 km. Esporte Clube Pinheiros 1, 6 km. Av. Rebouças 2 km. Jockey Club de São Paulo 3, 6 km. Diferenciais. Localização corporativa privilegiada. Infraestrutura moderna. Ideal para sede corporativa, empresas, escritórios ou investidores. Excelente mobilidade urbana - 18/10/2026

Destaque

R$ 65.000

540 m² tot.4 ban.8 vagas

Av Brigadeiro Faria Lima,

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio comercial monousuário para locação no Jardim Paulistano, em São Paulo/sp. Situado a aproximadamente 450 metros do Shopping Iguatemi, em uma localização estratégica, no eixo corporativo da Avenida Faria Lima, cercado por empresas, serviços e importantes referências comerciais da cidade. Com 540 m² de área construída, o imóvel está distribuído em 5 pavimentos, sendo 4 lajes com aproximadamente 100 m² cada e um subsolo com cerca de 60 m². Os ambientes são amplos, bem distribuídos e contam com ótima iluminação natural, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações corporativas e permitindo adaptar o espaço às necessidades operacionais de cada empresa. O prédio conta com 4 banheiros, copa/cozinha e 8 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para equipes, gestores e visitantes. A fachada discreta e institucional reforça o perfil corporativo do imóvel, ideal para empresas que buscam uma sede para suas operações, com privacidade, autonomia e possibilidade de personalização dos ambientes. A configuração monousuária permite concentrar toda a operação em um único endereço, favorecendo a integração entre departamentos, salas de reunião, áreas administrativas e espaços de atendimento, conforme as necessidades da empresa. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Shopping Iguatemi, ao Clube Pinheiros e ao eixo empresarial da Avenida Faria Lima, com fácil acesso à cptm, às principais vias da região, a restaurantes, bancos e serviços de alto padrão. Valor de locação, R$ 65. 000, 00 mensais, mais taxas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico no Jardim Paulistano, com cinco pavimentos, lajes amplas, oito vagas de estacionamento e flexibilidade para implantação de uma operação empresarial de alto padrão. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque

R$ 14.000

495 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel Comercial para locação no bairro de Perdizes! Área útil: 495m2. - Área do terreno: 260 m2. - Área total aprox. (inclusive 4 garagens e terreno vago no fundo do imóvel) = 634 m2. - Total de garagens: 4. - Testada: 5, 3 m. - Térreo: área aprox. 7m x 23m= 161 m2. - Estacionamento térreo: área aprox. 50 m2 (4 garagens descobertas) - 1º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 23, 5m = 155 m2 (2 banheiros e pé direito alto para mezanino) - 2º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 16m = 106 m2. - 3º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 11 = 73 m2. - Terreno vago no fundo do 3º Subsolo com área aprox. 90 m2. Excelente localização. - próximo a vários empreendimentos residenciais novos nos bairros de Perdizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros. - a 150 m do Super Mercado mambo. - a 750 m do metrô Vila Madalena. - a 950 m da Concessionária porsche. - a 2, 2 Km dos bares da Vila Madalena. - a 2, 5 Km do Hospital São Camilo – Pompéia. - a 3, 0 Km do Hospital das Clínicas. - a 3, 0 Km da Av. Brigadeiro Faria Lima. - a 3, 2 Km Bourbon Shopping. - a 3, 2 Km do Alianz Park (Shows) - a 3, 5 Km da Praça Pan-americana. - a 3, 7km da Av. Paulista. - a 4 Km da Marginal Pinheiros. - a 4 Km do Parque Vila-Lobos. - a 5, 4 Km da Marginal Tietê - a 6 Km do Centro da cidade. Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do Estado e Particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, Posto de Gasolina Ipiranga 24hs e Hospitais. Zoneamento zm. Condições: - Fiança: a combinar. - Preço mensal da locação: R$ 14. 000, 00. - iptu 2025 aproximado: 10 x R$ 2. 000, 00. - Condomínio: isento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

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