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8 Comerciais Prédios Inteiros perto de restaurante marcellu s avenida protasio alves 3434 para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 27.000

745 m² tot.6 ban.11 vagas

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Aluguel | Prédio Comercial 833m² - 2 Pavimentos - 5 Vagas - Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta este prédio comercial amplo e estratégico, com 833m² distribuídos em 2 pavimentos e 5 vagas de garagem privativas, ideal para empresas que buscam visibilidade, versatilidade e fácil mobilidade. Localizado em via de grande fluxo de pedestres e veículos, oferece exposição privilegiada e praticidade para colaboradores e clientes. Vocação e usos recomendados: Layout flexível, perfeito para clínicas, laboratórios, escolas técnicas, empresas de tecnologia, coworkings, call centers, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade e órgãos públicos. Espaços adaptáveis permitem setores operacionais, administrativos, áreas de atendimento, salas de reunião e auditórios. Infraestrutura do bairro: A região conta com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lanchonetes e serviços essenciais, além de escolas e centros de formação, tornando o entorno funcional e completo para negócios variados. Perfil do bairro e demografia: Frequentado por profissionais liberais, estudantes, trabalhadores do setor de serviços e público corporativo. O perfil de renda é variado, com predominância de classe média e alta. O bairro oferece praças, ruas arborizadas e segurança, garantindo qualidade de vida e ambiente tranquilo durante o dia e noite. Vida noturna: discreta, voltada a um público adulto e profissional, com bares e restaurantes elegantes e tranquilos, mantendo segurança e conforto na região. Mobilidade e walk score: Alto walk score, permitindo fácil acesso a serviços a pé. O bairro possui linhas de ônibus, lotações, ciclovias e fácil acesso por aplicativos de transporte, além de rápida conexão ao aeroporto, centro e principais avenidas de Porto Alegre. Resumo do imóvel: 833m² distribuídos em 2 pavimentos. 5 vagas de garagem privativas. Layout flexível e adaptável. Excelente visibilidade em via de grande fluxo. Fácil acesso ao centro, aeroporto e principais zonas da cidade. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e posicione seu negócio em um endereço estratégico e completo de Porto Alegre.

Destaque

R$ 21.000

984 m² tot.17 vagas

Professor Cristiano Fischer

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio Comercial para Aluguel na Avenida Cristiano Fischer - Porto Alegre. Imóvel de alto padrão com 984m² de área privativa e ampla capacidade de estacionamento. Bridge Imóveis apresenta excelente prédio comercial localizado na Avenida Cristiano Fischer, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre. Com 984m² de área privativa distribuídos em ambientes amplos e funcionais, este imóvel é ideal para clínicas médicas, centros de cirurgia plástica, consultórios de oftalmologia, escritórios jurídicos, call centers, empresas de engenharia e demais negócios que buscam estrutura de qualidade e localização privilegiada. O prédio conta com capacidade para 17 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade e segurança para colaboradores, clientes e pacientes. Sua construção sólida e acabamento de alto padrão garantem conforto térmico, acústico e visual, atendendo às exigências de operações corporativas e de saúde. Localização e acessibilidade. Situado em uma avenida de fácil acesso, o imóvel está próximo a importantes vias arteriais de Porto Alegre, como a Avenida Protásio Alves e a Avenida Ipiranga, facilitando a mobilidade para funcionários e clientes vindos de diferentes regiões da cidade e da região metropolitana. A área também é bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam nas proximidades. Perfil da região. A Avenida Cristiano Fischer é reconhecida por sua infraestrutura comercial consolidada, com presença de clínicas especializadas, laboratórios, escritórios, restaurantes e serviços diversos. O bairro conta com um perfil de moradores predominantemente adultos e famílias de classe média e alta, que valorizam a proximidade com centros médicos e de negócios. Infraestrutura e conveniências próximas. Nas redondezas, encontram-se farmácias, supermercados, bancos, academias e escolas, além de hospitais e centros médicos renomados, tornando a região um polo atrativo para empresas ligadas à saúde e serviços profissionais. Este prédio comercial reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e infraestrutura adequada para diferentes segmentos empresariais. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra o potencial deste imóvel para o crescimento do seu negócio.

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R$ 17.000

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AL ALIPIO CESAR, 100

Boa Vista, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Boa Vista. Possui aproximadamente 350m² de área privativa, ideal para empresas que buscam estrutura completa, versatilidade de layout e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. O imóvel está distribuído em dois pavimentos. No térreo, conta com 01 hall de entrada, sala frontal ideal para recepção ou espera, living amplo ao fundo com lareira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor, além de lavabo e cozinha com área de serviço. Esse living possui acesso direto a um pátio aberto, integrado a um espaço gourmet, que também conta com entrada lateral independente. O acesso ao segundo pavimento se dá por escada no hall de entrada, onde o imóvel dispõe de 04 salas/quartos, facilmente adaptáveis para escritórios ou salas de atendimento, sendo 01 deles com banheiro privativo. Há ainda uma sala adicional com saída para um terraço aberto, ideal para área de descompressão, além de banheiro social no hall de circulação. Na área externa, o imóvel oferece espaço frontal e lateral para aproximadamente 08 veículos, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada na Alameda Alípio Cesar, próxima à Av. Dr. Nilo Peçanha e à Rua Anita Garibaldi, com fácil acesso ao Shopping Iguatemi, Bourbon Shopping Carlos Gomes, Colégio Anchieta, Sociedade Libanesa, além de mercados, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Imóvel ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas de serviços ou sedes corporativas que buscam visibilidade, conforto e excelente acessibilidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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