30 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô vila matilde para alugar na Penha, São Paulo

Comercial · 1200m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Prédio comercial na Avenida Padres Olivetanos, 543 • 1200 m²

R$ 20.000

1200 m² tot.9 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 543

Vila Esperança, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Esperança, zona leste de São Paulo. Prédio comercial com 1200 m² na Av. Padres Olivetanos, nº 543, anteriormente utilizado como buffet. O bairro Vila Esperança é conhecido por sua infraestrutura desenvolvida, com fácil acesso a transporte público, escolas, comércio variado e áreas verdes, oferecendo ótima qualidade de vida e oportunidades comerciais na cidade de São Paulo, sp.

Destaque

Comercial · 300m² · Prédio comercial na Rua Cumai, 89 • 300 m²

R$ 10.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.

Rua Cumai, 89

Vila Esperança, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Esperança, zona Leste de São Paulo. Prédio comercial de 300 m² na Rua Cumai, nº 89, anteriormente utilizado para autopeças. A Vila Esperança é um bairro em crescimento, com boa infraestrutura de comércio, transporte e serviços, ideal para empresas que buscam destaque na região leste de São Paulo, próxima a escolas, lojas e áreas de conveniência. Excelente oportunidade para negócios que desejam se estabelecer em uma área consolidada.

Destaque

11194_iI7T6Q2hGWt62K52O49_11194629f91f24ca3e.jpg · Edifício Comercial em Penha de França

R$ 160.000

2506 m² tot.6 ban.50 vagas

Amador Bueno da Veiga, 1794

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial com 1. 736, 11m² em avenida nobre da Penha de França! Prédio Comercial para Venda ou Locação na Penha. Excelente prédio comercial em avenida de grande movimento, ideal para comércio, supermercados, bancos, empresas, centro de serviços, empresas de distribuição e logística, etc. Terreno com 2. 506, 85m² sendo 30 metros de frente e aproximadamente 85, 66 de fundos. Entrada lateral com acesso ao estacionamento nos fundos. Proprietário estuda parcelamento direto. Proprietário estuda bts (adequação do imóvel à atividade do interessado, mediante contrato de locação de longo prazo) ou bonificação condicionada às benfeitorias. Plantas do imóvel a disposição do interessado, basta solicitar. Localização: Av. Amador Bueno da Veiga, a 100 metros do Fórum Trabalhista, a 400 metros da padaria Requinte, a 1, 5 Km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita com um corretor! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Destaque

02981b9c1e44b7c9a6962f17eeb4971a76ce040a · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 207.742,10/mês - Penha de França - Sã

R$ 200.001

2507 m² tot.4 ban.42 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Av. Amador bueno da veiga, Vila. Esperança Penha de França, São Paulo/sp. At: 2. 506, 85 m² (2 lotes Testada de 30 ms). Ac: 1. 736, 11 m². Se necessário, possível financiamento direto a longo prazo, com Entrada, Prestações Mensais e Parcelas Semestrais. Saldo corrigido pelo inpc/ibge e juros de 1%/mês. Locação com reforma e adequação de uso. Possível transação por bts, com reforma e ampliação de área por adequação de atividade. Prazo Contratual: 120 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 7. 741, 36 mensal. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/ampliação/adequação de uso, é possível. - 07/09/2026

Destaque

81474b2106c524c21b9c12cf7bd5287b76e8f677 · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Código do imóvel: pr0060. ambientes: Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m².. Localização: Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: Locação no Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Locação Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Locação Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Ideal para: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança. Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 07/09/2026

Comercial · 130m² · PRÉDIO COMERCIAL METRÔ PENHA

R$ 15.500

274 m² tot.6 ban.

R Frei Mont'alverne

Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio comercial novo, nunca habitado, próximo ao condomínio da Dialogo Home Resort, com salão de 137 m², 3 salas comerciais no pavimento superior, total 274 m² de área construída. Salão térreo com 137m² + 2 banheiros e um pequeno depósito, portas de aço automatizadas. Piso superior 3 salas de 42, 32, 30 m² + 4 banheiros. Aluga tudo ou separadamente, salão e salas. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás, competência que inspira confiança.

Comercial · 1736m² · 80 Vagas · Prédio comercial na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730 • 1736 m²

R$ 200.000

1736 m² tot.80 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Prédio comercial em avenida de grande circulação, com 1. 736 m², anteriormente utilizado como agência bancária. Rua Amador Bueno da Veiga, nº 1730, com 4 vagas de estacionamento disponíveis. Penha de França é um bairro bem estruturado, conhecido por suas opções de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo excelente oportunidade para seu negócio.

6923cbf9c2ae44ddf509ce90d0f1f1f990be6a1b · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2506 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

5a4d37f2b3d41bc318de56e99cc121458ded36a3 · Prédio, 1700 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Vila Laís - São Paulo/

R$ 25.000

1700 m² tot.12 vagas

Rua Coronel Meireles 301

Vila Laís, São Paulo

Prédio Comercial na Penha com 1. 700m² e 12 vagas. Imóvel com ótima localização comercial, próximo das principais vias de acesso e transporte público. Agende sua visita com os Corretores da Imobiliária Tamada Imóveis. Além de locação e venda, temos departamento jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. Ficaremos honrados com sua visita. Temos outras opções de imóveis, acesse nosso site:. br ou tel. Ver dados. Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e está sujeito a alterações. - 07/09/2026

Comercial · 526m² · Predio Comercial proximo ao metrô Vila Matilde

R$ 12.000

526 m² tot.7 ban.

R Jorge Augusto

Vila Centenário, São Paulo

Prédio Comercial Completo e Flexível? Próximo ao Metrô Vila Matilde. Imóvel corporativo ideal para diversos segmentos, com excelente infraestrutura e localização estratégica na Zona Leste. Térreo (162 m²): Salão amplo com pé-direito de 5m, piso em cerâmica + mezanino de 40 m² e 1 banheiro. 1º e 2º Pavimentos (162 m² cada): Atualmente divididos em 18 salas (média de 10 m² cada) em drywall, permitindo fácil readequação do layout. Conta com 2 banheiros e copinha por andar. Diferenciais: Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todo o prédio e em todas as salas. Localização & Acessibilidade: A apenas 1, 2 km do Metrô Vila Matilde, com ponto de ônibus na porta e travessa da Av. Amador Bueno da Veiga. Cercado por conveniências (Padaria Requinte, Frigo Central, Extra, academias Smart Fit e Gaviões, farmácias). Fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Agende uma visita e adapte o espaço às necessidades da sua empresa!

16112_i29LRHQC9nd81_16112687e8fa8add1c.jpg · Edifício Comercial em Penha

R$ 13.000

604 m² tot.14 ban.

Conceição Pereira, 403

Penha, São Paulo

Excelente Prédio comercial na Penha. Imóvel pronto para o funcionamento de Colégio, com acessibilidade exigida por lei. 9 salas, cozinha, recepção, quadra, área coberta, 14 banheiros, espaço para cantina. Instalação atende também para casa de repouso, Clinica de especialidades, Hospital veterinário, cei (creche conveniada), Garagem Storage, Centro de distribuição de vendas pela Internet. Agende um visita! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 1748m² · Oportunidade.

R$ 120.000

2570 m² tot.

AV Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Grande oportunidade para academias, lojas. Imóvel comercial em via principal com grande visibilidade e fácil acesso com várias linhas de ônibus. São 2. 570/m de terreno e 1748/m² de área total construída com aproximadamente 40 vagas fixas. Plus imóveis, os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby, ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

ead6dc8f8a6ff8d7ae64710cccfa369492f227e3 · Prédio Comercial Com 3 pavimentos - Penha - São Paulo/SP

R$ 10.500

100 m² tot.3 ban.

Rua Benedito Cesário 182

Penha, São Paulo

Prédio Comercial - Penha - Para locação - Ótima Localização- Com 3 pavimentos! Excelente imóvel, rua tranquila, local próximo as principais vias de acesso. Região com infraestrutura completa, transportes, padarias, escolas, creches, farmácias, açougues, supermercados, shopping, academias etc. Agende uma visita com um dos nossos corretores. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento. - 07/09/2026

f80a6e6475a4198727d0b21cc9d3e17e545998cc · Prédio para alugar, 604 m² por R$ 16.505,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 16.000

604 m² tot.14 ban.

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Imóvel comercial para locação ideal para escola, clínica ou centro de distribuição. Área ampla e versátil, pronta para uso imediato. Imóvel com estrutura completa, ideal para: Colégios e escolas (atende às exigências legais de acessibilidade) cei (creche conveniada) Casa de repouso. Clínica de especialidades. Hospital veterinário. Centro de distribuição de vendas online. Garagem Storage. Diferenciais do imóvel: 9 salas amplas. Recepção. Cozinha. 14 banheiros. Área coberta multiuso. Quadra. Espaço para cantina. Acessibilidade completa. Espaços prontos para adaptação conforme sua atividade. As imagens são meramente ilustrativas, com fins de demonstrar o uso como colégio. Os ambientes são reais e disponíveis para locação. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço com enorme potencial para o seu negócio! - 04/09/2026

b0c50710e723106941e61fdf20cefe779e05cc7d · Prédio comercial para alugar na Penha - São Paulo/SP

R$ 7.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Mercedes Lopes 363

Penha, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Penha, 148m² por R$ 8. 229, 00/mês. Trata-se de uma casa assobradada com 5 salas, sendo uma delas para 2 ambientes integrados e sacada, 3 banheiros, copa/cozinha, área de serviço e sótão que serve como depósito. 2 vagas de garagem. Localização estratégica para fins comerciais, rua de alto fluxo, travessa da Av. Amador Bueno da Veiga, transporte público na via para o Metrô Vila Matilde, este à menos de 10 minutos do imóvel. Garantia de locação: Seguro Fiança ou 3 meses de depósito através do Título de Capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. *Consulte valor atualizado do iptu. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Piton Imóveis é uma empresa de confiança e transparência que atua há mais de 40 anos no setor imobiliário, oferecendo aos seus clientes o sonho do imóvel ideal com um atendimento personalizado e profissionais qualificados. Além de venda e locação, oferecemos departamento jurídico e de financiamento imobiliário para garantir toda a segurança na intermediação do seu imóvel. - 07/09/2026

58e20373eb07331c6450c408f7053987b78f103f · Prédio para alugar, 1740 m² por R$ 140.900,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação vão livre pé direito alto - penha-sp!! Características do imóvel: área total do terreno = 2. 831M² salão com 1. 340M² mezanino com 400M² área total construída = 1. 740M² pé direito de 8 metros salão. pé direito de 4, 5 metros mezanino salão. pé direiro de 2, 9 metros mezanino - telhado. certificado de conclusão emitido pela pmsp - habite-se. 17 wcs. 40 vagas de veículos. elevador panorÂmico. telhado termico. 06 portas automáticas. 40 metros de frente para avenida. A 600M do metro vila matilde. próximo ÀS principais vias de acesso À região (marginal tiête, radial leste, tiquatira E avenida são miguel) 04 caixas D'agua de 5000L. laje técnica de 200M. piso de porcelanato. escadas de granito. corrimãos em aço inox. avcb aprovado provisoriamente. 02 sistemas de bombeiro. 02 reservatórios de água com capacidade de 12 mil litros cada. 02 registros de água. 02 medidores de energia. pisos dimensionados para cargas. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0302 - 07/09/2026

e65729edd039102d6fc80e611f30ccddf59d91fc · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 12.500,00/mês - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 12.500

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida São Miguel

Vila Rio Branco, São Paulo

Oportunidade de Locação - Prédio Comercial na Avenida São Miguel Você está procurando um espaço comercial com excelente localização? Conheça este prédio comercial situado na Avenida São Miguel, uma das vias mais movimentadas da região. O imóvel está estrategicamente posicionado ao lado do Habib's, Burger King e da Delegacia 24dp, oferecendo uma visibilidade incomparável para seu negócio. Características do Imóvel: - Estacionamento: Recuado, com capacidade para 3 veículos. - Salão Direito: Amplo espaço de 160 m², com estrutura remanescente de uma lanchonete dos anos 80. Este salão possui duas portas, dois banheiros e uma cozinha nos fundos, ideal para uma variedade de usos comerciais. - Salão Esquerdo: Com aproximadamente 20 m², este espaço pode ser utilizado como garagem privativa ou para outras funções. Inclui acesso ao corredor lateral que leva a uma edícula nos fundos. - Edícula nos Fundos: Contém sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Este espaço pode ser convertido em estoque, salas comerciais ou outras utilidades conforme sua necessidade. - Segundo Pavimento: Acesso via escada lateral, oferece uma grande moradia que pode ser transformada em escritórios ou salas comerciais. Possui 3 quartos amplos, uma sala ampla, cozinha com dois ambientes, banheiro e área de serviço. Destaques: - Localização privilegiada na avenida mais movimentada da região. - Potencial para transformar o imóvel conforme suas necessidades empresariais. - Excelente visibilidade e acesso a serviços locais. Não perca esta chance de colocar sua empresa no coração de uma área com alto fluxo de pessoas e visibilidade. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este imóvel pode atender às suas necessidades comerciais. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade única! - 07/09/2026

a04cc05491b3372f9f2bb0a044bc1ee801010e9a · Prédio para alugar, 604 m² por R$ 15.178,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 15.000

604 m² tot.14 ban.5 vagas

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Penha. Localização Estratégica. - A apenas 1 km da estação Penha do Metrô - Fácil acesso às principais vias da região. - Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou outros projetos corporativos. Características do Imóvel. - Área total construída: 604, 46 m² - Pavimento térreo: 257, 76 m² - Pavimento superior: 346, 70 m² - Terreno com 24 metros de frente por 25 metros de fundo. - 7 salas amplas e bem iluminadas. - 2 salas com banheiro privativo. - 1 sala de atendimento individual. - Recepção ampla e funcional. - Área aberta com 200 m² (8 x 25 metros) para eventos, recreação ou estacionamento interno. - Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. - Elevador de acessibilidade. Diferenciais. - Local seguro e de fácil acesso. - Próximo ao metrô e às principais vias da região. - Ideal para clínicas médicas, odontológicas, escolas, cursos, escritórios ou centros de atendimento. - Estrutura pronta para funcionamento imediato. Opções de Uso. - Clínicas médicas ou odontológicas. - Escolas ou cursos. - Escritórios ou centros de atendimento. - Casa de repouso. - Clínica de especialidades. - Hospital veterinário. - cei (creche conveniada) - Garagem ou storage. - Centro de distribuição de vendas pela internet. Agende uma Visita. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um dos melhores pontos da Penha! Agende uma visita e descubra por que esse prédio comercial é ideal para você. - 07/09/2026

f8cafcf3326a7b2154a1a3e42b7af2abb642e17c · Prédio Comercial - Penha.- SP.

R$ 8.000

630 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Mirandinha 737

Penha, São Paulo

Prédio Comercial - Penha. Com 2 escritórios, 4 banheiros, 4 vagas, cozinha, refeitório, depósito e galpão de 500 m² pé direito de 8, 00 m. Possui interfone e energia Trifásico. Documentação ok. Garantia de locação: Seguro Fiança ou depósito através do Título de Capitalização. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 07/09/2026

15421_iG2kC189zNN82u_1542167dc64cb9649d.jpg · Edifício Comercial em Vila Esperança

R$ 16.000

1000 m² tot.9 ban.

Atuaí, 856

Vila Esperança, São Paulo

Prédio Comercial para locação em Vila Esperança, área construída 1. 000 m², próximo à Estação do Metrô Vila Matilde, sendo térreo, salão amplo com 02 banheiros, lavatórios e nos fundos, salão amplo com 04 banheiros, elevador de carga. No piso superior: Salão frontal amplo, piso frio, 03 banheiros, escritório, fraldário e mezanino amplo. No segundo piso: Área de lazer com churrasqueira, cozinha e terraço amplo. 06 vagas cobertas para veículos e portão de ferro de correr. Ideal para armazenamento de mercadorias, gráfica e afins. Agenda uma visita e venha conferir! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

072f6e9c98460e50d2a85f9fcaf73e954fcccec1 · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 188.205,45/mês - Penha de França - Sã

R$ 180.000

2507 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação e venda na Penha. Antiga agência do banco Santander. Empreendimento oferece mega infra estrutura. Entre em contato para mais informações. Whatsapp (Ver dados. at: 2. 506, 85 m² (2 lotes Testada de 30 ms). Ac: 1. 736, 11 m². Locação: R$ 180. 000, 00 (com reforma e adequação de uso). Possível transação por bts, com reforma e ampliação de área por adequação de atividade. Prazo Contratual: 120 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 8. 205, 45 mensal. Para visita indique dia/horário que solicitaremos acompanhamento por seu acesso ao imóvel. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/ampliação/adequação de uso, é possível: 1º Ano: R$ 80. 000, 00. 2º Ano: R$ 90. 000, 00. 3º Ano: R$ 100. 000, 00. 4º Ano: R$ 110. 000, 00. 5º Ano: R$ 120. 000, 00. Do 6º ao 10º Ano: R$ 130. 000, 00. R$ 140. 000, 00. R$ 150. 000, 00. R$ 160. 000, 00. R$ 180. 000, 00. Venda: R$ Ver dados. Se necessário, possível financiamento direto a longo prazo, com Entrada, Prestações Mensais e Parcelas Semestrais. Saldo corrigido pelo inpc/ibge e juros de 1%/mês. Para visita indique dia/horário que solicitaremos acompanhamento por seu acesso ao imóvel. - 07/09/2026

1c611f7b621a0ff5d5b97f7fb21e7a8840865672 · Prédio para alugar, 605 m² - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 13.000

605 m² tot.14 ban.

Rua Conceição Pereira 315

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial de 605m² para Locação Penha de França. Imóvel amplo, versátil e ideal para diversas atividades comerciais, educacionais e de saúde. Pronto para uso imediato, com excelente distribuição de ambientes e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. * Detalhes da Estrutura: -Área total construída: 605m² -Pavimento térreo: 257m² -Pavimento superior: 346m² -9 salas amplas. -14 banheiros. -Recepção montada. -Cozinha e espaço para cantina. -Quadra coberta. -Área coberta multiuso. * Indicado para: -Colégios e escolas particulares. -Casa de repouso. -Clínica de especialidades. -Hospital veterinário. -cei (creche conveniada) -Garagem/Storage. -Centro de distribuição e logística para e-commerce. * Localização Estratégica: -A 1 km das estações Penha e Vila Matilde (Metrô Linha Vermelha) *Fácil acesso às principais avenidas: -Av. Conde de Frontin. -Av. Aricanduva. -Av. Amador Bueno da Veiga. -Av. Gov. Carvalho Pinto. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 07/09/2026

Comercial · 1861m² · 30 Vagas · Prédio para alugar, 1861 m² por R$ 140.400,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2718 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial na PenhaAmplo vão livre de 1. 400 m²Mezanino com 450 m²Pé direito duploPortões automáticos com entrada para caminhõesForça trifásicaElevadorDocaDepósitoCozinhaVestiárioDiversos banheirosQuintalAmplo estacionamento com 30 vagas + 06 vagas de moto + 06 vagas de bicicletaÓtimos acabamentosTerreno com 2. 718, 74 m² e 1. 861, 62 m² de área construídaLocalizado próximo à R. Coronel Meireles, R. Maria Carlota e Av. São Miguel, com fácil e rápido acesso à Av. Governador Carvalho Pinto e Radial LesteAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: rybcuYaawydIbGuB

Comercial · 700m² · 6 Vagas · Prédio Comercial 3 andares 700m² na Vila Matilde

R$ 45.000

700 m² tot.6 vagas

R Leopoldo de Freitas

Vila Centenário, São Paulo

Prédio comercial localizado a apenas 280 metros do Metrô Vila Matilde, com excelente localização e fácil acesso. O imóvel possui 3 andares muito bem distribuídos. No piso térreo conta com refeitório, copa, 2 banheiros (sendo 1 com acessibilidade), uma sala de 40 m², duas salas de 15 m² e ampla recepção com 50 m². No 1º andar dispõe de sala de reunião com 40 m², uma sala de 15 m², sala de espera e banheiro com 3 boxes. O 2º andar possui 3 salas de 40 m², duas salas depósito com 5 m² e 2 banheiros. Já o 3º andar conta com 4 salas de 35 m² e recepção. Imóvel ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios, em localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 1736m² · Ótimo Prédio Comercial com terreno 2.570 m² e 1.748 m² a.c., testada de 30 m, Zoneamento ZC. Não ac

R$ 160.000

2570 m² tot.

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Ref: 12. 103 Ótimo Prédio Comercial com terreno de 2. 570 m² e 1. 748 m² de a. c. , muito bem localizado no bairro Penha de França. Zoneamento: zc. Não aceita permuta. Aceita financiamento,. Testada de 30 metros. Vale a pena conhecer o imovel.

Comercial · 270m² · 2 Vagas · Terreno próximo ao metrô Vila Matilde - Penha

R$ 20.000

400 m² tot.4 ban.2 vagas

R Celina

Vila Esperança, São Paulo

Prédio comercial na Penha em rua de bastante movimento com 400m² localizado ao lado do metrô Vila Matilde, Rua de comércio local. Tem 270m² de área construídas, salas comerciais, copa, banheiros e 2 vagas ideal para lojas e franquias. Fácil acesso ao transporte público. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.!!

fa6fba9cccfe6c4a7ffac3991fc8f5d27160c186 · Prédio para alugar, 274 m² por R$ 8.013,00/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 8.000

274 m² tot.2 ban.

Rua Frei Mont'Alverne

Vila Aricanduva, São Paulo

Imóvel comercial estrategicamente posicionado na Vila Matilde, ideal para investidores! Localização privilegiada: - Entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde (fácil acesso) ; - Próximo às principais vias de acesso da cidade: (i) 1 minuto da Radial Leste; (ii) 3 minutos da Avenida Aricanduva; (iii) 10 minutos da Marginal Tietê. Potencial para o seu negócio: - Ao lado do maior empreendimento imobiliário da Vila Matilde, o Home Resort Penha, com dezenas de unidades residenciais e comerciais. - Grande fluxo de pessoas e alta visibilidade para sua empresa. Características do imóvel: - Área total construída de 274m²; - Imponente frente de 13, 7m²; - Salão térreo com vão livre de 137m², ideal para diversos tipos de negócios; - Três salas comerciais no piso superior, com metragens e preços variados. Salão Térreo: - 137m² sem nenhuma pilastra, proporcionando maior flexibilidade; - 2 banheiros e 1 depósito; - Portas de aço automáticas; - Acabamento impecável com gesso no teto e piso de muito bom gosto; - Diversas entradas de tomada em todas as paredes. - Aluguel: R$ 8. 000, 00. Corretora Valquiria. - 04/09/2026

Comercial · 604m² · Predio Comercial na Penha -Sao Paulo

R$ 15.000

604 m² tot.

R Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial para locação na penha. Ideal para escola, clínica ou escritórios. Descrição. Prédio Comercial para Locação na Penha? Ideal para Escola, Clínica ou Escritórios. Localização estratégica, a apenas 1 km da estação Penha do Metrô. Este excelente imóvel comercial está pronto para receber sua empresa, clínica, escola, coworking ou qualquer outro projeto corporativo. Conta com ótima fachada, acessibilidade completa e uma ampla área interna, oferecendo conforto, funcionalidade e visibilidade. Características do imóvel. Área total construída: 604, 46 m² Pavimento térreo: 257, 76 m² Agende Sua Visita. Creci Ver dados-J

Comercial · 1200m² · 35 Vagas · Prédio Comercial de 1861 Metros de Construção e 2718 Metros de área total na Penha

R$ 125.000

1200 m² tot.4 ban.35 vagas

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial de 1861 M² de Construção e 2718 M² de área total na Penha, ideal para Supermercados, Magazines, Atacaditas, Lojas, Ecommerce, transportadora localizado na av Amador Bueno da Veiga em avenida de grande Fluxo de Pedestres e Veículos com mezanino, Banheiros. Pavimento Térreo com 1409, 91M² e Mezanino de 451, 71M² Área de Terreno com 2718, 74 M²/Área Construida de 1861, 62 M ², com 31 vagas de Automóveis, 1 Vaga de ppne, 1 Vaga de Idoso, 1 Vaga para utilitário, 1 Vaga Para Caminhão Leve, 6 Vagas de Bicicletas. Uma oportunidade para seu negócio local em bairro de grande expansão de comercio e Residencias. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.!!

Comercial · 498m² · 10 Vagas · Prédio Comercial na Penha com 498 metros de área útil.

R$ 20.000

458 m² tot.10 vagas

R Jorge Augusto

Vila Centenário, São Paulo

Prédio Comercial para locação e venda com 16 salas, 10 vagas de garagem, salão de festas, ótima localização 500 metros do metrô Vila Matilde, próximo de comércios, mercado, farmácia, academias, padaria, fórum trabalhista da Penha. Excelente acabamento com vestiários e cozinha, todos com armários planejados. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.