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24 Comerciais Prédios Inteiros perto de torcida jovem rua doutor luis carlos 1 para alugar no Parque Novo Mundo, São Paulo

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690f93e2a27694c97432272473763fe32823435e · Prédio para alugar, 120 m² por R$ 6.692,30/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial Reformado na Penha de França Excelente Oportunidade! Apresentamos este ótimo imóvel comercial localizado na Penha de França, em São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para uso. Com aproximadamente 120 m² de área construída, o prédio foi recentemente reformado e oferece uma estrutura versátil, perfeita para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de vários ambientes. O imóvel conta com: Piso inferior: recepção, ampla sala de reuniões, uma sala adicional, cozinha espaçosa e 2 banheiros. Piso superior: 4 salas bem distribuídas e 1 banheiro. Além disso, possui rede elétrica nova com cabeamento em todas as salas, garantindo praticidade e suporte para operações modernas. Há ainda a possibilidade de locação conjunta com um galpão de 263 m² no mesmo prédio, ampliando ainda mais o potencial do espaço para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica na Penha de França, com fácil acesso e ótima visibilidade. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas administrativas. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! - 01/07/2026

Destaque
Comercial · 120m² · PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO ? PENHA DE FRANÇA

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

R Rodovalho Junior, 74

Penha de França, São Paulo

Excelente prédio comercial com 120m², totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios, empresas ou operações com vários departamentos. Imóvel com: 6 salas. Recepção. Cozinha ampla. 3 banheiros. Rede elétrica nova com cabeamento em todas as salas. Piso inferior: Recepção. Sala grande para reuniões. 1 sala adicional. Cozinha grande. 2 banheiros. Piso superior: 4 salas. 1 banheiro. Possibilidade de locação junto com galpão de 263m² localizado ao lado. Ótima estrutura para empresas, clínicas, coworking, consultórios e escritórios administrativos. Localização: Rua Rodovalho Junior, Penha de França São Paulo/sp. Valor da locação: R$ 6. 500, 00. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

87e98c2413891f2579e7240ba4ef5d6f3add1768 · Prédio para alugar, 453 m² por R$ 25.831,30/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 25.000

453 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Complexo Comercial Completo na Penha de França Estrutura Ideal para Sua Empresa. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, versátil e pronto para operação na Penha de França, em São Paulo. O conjunto reúne prédio comercial + salas/andar superior + galpão, permitindo integrar área administrativa, atendimento e operação no mesmo local. Prédio Comercial (120 m²) Totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos: Piso inferior: recepção, ampla sala de reuniões, 1 sala adicional, cozinha grande e 2 banheiros. Piso superior: 4 salas e 1 banheiro. Conta com rede elétrica nova e cabeamento em todas as salas, ideal para empresas que precisam de estrutura pronta. Salas / Andar Superior (aprox. 70 m²) Espaço versátil, podendo ser utilizado como escritório ou até mesmo residencial: 1 sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha e lavanderia. Também com infraestrutura elétrica renovada, garantindo praticidade e segurança. Galpão Comercial (263 m²) Perfeito para operação logística ou armazenamento: 4 salas de apoio/escritório. 3 banheiros. 1 depósito. Estrutura reformada com telhado novo, piso usinado, pintura renovada e portão automático. Ideal para armazenagem, distribuição e carga/descarga, com excelente funcionalidade operacional. Localização estratégica na Penha de França, com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Tietê, Rodovia Dutra, Av. Aricanduva, Av. Fernão Dias e Av. Airton Senna. Ideal para clínicas, escritórios, empresas administrativas, centros logísticos ou negócios que precisam centralizar operação e gestão em um único endereço. Possibilidade de locação conjunta ou separada, conforme a necessidade do seu negócio. Uma solução completa para empresas que buscam estrutura, localização e eficiência. Agende uma visita e venha conhecer! - 01/07/2026

Comercial · 325m² · Prédio Comercial Pronto para o Seu Negócio, Oportunidade Única na Penha de França!

R$ 8.500

180 m² tot.4 ban.

R Comendador Cantinho

Penha de França, São Paulo

Se você busca o espaço ideal para expandir sua empresa, com excelente infraestrutura corporativa/industrial e localização estratégica, acaba de encontrar. Este prédio comercial na Penha de França oferece versatilidade, robustez e está totalmente pronto para receber sua operação. Especificações Técnicas e Áreas: Área de Terreno: 180 m² Área Construída: 325 m² Área Fabril/Operacional: 284 m² Energia: Ligação Trifásica (ideal para maquinários e alta demanda) Diferenciais de Entrega: Pintura nova e instalações elétricas e hidráulicas 100% revisadas. Distribuição Inteligente do Espaço: Pavimento Térreo (Foco Operacional e Logístico) Vão Livre: 119 m² para livre transição e estoque. Pé-direito Alto: Impressionantes 5, 34 metros, garantindo excelente volumetria de armazenamento. Acesso Facilitado: Porta automática de enrolar com 4, 89m de largura x 3, 11m de altura, facilitando a entrada de veículos de carga, além de uma entrada lateral independente. Apoio: Copa e 02 banheiros posicionados estrategicamente nos fundos. Mezanino. Área: 52 m² com pé-direito de 2, 60m. Perfeito para supervisão operacional ou estoque de transição. Primeiro Andar (Área Administrativa ou Expansão) Vão Livre: 113 m² com pé-direito de 2, 57m. Um espaço amplo e iluminado, ideal para escritórios, showroom ou setor administrativo. ? Comodidade: +02 banheiros nos fundos, garantindo total autonomia para a equipe deste pavimento. Localização Privilegiada. Situado no tradicional bairro da Penha de França, o imóvel conta com excelente facilidade de acesso às principais vias da Zona Leste e está cercado por uma completa rede de comércios, agências bancárias e serviços, otimizando a logística de clientes e colaboradores. Destaque: Imóvel vago, limpo, revisado e pronto para ocupação imediata! Agende sua visita e traga sua empresa para o endereço do sucesso! Entre em contato para mais informações e valores.

Comercial · 453m² · Prédio comercial na Rua Rodovalho Junior, N. 74 • 453 m²
Comercial · 330m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado no centro da Penha, bom para comercial !!!

R$ 10.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

R Frei Germano, 172

Penha de França, São Paulo

Sobrado à venda no centro da Penha, com 330 m² de área útil construída, ideal para uso comercial como clínica, escritório, estúdio ou outras atividades profissionais. Localizado em região estratégica, próximo ao Shopping Penha e ao amplo comércio da região, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 salas amplas que podem ser adaptadas para recepção, consultórios ou salas de atendimento, 5 banheiros no total e 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes e equipe. Dispõe ainda de copa, lavabo, área de serviço, quintal, terraço e churrasqueira, além de estar mobiliado, facilitando a adaptação para diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade no centro da Penha. Agende sua visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

bc6c3b9123033ffd139841f052da04b54d2cf634 · Prédio Comercial Reformado para Locação – Penha de França

R$ 6.500

360 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial Reformado para Locação Penha de França. Se você procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para sua empresa, este é o imóvel certo! 120 m² de área construída em 2 andares totalmente reformados, com ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade: Piso Inferior: Recepção elegante. Salão amplo para reuniões ou treinamentos. Sala privativa. Cozinha espaçosa. 2 banheiros. Piso Superior: 4 salas comerciais versáteis. 1 banheiro. Total: 7 salas comerciais, 1 cozinha, 3 banheiros e 1 recepção. Toda a rede elétrica foi renovada, garantindo segurança e eficiência. Diferencial: possibilidade de locação conjunta com galpão de 263 m² no prédio ao lado, perfeito para empresas que precisam de espaço extra para estoque, logística ou operações. Localização estratégica: no coração da Penha de França, próximo ao Shopping Penha, comércio variado, serviços e transporte público para diversas regiões. - 01/07/2026

d987d9119181ecc7cbb29e5a5f4b571ba2fdebf5 · Prédio, 726 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 22.700,00/mês - Penha de França - São P
Comercial · 120m² · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 120m² para locação R$ 6.500,00/mes

R$ 6.500

450 m² tot.3 ban.

Rua Rodovalho Junior 74

Penha de França, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação na Penha de França, totalmente reformado, ideal para escritórios, clínicas, empresas e diversas atividades comerciais. Características do imóvel: - Área total: 120 m². Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: Recepção - 2 salas (sendo 1 ampla para reuniões) - Cozinha espaçosa - 2 banheiros. Pavimento superior: 4 salas - 1 banheiro. Excelente distribuição interna - Ambientes bem iluminados e funcionais - Pronto para uso. Localização estratégica: Apenas 3 quadras da nova estação de metrô Penha. Região com fácil acesso e boa infraestrutura. Oportunidade adicional: Possibilidade de locação conjunta com galpão ao lado (consulte valores) Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

13409_i7P6i21Yd2z1_134096887825893d88.jpg · PRÉDIO COMERCIAL NA PENHA DE FRANÇA
Comercial · 1100m² · 14 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 1100m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.

R$ 20.000

1100 m² tot.14 vagas

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

A região apresenta acesso facilitado através da Avenida Condessa. Elizabeth Rubiano (Marginal Tiete), Avenida Conde Frontin (Radial Leste) e Viaduto Engenheiro Alberto Brada (Viaduto Aricanduva). , prédio de cunho comercial possuindo três. pavimentos, sendo: Subsolo para 15 (quinze) veículos, área técnica, depósitos, vestiário e refeitório; Térreo e 1° Andar, atualmente. divididos por paredes em drywall facilmente removíveis para utilização. do espaço livre; Banheiros Adaptados; Rede Elétrica Quadri-fásica e. Infraestrutura de Ar Condicionado completa. Conformação geométrica retangular. medindo 14, 00 metros X 27, 34 metros, encerrando área total em 382m² tomando as considerações especificas em 727m² de construção. Com uma área generosa de 800 metros quadrados, distribuídos em dois amplos pavimentos de 400 metros cada, este imóvel multiuso proporciona total versatilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. São 12 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores, além de agregar valor para uma experiência completa. Diferenciais que Fazem a Diferença: Além de sua localização estratégica, este prédio oferece um benefício imperdível para os primeiros locatários: seis meses de carência no pagamento do aluguel! Este período permitirá realizar todas as adequações e reformas necessárias, garantindo que o espaço seja moldado sob medida para o seu negócio sem a pressão do custo imediato. Garagem: 12 vagas exclusivas. Exposição: Localizado em avenida de grande circulação, assegurando visibilidade. Condições Exclusivas: Carência de seis meses para reformas e personalização. Potencial de Impacto: Este é o espaço perfeito para empresas que desejam deixar sua marca e se conectar com a Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme este prédio em uma referência para o seu público-alvo, ganhando presença e visibilidade em um dos pontos mais privilegiados da Penha de França!

Comercial · 100m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Penha De França de 100.00m² com 3 Garagens
Comercial · 1100m² · 14 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 1100m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.

R$ 20.000

1100 m² tot.14 vagas

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

A região apresenta acesso facilitado através da Avenida Condessa. Elizabeth Rubiano (Marginal Tiete), Avenida Conde Frontin (Radial Leste) e Viaduto Engenheiro Alberto Brada (Viaduto Aricanduva). , prédio de cunho comercial possuindo três. pavimentos, sendo: Subsolo para 15 (quinze) veículos, área técnica, depósitos, vestiário e refeitório; Térreo e 1° Andar, atualmente. divididos por paredes em drywall facilmente removíveis para utilização. do espaço livre; Banheiros Adaptados; Rede Elétrica Quadri-fásica e. Infraestrutura de Ar Condicionado completa. Conformação geométrica retangular. medindo 14, 00 metros X 27, 34 metros, encerrando área total em 382m² tomando as considerações especificas em 727m² de construção. Com uma área generosa de 800 metros quadrados, distribuídos em dois amplos pavimentos de 400 metros cada, este imóvel multiuso proporciona total versatilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. São 12 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores, além de agregar valor para uma experiência completa. Diferenciais que Fazem a Diferença: Além de sua localização estratégica, este prédio oferece um benefício imperdível para os primeiros locatários: seis meses de carência no pagamento do aluguel! Este período permitirá realizar todas as adequações e reformas necessárias, garantindo que o espaço seja moldado sob medida para o seu negócio sem a pressão do custo imediato. Garagem: 12 vagas exclusivas. Exposição: Localizado em avenida de grande circulação, assegurando visibilidade. Condições Exclusivas: Carência de seis meses para reformas e personalização. Potencial de Impacto: Este é o espaço perfeito para empresas que desejam deixar sua marca e se conectar com a Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme este prédio em uma referência para o seu público-alvo, ganhando presença e visibilidade em um dos pontos mais privilegiados da Penha de França!

Comercial · 100m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Penha De França de 100.00m² com 3 Garagens
Comercial · 100m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Penha De França de 100.00m² com 3 Garagens
Comercial · 726m² · 15 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 726m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.0
Comercial · 726m² · 15 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 726m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.0
Comercial · 726m² · 15 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 726m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.0
Comercial · 1113m² · 20 Vagas · Ótimo Prédio Comercial de 2.310m2 na região de Diadema.
Comercial · 1100m² · 14 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 1100m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.

R$ 20.000

1100 m² tot.14 vagas

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

A região apresenta acesso facilitado através da Avenida Condessa. Elizabeth Rubiano (Marginal Tiete), Avenida Conde Frontin (Radial Leste) e Viaduto Engenheiro Alberto Brada (Viaduto Aricanduva). , prédio de cunho comercial possuindo três. pavimentos, sendo: Subsolo para 15 (quinze) veículos, área técnica, depósitos, vestiário e refeitório; Térreo e 1° Andar, atualmente. divididos por paredes em drywall facilmente removíveis para utilização. do espaço livre; Banheiros Adaptados; Rede Elétrica Quadri-fásica e. Infraestrutura de Ar Condicionado completa. Conformação geométrica retangular. medindo 14, 00 metros X 27, 34 metros, encerrando área total em 382m² tomando as considerações especificas em 727m² de construção. Com uma área generosa de 800 metros quadrados, distribuídos em dois amplos pavimentos de 400 metros cada, este imóvel multiuso proporciona total versatilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. São 12 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores, além de agregar valor para uma experiência completa. Diferenciais que Fazem a Diferença: Além de sua localização estratégica, este prédio oferece um benefício imperdível para os primeiros locatários: seis meses de carência no pagamento do aluguel! Este período permitirá realizar todas as adequações e reformas necessárias, garantindo que o espaço seja moldado sob medida para o seu negócio sem a pressão do custo imediato. Garagem: 12 vagas exclusivas. Exposição: Localizado em avenida de grande circulação, assegurando visibilidade. Condições Exclusivas: Carência de seis meses para reformas e personalização. Potencial de Impacto: Este é o espaço perfeito para empresas que desejam deixar sua marca e se conectar com a Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme este prédio em uma referência para o seu público-alvo, ganhando presença e visibilidade em um dos pontos mais privilegiados da Penha de França!

Comercial · 312m² · 1 Vaga · PRÉDIO COMERCIAL 312M² PARA LOCAÇÃO, PENHA, SÃO PAULO

R$ 7.000

275 m² tot.7 ban.1 vaga

R Comendador Cantinho, 435

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial 312m², com 4 salas, cozinha ampla, 7 banheiros, depósito, salão fechado e 1 vaga de garagem. Ótima localização, próximo ao Metrô Penha, as Avenidas Celso Garcia, Radial Leste e Aricanduva, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 726m² · 15 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 726m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.0
Comercial · 1100m² · 14 Vagas · Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 1100m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.

R$ 20.000

1100 m² tot.14 vagas

Rua Umbó 1

Penha de França, São Paulo

A região apresenta acesso facilitado através da Avenida Condessa. Elizabeth Rubiano (Marginal Tiete), Avenida Conde Frontin (Radial Leste) e Viaduto Engenheiro Alberto Brada (Viaduto Aricanduva). , prédio de cunho comercial possuindo três. pavimentos, sendo: Subsolo para 15 (quinze) veículos, área técnica, depósitos, vestiário e refeitório; Térreo e 1° Andar, atualmente. divididos por paredes em drywall facilmente removíveis para utilização. do espaço livre; Banheiros Adaptados; Rede Elétrica Quadri-fásica e. Infraestrutura de Ar Condicionado completa. Conformação geométrica retangular. medindo 14, 00 metros X 27, 34 metros, encerrando área total em 382m² tomando as considerações especificas em 727m² de construção. Com uma área generosa de 800 metros quadrados, distribuídos em dois amplos pavimentos de 400 metros cada, este imóvel multiuso proporciona total versatilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. São 12 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores, além de agregar valor para uma experiência completa. Diferenciais que Fazem a Diferença: Além de sua localização estratégica, este prédio oferece um benefício imperdível para os primeiros locatários: seis meses de carência no pagamento do aluguel! Este período permitirá realizar todas as adequações e reformas necessárias, garantindo que o espaço seja moldado sob medida para o seu negócio sem a pressão do custo imediato. Garagem: 12 vagas exclusivas. Exposição: Localizado em avenida de grande circulação, assegurando visibilidade. Condições Exclusivas: Carência de seis meses para reformas e personalização. Potencial de Impacto: Este é o espaço perfeito para empresas que desejam deixar sua marca e se conectar com a Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme este prédio em uma referência para o seu público-alvo, ganhando presença e visibilidade em um dos pontos mais privilegiados da Penha de França!

Foto 01 · Prédio Comercial, Penha de França, São Paulo, SP

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R Antônio de Barros

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Comercial · 200m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - TATUAPÉ - 200 m² - LOCALIZAÇÃO E ESTRUTURA PERFEITAS !

R$ 7.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

R Antônio de Barros

Tatuapé, São Paulo

Ponto Comercial Exclusivo no Tatuapé: Sua empresa merece um endereço à altura do seu sucesso. Apresentamos um prédio comercial para locação, localizado estrategicamente no coração do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados e de alta densidade populacional da zona leste de São Paulo. Com 200 m² de área, o imóvel se distribui em dois andares, com dimensões de 5, 30 x 20, 50 metros que permitem um layout inteligente e adaptável ao seu negócio. Conta com três banheiros e duas vagas de garagem, proporcionando toda a comodidade e infraestrutura para a sua equipe e clientes. A localização é um grande diferencial: situado em uma via arterial com acesso direto à Marginal, o imóvel garante um alto fluxo de veículos e pedestres, maximizando a visibilidade e o potencial de atração de clientes. O zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) assegura que você estará em uma região de crescimento e desenvolvimento constante. Invista em um espaço que oferece mais do que apenas um ponto comercial, mas sim um local com potencial para impulsionar o seu negócio a um novo patamar. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo de sucesso da sua empresa neste endereço!

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b43a28395781b42d92b2c9227f4c56b48bf82e32 · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 60.000/mês - Chácara Santo Antônio (Zona Leste) - São Paulo/SP
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