7 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar em Navegantes, Porto Alegre

Comercial · 1200m² · 30 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial no bairro Navegantes, com 1.200m², 20 vagas.

R$ 35.000

1200 m² tot.30 quartos16 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, todas equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de negócio. Além disso, conta com um espaço para auditório, perfeito para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura também inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes, além de 16 banheiros e 20 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. O prédio dispõe ainda de um elevador, assegurando acessibilidade e mobilidade para todos os pavimentos. Recém-reformado, o imóvel está pronto para uso e é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Destaque

Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial de Alto Padrão em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes: Modernidade e Sofi

R$ 30.000

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Venha conhecer o nosso incrível prédio comercial! Com 1200 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantimos conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade empresarial. Além disso, temos um espaço para auditório, ideal para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura do prédio inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Com 16 banheiros e 20 vagas de garagem, o acesso de colaboradores e visitantes é facilitado. E para garantir acessibilidade e mobilidade, contamos com um elevador que atende a todos os pavimentos. Recém-reformado e pronto para uso, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio neste prédio comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! - 26/03/2026

Destaque

R$ 35.000

1200 m² tot.30 quartos16 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, todas equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de negócio. Além disso, conta com um espaço para auditório, perfeito para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura também inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes, além de 16 banheiros e 20 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. O prédio dispõe ainda de um elevador, assegurando acessibilidade e mobilidade para todos os pavimentos. Recém-reformado, o imóvel está pronto para uso e é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

46147_i3F4S9_4614768ed0e254f141.jpg · PRÉDIO COMERCIAL 1200m² - NAVEGANTES

R$ 25.000

1300 m² tot.16 ban.20 vagas

Dona Margarida

Navegantes, Porto Alegre

Venha conhecer o nosso incrível prédio comercial! Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantimos conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade empresarial. Além disso, temos um espaço para auditório, ideal para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura do prédio inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Com 16 banheiros e 20 vagas de garagem, o acesso de colaboradores e visitantes é facilitado. E para garantir acessibilidade e mobilidade, contamos com um elevador que atende a todos os pavimentos. Recém-reformado e pronto para uso, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio neste prédio comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Comercial · 1268m² · Comercial no bairro Navegantes

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

1268 m² tot.1 banheiro

DEZOITO DE NOVEMBRO

Navegantes, Porto Alegre

São 2 prédios para uso administrativo e 1 pavilhão totalizando 3. 164 m² privativos. Imóvel na melhor localização do bairro Navegantes, próximo ao aeroporto, Av. Ceará e br-116. Imóvel com frente para 3 ruas. Prédio principal com elevador nos 6 andares, térreo com loja ampla, cada andar com 110 m², possui 2 banheiros e ar condicionado em todos os andares. O outro prédio de frente para a Rua 18 de Novembro é composto de 4 pavimentos, sendo 3 andares e térreo com 6 metros de pé-direito e 2 banheiros por andar. Em dois andares foram adaptados divisórias para 4 salas em cada. Os prédios são unificados por 1 pavilhão industrial com aproximadamente 1. 500 m² e pé direito de 8 metros, com 2 entradas para caminhões. Possuí instalado 300 kvas e transformador interno com energia em alta tensão distribuídos para os prédios também. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 1200m² · 20 Vagas · Prédio 1200M² - para Alugar

R$ 25.000

1200 m² tot.16 ban.20 vagas

Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Navegantes em Porto Alegre. Prédio comercial com 1. 200 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, recém-reformado e pronto para uso. O imóvel conta com 30 salas amplas e bem iluminadas, todas equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet. Dispõe ainda de espaço para auditório, ideal para treinamentos, reuniões e eventos corporativos. A infraestrutura é completa, com cozinha, churrasqueira e copa. O prédio possui 16 banheiros, 20 vagas de garagem e elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo acessibilidade e excelente mobilidade interna. Localizado próximo à Avenida Pernambuco, em região de grande conveniência comercial, com fácil acesso e ótima logística.

46147_i3F4S9_4614768ed0e254f141.jpg · Imoveis - em Navegantes

R$ 25.000

1300 m² tot.16 ban.20 vagas

Dona Margarida

Navegantes, Porto Alegre

Venha conhecer o nosso incrível prédio comercial! Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantimos conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade empresarial. Além disso, temos um espaço para auditório, ideal para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura do prédio inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Com 16 banheiros e 20 vagas de garagem, o acesso de colaboradores e visitantes é facilitado. E para garantir acessibilidade e mobilidade, contamos com um elevador que atende a todos os pavimentos. Recém-reformado e pronto para uso, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio neste prédio comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 336m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 9.000

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

Super destaque

Comercial · 347m² · 6 Vagas · Predio para locação - 347.11m², 6 dormitórios, 6 vagas - Navegantes

R$ 29.500

203 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Dezoito de Novembro, 86

Navegantes, Porto Alegre

Amplo prédio Triplex comercial no bairro navegantes composto por 6 salas com metragem de: duas salas com 47m2, duas com 39, 11 e duas com 41, 91. Uma vaga de garagem para cada sala. Terreno com 203, 28m2 de área total e área construída de ocupação do terreno de 152, 46m2. Quatro andares e todas as salas bem arejadas e ensolaradas durante o dia. Com vista panorâmica nas salas superiores. Próximo a comercio e bancos, aeroporto e fácil acesso para entrada e saída de Porto Alegre. .

Super destaque

Comercial · 1900m² · Terreno na Avenida Sertório

R$ 16.800

1900 m² tot.

Avenida Sertorio, 727

Navegantes, Porto Alegre

Libertas Imóveis aluga Terreno com 31m de extensão frontal por 60m de fundos, totalizando 1. 900m² de área total, amplo espaço com construção em alvenaria sobre seu território. O imóvel conta com ótima localização estando próximo a pontos como o Aeroporto internacional Salgado Filho, Boulevard Laçador, saídas de Porto Alegre, estações de trem e paradas de ônibus, restaurantes, bares, farmácias, postos de gasolina e demais pontos comerciais e de lazer da região. Estuda desconto para ajustes de melhorias

Super destaque

Comercial · 5000m² · Edifício Comercial em Navegantes

R$ 59.990

5000 m² tot.2 ban.

Avenida Missoes, 94

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial para locação no bairro Navegantes, próximo a Avenida Cairú, com aproximadamente 5000m² entre área privativa e área de estacionamento, piso cerâmico, luminárias instaladas, 52 unidades de ar condicionado instaladas, gerador próprio instalado, transformados próprio instalado, churrasqueira, refeitório, portaria com guarita blindada. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

28830_i14RjH9515_28830612d3f0381e4f.jpg · Localização Estratégica na Entrada e Saída de Port

R$ 45.000

1639 m² tot.18 vagas

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta para venda ou locação este prédio comercial de alto padrão, localizado em ponto estratégico na entrada de Porto Alegre. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway, Avenida Sertório e Avenida Assis Brasil, é a escolha ideal para empresas de grande porte, escritórios jurídicos, empresas de engenharia e operações administrativas ou logísticas que buscam visibilidade e mobilidade. O imóvel conta com loja térrea de 278, 29m², perfeita para showroom, recepção ou atendimento direto ao público. Possui dois pavimentos superiores, cada um com 194, 24m², ideais para escritórios administrativos, áreas técnicas ou operacionais, além de cobertura com terraço panorâmico de 357, 39m², que pode ser utilizada como espaço de convivência, eventos corporativos ou expansão da operação. O hall de entrada é imponente, com recepção, divisórias internas e elevador, e a fachada moderna envidraçada garante excelente iluminação natural. A estrutura oferece ar-condicionado central, infraestrutura de ti, conjuntos adaptáveis para salas de reunião ou estações de trabalho, estacionamento frontal e nos fundos com múltiplas vagas, além de quatro banheiros por andar, atendendo empresas com grande número de colaboradores. Localizado no bairro São João, próximo ao 4º Distrito, o prédio está inserido em uma região com forte vocação comercial, logística e institucional, rodeada por empresas, escritórios, clínicas e centros administrativos. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, como farmácias, bancos, restaurantes, mercados e postos de combustível, além de fácil acesso por transporte público, lotações, Trensurb e aplicativos. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura completa e pronto para uso, esta é uma excelente oportunidade para unir eficiência, conforto e visibilidade em um só local.

Destaque

Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial com 6 Vagas de Garagem em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes

R$ 120.000

3500 m² tot.6 vagas

Avenida Pernambuco, 1483

Navegantes, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial com 6 vagas de garagem! Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, este prédio é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Com 6 vagas de garagem, você e seus clientes terão toda a comodidade e segurança necessárias para realizar suas atividades com tranquilidade. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, com salas amplas, banheiros, copa e recepção. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 580m² · 4 Quartos · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 12.000

580 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Maranhão, 998

São Geraldo, Porto Alegre

Amplo prédio comercial, com 580m² de área privativa, 2 banheiros, vaga para 3 carros na frente do imóvel; Área útil do pavimento Inferior de +- 295 m², no pavimento Superior, área útil de +- 261 m². Imóvel passou por reforma completa no telhado, incluindo reforço das tesouras e substituição das calhas e descidas dos pluviais. Também foi trocada toda a rede hidráulica, caixas d'água e esgoto bem como a rede elétrica.

Destaque

Comercial · 508m² · Comercial para aluguel - em Navegantes

R$ 4.500

508 m² tot.2 ban.

Avenida Pernambuco, 628

Navegantes, Porto Alegre

Coliseu Aluga, Área total: 508 m². - Espaço amplo e versátil para adaptação conforme a necessidade do negócio. - Possibilidade de construção de. estrutura para atividades diversas. Ideal para empreendedores que desejam abrir um negócio ou expandir sua operação. Não perca essa oportunidade única de alugar um terreno com excelente potencial para o seu negócio

Destaque

Comercial · 533m² · 3 Vagas · Predio para Venda - 0m², 0 dormitórios, Navegantes

R$ 9.900

533 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Dona Margarida, 795

Navegantes, Porto Alegre

Excelente prédio comercial com 533, 40m² com 3 pavimentos, em terreno 8m X 33m, na Dona Margarida.

Destaque

Comercial · 1290m² · 10 Quartos · 20 Vagas · Comercial para aluguel - em Navegantes

R$ 30.000

1290 m² tot.10 quartos6 ban.20 vagas

Avenida Pernambuco, 1234

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial em excelente ponto comercial próximo a Avenida Farrapos no bairro Navegantes. Com 1290m² distribuídos em 2 pavimentos, amplo ambiente com possibilidade de instalação de divisórias, 3 banheiros em cada andar e estacionamento com 20 vagas.

Destaque

50399_i799I8B868_5039969bc4cb36126e.jpg · Prédio Comercial para Locação na Navegantes

R$ 9.000

650 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial ideal para sede de empresa, com excelente padrão de visibilidade e presença urbana, especialmente indicado para operações que valorizam exposição de marca e fácil identificação pelo público. O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, sendo loja no térreo e dois andares superiores, permitindo uma organização funcional entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. Essa configuração favorece tanto empresas de serviços quanto operações comerciais que demandam integração entre diferentes níveis de atividade. Conta com cortinas de aço automatizadas, proporcionando praticidade, segurança e agilidade no acesso ao imóvel, além de reforçar a proteção patrimonial no dia a dia. Localizado em esquina positiva na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, o prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados do bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Em frente ao Nau Live Coworking, o imóvel se beneficia de um entorno dinâmico e em constante movimentação, potencializando a visibilidade e atração de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, com forte apelo comercial e estrutura adequada para centralizar suas operações em um único espaço.

Comercial · 272m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para alugar com 472 m² ? 3 vagas ? São Geraldo / Porto Alegre

R$ 16.997

472 m² tot.4 ban.4 vagas

Paraná

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar com 472 m²? 3 vagas? São Geraldo / Porto Alegre. Prédio comercial moderno e muito bem estruturado no coração do 4º Distrito, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e um espaço preparado para operações de médio e grande porte. São 472 m² privativos distribuídos em dois pavimentos funcionais, com infraestrutura corporativa completa, fachada contemporânea e excelente acesso logístico. Destaques do imóvel. Pavimento térreo? 234, 55 m² Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e ventilação. Área ampla e aberta, ideal para operações, showroom, estoque ou atendimento. Portão automatizado para acesso de veículos. Recuo frontal de 8, 25 m comportando 3 vagas de estacionamento privativas. 2º Pavimento? 237, 67 m² Pé-direito de 3, 00 m. Forro mineral e iluminação projetada para uso corporativo. Cabeamento de dados estruturado. Divisórias de vidro com persiana embutida. Sala de reuniões. Espaços amplos, ventilados e climatizados. Ambientes preparados para instalação de equipamentos de ar-condicionado. Climatização instalada e pré-instalada. Sala de reuniões: Ar-condicionado cassete 48. 000 btu/h (instalado) Copa: Split 18. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 1: Split 22. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 2: Splits de 18. 000 btu/h e 12. 000 btu/h (pré-instalação) Sala 3: Dois Splits de 12. 000 btu/h (instalados) Infraestrutura complementar. Fachada moderna em pele de vidro e acm. Sistema de alarme Verisure instalado. ppci vigente até agosto/2025. Ambientes amplos e bem iluminados. Estrutura ideal para empresas de alto padrão, escritórios, tecnologia, atendimento corporativo, logística leve ou showroom. Sobre a localização. Localizado na Avenida Paraná, uma das principais vias do bairro São Geraldo, em plena área revitalizada do 4º Distrito, região em forte expansão empresarial e cultural de Porto Alegre. O entorno oferece excelente mobilidade e conveniências para equipes e clientes. Na região: Forte presença comercial e empresas de diversos segmentos. Restaurantes, cafés, mercados e serviços variados. Fácil acesso a transporte público. Acesso rápido às avenidas: Sertório, Farrapos, Brasil e Benjamin Constant. Proximidade do eixo central do 4º Distrito, facilitando deslocamentos e logística

Comercial · 268m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama.

R$ 29.500

203 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Dezoito de Novembro, 86

Navegantes, Porto Alegre

Amplo prédio Triplex comercial no bairro navegantes composto por 6 salas com metragem de: duas salas com 47m2, duas com 39, 11 e duas com 41, 91. Uma vaga de garagem para cada sala. Terreno com 203, 28m2 de área total e área construída de ocupação do terreno de 152, 46m2. Quatro andares e todas as salas bem arejadas e ensolaradas durante o dia. Com vista panorâmica nas salas superiores. Próximo a comercio e bancos, aeroporto e fácil acesso para entrada e saída de Porto Alegre. .

230049_iM652s6PJ3q524bEg970V_230049641cada75abed.jpg · Comercial no bairro Higienópolis

R$ 150.000

2374 m² tot.1 banheiro20 vagas

DOM PEDRO II

São João, Porto Alegre

Prédio Comercial para Alugar - Dom Pedro ii, Porto Alegre/rs. Prédio comercial disponível para locação em localização estratégica na Avenida Dom Pedro ii. Com 1. 065m² de área privativa e 2. 374m² de área total, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, oferecendo excelente estrutura para empresas, sedes corporativas, clínicas, escolas e centros de treinamento. Conta com salas de reuniões, salas privativas para escritórios, banheiros em todos os andares, copa, elevador, sistema de ar-condicionado instalado e 20 vagas de estacionamento cobertas, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

48646_iW3r613_4864669123a8c11e58.jpg · Galpão/Depósito/Armazém e 25 banheiros - NAVEGANTE

R$ 25.000

3750 m² tot.25 ban.

Vinte e Cinco de Fevereiro

Navegantes, Porto Alegre

Depósito comercial localizado no bairro Navegantes, com 3. 750m2, pé direito 7m, piso em cimento (pintado) e piso tátil, espessura de 40cm reforçado para entrada de veículos pesados com capacidade aproximado de 50 toneladas, 04 doca para carga e descarga, possui xx portão de entrada com 05 de altura por 03 de largura. Excelente espaço coberto para depósito, área de manobra de carretas e veículos de grande porte. Imóvel com estacionamento frontal, reservatório de água, 25 banheiros, cozinha, refeitório e área de escritório com 20 salas. Localizado na Rua 25 de Fevereiro. Paradas de ônibus e lotação poucos metros do imóvel.

33553_i1J8Hu_33553681a17632363d.jpg · PRÉDIO DE ESQUINA NA AV. CAIRU - 519M2

R$ 18.000

519 m² tot.20 vagas

Cairu

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar ou vender no bairro Navegantes, Porto Alegre - ideal para escritórios jurídicos, clínicas médicas e odontológicas, empresas de tecnologia e serviços corporativos. Bridge oferece para venda ou locação excelente prédio comercial de esquina, com 519, 77 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos funcionais. O imóvel conta com uma loja térrea de aproximadamente 194 m², ideal para recepção, atendimento comercial ou showroom, além de dois andares superiores com salas amplas, perfeitas para escritórios, áreas administrativas, reuniões e ambientes colaborativos. O prédio possui ainda um grande diferencial: estacionamento frontal para até 20 veículos, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização estratégica no bairro Navegantes garante fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Sertório, Avenida Ceará, Avenida Farrapos e br-116, facilitando a conexão com o Centro, Zona Norte, Aeroporto e demais regiões metropolitanas. O bairro é tradicionalmente voltado à atividade comercial e industrial, e nos últimos anos vem se destacando pela atração de novos negócios e serviços que buscam estruturas amplas e bem localizadas. A região é atendida por uma malha viária eficiente e conta com transporte público diversificado, oferecendo praticidade para deslocamentos. O entorno oferece infraestrutura completa de serviços, como farmácias, supermercados, agências bancárias, restaurantes, redes de fast food e serviços de conveniência. Também há a proximidade com escolas, faculdades e centros médicos, o que contribui para a atratividade comercial da região. O bairro possui um perfil misto de uso, com empresas, comércio e áreas residenciais. O público é formado, em sua maioria, por adultos e profissionais que circulam diariamente pela região. A renda média varia entre classe média e média-baixa, sendo uma área com forte vocação para negócios populares e serviços acessíveis. A vocação do imóvel é ideal para escritórios jurídicos, clínicas médicas e odontológicas voltadas ao atendimento popular, centros de serviços, empresas de tecnologia, startups, contabilidades e outros negócios que demandem estrutura corporativa com boa visibilidade e fácil acesso. A ampla fachada de esquina e a possibilidade de sinalização reforçam o potencial de exposição da marca. O bairro Navegantes possui vida noturna baixa, sendo um ambiente mais voltado à atividade diurna e corporativa. O entorno é seguro e bem monitorado, com áreas de fácil circulação e ruas largas. Embora não conte com grandes praças ou áreas verdes, a infraestrutura atende bem as necessidades do dia a dia comercial. O índice de caminhabilidade é satisfatório para quem trabalha ou frequenta a região, com serviços essenciais a poucos minutos a pé..

Comercial · 120m² · Casa Comercial 120M² - para Alugar

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Bahia, 1068

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 120m². O imóvel está distribuído em dois pavimentos: na parte inferior, possui dois quartos com cama de casal e cômoda, sendo um deles com ar-condicionado split, sala de estar com sofá e rack para tv, despensa, espaço home office com mesa, 2 banheiro sociais completos, área de serviço com máquina de lavar e tanque auxiliar, além de cozinha ampla com pia em inox, mesa com quatro cadeiras, fogão cooktop e micro-ondas, contando ainda com espaço externo de acesso ao imóvel; na parte superior, dispõe de living com sofá, rack com tv e mesa de sinuca, sala de jantar integrada com mesa de vidro e quatro cadeiras e ar-condicionado split, além de cozinha com pia, armários, fogão, churrasqueira e lavabo. Localizado próximo à Praça São Geraldo e aos principais comércios da região, possui fácil acesso às avenidas Benjamin Constant, São Pedro, Cristóvão Colombo e Farrapos, podendo também ser alugado para uso residencial.

258652_i2k0m8I3_2586525adde85e9935f.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 60.865

2873 m² tot.100 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial de frente para a Av. São Pedro quase esquina com a Av. Farrapos, próximo à Av. Pernambuco. Área total de 2. 873, 46 m², sendo 1. 739 m² de área privativa. Prédio dividido em térreo mais 03 andares com elevador, salas amplas, piso frio, 12 banheiros, cozinha e amplo estacionamento para até 100 carros. Salas com iluminação natural e vista para as avenidas Pernambuco, São Pedro e Rua Buarque de Macedo. Região de grande fluxo de movimento de veículos e pedestres. Prédio ideal para grandes empresas como por exemplo faculdades e cursos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 3700m² · Prédio 4900M² - para Alugar

R$ 59.000

3700 m² tot.3 ban.

MISSÕES, 06

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Navegantes em Porto Alegre. Área privativa: 3. 700, 00 m² de área privativa, Área estacionamento / pátio: 1. 200, 00m² Total privativo + estacionamento: 4. 900, 00m² Prédio de 3 pavimentos com cada pavimento com aproximadamente 1. 200 m² de vão livre (existem algumas divisórias leves que podem ser facilmente retiradas ou remanejadas como pode ser observado nas fotos), Luminárias instaladas, Ares condicionados instalados (52 unidades), Gerador instalado, Transformador instalado, Eclusa para carros e caminhões, Portaria com guarita blindada, Churrasqueira, Refeitório.

Comercial · 480m² · 6 Vagas · Casa Comercial 480M² - para Alugar

R$ 7.000

480 m² tot.3 ban.6 vagas

Conselheiro Travassos, 206

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio ou residência em uma das áreas que mais valorizam na capital gaúcha! Esta ampla casa comercial, localizada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para atender suas necessidades. Com uma área total de 532, 40 m² e 440 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa de dois andares com 320 m² e um prédio de dois andares ao fundo com 120 m². A casa conta com 3 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de alugar este imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

49245_i832Ta64L49N8A82OM8o_49245694edc32a885d.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO 300m² - SÃO JOÃO

R$ 4.400

310 m² tot.4 ban.

Augusto Severo

São João, Porto Alegre

Prédio Comercial com 5 salas, 4 vagas e 300m² para Locar por R$ 4. 0000, 00. Venha conhecer esse Predio Inteiro Comercial de 300 m², distribuído em dois andares, ideal para quem busca espaço e versatilidade. O térreo é excelente para depósito, enquanto o andar superior é perfeito para escritório. O imóvel conta com cinco estações de trabalho, uma recepção, e um espaço para refeitório, proporcionando tudo que você precisa para a rotina de trabalho. Recém reformado e bem iluminado, oferece um ambiente agradável e funcional! Além disso, são 4 banheiros, espaço para cozinha, cinco salas, um amplo depósito e duas vagas para carros. O local ainda possui diversas esperas para ar-condicionado split e pé direito alto, garantindo conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, está a apenas 120 metros da Avenida Sertório e 700m do Bourbon Assis Brasil, em uma rua com bastante movimento. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer este espaço incrível!

47071_i22QjI8X8A8Udw_470716883a4639ff71.jpg · PREDIO COMERCIAL

R$ 14.900

900 m² tot.8 vagas

Cairu

Navegantes, Porto Alegre

Bridge Imóveis apresenta excelente prédio comercial para locação. Imóvel conta com 34 salas amplas mobiliadas, dois andares com oito vagas de garagem distribuído um espaço de 800 m². Excelente para instalação de empresas e comércios. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores.