6 Comerciais Prédios Inteiros perto de box bike avenida maranhao 447 com elevador para alugar em Navegantes, Porto Alegre

Comercial · 1200m² · 30 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial no bairro Navegantes, com 1.200m², 20 vagas.

R$ 35.000

1200 m² tot.30 quartos16 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, todas equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de negócio. Além disso, conta com um espaço para auditório, perfeito para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura também inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes, além de 16 banheiros e 20 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. O prédio dispõe ainda de um elevador, assegurando acessibilidade e mobilidade para todos os pavimentos. Recém-reformado, o imóvel está pronto para uso e é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Super destaque

Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial de Alto Padrão em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes: Modernidade e Sofi

R$ 30.000

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Venha conhecer o nosso incrível prédio comercial! Com 1200 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantimos conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade empresarial. Além disso, temos um espaço para auditório, ideal para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura do prédio inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Com 16 banheiros e 20 vagas de garagem, o acesso de colaboradores e visitantes é facilitado. E para garantir acessibilidade e mobilidade, contamos com um elevador que atende a todos os pavimentos. Recém-reformado e pronto para uso, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio neste prédio comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! - 26/03/2026

Destaque

R$ 35.000

1200 m² tot.30 quartos16 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, todas equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de negócio. Além disso, conta com um espaço para auditório, perfeito para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura também inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes, além de 16 banheiros e 20 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. O prédio dispõe ainda de um elevador, assegurando acessibilidade e mobilidade para todos os pavimentos. Recém-reformado, o imóvel está pronto para uso e é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Comercial · 1200m² · 20 Vagas · Prédio 1200M² - para Alugar

R$ 25.000

1200 m² tot.16 ban.20 vagas

Dona Margarida, 537

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Navegantes em Porto Alegre. Prédio comercial com 1. 200 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, recém-reformado e pronto para uso. O imóvel conta com 30 salas amplas e bem iluminadas, todas equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet. Dispõe ainda de espaço para auditório, ideal para treinamentos, reuniões e eventos corporativos. A infraestrutura é completa, com cozinha, churrasqueira e copa. O prédio possui 16 banheiros, 20 vagas de garagem e elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo acessibilidade e excelente mobilidade interna. Localizado próximo à Avenida Pernambuco, em região de grande conveniência comercial, com fácil acesso e ótima logística.

46147_i3F4S9_4614768ed0e254f141.jpg · PRÉDIO COMERCIAL 1200m² - NAVEGANTES

R$ 25.000

1300 m² tot.16 ban.20 vagas

Dona Margarida

Navegantes, Porto Alegre

Venha conhecer o nosso incrível prédio comercial! Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantimos conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade empresarial. Além disso, temos um espaço para auditório, ideal para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura do prédio inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Com 16 banheiros e 20 vagas de garagem, o acesso de colaboradores e visitantes é facilitado. E para garantir acessibilidade e mobilidade, contamos com um elevador que atende a todos os pavimentos. Recém-reformado e pronto para uso, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio neste prédio comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

46147_i3F4S9_4614768ed0e254f141.jpg · Imoveis - em Navegantes

R$ 25.000

1300 m² tot.16 ban.20 vagas

Dona Margarida

Navegantes, Porto Alegre

Venha conhecer o nosso incrível prédio comercial! Com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Com um total de 30 salas amplas e bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, garantimos conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade empresarial. Além disso, temos um espaço para auditório, ideal para treinamentos e eventos corporativos. A estrutura do prédio inclui cozinha e copa, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Com 16 banheiros e 20 vagas de garagem, o acesso de colaboradores e visitantes é facilitado. E para garantir acessibilidade e mobilidade, contamos com um elevador que atende a todos os pavimentos. Recém-reformado e pronto para uso, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino que buscam um espaço bem localizado e funcional. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio neste prédio comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

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Comercial · 347m² · 6 Vagas · Predio para locação - 347.11m², 6 dormitórios, 6 vagas - Navegantes

R$ 29.500

203 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Dezoito de Novembro, 86

Navegantes, Porto Alegre

Amplo prédio Triplex comercial no bairro navegantes composto por 6 salas com metragem de: duas salas com 47m2, duas com 39, 11 e duas com 41, 91. Uma vaga de garagem para cada sala. Terreno com 203, 28m2 de área total e área construída de ocupação do terreno de 152, 46m2. Quatro andares e todas as salas bem arejadas e ensolaradas durante o dia. Com vista panorâmica nas salas superiores. Próximo a comercio e bancos, aeroporto e fácil acesso para entrada e saída de Porto Alegre. .

Destaque

Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial com 6 Vagas de Garagem em Porto Alegre-RS, Bairro Navegantes

R$ 120.000

3500 m² tot.6 vagas

Avenida Pernambuco, 1483

Navegantes, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial com 6 vagas de garagem! Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, este prédio é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Com 6 vagas de garagem, você e seus clientes terão toda a comodidade e segurança necessárias para realizar suas atividades com tranquilidade. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, com salas amplas, banheiros, copa e recepção. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 533m² · 3 Vagas · Predio para Venda - 0m², 0 dormitórios, Navegantes

R$ 9.900

533 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Dona Margarida, 795

Navegantes, Porto Alegre

Excelente prédio comercial com 533, 40m² com 3 pavimentos, em terreno 8m X 33m, na Dona Margarida.

Destaque

Comercial · 336m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 9.000

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

729916_i8723uQ95876D49956T_729916687e855d4a4e6.jpg · Prédio com 740m² no bairro Navegantes

R$ 25.000

740 m² tot.4 vagas

Pernambuco

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial com 740m² de área privativa, no bairro Navegantes, reformado, com três andares, 3 banheiros, copa, piso frio e teto com luminárias, conta com 4 vagas de estacionamento frontais. Om espaço amplo e versátil, proporcionando máxima flexibilidade para a disposição de produtos e exibição de mostruários. Localizada em uma das principais avenidas de Porto Alegre, essa loja é estruturada para atender a diferentes tipos de negócios que buscam praticidade e visibilidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! .

Foto 01 · Predio, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 60.865

3773 m² tot.7 ban.80 vagas

Avenida São Pedro, 733

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Prédio comercial de 04 andares com 3. 773, 36m² de área real privativa, localizado no bairro São Geraldo. Com 1. 739, 00m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. No primeiro piso, você encontrará uma ampla área de estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos, 1 banheiro e 01 elevador para facilitar o acesso aos demais andares. No segundo andar, um espaço amplo em vão livre, 02 banheiros e 01 terraço para momentos de relaxamento. O terceiro piso conta com 03 salas e 02 banheiros, enquanto o quarto andar oferece 10 salas e 02 banheiros, atendendo às mais diversas necessidades. Além disso, no último andar, uma cobertura fechada com 02 ambientes proporciona um espaço adicional para reuniões ou eventos corporativos. Com 80 vagas de garagem disponíveis, este prédio industrial é ideal para empresas que precisam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. - 18/04/2026

20194_iC6C58Qsg_201945e1e1cc850c58.jpg · Prédio para Locação no São Geraldo

R$ 60.865

1739 m² tot.12 ban.100 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio Comercial em São Geraldo, Porto Alegre. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio! Área Privativa: 1. 739 m² distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando ampla área para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Copa para conveniência dos colaboradores. 12 banheiros para atender à alta demanda de funcionários e clientes. Vestiários masculino e feminino para maior conforto e privacidade. Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do prédio. 100 vagas de estacionamento para garantir comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Facilidade de acesso: Localização privilegiada no bairro São Geraldo, próximo à Avenida Farrapos, uma das principais vias de acesso ao centro de Porto Alegre. Fácil acesso à zona norte e região metropolitana. Transporte público eficiente, com várias opções de linhas de ônibus e lotação que conectam o prédio aos principais pontos da cidade: Linha T5: Acesso rápido ao Centro e à Avenida dos Estados, conectando-se também à região da Zona Norte. Linha 397: Direta para o Parque Industrial, facilitando o acesso à região metropolitana e outros bairros importantes de Porto Alegre. Linha 83: Conecta ao Bairro Humaitá e regiões próximas, passando por pontos de grande movimentação comercial e residencial. Lotação 670: Excelente para deslocamento rápido até a Avenida Sertório e a Zona Sul da cidade. Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica para o seu negócio. Agende sua visita com um consultor Bridge e descubra o potencial deste imóvel!

Comercial · 326m² · 3 Vagas · Casa Comercial 326M² - para Alugar

R$ 5.000

326 m² tot.2 ban.3 vagas

Arabutã, 521

Navegantes, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Navegantes em Porto Alegre. Excelente casa com 326m² de área privativa, 4 salas, cozinha, 2 banheiros amplos, piso bruto, espaço gourmet com churrasqueira, garagem para 3 carros. Excelente localização com fácil acesso a Av. São Pedro. Não perca essa oportunidade! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

47071_i22QjI8X8A8Udw_470716883a4639ff71.jpg · PREDIO COMERCIAL

R$ 14.900

900 m² tot.8 vagas

Cairu

Navegantes, Porto Alegre

Bridge Imóveis apresenta excelente prédio comercial para locação. Imóvel conta com 34 salas amplas mobiliadas, dois andares com oito vagas de garagem distribuído um espaço de 800 m². Excelente para instalação de empresas e comércios. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores.

R$ 5.500

400 m² tot.

Rua Dona Margarida 104

Navegantes, Porto Alegre

Terracini aluga prédio comercial de frenrte próximo ao dc navegantes, aproximadamente 300m², 3 pavimentos, 3 banheiros sendo 1 em casa pavimento, 1 sacada, todo em piso frio, cobertura com cozinha e churrasqueira e estacionamento na frente. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de taxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 ou pelo Watts 051, indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações.

Comercial · 5000m² · Edifício Comercial em Navegantes

R$ 59.990

5000 m² tot.2 ban.

Avenida Missoes, 94

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial para locação no bairro Navegantes, próximo a Avenida Cairú, com aproximadamente 5000m² entre área privativa e área de estacionamento, piso cerâmico, luminárias instaladas, 52 unidades de ar condicionado instaladas, gerador próprio instalado, transformados próprio instalado, churrasqueira, refeitório, portaria com guarita blindada. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

50399_i799I8B868_5039969bc4cb36126e.jpg · Prédio Comercial para Locação na Navegantes

R$ 9.000

650 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial ideal para sede de empresa, com excelente padrão de visibilidade e presença urbana, especialmente indicado para operações que valorizam exposição de marca e fácil identificação pelo público. O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, sendo loja no térreo e dois andares superiores, permitindo uma organização funcional entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. Essa configuração favorece tanto empresas de serviços quanto operações comerciais que demandam integração entre diferentes níveis de atividade. Conta com cortinas de aço automatizadas, proporcionando praticidade, segurança e agilidade no acesso ao imóvel, além de reforçar a proteção patrimonial no dia a dia. Localizado em esquina positiva na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, o prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados do bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Em frente ao Nau Live Coworking, o imóvel se beneficia de um entorno dinâmico e em constante movimentação, potencializando a visibilidade e atração de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, com forte apelo comercial e estrutura adequada para centralizar suas operações em um único espaço.

Comercial · 480m² · 6 Vagas · Casa Comercial 480M² - para Alugar

R$ 7.000

480 m² tot.3 ban.6 vagas

Conselheiro Travassos, 206

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio ou residência em uma das áreas que mais valorizam na capital gaúcha! Esta ampla casa comercial, localizada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para atender suas necessidades. Com uma área total de 532, 40 m² e 440 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa de dois andares com 320 m² e um prédio de dois andares ao fundo com 120 m². A casa conta com 3 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de alugar este imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

R$ 5.500

400 m² tot.

Rua Dona Margarida 104

Navegantes, Porto Alegre

Terracini aluga prédio comercial de frenrte próximo ao dc navegantes, aproximadamente 300m², 3 pavimentos, 3 banheiros sendo 1 em casa pavimento, 1 sacada, todo em piso frio, cobertura com cozinha e churrasqueira e estacionamento na frente. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de taxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 ou pelo Watts 051, indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações.

724083_iZPxt3l36X_724083686c14762dee1.jpg · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 15.000

500 m² tot.

Buarque de Macedo

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial de 500m² total, Novo e de esquina para a 1ª locação, no bairro São Geraldo. Prédio com ampla vitrine e 10 vagas de estacionamento, sendo o térreo com aprox. 200m² e 2 banheiros, no 2º pavimento com 200m² de laje e 2 banheiros. Excelente localização, próximo a Avenida Pernambuco, A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 29.500

203 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Dezoito de Novembro, 86

Navegantes, Porto Alegre

Amplo prédio Triplex comercial no bairro navegantes composto por 6 salas com metragem de: duas salas com 47m2, duas com 39, 11 e duas com 41, 91. Uma vaga de garagem para cada sala. Terreno com 203, 28m2 de área total e área construída de ocupação do terreno de 152, 46m2. Quatro andares e todas as salas bem arejadas e ensolaradas durante o dia. Com vista panorâmica nas salas superiores. Próximo a comercio e bancos, aeroporto e fácil acesso para entrada e saída de Porto Alegre. .

Comercial · 120m² · Casa Comercial 120M² - para Alugar

R$ 2.000

120 m² tot.1 banheiro

ZAMENHOFF, 214

São João, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro São João em Porto Alegre. Disponível para locação apenas a parte superior frontal do imóvel, com acesso exclusivo pela entrada principal, não fazendo parte da locação o acesso lateral e a garagem. Com aproximadamente 120 m² de área privativa, o imóvel conta com amplo living com excelente iluminação natural, hall de entrada, 04 salas e banheiro social, oferecendo um ambiente versátil e funcional para diferentes atividades profissionais. Localizado em região estratégica, próximo à Avenida Benjamin Constant e à Rua Dom Pedro ii, possui fácil acesso às principais vias da cidade e a toda a infraestrutura de comércio, serviços e conveniências que o bairro oferece. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e empresas em geral.

Comercial · 700m² · Edifício Comercial em São João

R$ 45.000

700 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo, 2505

São João, Porto Alegre

Predio comercial para locação no bairro São João com aproximadamente 700m² de área privativa, fachada espelhada, piso porcelanato, elevador, amplo salão ideal para eventos corporativos, confraternizações e reuniões, banheiros, churrasqueira e arquivo, possibilidade de ampliação, atendendo ao crescimento das suas necessidades empresariais, ambientes amplos e bem iluminados. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa Comercial 400M² - para Alugar

R$ 12.000

400 m² tot.5 ban.4 vagas

DOM PEDRO II, 381

São João, Porto Alegre

Alugue casa comercial localizada no bairro São Joao em Porto Alegre, com aproximadamente 400m² de área real privativa, são 3 pavimentos, sendo 1 deles subsolo. 1° pavimento conta com recepção, ampla sala, sacada e 1 banheiro. Garagem coberta para 2 carros. 2 pavimento conta com 6 salas privativas e 2 banheiros auxiliares. Sub solo conta com churrasqueira e amplo pátio com almoxarifado. Piso ceramica e carpete. Frente e fundos. Próximo da entrada de Porto Alegre, fácil acesso ao aeroporto e grandes avenidas. Mercado, restaurantes e comércio nas proximidades.

R$ 5.500

400 m² tot.

Rua Dona Margarida 104

Navegantes, Porto Alegre

Terracini aluga prédio comercial de frenrte próximo ao dc navegantes, aproximadamente 300m², 3 pavimentos, 3 banheiros sendo 1 em casa pavimento, 1 sacada, todo em piso frio, cobertura com cozinha e churrasqueira e estacionamento na frente. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de taxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 ou pelo Watts 051, indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações.

predio-comercial-para-alugar-em-porto-alegre-navegantes-141074172658493de958a492e22893ccd3006.jpeg · Prédio comercial para alugar em Porto Alegre, Navegantes, 1700m²

R$ 27.000

1700 m² tot.12 ban.

Rua Dezoito de Novembro

Navegantes, Porto Alegre

Oportunidade Única: Prédio Comercial Perfeito para o Seu Negócio! Está procurando um espaço que combine funcionalidade e uma localização estratégica? Esse prédio comercial recém-reformado, com 1. 700 m², é a solução ideal para o sucesso do seu empreendimento! Destaques do Imóvel: • Três andares com 200 m² cada e bem planejados. • Térreo com galpão com dois mezaninos, perfeito para logística, estoque ou showroom. • Dois andares superiores com 5 salas por andar. •12 banheiros sociais bem distribuídos por andar, para maior conveniência. • Localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade para atrair clientes e parceiros. A estrutura ideal para empresas que querem crescer! Este prédio oferece o ambiente perfeito para suas operações corporativas. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Transforme seu negócio em um sucesso no espaço ideal.

40451_i24xwi4x5Rl5LMFfR9_404516704381fca489.jpg · Prédio 2.000m² , 90 box e lojas locadas

R$ 60.000

2000 m² tot.2 ban.

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio sólido, construído para indústria têxtil, reformado para garagem e estacionamento. Primeira construção data de 1967, concreto com cascalho de rio. Passou 12 anos fechado (1990 até 2002). Reforma de economia foi em 06/2001 até 03/2002. Prédio com 2000 metros quadrados, 90 box, uma loja de aproximadamente 35 metros quadrados ( locada) e outra de aproximadamente 70 metros quadrados ( locada). Atualmente a garagem e estacionamento estão funcionando com 63 vagas locadas mais uma média de 30 rotativos p/dia. Esse movimento vem a ser o equivalente a mais ou menos 70% de sua capacidade. Os primeiros 10 anos trabalhou desde os primeiros 30 dias dando lucro e com ocupação entre 90 e 105% de sua capacidade, após crise veio a 50% a ocupação e agora começando a recuperar deve em um prazo de 1 ano se recuperar totalmente. Prédio hoje está deixando uma receita de mais ou menos ( com uma varição pequena) de 23, 000, 00 reais. Sendo 14. 000, 00 reais de garagem, 4. 500, 00 de locação de lojas e mais 4. 500, 00 de estacionamento rotativo. Tendo capacidade para se chegar até 35. 000, 00. Este prédio foi construído com intenção de ser ampliado, tem estrutura calculada e pronta para mais cinco andares, e com pequenas e pontuais reformas pode-se agregar renda ao mesmo, mudando a economia de um ou mais andares. Este imóvel com um investidor interessado pode se somar a um terreno no fundo que possibilita o acesso por duas frentes. ( Terreno a venda nos fundos).

Comercial · 268m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Bahia, 1068

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 120m². O imóvel está distribuído em dois pavimentos: na parte inferior, possui dois quartos com cama de casal e cômoda, sendo um deles com ar-condicionado split, sala de estar com sofá e rack para tv, despensa, espaço home office com mesa, 2 banheiro sociais completos, área de serviço com máquina de lavar e tanque auxiliar, além de cozinha ampla com pia em inox, mesa com quatro cadeiras, fogão cooktop e micro-ondas, contando ainda com espaço externo de acesso ao imóvel; na parte superior, dispõe de living com sofá, rack com tv e mesa de sinuca, sala de jantar integrada com mesa de vidro e quatro cadeiras e ar-condicionado split, além de cozinha com pia, armários, fogão, churrasqueira e lavabo. Localizado próximo à Praça São Geraldo e aos principais comércios da região, possui fácil acesso às avenidas Benjamin Constant, São Pedro, Cristóvão Colombo e Farrapos, podendo também ser alugado para uso residencial. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.