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82 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar no Morumbi, São Paulo

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R$ 125.000

600 m² tot.9 ban.20 vagas

Avenida Morumbi 4682

Paineiras do Morumbi, São Paulo

Prédio novo com elevador, fachada moderna E localização privilegiada! Descrição: Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi. possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter. uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um. elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são. amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com. necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo. utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da. possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de. prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por. controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não. menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às. avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras. - 22/07/2026

R$ 16.000

Rua Carlos de Mesquita,

Jardim Jussara, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação no jardim jussara - 700, 00M² - são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e investidores que buscam um imóvel comercial com estrutura completa em localização estratégica na zona oeste de São Paulo. O prédio conta com infraestrutura funcional e versátil, ideal para operações corporativas, atendimento ao público e divisão de ambientes comerciais. Características do imóvel: - 700, 00 m² de área construída. - Portaria no térreo. - Elevadores. - Vagas de garagem cobertas. - 4 andares com aproximadamente 100 m² cada. - 2 banheiros por andar. - Mini copa em cada pavimento. - Possibilidade de divisão para salas comerciais. diferenciais: - Estrutura pronta para operação comercial. - Excelente distribuição dos pavimentos. - Ideal para clínicas, escolas, empresas e coworkings. - Fácil adaptação de layout. - Excelente potencial corporativo. localização: Localizado no bairro Jardim Jussara, em São Paulo/sp, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Professor Francisco Morato e Eliseu de Almeida, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Está ao lado do Parque Chácara do Jockey e próximo à futura Estação Chácara do Jockey do metrô, além de aproximadamente 800 metros da Estação Vila Sônia da Linha 4 Amarela. Região com excelente infraestrutura comercial, cercada por bancos, mercados, restaurantes, farmácias, transporte público e diversos serviços essenciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 23 de julho de 2026

R$ 75.000

2861 m² tot.8 ban.80 vagas

Rua George Eastman 98

Vila Tramontano, São Paulo

Este imóvel comercial é uma excelente opção para você que procura um local para montar uma escola regular ou uma escola de idiomas ou até mesmo sua empresa e necessita de muito espaço pois está rodeado de inúmeros prédios comerciais e residenciais em todo seu entorno. Com 2. 661m2 de área construída e 747m2 de área total, o imóvel possui 1 elevador que serve os 7 andares, dos quais 4 são destinados à 32 salas de diferentes tamanhos, todas com muita iluminação natural, luminárias e persianas já instaladas, 1 banheiro Ele/Ela em cada um dos andares, 1 copa/cozinha, depósito e 3 andares subsolos que servem de estacionamento para o Condomínio, com capacidade para aproximadamente 80 carros. A recepção do imóvel fica no andar térreo e este andar conta também com um solarium de bom tamanho, perfeito para área de descanso permitindo muita circulação de ar e claridade para o andar. As escadas que dão acesso aos andares, são todas revestidas com redes de proteção em sua lateral, oferecendo maior proteção aos usuários. O imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para alugar/vender e sua localização permite fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais Avenidas da região, tais como Av Morumbi, Av Roque Petroni, Av Santo Amaro, etc, bem como está próximo à grande comércio como mercados, padarias, Leroy Merlin, Decathlon, academias, restaurantes, etc. Agende agora mesmo sua visita com especialista e identifique de perto todo o potencial que o imóvel possui. - Ref.: reoVer dados

R$ 76.950

630 m² tot.8 ban.17 vagas

RUA OSCAR GOMES CARDIM, 51

Vila Cordeiro, São Paulo

Imóvel de alto padrão construtivo, possui 4 pavimentos: subsolo; Térreo e 2 pavimentos. Subsolo: 13 vagas para automóveis. Sistema de captação dágua para armazenamento em reservatório para uso nas descargas de toaletes, sistema de irrigação e combate a incêndio. Reservatório de água para mais de 10. 000 litros gerador de energia com 75 kva, movido a óleo diesel banheiro de serviços 7 quartinhos fechados para arquivo morto, armazenamento de material de limpeza, material de escritório e etc. Térreo: - Ar condicionado central - Recepção com lavabo e sala de espera - 2 salas de Diretoria / gerência com banheiros - 1 sala de reunião - 5 salas - 1 toalete feminino e 1 toalete masculino - 1 salão grande para várias estações de trabalho- Espaço de descompressão com jardim (com irrigação) integrado à copa - 4 vagas de garagem descobertas na frente do imóvel - Portaria blindada - Acesso de pedestres e automóveis com clausura Primeiro andar: - Ar condicionado central - 1 sala de presidência, com banheiro - 2 salas de diretoria / gerência com banheiros - 1 sala de reunião - 3 salas - 1 toalete feminino e 1 toalete masculino - 1 salão grande para várias estações de trabalho Segundo andar: - Refeitório para 24 pessoas - Cozinha industrial completa - 1 lavabo - Área descoberta para eventos e confraternizações - Elevadores: - Elevador para 8 pessoas Segurança: - Sistema de cftv - Portões elétricos - Guarita blindada - Cerca elétrica - Sistema de liberação de entrada com reconhecimento facial - Alarme - Interfone avcb Completo: - Caixa de armazenamento dágua - Hidrantes e Alarmes. Agende sua visita! 20/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 125.000

600 m² tot.9 ban.10 vagas

AV MORUMBI

Morumbi, São Paulo

Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Área terreno: 600m² Pavimentos: 4 (subsolo: 380 m² - Térreo: 263 m² - Mezanino: 200 m² - 1°260 m²). Elevador: 01 (quatro paradas). Comporta maca. Avcb: Sim. Reservatório de Água para Incêndio: 15 mil litros. Reservatório de Água Potável: 03 mil litros. Reservatório de Água Pluvial: 06 mil litros. Reservatório de Água Residual: 03 mil litros. 2207

R$ 125.000

1438 m² tot.

Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - 1. 103 m² de Área Útil | Avenida Morumbi - São Paulo/sp. Endereço: Avenida Morumbi - Morumbi, São Paulo/sp. Imóvel comercial de alto padrão, totalmente novo, com acabamento primoroso e estrutura moderna, ideal para clínicas, sedes corporativas, instituições de ensino ou centros empresariais. O prédio foi construído em estrutura pré-fabricada, permitindo amplos vãos e menor quantidade de pilares, o que garante versatilidade, amplitude e liberdade na disposição dos ambientes. O imóvel conta com acesso para pessoas com mobilidade reduzida, elevador com capacidade para maca, e banheiros adaptados em todos os pavimentos. Destaques do imóvel: Área útil: 1. 103 m² Área total construída: 1. 438 m² Área do terreno: 600 m² Pavimentos: 4. Subsolo: 380 m² Térreo: 263 m² Mezanino: 200 m² 1º andar: 260 m² 09 banheiros. 01 elevador com 4 paradas (suporte para maca) avcb vigente. Sistema completo de prevenção de incêndio (bombas, hidrantes e extintores) Reservatórios de água: Potável: 3. 000 L. Pluvial: 6. 000 L. Residual: 3. 000 L. Incêndio: 15. 000 L. Portões automáticos com controle remoto. Garagem ampla no subsolo e vagas no térreo. Fachada moderna em pele de vidro e acabamento em acm. Escadas revestidas em pedra. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Linda vista panorâmica. Valores e condições: Locação: R$ 125. 000, 00. Condomínio: Isento. iptu: R$ 16. 276, 90. Localização privilegiada: Próximo ao Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz - Morumbi, Palácio dos Bandeirantes, Fundação Oscar Americano, colégios, faculdades, agências bancárias e restaurantes. Acesso facilitado às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, entre outras vias principais da região. Imóvel único na região - moderno, funcional e pronto para receber sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo!

R$ 125.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Morumbi, São Paulo

Eduardo Imóveis apresenta: 📍 Avenida Morumbi, 4682 – Morumbi – São Paulo/sp. 📐 Área Útil: 1. 103 m² | Área Total: 1. 438 m² | Terreno: 600 m² 🏢 Imóvel Comercial novo – Alto Padrão – Pronto para Ocupação! 💰 Locação: R$ 125. 000, 00/mês. 🏛 iptu: R$ 16. 276, 90/mês. 💼 Condomínio: Isento. 🔹 destaques do imóvel: ✅ 4 pavimentos bem distribuídos: Subsolo: 380 m² Térreo: 263 m² Mezanino: 200 m² 1º andar: 260 m² ✅ 9 banheiros, todos com acessibilidade. ✅ Elevador com 4 paradas – compatível com maca. ✅ Fachada em pele de vidro + acabamento em acm. ✅ Imóvel 100% acessível para pessoas com mobilidade reduzida. ✅ Escada revestida em pedra + porta de aço automática no subsolo. ✅ Sistema completo de combate a incêndio (avcb aprovado) ✅ Amplo espaço no subsolo que pode ser usado como estacionamento ou área operacional. 💧 reservatórios de água: Potável: 3. 000 L. Incêndio: 15. 000 L. Pluvial: 6. 000 L. Residual: 3. 000 L. 🚗 vagas E mobilidade: Diversas vagas no térreo e subsolo. Portões automatizados. Localização privilegiada em avenida de grande circulação. 🏙 localização estratégica: 📍 Próximo a: Hospital Albert Einstein. Hospital São Luiz (Morumbi) Palácio do Governo. Fundação Oscar Americano. Colégios, faculdades, bancos e restaurantes. 🔁 Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Giovanni Gronchi | Prof. Francisco Morato | Roque Petroni Jr. E outras. 📞 Entre em contato agora e agende uma visita! Um imóvel único no Morumbi, ideal para clínicas, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, centros médicos, coworkings e muito mais. 📌 Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ref: Ver dados

R$ 125.000

600 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi 4682

Morumbi, São Paulo

Prédio Comercial Novo para Locação | 1. 438 m² de Área Total | Morumbi São Paulo. Apresentamos um imóvel comercial novo, único na região, projetado com alto padrão de qualidade e versatilidade. Construído com estrutura pré-fabricada, o edifício possui vãos amplos e mínima quantidade de pilares, permitindo layouts abertos, maior flexibilidade de uso e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do Imóvel: Área total: 1. 438 m² Área útil: 1. 103 m² Distribuição: 4 pavimentos (subsolo, térreo, mezanino e andar superior) Elevador espaçoso com capacidade para maca. Banheiros adaptados para pessoas com necessidades especiais no subsolo, térreo e mezanino. Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Acessibilidade completa. Acabamento e Infraestrutura: Fachada moderna em pele de vidro e acabamento em acm. Escada revestida em pedra natural. Sistema de prevenção contra incêndios completo, com bombas, hidrantes e reservatórios. Porta de aço com acionamento remoto no subsolo. Portão de acesso automatizado e entrada ampla. Vista panorâmica privilegiada. Estacionamento: Subsolo com possibilidade de uso como garagem ou área funcional adicional. Diversas vagas disponíveis no térreo. Localização Estratégica: Situado em uma das principais avenidas do Morumbi, o imóvel conta com excelente mobilidade urbana e acesso facilitado às Avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato e Roque Petroni Júnior. Nas proximidades, encontram-se: Hospital Israelita Albert Einstein. Hospital São Luiz Unidade Morumbi. Palácio dos Bandeirantes. Fundação Oscar Americano. Agências bancárias, escolas, universidades e excelentes restaurantes. Este é o espaço ideal para empresas que buscam estrutura moderna, visibilidade, acessibilidade e localização privilegiada. - 22/07/2026

R$ 125.000

1443 m² tot.9 ban.50 vagas

AV Morumbi

Morumbi, São Paulo

Trata-se de imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo, com acabamento primoroso. Foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 443 metros, distribuídos em 4 pavimentos. Vale ressaltar que o prédio possui uma versatilidade muito grande, podendo utilizar o subsolo como estacionamento ou como mais uma área para desenvolver suas atividades. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo, e por fim, mas não menos importante uma linda vista. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. Além de estar localizado em uma avenida de grande circulação o imóvel possui um acesso muito rápido às avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Roque Petroni Júnior, dentre outras. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi

Morumbi, São Paulo

Prédio comercial novo no Morumbi – 1. 103m² úteis, 4 pavimentos e elevador para maca. Imóvel de alto padrão, pronto para uso e com estrutura versátil para clínicas, empresas e centros educacionais. Localizado na Avenida Morumbi, este prédio novo impressiona pelo acabamento, acessibilidade e amplitude de espaços. Construído com método pré-fabricado, o projeto garante grandes vãos livres, pouquíssimos pilares e máxima flexibilidade de layout. 1. 103m² de área útil | 1. 438m² de área total4 pavimentosSubsolo: 380m² (estacionamento ou uso funcional) Térreo: 263m²Mezanino: 200m²1º andar: 260m²Elevador com 4 paradas (comporta maca) 9 banheiros – todos adaptados para pcdvagas no subsolo e no térreo. Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: Fachada em pele de vidro com acabamento em acmescadarias revestidas em pedraEstrutura pronta para ar-condicionadoAcessibilidade total (elevador e banheiros adaptados) Portas automatizadas (portão de acesso e porta de aço no subsolo) Sistema completo de combate a incêndio com bombas, hidrantes e reservatórios de água. Valor de locação: R$125. 000, 00/mês. iptu: R$16. 276, 90. Morumbi – localização estratégica, ideal para centros médicos, empresas e instituições. Prédio entregue pronto, com acabamento impecável, documentação em dia e pronto para receber sua operação. Por que alugar conosco? Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente. Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificadaAcompanhamos você do primeiro contato à entrega das chavesNegociação clara, sem surpresasAtendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolvemk Prime entrega confiança e segurança para quem quer mais do que um imóvel — quer um novo começo com tranquilidade.

R$ 353.880

R$ 227.721 Condominio

25000 m² tot.245 vagas

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha 5204

Jardim Morumbi, São Paulo

É composto por 6 blocos corporativos integrados ampla área verde confere ao empreendimento imagem corporativa. Localizado ao lado da ponte João Dias, possui fácil acesso ao Morumbi shopping e adjacências e oferece serviços no interior do complexo como auditório para eventos, restaurante e salão de beleza. Com lajes de aprox. 1. 000 m² está tecnicamente capacitado para diferentes ocupações, visual moderno. Constituído por um condomínio fechado de 6 edifícios e escritórios independentes, estrategicamente implantados em terreno com 25 mil m2 de área, dispõe de moderna infra estrutura de tecnologia, segurança e serviços de apoio, proporcionando espaços de alta qualidade, com especificações técnicas de nível internacional e alta de custos operacionais. Localização situado em frente à Av. Marginal Pinheiros, junto à Ponte do Morumbi, ao lado de grandes shoppings centers, próximo a bairros residenciais de alto padrão, a 15 minutos do aeroporto regional de Congonhas e com fácil acesso ao aeroporto internacional de Cumbica. Especificações técnicas. edificios atlanta, philadelphia, miami E dallas. fachada: revestimento em placas de granito e curtain wall e caixilhos de alumínio anodizado natural com vidros laminados refletivos de 8 e 10 mm de espessura. Ar condicionado: central de água gelada com termo acumulação, sistema vav com controle individual a cada 50 m2 (em média). Possibilidade de uso 24 horas. Pé direito: livre de 2, 70m. Iluminação: 500 lux nos escritórios. Forro: acústico, modular, anti chama. Segurança contra incêndio: detetores de fumaça, sprinklers e antecâmaras. Duas escadas de emergência por edifício. Estacionamento: 1 vaga / 28 m2 de área útil (em média). Bms, supervisão predial: controle do sistema de ar condicionado, sistemas elétricos, bombas hidráulicas e elevadores. Energia: entrada de energia elétrica em média tensão (13, 4 kv). Distribuição interna em 110 e 220 volts, com disponibilidade de carga de até 70w/m2. Gerador de emergência para as áreas comuns e serviços essenciais. Telecomunicações: central de comunicação, imagem e transmissão de dados, em fibra ótica, com interligação à rede das concessionárias. As necessidades de telemática dos ocupantes serão atendidas através de empresa especializada, disponibilizando outsourcing completo de serviços de telecomunicações. Segurança patrimonial: vigilância 24h, através de postos nas portarias e circuito interno de tv. Controle de acesso através de cartões de proximidade nas portarias externas e dos edifícios.

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi,

Morumbi, São Paulo

Imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo e foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. O prédio possui uma versatilidade, podendo utilizar o subsolo como estacionamento. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. - 19/05/2026

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