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15 Comerciais Prédios Inteiros perto de panvel rua marques do pombal 565 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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50512_i6o5ObO_5051269c3e03674865.jpg · Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento

R$ 10.000

480 m² tot.2 vagas

Doutor Timóteo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento - Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Este prédio comercial oferece ampla estrutura, versatilidade de uso e ótima visibilidade. Com aproximadamente 450m² de área construída, o imóvel conta com uma loja térrea espaçosa, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial. Nos pavimentos superiores, dispõe de quatro salas bem distribuídas, permitindo diferentes configurações, como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até mesmo divisão para múltiplas operações. O terceiro andar possui destaque especial, com uma sala frontal ampla de cerca de 70m² e outra nos fundos com aproximadamente 50m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com 2 vagas de estacionamento em frente, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em região estratégica do bairro Moinhos de Vento, com forte fluxo e grande concentração de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço consolidado.

Destaque
Comercial · 2291m² · 2 Quartos · 32 Vagas · Imóvel comercial na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vent

R$ 65.000

2291 m² tot.2 quartos2 ban.32 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial desocupado, localizado na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Com 2 salas, 2 banheiros e incríveis 32 vagas de garagem, este prédio oferece o espaço ideal para o seu negócio. Você encontrará comodidades como espera para split e amplo estacionamento. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Com uma localização estratégica, próximo a serviços, comércio e vias de acesso, este imóvel atende às necessidades do mercado atual. Entre em contato conosco para agendar uma visita e não perca a chance de tornar este espaço o novo lar do seu negócio. Garanta já a visibilidade e a praticidade que a sua empresa merece. Aguardamos o seu contato para mais informações e para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.

Destaque
Comercial · 300m² · 20 Quartos · 10 Vagas · rédio comercial para locação no bairro Moinhos de Vento, com 300 m² de área cons

R$ 24.500

300 m² tot.20 quartos4 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal, 83

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade no coração de um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, cercado por conveniências, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Área de escritórios: 300 m² Garagem exclusiva para até 10 veículos ou possibilidade de ampliação da área de escritórios: 300 m² Localização privilegiada, próxima a restaurantes, clubes, comércio, hotéis e transporte público. Imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço de prestígio aliado à funcionalidade. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 360m² · 2 Vagas · Casa Comercial 360M² - para Alugar
018 · Prédio em Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 60.000

R$ 2.000 Condominio

1400 m² tot.21 ban.12 vagas

MARQUES DO HERVAL

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente prédio comercial recém construído no bairro moinhos de vento próximo ao shopping moinhos E parcão. Revestido de pele de vidro com cortinas automatizadas na entrada principal E de acesso ÀS garagens. Possui elevador E escadas em granito. Sistema de alarme, cerca elétrica E esperas para monitoramento de CÂmeras. 1396 m² de área privativa. Composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento dividido em 2 salas - uma delas já com piso, split e divisórias; Terceiro pavimento possui terraço nos fundos; Quarto e quinto pavimentos são idênticos de metragem sendo este último com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros, espaço para copa e espera para ar condicionado. Entre em contato para agendar visita!

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235M² - para Alugar
Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão no Coração de Porto Alegre - Moinhos de Vento - 12 Salas, 16 Banheir

R$ 65.000

1350 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Marquês do Herval, 197

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga/vende excelente prédio comercial novo, próximo ao shopping moinhos E parcão. Com 1396m² de área privativa, revestido com vidro e cortinas automatizadas na entrada princial e de acesso as garagens, recepção e escadas em granito com corrimão em inox, sistema de alarme, cerca elétrica e esperas para monitoramento de câmeras. Prédio composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço em granito e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento podendo ser dividido em 2 salas e também possui um terraço ou área externa na parte dos fundos na sala; Terceiro pavimento podendo ser dividido em 2 salas; Quarto pavimento dividido em 2 salas sendo a sala 1 montada, composta de piso em porcelanato, com 3 salas montadas, copa/cozinha e 2 banheiros. Quinto pavimento podendo ser dividido em 2 salas, com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros todos em granito, espaço para copa e espera para ar condicionado. A sala 401 está decorada e demonstra como podem ser divididas todas as salas e como as mesmas ficam lindas com acabamentos, como: gesso, luminárias, divisórias, móveis e decoração. Áreas dos mezaninos estão maiores e os pisos porcelanato dos andares já estão comprados. Agende uma visita e surpreenda-se. - 18/04/2026

Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio 450M² - para Alugar

R$ 12.000

450 m² tot.5 ban.2 vagas

DR TIMOTEO, 805

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Moinhos de Vento. Com 450m² de área total, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e versatilidade de uso. O imóvel conta com ampla loja térrea, perfeita para atendimento ao público, showroom ou operação comercial, oferecendo excelente espaço para exposição e circulação de clientes. Nos pavimentos superiores, o prédio possui quatro salas bem distribuídas, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. No segundo pavimento, encontram-se duas salas, ideais para escritórios, setores administrativos ou salas de reunião. No terceiro pavimento, há outras duas salas, sendo a sala frontal com aproximadamente 70m² e a sala dos fundos com cerca de 50m², espaços amplos que permitem diversas configurações, podendo atender desde empresas até consultórios ou profissionais liberais. A estrutura do imóvel permite diversas adaptações conforme a necessidade do negócio, podendo ser utilizada por uma única empresa ou até mesmo com divisão de ambientes para locações independentes, tornando o espaço ainda mais versátil e funcional. Localização privilegiada: No tradicional e valorizado bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e movimentadas da cidade. A localização oferece excelente fluxo de pessoas, fácil acesso e grande visibilidade comercial, além de estar próxima a importantes vias da cidade e cercada por restaurantes, cafés, lojas, serviços e centros empresariais. A poucos minutos do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e do Shopping Moinhos, a região é reconhecida pelo alto padrão e pela intensa atividade comercial e corporativa, tornando-se um endereço estratégico para empresas que buscam prestígio, conveniência e valorização. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

18632_ic8i1z_186326877e9a815cbb.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 65.000

2291 m² tot.32 vagas

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Este imponente edifício comercial está localizado no coração do bairro Moinhos de Vento, na prestigiada Rua 24 de Outubro. Com uma área privativa de 2. 000 metros quadrados, o prédio oferece um espaço versátil e sofisticado, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e prestígio na capital gaúcha. O imóvel dispõe de amplos espaços para lojas no térreo, que proporcionam visibilidade e acessibilidade excepcionais, sendo perfeito para estabelecimentos de alto padrão. Além disso, conta com um estacionamento espaçoso, garantindo conveniência e segurança para clientes e funcionários. A localização privilegiada no Moinhos de Vento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, como restaurantes renomados, lojas de grife, bancos, e centros médicos, além de estar a poucos minutos do Parcão, um dos pontos verdes mais icônicos da cidade. Este prédio representa uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, combinando modernidade, conforto, e a conveniência de estar próximo de tudo o que a região tem a oferecer.

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Prédio Comercial Ideal para , empresa, e comércio em geral.

R$ 6.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Travessa Carmem

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Este imóvel de dois andares oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para lancherias, restaurantes, cafés, minimercados, lojas ou serviços em geral. Com duas salas amplas, o espaço permite diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com quatro banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizada na Travessa Carmem, 41, a propriedade está em uma região de fácil acesso, com boa circulação de pessoas e proximidade a pontos importantes do bairro — um diferencial para quem deseja visibilidade e conveniência. Se você procura um ponto comercial com ótimo potencial para atrair clientes e expandir suas atividades, esta é uma oportunidade imperdível!

Comercial · 2291m² · 2 Quartos · 32 Vagas · Imóvel comercial na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vent

R$ 65.000

2291 m² tot.2 quartos2 ban.32 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial desocupado, localizado na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Com 2 salas, 2 banheiros e incríveis 32 vagas de garagem, este prédio oferece o espaço ideal para o seu negócio. Você encontrará comodidades como espera para split e amplo estacionamento. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Com uma localização estratégica, próximo a serviços, comércio e vias de acesso, este imóvel atende às necessidades do mercado atual. Entre em contato conosco para agendar uma visita e não perca a chance de tornar este espaço o novo lar do seu negócio. Garanta já a visibilidade e a praticidade que a sua empresa merece. Aguardamos o seu contato para mais informações e para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.

Foto 02 · Prédio Comercial de Alto Padrão com 32 Vagas de Garagem e 2.291,70 m² de Área no Moinhos de Vento, P
Comercial · 300m² · 20 Quartos · 10 Vagas · rédio comercial para locação no bairro Moinhos de Vento, com 300 m² de área cons
50512_i6o5ObO_5051269c3e03674865.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 10.000

480 m² tot.2 vagas

Doutor Timóteo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento - Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Este prédio comercial oferece ampla estrutura, versatilidade de uso e ótima visibilidade. Com aproximadamente 450m² de área construída, o imóvel conta com uma loja térrea espaçosa, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial. Nos pavimentos superiores, dispõe de quatro salas bem distribuídas, permitindo diferentes configurações, como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até mesmo divisão para múltiplas operações. O terceiro andar possui destaque especial, com uma sala frontal ampla de cerca de 70m² e outra nos fundos com aproximadamente 50m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com 2 vagas de estacionamento em frente, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em região estratégica do bairro Moinhos de Vento, com forte fluxo e grande concentração de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço consolidado.

0efe1956b2f644873f646f76fa19f73e0824f818 · Prédio para alugar, 2291 m² por R$ 72.815,00/mês - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS

R$ 65.000

2291 m² tot.2 ban.32 vagas

Endereço não informado

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio comercial com localização privilegiada na Rua 24 de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. Com mais de 2. 000m² de área construída, o imóvel se destaca pela fachada imponente, arquitetura moderna e excelente visibilidade em uma das principais vias da cidade. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, contando com salões, salas privativas, áreas de apoio e banheiros em todos os pavimentos, proporcionando praticidade e funcionalidade para diferentes segmentos. Além disso, dispõe de vagas de estacionamento para clientes e colaboradores. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Parcão, Av. Goethe, hospitais, shopping centers, restaurantes e uma completa infraestrutura de serviços, sendo uma excelente opção para sedes corporativas, clínicas, coworkings, instituições de ensino, showrooms e empresas que buscam sofisticação, visibilidade e ampla metragem em região central. Um imóvel versátil, moderno e preparado para receber operações de alto padrão. Agende sua visita! (51) Ver dados - 07/08/2026

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R$ 45.000

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Avenida Cristóvão Colombo, 2450

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, em Porto Alegre. Com uma área total de 670m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. O prédio é dividido em 4 pavimentos, incluindo subsolo, térreo, mezanino e cobertura. Com uma fachada imponente em pele de vidro, o ambiente é moderno e sofisticado. Além disso, o espaço conta com salas espaçosas, divisórias de drywall, elevador, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos e até um salão de festas com churrasqueira. Com piso porcelanato, forro em gesso e luminárias já instaladas, este prédio comercial oferece conforto e praticidade. Além disso, há a possibilidade de construir mais 1 ou 2 pavimentos, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização é outro grande destaque deste imóvel, situado em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, restaurantes, escolas, transporte público e comércio em geral. Com 13 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 16/12/2025

Destaque
Comercial · 145m² · Casa Comercial 145M² - para Alugar
Comercial · 405m² · Casa Comercial 405M² - para Alugar

R$ 18.000

405 m² tot.6 ban.

NOVA YORK, 101

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Com 405 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil e funcional. No térreo, conta com living amplo, perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento, além de cozinha e espaços bem integrados. No pavimento superior, o imóvel dispõe de diversas salas, ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou setores administrativos. O layout permite diferentes configurações, atendendo a diversos tipos de atividades comerciais, ideal para restaurantes, pub e etc. Imóvel ideal para quem busca estrutura, localização e visibilidade em um dos endereços mais disputados da cidade. Estar na Avenida Nova York é posicionar seu negócio em um endereço que transmite status, modernidade e dinamismo, fatores que agregam valor tanto para clientes quanto para colaboradores, tornando o imóvel uma excelente escolha para operações que dependem de localização estratégica e presença urbana forte. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 198m² · Casa comercial com198m² para alugar em Porto Alegre

R$ 10.500

198 m² tot.3 ban.

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO, 1435

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Auxiliadora – Porto Alegre. Crédito Real apresenta excelente casa comercial para locação no tradicional bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. O imóvel oferece espaços bem distribuídos e versáteis, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e localização premium. Com um layout adaptável para diferentes perfis de negócio, a propriedade possui ambientes amplos que podem ser configurados para salas de atendimento, áreas administrativas, recepção e muito mais. Sua posição no bairro garante visibilidade, fácil acesso e proximidade com principais vias e serviços da região, o que potencializa a circulação de clientes e colaboradores. Esta é uma ótima oportunidade para escritórios, consultórios, franquias ou empresas que desejam um endereço comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Imóvel ainda conta com possibilidade de negociação. Agende sua visita e conheça o potencial desta casa comercial! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 173m² · 3 Quartos · Casa Comercial 173M² - para Alugar

R$ 5.000

173 m² tot.3 quartos2 ban.

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Floresta, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro floresta – 173m² – localização estratégica em porto alegre. Excelente casa comercial para locação no bairro Floresta, localizada na Rua Visconde do Rio Branco, nº 729, em um dos pontos mais estratégicos da região, entre as ruas Cristóvão Colombo e Marquês do Pombal, com fácil acesso aos principais bairros de Porto Alegre. O imóvel conta com 173m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, sendo 83m² no térreo e 90m² no segundo andar, proporcionando ambientes amplos, versáteis e ideais para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas, escolas, estúdios, coworkings e prestadores de serviços. Sua localização privilegiada está inserida em uma região consolidada, cercada por comércios, restaurantes, mercados, bancos, farmácias e diversos serviços, garantindo grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 173m² de área privativa; Dois pavimentos bem distribuídos; Ambientes amplos e funcionais; Excelente iluminação e ventilação natural; Endereço estratégico no bairro Floresta; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ideal para diferentes atividades comerciais. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com localização privilegiada e alto potencial para o seu negócio. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 700m² · Edifício Comercial em São João
Comercial · 100m² · Casa Comercial 100M² - para Alugar
12775_i462DE05aq8j_127755bbcfe13e5d0f.jpg · Predio Comercial Cristovão garagem 15 vagas

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Aluguel | Prédio Comercial com 3 Pavimentos - Av. Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta este prédio comercial exclusivo, com três pavimentos funcionais e infraestrutura completa, localizado na estratégica Av. Cristóvão Colombo, eixo que conecta o Centro Histórico a bairros como Independência, Moinhos de Vento e São João. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um ambiente moderno pronto para uso. Características do imóvel: Três andares com diversas salas prontas para uso. Divisórias em vidro, garantindo excelente iluminação natural. Espaço de recepção elegante e funcional. Cozinha equipada e salas de reunião. Terraço amplo com churrasqueira para eventos corporativos. Vagas de garagem no subsolo e em frente ao prédio. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação. Uso recomendado: escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, consultorias, escolas de idiomas, startups e empresas que buscam um ponto comercial moderno em localização estratégica. Sobre o bairro Floresta: Bairro tradicional e dinâmico, com forte vocação comercial e empresarial. Ruas arborizadas, praças e áreas verdes tornam o local agradável e seguro. Possui ampla rede de serviços: farmácias, supermercados, bancos, academias, restaurantes e conveniências, além de proximidade ao Shopping Total, Hospital Moinhos de Vento e ufrgs. Educação e saúde: escolas renomadas como Colégio Rosário, ensino técnico e superior, clínicas e hospitais de referência próximos. Perfil demográfico: mistura de profissionais liberais, estudantes e empresários, predominando classe média urbana, com segurança e movimentação constante durante o dia. Vida noturna: de média intensidade, com bares e restaurantes voltados a público adulto e alternativo, mantendo o bairro seguro e estruturado. Mobilidade e walk score: excelente caminhabilidade, transporte público eficiente, acesso facilitado à Rodoviária, Aeroporto e principais avenidas. Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura moderna e alto potencial de visibilidade. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra este prédio comercial pronto para impulsionar seu negócio!

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa Comercial 400M² - para Alugar
50323_iQ971P59i8535F5vP9_503236a480c73476d3.jpg · Loja Alto Padrão para locação no Mont Serrat

R$ 15.000

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Pedro Ivo

Mont Serrat, Porto Alegre

Imóvel comercial com localização privilegiada em rua de grande fluxo, inserido em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, com forte presença de comércio, serviços e grande circulação de pedestres e veículos, o que favorece a visibilidade e a consolidação de novos negócios. A edificação está distribuída em três pavimentos bem definidos, oferecendo versatilidade de uso e excelente aproveitamento dos espaços. O pavimento térreo possui aproximadamente 105 m² e conta com área principal ampla, ideal para recepção de clientes, exposição de produtos ou operação de atendimento. O segundo pavimento dispõe de cerca de 90 m², podendo ser utilizado como área administrativa, salas de trabalho, atendimento complementar ou expansão da operação principal. No subsolo, com aproximadamente 115 m², há espaço que pode ser destinado a estoque, apoio operacional, cozinha de produção, áreas técnicas ou outras necessidades específicas do negócio. O imóvel encontra-se em processo de reforma e modernização completa, com conclusão de obra prevista para o final de novembro de 2025. O projeto arquitetônico foi desenvolvido para proporcionar ambientes funcionais, com layout versátil e adequado a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. A proposta valoriza acabamentos neutros e contemporâneos, facilitando a adaptação da identidade visual de diferentes marcas e operações. Os ambientes foram planejados para privilegiar a integração com áreas externas, permitindo maior entrada de luz natural e criando uma atmosfera mais agradável e acolhedora. Além do salão principal, o imóvel contará com áreas de apoio bem distribuídas, sanitários adaptados e pátio com paisagismo, elemento que agrega valor ao projeto ao criar um espaço de convivência diferenciado. Esse ambiente externo pode ser utilizado tanto como área de descompressão para colaboradores quanto como extensão da experiência para clientes, dependendo do perfil de ocupação. Trata-se de uma oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem localizado e com estrutura versátil, em uma região consolidada e estratégica da cidade.

Comercial · 475m² · Excelente oportunidade para o seu negócio!
Comercial · 700m² · Comercial para aluguel - em São João
760842_iu9i7e_760842690ce3c9e56b2.jpg · Prédio 1 quarto(s), no bairro Floresta
15652_iy7t3x_156526877dece45025.jpg · Imoveis - na Floresta
18637_iy8f0u_186376877e9af689ed.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 45.000

1400 m² tot.4 ban.40 vagas

Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Este edifício comercial disponível para aluguel está estrategicamente localizado na Avenida Farrapos, uma das principais e mais movimentadas vias de Porto Alegre. Com 1. 400 metros quadrados de área privativa, o imóvel é perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado, ideal para escritórios, centros de atendimento, ou lojas de grande porte. O prédio oferece uma infraestrutura moderna e funcional, com ambientes amplos que podem ser adaptados conforme as necessidades do seu negócio. A distribuição dos espaços é planejada para maximizar o conforto e a eficiência operacional, atendendo às demandas de empresas que buscam uma localização central com fácil acesso. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o estacionamento com capacidade para 40 veículos, uma comodidade rara e extremamente valiosa em uma área tão central. Isso garante facilidade de acesso tanto para clientes quanto para funcionários, proporcionando uma experiência de conveniência e segurança. A localização na Avenida Farrapos oferece excelente visibilidade e está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a exposição da sua marca. Além disso, a área é cercada por uma diversidade de serviços e comércios, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo. Este prédio representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço generoso, bem localizado e com ótimas condições de acesso e visibilidade na capital gaúcha.

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