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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de ferragem floresta avenida cristovao colombo 913 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 63.000

1300 m² tot.

Marquês do Herval

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial para locação em Porto Alegre? Moinhos de Vento. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, sofisticado e estrategicamente localizado em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. O edifício é composto por subsolo, térreo, cinco pavimentos, terraço e seis vagas de garagem, oferecendo estrutura completa para diferentes tipos de negócios. No térreo, o imóvel conta com recepção decorada e mobiliada, proporcionando uma excelente apresentação logo na entrada. O segundo pavimento possui duas salas, terraço e quatro banheiros. O terceiro e o quarto pavimentos contam, cada um, com duas salas e quatro banheiros. Já o quinto e o sexto pavimentos formam duas amplas salas duplex, totalizando oito banheiros. O edifício dispõe ainda de elevador, rampa de acesso, fachada em vidro e cortinas automatizadas na entrada principal e no acesso às garagens. Também está prevista a instalação de entrada de pedestres coberta, agregando ainda mais conforto e praticidade ao empreendimento. Localização privilegiada. Situado a poucos metros da Praça Dr. Maurício Cardoso e próximo ao Shopping Moinhos de Vento, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. O bairro Moinhos de Vento reúne o melhor de Porto Alegre: excelente infraestrutura, restaurantes, lojas, serviços, áreas verdes e fácil acesso ao Centro. A região também se destaca pela arquitetura marcada por influências portuguesas e alemãs e pelo seu tradicional estilo de vida. Entre os grandes atrativos está o Parque Moinhos de Vento, o famoso Parcão, um dos principais espaços de lazer da capital, com áreas para caminhadas, patins, quadras esportivas e equipamentos para exercícios. As tradicionais ruas Padre Chagas e Fernando Gomes, conhecidas pela intensa movimentação e pela variedade de restaurantes, cafés e estabelecimentos, completam o charme e a conveniência da região. Um imóvel diferenciado, em uma localização excepcional, pronto para receber empresas que valorizam estrutura, conforto e endereço. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de locação no Moinhos de Vento!

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R$ 28.000

2071 m² tot.20 vagas

Gaspar Martins

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis vende ou aluga prédio comercial com 2. 071m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, localizado em ponto estratégico de Porto Alegre, próximo ao centro e com acesso direto às principais rodovias da região, como a Freeway (br-290), Rodovia do Parque (rs-448) e br-116. Essa posição privilegiada torna o imóvel ideal para empresas que buscam alta mobilidade e logística eficiente. O imóvel possui entrada individualizada para recepção no térreo, três salas amplas, vestiários, depósito, e estacionamento com capacidade para veículos de grande e pequeno porte, com piso em concreto polido. A área externa conta com telheiro e entrada separada, proporcionando versatilidade para operações diversas. No segundo pavimento, encontra-se uma ampla área administrativa com piso em cerâmica, equipada com ar condicionado tipo split, sala de reuniões e auditório, garantindo conforto e infraestrutura completa para equipes de gestão e operação. O prédio ainda dispõe de interfone, cerca eletrificada, sistema de alarme e estacionamento para até vinte veículos, atendendo às necessidades de segurança e comodidade da empresa. A vocação do imóvel é ideal para indústrias, empresas que necessitam de amplo estoque, oficinas mecânicas, empresas de logística, transportadoras e negócios que demandam grandes áreas operacionais e administrativas integradas. A localização de esquina oferece fácil manobra para veículos de grande porte e acesso facilitado aos principais corredores viários da cidade, o que otimiza o fluxo e reduz custos operacionais. O bairro onde o imóvel está situado possui boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais como farmácias, supermercados, escolas e hospitais, atendendo bem às necessidades dos colaboradores e demais usuários. A proximidade com grandes empresas, como a Ambev e outras indústrias da região, reforça o potencial econômico local. O perfil demográfico é composto majoritariamente por adultos e profissionais ativos, com renda média a alta, favorecendo o ambiente corporativo. A vida noturna na região é baixa, priorizando a segurança e tranquilidade necessárias para atividades empresariais. Além disso, o imóvel oferece excelente walk score para deslocamentos rápidos a pé em serviços essenciais e transporte público, facilitando a mobilidade da equipe dentro da região. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um prédio com ampla área, infraestrutura completa e localização estratégica para expansão, logística eficiente e operação integrada em Porto Alegre.

R$ 5.000

173 m² tot.3 quartos2 ban.

VISCONDE DO RIO BRANCO, 729

Floresta, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro floresta – 173m² – localização estratégica em porto alegre. Excelente casa comercial para locação no bairro Floresta, localizada na Rua Visconde do Rio Branco, nº 729, em um dos pontos mais estratégicos da região, entre as ruas Cristóvão Colombo e Marquês do Pombal, com fácil acesso aos principais bairros de Porto Alegre. O imóvel conta com 173m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, sendo 83m² no térreo e 90m² no segundo andar, proporcionando ambientes amplos, versáteis e ideais para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas, escolas, estúdios, coworkings e prestadores de serviços. Sua localização privilegiada está inserida em uma região consolidada, cercada por comércios, restaurantes, mercados, bancos, farmácias e diversos serviços, garantindo grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 173m² de área privativa; Dois pavimentos bem distribuídos; Ambientes amplos e funcionais; Excelente iluminação e ventilação natural; Endereço estratégico no bairro Floresta; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ideal para diferentes atividades comerciais. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com localização privilegiada e alto potencial para o seu negócio. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!

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