21 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235M² - para Alugar

R$ 5.000

235 m² tot.2 ban.

TV. CARMEM, 41

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa para alugar. No bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre. Aproximadamente 235m². Com 03 salas com piso em cerâmica. 01 sala com piso em tabuão. Cozinha. 01 banheiro e 01 lavabo. Próximo a Av. Cristóvão Colombo e Igreja São Pedro. Obs: Mobilia não fará parte da locação. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Prédio Comercial Ideal para , empresa, e comércio em geral.

R$ 6.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Travessa Carmem

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Este imóvel de dois andares oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para lancherias, restaurantes, cafés, minimercados, lojas ou serviços em geral. Com duas salas amplas, o espaço permite diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com quatro banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizada na Travessa Carmem, 41, a propriedade está em uma região de fácil acesso, com boa circulação de pessoas e proximidade a pontos importantes do bairro — um diferencial para quem deseja visibilidade e conveniência. Se você procura um ponto comercial com ótimo potencial para atrair clientes e expandir suas atividades, esta é uma oportunidade imperdível!

Destaque

Comercial · 360m² · 2 Vagas · Casa Comercial 360M² - para Alugar

R$ 9.500

360 m² tot.2 ban.2 vagas

CASTRO ALVES, 678

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Rio Branco com aproximadamente 360 m² de área privativa, casa clássica com dois pavimentos, bem arborizada e iluminada, estilo retro. Localizada na Castro Alves, próximo a todos os recursos do bairro. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

50512_i6o5ObO_5051269c3e03674865.jpg · Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento

R$ 10.000

480 m² tot.2 vagas

Doutor Timóteo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento - Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Este prédio comercial oferece ampla estrutura, versatilidade de uso e ótima visibilidade. Com aproximadamente 450m² de área construída, o imóvel conta com uma loja térrea espaçosa, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial. Nos pavimentos superiores, dispõe de quatro salas bem distribuídas, permitindo diferentes configurações, como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até mesmo divisão para múltiplas operações. O terceiro andar possui destaque especial, com uma sala frontal ampla de cerca de 70m² e outra nos fundos com aproximadamente 50m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com 2 vagas de estacionamento em frente, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em região estratégica do bairro Moinhos de Vento, com forte fluxo e grande concentração de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço consolidado.

Destaque

50512_i6o5ObO_5051269c3e03674865.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 10.000

480 m² tot.2 vagas

Doutor Timóteo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação no Moinhos de Vento - Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Este prédio comercial oferece ampla estrutura, versatilidade de uso e ótima visibilidade. Com aproximadamente 450m² de área construída, o imóvel conta com uma loja térrea espaçosa, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial. Nos pavimentos superiores, dispõe de quatro salas bem distribuídas, permitindo diferentes configurações, como escritórios, consultórios, salas administrativas ou até mesmo divisão para múltiplas operações. O terceiro andar possui destaque especial, com uma sala frontal ampla de cerca de 70m² e outra nos fundos com aproximadamente 50m², proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com 2 vagas de estacionamento em frente, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em região estratégica do bairro Moinhos de Vento, com forte fluxo e grande concentração de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço consolidado.

Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio 450M² - para Alugar

R$ 12.000

450 m² tot.5 ban.2 vagas

DR TIMOTEO, 805

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Moinhos de Vento. Com 450m² de área total, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e versatilidade de uso. O imóvel conta com ampla loja térrea, perfeita para atendimento ao público, showroom ou operação comercial, oferecendo excelente espaço para exposição e circulação de clientes. Nos pavimentos superiores, o prédio possui quatro salas bem distribuídas, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. No segundo pavimento, encontram-se duas salas, ideais para escritórios, setores administrativos ou salas de reunião. No terceiro pavimento, há outras duas salas, sendo a sala frontal com aproximadamente 70m² e a sala dos fundos com cerca de 50m², espaços amplos que permitem diversas configurações, podendo atender desde empresas até consultórios ou profissionais liberais. A estrutura do imóvel permite diversas adaptações conforme a necessidade do negócio, podendo ser utilizada por uma única empresa ou até mesmo com divisão de ambientes para locações independentes, tornando o espaço ainda mais versátil e funcional. Localização privilegiada: No tradicional e valorizado bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e movimentadas da cidade. A localização oferece excelente fluxo de pessoas, fácil acesso e grande visibilidade comercial, além de estar próxima a importantes vias da cidade e cercada por restaurantes, cafés, lojas, serviços e centros empresariais. A poucos minutos do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e do Shopping Moinhos, a região é reconhecida pelo alto padrão e pela intensa atividade comercial e corporativa, tornando-se um endereço estratégico para empresas que buscam prestígio, conveniência e valorização. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 300m² · 20 Quartos · 10 Vagas · rédio comercial para locação no bairro Moinhos de Vento, com 300 m² de área cons

R$ 24.500

300 m² tot.20 quartos4 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade no coração de um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, cercado por conveniências, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Área de escritórios: 300 m² Garagem exclusiva para até 10 veículos ou possibilidade de ampliação da área de escritórios: 300 m² Localização privilegiada, próxima a restaurantes, clubes, comércio, hotéis e transporte público. Imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço de prestígio aliado à funcionalidade. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

img299163598 · rédio comercial para locação no bairro Moinhos de Vento, com 300 m² de área cons

R$ 24.500

300 m² tot.20 quartos4 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal 20

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade no coração de um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, cercado por conveniências, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Área de escritórios: 300 m² Garagem exclusiva para até 10 veículos ou possibilidade de ampliação da área de escritórios: 300 m² Localização privilegiada, próxima a restaurantes, clubes, comércio, hotéis e transporte público. Imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço de prestígio aliado à funcionalidade. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

R$ 24.500

300 m² tot.20 quartos4 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal, 83

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade no coração de um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, cercado por conveniências, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Área de escritórios: 300 m² Garagem exclusiva para até 10 veículos ou possibilidade de ampliação da área de escritórios: 300 m² Localização privilegiada, próxima a restaurantes, clubes, comércio, hotéis e transporte público. Imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço de prestígio aliado à funcionalidade. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

predio-comercial-para-locacao-em-porto-alegre-moinhos-de-vento-734101721622460.jpeg · Prédio comercial para alugar em Porto Alegre, MOINHOS DE VENTO, 800m²

R$ 44.900

800 m² tot.6 ban.

QUINTINO BOCAIUVA

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio Comercial Exclusivo! Localizado no prestigiado bairro Moinhos de Vento, este prédio oferece 800m² de área privativa. Dividido em térreo mais 2 pavimentos, com elevador para facilitar o acesso, 2 banheiros por andar, fachada em pele de vidro que proporciona uma vista incrível. Todos os andares são de vão livre, com pé direito de 2. 90 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e flexível. Além disso, conta com ar condicionado central, piso bruto, forro em gesso com luminárias e um pátio de 50m² nos fundos, ideal para múltiplas finalidades comerciais.

44797_i8qVY377_44797679d03429826f.jpg · Predio Comercial no Moinhos de Vento

R$ 55.000

1076 m² tot.23 vagas

General Neto

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente Oportunidade de Locação Comercial no Bairro Moinhos de Vento! Imóvel completo e pronto para receber sua empresa, com localização estratégica ao lado da Rua Marques do Pombal, na entrada do bairro Moinhos de Vento. São 1. 076 m² de área construída, distribuídos em 6 andares e um térreo, com aproximadamente 180 m² cada, oferecendo amplos espaços para sua operação. Destaques do Imóvel: Prédio comercial de 6 andares, com ambiente moderno e infraestrutura de ponta. Banheiros masculinos e femininos em todos os andares, incluindo opções adaptadas para pne. Estacionamento exclusivo com capacidade para 23 veículos. Elevador para acesso rápido e fácil a todos os andares. Churrasqueira para momentos de confraternização. Gerador, garantindo maior segurança e continuidade das atividades. Obs: Mobília e alguns splits não inclusos na locação. Com localização privilegiada e toda a estrutura necessária para o sucesso do seu negócio, este imóvel é a escolha ideal para sediar sua empresa em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!

44797_i8qVY377_44797679d03429826f.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 55.000

1076 m² tot.23 vagas

General Neto

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente Oportunidade de Locação Comercial no Bairro Moinhos de Vento! Imóvel completo e pronto para receber sua empresa, com localização estratégica ao lado da Rua Marques do Pombal, na entrada do bairro Moinhos de Vento. São 1. 076 m² de área construída, distribuídos em 6 andares e um térreo, com aproximadamente 180 m² cada, oferecendo amplos espaços para sua operação. Destaques do Imóvel: Prédio comercial de 6 andares, com ambiente moderno e infraestrutura de ponta. Banheiros masculinos e femininos em todos os andares, incluindo opções adaptadas para pne. Estacionamento exclusivo com capacidade para 23 veículos. Elevador para acesso rápido e fácil a todos os andares. Churrasqueira para momentos de confraternização. Gerador, garantindo maior segurança e continuidade das atividades. Obs: Mobília e alguns splits não inclusos na locação. Com localização privilegiada e toda a estrutura necessária para o sucesso do seu negócio, este imóvel é a escolha ideal para sediar sua empresa em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!

018 · Prédio em Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 60.000

R$ 2.000 Condominio

1400 m² tot.21 ban.12 vagas

MARQUES DO HERVAL

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente prédio comercial recém construído no bairro moinhos de vento próximo ao shopping moinhos E parcão. Revestido de pele de vidro com cortinas automatizadas na entrada principal E de acesso ÀS garagens. Possui elevador E escadas em granito. Sistema de alarme, cerca elétrica E esperas para monitoramento de CÂmeras. 1396 m² de área privativa. Composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento dividido em 2 salas - uma delas já com piso, split e divisórias; Terceiro pavimento possui terraço nos fundos; Quarto e quinto pavimentos são idênticos de metragem sendo este último com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros, espaço para copa e espera para ar condicionado. Entre em contato para agendar visita!

43168_id877WQ19bK_43168699de1fb5aed9.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 63.000

1700 m² tot.

Marquês do Herval

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel Prédio Comercial composto 6 pavimentos, total +ou- 1. 700 m2, com subsolo com 11 vagas de Garagem e térreo recpçao com elevador para todos os pavimentos, no quinto andar tem mezanino e segundo pavimento tem area aberta. Total de banheiro 16 e um de serviço e espera para fazer mais 06 banheiros. Edifício possui, um elevador, recepção, entrada com rampa de acesso, cortinas automatizadas na entrada e no acesso das garagens, entrada de pedestre coberta, fachada em vidro. Localizado a alguns metros da praça Dr. Mauricio Cardoso, nas proximidades do Shopping Moinhos de Vento.

Comercial · 2291m² · 2 Quartos · 32 Vagas · Imóvel comercial na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vent

R$ 65.000

2291 m² tot.2 quartos2 ban.32 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial desocupado, localizado na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Com 2 salas, 2 banheiros e incríveis 32 vagas de garagem, este prédio oferece o espaço ideal para o seu negócio. Você encontrará comodidades como espera para split e amplo estacionamento. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Com uma localização estratégica, próximo a serviços, comércio e vias de acesso, este imóvel atende às necessidades do mercado atual. Entre em contato conosco para agendar uma visita e não perca a chance de tornar este espaço o novo lar do seu negócio. Garanta já a visibilidade e a praticidade que a sua empresa merece. Aguardamos o seu contato para mais informações e para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.

Destaque

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão no Coração de Porto Alegre - Moinhos de Vento - 12 Salas, 16 Banheir

R$ 65.000

1350 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Marquês do Herval, 197

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga/vende excelente prédio comercial novo, próximo ao shopping moinhos E parcão. Com 1396m² de área privativa, revestido com vidro e cortinas automatizadas na entrada princial e de acesso as garagens, recepção e escadas em granito com corrimão em inox, sistema de alarme, cerca elétrica e esperas para monitoramento de câmeras. Prédio composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço em granito e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento podendo ser dividido em 2 salas e também possui um terraço ou área externa na parte dos fundos na sala; Terceiro pavimento podendo ser dividido em 2 salas; Quarto pavimento dividido em 2 salas sendo a sala 1 montada, composta de piso em porcelanato, com 3 salas montadas, copa/cozinha e 2 banheiros. Quinto pavimento podendo ser dividido em 2 salas, com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros todos em granito, espaço para copa e espera para ar condicionado. A sala 401 está decorada e demonstra como podem ser divididas todas as salas e como as mesmas ficam lindas com acabamentos, como: gesso, luminárias, divisórias, móveis e decoração. Áreas dos mezaninos estão maiores e os pisos porcelanato dos andares já estão comprados. Agende uma visita e surpreenda-se. - 18/04/2026

R$ 65.000

2291 m² tot.2 quartos2 ban.32 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial desocupado, localizado na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Com 2 salas, 2 banheiros e incríveis 32 vagas de garagem, este prédio oferece o espaço ideal para o seu negócio. Você encontrará comodidades como espera para split e amplo estacionamento. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Com uma localização estratégica, próximo a serviços, comércio e vias de acesso, este imóvel atende às necessidades do mercado atual. Entre em contato conosco para agendar uma visita e não perca a chance de tornar este espaço o novo lar do seu negócio. Garanta já a visibilidade e a praticidade que a sua empresa merece. Aguardamos o seu contato para mais informações e para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.

Foto 02 · Prédio Comercial de Alto Padrão com 32 Vagas de Garagem e 2.291,70 m² de Área no Moinhos de Vento, P

R$ 65.000

2291 m² tot.32 vagas

Rua Vinte E Quatro de Outubro, 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Venha conhecer essa incrível oportunidade de locação! Residence Imóveis apresenta para você uma grande loja/prédio comercial no charmoso bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre/rs. Com uma área total de 2. 291, 70 m², o imóvel conta com uma ampla loja, sobreloja e subloja, perfeitas para o seu negócio prosperar. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para se surpreender com todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento. Aproveite essa oportunidade única e venha fazer parte do sucesso no Moinhos de Vento! - 05/05/2026

18632_ic8i1z_186326877e9a815cbb.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 65.000

2291 m² tot.32 vagas

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Este imponente edifício comercial está localizado no coração do bairro Moinhos de Vento, na prestigiada Rua 24 de Outubro. Com uma área privativa de 2. 000 metros quadrados, o prédio oferece um espaço versátil e sofisticado, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e prestígio na capital gaúcha. O imóvel dispõe de amplos espaços para lojas no térreo, que proporcionam visibilidade e acessibilidade excepcionais, sendo perfeito para estabelecimentos de alto padrão. Além disso, conta com um estacionamento espaçoso, garantindo conveniência e segurança para clientes e funcionários. A localização privilegiada no Moinhos de Vento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, como restaurantes renomados, lojas de grife, bancos, e centros médicos, além de estar a poucos minutos do Parcão, um dos pontos verdes mais icônicos da cidade. Este prédio representa uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, combinando modernidade, conforto, e a conveniência de estar próximo de tudo o que a região tem a oferecer.

Foto 02 · Predio, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS

R$ 65.000

2291 m² tot.32 vagas

Rua Vinte E Quatro de Outubro,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence imóveis aluga grande loja/prédio comercial no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre/rs. O imóvel possui uma ampla loja, sobreloja e subloja, com 2. 291, 70 m², e 32 vagas de garagem. Agende uma visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

R$ 65.000

2291 m² tot.2 ban.32 vagas

Endereço não informado

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Prédio comercial com localização privilegiada na Rua 24 de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. Com mais de 2. 000m² de área construída, o imóvel se destaca pela fachada imponente, arquitetura moderna e excelente visibilidade em uma das principais vias da cidade. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, contando com salões, salas privativas, áreas de apoio e banheiros em todos os pavimentos, proporcionando praticidade e funcionalidade para diferentes segmentos. Além disso, dispõe de vagas de estacionamento para clientes e colaboradores. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Parcão, Av. Goethe, hospitais, shopping centers, restaurantes e uma completa infraestrutura de serviços, sendo uma excelente opção para sedes corporativas, clínicas, coworkings, instituições de ensino, showrooms e empresas que buscam sofisticação, visibilidade e ampla metragem em região central. Um imóvel versátil, moderno e preparado para receber operações de alto padrão. Agende sua visita! (51) Ver dados - 15/08/2026

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Mariante

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Sanvicente aluga sala comercial no bairro Rio Branco, com 80m² privativos, 1 banheiro e cozinha, ampla e com possibiliadade de ser dividida de forma bem funcional. O espaço conta com uma excelente iluminação natural, ar-condicionado e está inserido em prédio com elevador, portaria 12 horas e zeladoria. Ao lado da Av. Goethe, Av. Mariante e poucos passos do Parcão e de toda infraestrutura, comércio e gastronomia que o bairro oferece.

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Crédito Real aluga excelente casa comercial no bairro Floresta em Porto Alegre, com aproximadamente 100m², localizada no segundo andar de frente piso madeira, composta por 05 salas e circulação 02 banheiros, copa e área aberta tipo área, sala climatizadas, próximo a Rua Ernesto Alves, de frente ao Shopping Total, bairro de fácil acesso com infraestrutura completa. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Prédio inteiro para locação próximo da rodoviária. Imóvel com 2 andares, dois banheiros. Área térrea mais segundo andar. Após às 18h de segunda à sexta é possível estacionar 4 carros, finais de semana e feriados é possível estacionar até 20 veículos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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Comercial · 173m² · 3 Quartos · Casa Comercial 173M² - para Alugar

R$ 5.000

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VISCONDE DO RIO BRANCO, 729

Floresta, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro floresta – 173m² – localização estratégica em porto alegre. Excelente casa comercial para locação no bairro Floresta, localizada na Rua Visconde do Rio Branco, nº 729, em um dos pontos mais estratégicos da região, entre as ruas Cristóvão Colombo e Marquês do Pombal, com fácil acesso aos principais bairros de Porto Alegre. O imóvel conta com 173m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, sendo 83m² no térreo e 90m² no segundo andar, proporcionando ambientes amplos, versáteis e ideais para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas, escolas, estúdios, coworkings e prestadores de serviços. Sua localização privilegiada está inserida em uma região consolidada, cercada por comércios, restaurantes, mercados, bancos, farmácias e diversos serviços, garantindo grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 173m² de área privativa; Dois pavimentos bem distribuídos; Ambientes amplos e funcionais; Excelente iluminação e ventilação natural; Endereço estratégico no bairro Floresta; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ideal para diferentes atividades comerciais. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com localização privilegiada e alto potencial para o seu negócio. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.