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96 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar em Minas Gerais

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R$ 20.000

748 m² tot.4 ban.

Rua Saldanha da Gama

Colégio Batista, Belo Horizonte

Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/mg Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte! Imóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos. Descrição do Imóvel: Subsolo 2 depósitos com piso cimentado e vinílico! 1º Pavimento (Térreo) Hall de entrada com lago artificial Balcão de atendimento e área de recepção 2 Depósitos, 3 salas, circulação, Copa, banheiros masculino e feminino Refeitório, área de serviços, Salão externo coberto e descoberto Pisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e Paviflex Paredes: áreas molhadas revestidas em cerâmica. 2º Pavimento 10 salas, 2 ambientes de circulação 2 banheiros, copa, Passarela de ferro para circulação Pisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e Paviflex Paredes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais 3º Pavimento Salão amplo coberto Circulação Mini quadra de esportes descoberta Pisos: vinílico, porcelanato e cimentado Estrutura e Acabamentos Estrutura em concreto armado e paredes de vedação Previsão para instalação de elevador Escada metálica de acesso aos pavimentos Sistema de ar-condicionado individualizado Equipamentos contra incêndio instalados Infraestrutura para cabeamento elétrico e de rede Fachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperado Cobertura em telhado metálico e colonial Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, Coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa. Localização: Situado no Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de bh, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Valores sujeito a alterações! Cod: ci6526

R$ 21.000

748 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Colégio Batista, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comércial em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, Bairro Colégio Batista. Localizado em uma região tranquila e arborizada, o imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade. Além disso, o prédio possui acabamentos de alta qualidade, com detalhes que garantem charme e sofisticação. Agende já sua visita e se encante com essa bela propriedade! Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/mg. Imóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos e ótimo estado de conservação. Descrição do Imóvel: Subsolo. 2 depósitos com piso cimentado e vinílico, 1º Pavimento (Térreo) Hall de entrada com lago artificial. Balcão de atendimento e área de recepção. 2 depósitos, 3 salas, circulação. Copa, banheiros masculino e feminino. Refeitório, área de serviços. Salão externo coberto e descoberto. Pisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e Paviflex. Paredes: áreas molhadas revestidas em cerâmica. 2º Pavimento. 10 salas. 2 ambientes de circulação. 2 banheiros, copa. Passarela de ferro para circulação. Pisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e Paviflex. Paredes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais. 3º Pavimento. Salão amplo coberto. Circulação. Mini quadra de esportes descoberta. Pisos: vinílico, porcelanato e cimentado. Estrutura e Acabamentos. Estrutura em concreto armado e paredes de vedação. Previsão para instalação de elevador. Escada metálica de acesso aos pavimentos. Sistema de ar-condicionado individualizado. Equipamentos contra incêndio instalados. Infraestrutura para cabeamento elétrico e de rede. Fachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperado. Cobertura em telhado metálico e colonial. Predio Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa. Localização: Situado no tradicional Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de bh, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Cod: prVer dados

R$ 25.000

660 m² tot.1 quarto

das Américas

Centro, Betim

&#Ver dados; Prédio Comercial de Alto Padrão – Centro de Betim | Av. Das Américas. Excelente prédio comercial localizado no centro de Betim, em ponto estratégico da Avenida das Américas, com fachada de frente para a avenida, alta visibilidade e fácil acesso. Ideal para escolas, clínicas, centros médicos, laboratórios, escritórios ou empresas em geral. &#Ver dados; Características do Prédio: 16 salas comerciais amplas, distribuídas em 2 andares (8 salas por andar) Salas com metragens entre 18 m² e 60 m² Todas as salas com banheiros independentes. Paredes removíveis (opcional), permitindo flexibilização e integração dos espaços. Elétrica independente por sala. Piso em porcelanato e granito em todo o prédio. &#Ver dados; Infraestrutura Completa: Elevador panorâmico com acesso até o terraço. Escada social e escada de serviço. Sanitários masculino, feminino e pnd no corredor de cada andar. Recepção no 1º andar pronta para uso, com balcão em granito e vidro temperado. Portaria / pré-recepção no nível da rua, de frente para a avenida. Terraço em vão livre, com acesso por elevador. &#Ver dados; Segurança e Regularização: avcb (Contra Incêndio) aprovado, com sistema de hidrantes. Mapa de riscos com avaliações anteriores. Licença pré-aprovada para funcionamento de escolas. &#Ver dados; Diferenciais: &#Ver dados; Excelente distribuição e acessibilidade. &#Ver dados; Projeto moderno e versátil. &#Ver dados; Ideal para escolas, clínicas, consultórios e centros educacionais. &#Ver dados; Estrutura pronta para ocupação imediata. &#Ver dados; Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas e veículos. &#Ver dados; Centro de Betim – Avenida das Américas

R$ 22.000

296 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. **Descrição do Imóvel Comercial para Aluguel em Belo Horizonte** Descubra uma oportunidade imperdível na Região Sudeste do Brasil! Em pleno coração do sofisticado bairro de Lourdes, Belo Horizonte, esta casa comercial está disponível para locação com Ótimo Preço. Localizada na famosa Avenida Álvares Cabral, esquina com a Rua Timbiras, esta propriedade é ideal para alavancar o seu negócio. Com uma área total construída de 296 m² distribuída em dois andares, este imóvel oferece ampla versatilidade para atender às suas necessidades comerciais. A propriedade dispõe de 12 cômodos espaçosos e 3 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para você e sua equipe. Entre os atrativos, destacam-se o design Moderno e os ambientes integrados, além de contar com instalações sofisticadas, como Aquecimento Solar e Telhado Plano. Para sua total comodidade, a casa comercial também possui elevador, facilitando o acesso a todos os níveis. A infraestrutura é completa, com cabeamento estruturado, conexão à internet e aquecimento solar para eficiência energética. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a transporte público, facilitando o deslocamento diário. O imóvel ainda oferece diferenciais como isolamento acústico, que promovem a segurança e a praticidade, como fechadura digital e carpetes elegantes. Não perca a chance de investir no seu futuro profissional em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Marque já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e encantos desta casa comercial única!

R$ 15.000

Endereço não informado

Centro, Sete Lagoas

Prédio comercial de alto potencial na área médica E educacionaluma oportunidade estratégica para investidores e empresários que buscam um ativo imobiliário diferenciado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e demandadas da cidade, próximo ao hospital e cercado por serviços essenciais. O imóvel se destaca pela sua estrutura moderna, acessibilidade completa e layout versátil, permitindo diversas configurações de uso corporativo, educacional ou assistencial. O prédio conta com: * Recepção ampla e profissional* Auditório para treinamentos, palestras e eventos corporativos* Elevador com acessibilidade* Banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida* Copa de apoio* Hall de circulação amplo* 08 salas privativas distribuídas em dois pavimentos, todas com banheiros individuais* Excelente iluminação natural* Estrutura pronta para operação de clínicas, escolas e centros corporativos* Fachada comercial com ótima visibilidade* Projeto arquitetônico voltado para conforto, funcionalidade e acessibilidadeA distribuição dos ambientes favorece operações que necessitam de múltiplas salas de atendimento, recepção centralizada e circulação eficiente de clientes, pacientes ou alunos. perfil ideal para investidoreso imóvel possui grande potencial para geração de renda através de: * Locação integral para uma única operação* Locação por salas individuais* Coworking empresarial* Centro médico compartilhado* Hub de saúde e bem-estarA proximidade com hospitais e centros de saúde aumenta significativamente sua atratividade e reduz riscos de vacância. atividades mais indicadasárea da Saúde* Clínica médica multidisciplinar* Centro de especialidades médicas* Clínica odontológica* Centro de diagnóstico* Clínica de fisioterapia e reabilitação* Clínica de estética avançada* Centro de saúde da mulher* Clínica de psicologia e psiquiatria* Centro de terapias integrativas* Laboratório de análises clínicasÁrea Educacional* Escola técnica* Faculdade ou polo universitário* Centro de cursos profissionalizantes* Escola preparatória para concursos* Centro de treinamento corporativo* Escola de idiomas* Cursos livres e capacitaçõesÁrea Empresarial* Escritório corporativo* Coworking premium* Sede administrativa de empresas* Escritório de advocacia* Escritório de engenharia e arquitetura* Agência de marketing e tecnologia* Central de atendimento empresarialÁrea Assistencial* Clínica para idosos* Centro de apoio terapêutico* Centro de atendimento especializado* Instituição de ensino inclusivo* Centro de reabilitação físicavisão de investimentoimóveis comerciais com acessibilidade, elevador e múltiplas salas em regiões hospitalares costumam apresentar elevada liquidez e forte demanda locatícia, especialmente para operações ligadas à saúde e educação. Trata-se de um ativo com perfil patrimonial sólido, ideal para empresários que desejam instalar sua operação própria ou investidores que buscam renda recorrente através da locação para instituições consolidadas. Um imóvel preparado para receber grandes operações, com estrutura pronta, localização estratégica e excelente potencial de valorização. 1894

R$ 33.000

1000 m² tot.

Rua Abricós

Eldorado, Contagem

Obs.: - não trabalhamos com fiadores, nem caução, somente seguro fiança (pagto mensal junto ao aluguel, em torno de 8 A 15% do pacote de locação) ou título de capitalização (12X O pacote de locação, podendo ser parcelado no cartão). - visitas somente após ficha aprovada. A região está localizada no coração da área hospitalar do eldorado, de frente ao Grupo Stelanttis Saúde, 200 metros da upa eldorado, 7 minutos do big shopping e 10 minutos da estação metrô Eldorado. Ponto de ônibus em frente ao imóvel e área pública acessível para pedestres e motoristas que precisam de estacionamento. Imóvel com capacidade expansiva para alto fluxo de pessoas, conseguindo atender clinicas, laboratórios, escolas técnicas, centro de treinamento e capacitação, atendimento ao cidadão. Composição estrutural do imóvel. Terreo: Portaria/Recepção/atendimento. Elevador. Espaço de espera. Acesso por escadas. Primeiro andar: Sala de entrada, recepção e espera, equipada com ponto para ar condicionado. - Ao fundo, 3 banheiros sociais, capacitados para pcd. - Cozinha mobiliada com pia, armário e mesa para refeição. Acessível pelos corredores: - 4 salas. - 2 salas com banheiro. - Área externa coberta. - Acesso por elevador e escada. Segundo andar: Sala de recepção e espera equipada com iluminação assistente, interfone, ponto de climatização, extintores, com 2 banheiros que atendem pcd e pessoas com dificuldade de locomoção. - Sala 1: Espaçosa e equipada com pia de higienização, armário e ponto para ar condicionado, diversos pontos de energia. Bem iluminada e portas acessíveis para cadeirantes. - Sala 2: Bem iluminada, com ponto para ar condicionado e diversos pontos de energia. - Sala 3: Á esquerda da entrada principal, ela possui as mesmas estruturas da sala 2, com ponto de ar condicionado. - 2 banheiros e refeitório com pia. - Sala 4: Espaço com dois vestiários ao fundo e ponto para ar condicionado e ventilação ambiente. - Acesso por elevador ou escada. Terceiro andar: Excelente espaço corrido de 200m², bem iluminado, ventilado, composto por 4 janelas, luzes, pontos de energia e placas de indicação. Possui uma sala para servidores, painel de energia e capacidade para expansível projeto inteligente, equipada com ar condicionado e spot para servidores, telefonia e rede de computadores. - Equipado com 4 banheiros ao fundo, área externa, com a vista de frente para a av. João César de Oliveira. - Acesso por elevador ou escada. Quarto andar: Cobertura de 200m² com andar corrido, possui janelas de blindex, que contornam todo o andar, trazendo claridade, ventilação e vista panorâmica da cobertura. - Cozinha com pia e bancada de vidro e granito. - 2 banheiros sociais. - 1 sala móvel. - Revestimento do piso resistente, capaz de suportar atritos, produtos químicos e fonte de calor. - Sugestiva para eventos, encontros corporativos ou reuniões empresariais. - Acesso por escadas ou elevador. valores: - prédio - 1 ao 4 andar - R$33. 000, 00 + R$ 1. 125, 00 iptu mensal. - primeiro andar: - R$12. 000, 00 + R$ 247, 00 iptu mensal. - segundo andar: - R$10. 000, 00 + R$ 247, 00 iptu mensal. - terceiro andar: - R$6. 500, 00 + R$ 247, 00 iptu mensal. - quarto andar: - R$6. 500, 00 + R$ 247, 00 iptu mensal cod: mgs0165

R$ 150.000

4326 m² tot.8 quartos25 ban.56 vagas

Endereço não informado

Belo Horizonte, Minas Gerais

O edifício jaó é um empreendimento contemporâneo e funcional, projetado para oferecer uma experiência singular. Localizado na área nobre de cidade de Belo Horizonte, região centro-sul, em pleno Bairro de Lourdes, próximo da avenida Bias Fortes, Praça Raul Soares, com acesso rápido para Avenida Amazonas e Afonso Pena, onde passam as principais linhas de ônibus da cidade. A localização ímpar deste empreendimento, traz uma funcionalidade perfeita, próximo de restaurantes, lanchonetes, farmácias e comércio em geral. O prédio dispõe de uma portaria requintada, com piso, paredes e recepção em granito, dispondo de rebaixamento de teto com gesso e luminárias embutidas, além de possuir acesso por dois elevadores modernos. Este Edifício Comercial possui estacionamento privativo, tendo 56 vagas de garagens livres e cobertas, distribuídas entre 3 pavimentos, possuindo uma entrada exclusiva e lateral para maior comodidade. Os andares são extremamente espaçosos e abertos, dando flexibilidade a qualquer projeto a ser desenvolvido, sendo que possui 6 andares corridos, além das garagens (3 pavimentos), os andares possuem uma metragem mínima é de 404, 40 m² para o 10º pavimento e máxima de 529, 39 m² para 5º pavimento, totalizando uma área real privativa coberta de 3. 550, 22 m². O imóvel também conta com acabamento premium em alguns pavimentos, possuindo predisposição para ar condicionado, rebaixamento do teto com forro antirruídos e iluminação embutida, bem como já possui algumas divisórias em vidro temperado e algumas salas separadas já divididas e com piso laminado. O Edifício jaó é uma oportunidade que a topmansões traz para você, que busca benefícios exclusivos para seu negócio, como funcionalidade e uma localização ímpar na parte mais nobre da cidade. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com o edifício jaó. Disponível para locação imediata.