9 Comerciais Prédios Inteiros perto de studio k rua mucio teixeira 673 para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

Comercial · 320m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus

R$ 10.000

320 m² tot.

Visconde do Herval 581

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial disponível para locação com 200m² de área total, no bairro Menino Deus, com três pavimentos e terraço, totalmente reformado com piso frio e teto com luminárias, ar condicionados instalados e cortinas automatizadas. Composição: no térreo, loja com 80m², banheiro e copa; no segundo pavimento, sobreloja com 80m²; terceiro pavimento com banheiro, sacada e acesso para o terraço com área gourmet com churrasqueira. Excelente localização, próximo da Av. Getúlio Vargas. Não perca essa oportunidade de expandir seu empreendimento.

IMG_4651 · Prédio com 200m² no bairro Menino Deus

R$ 10.000

200 m² tot.

Visconde do Herval

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial com 200m² de área total, no bairro Menino Deus, com três pavimentos e terraço, totalmente reformado com piso frio e teto com luminárias, ar condicionados instalados e cortinas automatizadas. Composição: no térreo, loja com 80m², banheiro e copa; no segundo pavimento, sobreloja com 80m²; terceiro pavimento com banheiro, sacada e acesso para o terraço com área gourmet com churrasqueira. Excelente localização, próximo da Av. Getúlio Vargas.

WhatsApp Image 2025-04-11 at 14.06.52 (1) · Prédio 220M² - para Alugar

R$ 20.000

220 m² tot.2 ban.1 vaga

Barbedo, 614

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial mobiliado, ideal para instalação de empresa, disponível para locação na Rua Barbedo, no bairro Menino Deus. Com aproximadamente 220m² de área privativa e 300m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para uso imediato. Conta com mobília em excelente estado, proporcionando praticidade e acessibilidade, possui também elevador. A posição solar leste/norte garante ótima iluminação natural durante o dia, tornando os ambientes agradáveis e ventilados. O imóvel possui estrutura versátil, permitindo diferentes configurações de uso, seja como clínica, escritório ou sede administrativa. Os espaços internos são bem definidos e funcionais, com cômodos que podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade. A área externa também é generosa, oferecendo possibilidades para jardim, estacionamento ou área de convivência. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios e serviços. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 8.500

387 m² tot.

GEN CALDWELL, 1227

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Azenha em Porto Alegre! Possui com três pavimentos. área útil total de 387m². Loja térrea com pequeno depósito ao fundo. Pé direito de aproximadamente 3 metros. 1º andar - possui amplo salão. Com 2 banheiros e uma sala em separado. 2º andar - possui amplo salão com 2 banheiros. Localizado na Gen. Caldwel. Próximo a Av. Azenha. Todos recursos do bairro com fácil acesso. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 13.800

256 m² tot.4 ban.

JOSE DE ALENCAR, 1338

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial localizada no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com área privativa de 256m². O imóvel no térreo conta com uma loja com amplo vão livre, ideal para acomodar os mais diversos tipos de comércio, além de dois banheiros posicionados na parte posterior do espaço. No segundo andar, o imóvel conta com um amplo vão livre, ideal para os mais diversos tipos de comércio, além de uma cozinha funcional, dois banheiros — que podem ser divididos em masculino e feminino — e uma sacada aberta com vista. Na fachada, há área de estacionamento com capacidade para até três veículos, garantindo praticidade e conveniência aos clientes. O imóvel possui piso em cerâmica e fachada voltada para a Rua José de Alencar, a poucos metros das avenidas Érico Veríssimo e Getúlio Vargas. Em frente ao prédio há uma parada de ônibus, oferecendo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O entorno é marcado por intensa movimentação comercial, com grande concentração de atacados, bazares, ferragens, agropecuárias, lojas de vestuário, postos de combustível, estacionamentos, restaurantes e bares, tornando o ponto altamente estratégico para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de público. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

001 (1) · Casa Comercial 148M² - para Alugar

R$ 5.950

148 m² tot.2 ban.5 vagas

GEN CALDWELL, 1176

Menino Deus, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Menino Deus. O imóvel possui aproximadamente 148m² de área privativa e cerca de 290m² de área total, sendo ideal para empresas que buscam estrutura completa, versatilidade de layout e localização estratégica. A parte frontal conta com cerca de 104m², distribuídos em 01 hall que pode ser utilizado como sala de espera/recepção, 02 salas, 01 copa e 01 banheiro. Nos fundos, separado por um pátio, há um anexo de aproximadamente 44m², composto por 01 amplo espaço em vão livre, com saída para um pátio menor, além de um espaço gourmet com churrasqueira e 01 banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. O imóvel ainda dispõe de possibilidade de estacionamento para até 05 veículos, um diferencial importante para uso comercial. Localização privilegiada na Rua General Caldwell, próxima às avenidas Azenha, João Pessoa e Ipiranga, com fácil acesso ao Hospital Ernesto Dornelles, Shopping João Pessoa, além de mercados, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

41274_iIm4WsROY486442387v_41274662aa9724dec6.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 15.000

211 m² tot.2 ban.

Ipiranga

Menino Deus, Porto Alegre

Não perca essa oportunidade única de locar uma loja com 218 m² em uma das avenidas mais movimentadas da cidade! Localizada na Av. Ipiranga, essa loja recém-construída oferece um espaço amplo e moderno para o seu negócio. Com um grande fluxo de pessoas e automóveis, você terá a visibilidade necessária para atrair uma clientela diversificada. Além disso, a localização estratégica próximo à Av. Praia de Belas e em um dos bairros mais movimentados da cidade proporciona uma vantagem competitiva para o seu comércio. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço perfeito para o crescimento do seu negócio.

000 · Casa Comercial 462M² - para Alugar

R$ 30.000

462 m² tot.3 ban.2 vagas

GANZO, 110

Menino Deus, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Menino Deus. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e sofisticação em um dos pontos mais valorizados de Porto Alegre. Casa comercial com 462 m² privativos, pronta para ocupação, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, consultórios, escolas de idiomas e diversas atividades corporativas. O imóvel possui fachada moderna com pele de vidro e alvenaria, proporcionando excelente visibilidade comercial e imponência para sua empresa. Conta com estacionamento frontal para até 2 veículos, além de amplo espaço interno distribuído em ambientes versáteis e bem iluminados. No pavimento térreo, os ambientes são amplos e funcionais, oferecendo praticidade para recepção, atendimento e setores operacionais. Nos fundos, o imóvel dispõe de agradável área de lazer e convivência. Já no pavimento superior, as salas possuem piso parquet, ótima iluminação natural e excelente ventilação, criando um ambiente confortável e acolhedor para equipes e clientes. Destaques do imóvel: • 462 m² de área privativa. • Pronta para ocupação. • Fachada moderna com pele de vidro. • Estacionamento frontal para 2 veículos. • Ambientes amplos e versáteis. • Excelente iluminação natural. • Piso parquet no andar superior. • Área de lazer nos fundos. • Ideal para clínicas, escritórios, consultórios e cursos. Localização privilegiada: • Ao lado do Shopping Praia de Belas. • Próximo à Justiça do Trabalho e ao Foro Central. • Fácil acesso às principais vias da cidade. • Região com ampla oferta de transporte público. • Excelente conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, conforto e presença corporativa. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 417m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial moderno, a

R$ 15.000

417 m² tot.8 quartos6 ban.8 vagas

Rua Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial moderno, amplo e muito bem localizado no bairro Menino Deus, oferecendo estrutura completa para diferentes tipos de negócios. Com aproximadamente 417m², o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, diversas salas, auditório, elevador, pátio e 5 banheiros, proporcionando funcionalidade, conforto e praticidade para funcionários, clientes e visitantes. O prédio apresenta excelente padrão construtivo e uma infraestrutura impecável, com espaços que podem ser adaptados para diferentes atividades profissionais, como escritórios, clínicas, empresas, instituições e operações corporativas. A localização estratégica no bairro Menino Deus oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ampla variedade de comércio e serviços no entorno. Um imóvel diferenciado, pronto para receber sua empresa e com excelente potencial para investimento. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Agende sua visita e venha conhecer!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 370m² · Prédio comercial com 370m² - Bairro Cidade Baixa - Porto Alegre

R$ 9.800

370 m² tot.4 ban.

da República 122

Cidade Baixa, Porto Alegre

Ótimo espaço para loja, escritórios, eventos e sala de aula. São 370m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, o imóvel foi todo reformado e em perfeitas condições para locação imediata. Possui espaços amplos, todos andares com vão livre, banheiro masculino e feminino e para pcd, copa/cozinha, piso em porcelanato, forro em gesso com luminárias, recepção, entrada reforçada com cortina de área externa. Ótima localização no bairro Cidade Baixa, próximo ao Supermercado Zaffari, Av. João pessoa, restaurantes, farmácias, bares e cafés. Código do Imóvel: Ver dados. Entre em contato com Aita e agende a sua visita. +Os valores de condomínio e Iptu sujeitos a alteração.

Super destaque

R$ 10.000

513 m² tot.10 ban.5 vagas

DAMASCO, 30

Azenha, Porto Alegre

Predio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Azenha. O imóvel conta com loja térrea ampla, equipada com depósito, churrasqueira e dois banheiros, ideal para atividades comerciais que demandam espaço e praticidade. Nos pavimentos superiores, a distribuição é funcional: o segundo e o terceiro andares possuem duas salas cada, ambas com banheiro, proporcionando conforto e independência para equipes ou setores distintos. Já o quarto pavimento oferece uma sala com banheiro e um amplo terraço, que pode ser utilizado como espaço de convivência, eventos ou até mesmo um diferencial para o seu negócio. Todas as salas possuem matrículas individualizadas, agregando valor e flexibilidade ao imóvel. Localizado próximo à Avenida Érico Veríssimo, o prédio está em uma região estratégica da Azenha, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para empresas que buscam um espaço completo quanto para investidores. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

001 (1) · Casa Comercial 315M² - para Alugar

R$ 15.000

315 m² tot.4 ban.7 vagas

CELESTE GOBBATO, 200

Praia de Belas, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Praia de Belas. Ampla casa comercial com cerca de 315m² de área privativa, projetada especialmente para atender às necessidades de escritórios, clínicas e até mesmo escola infantil, sendo ideal para diversos segmentos empresariais. O imóvel está distribuído em dois pavimentos: no térreo, conta com 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 07 salas destinadas a atendimento ou escritórios (sendo uma delas com banheiro privativo), além de 01 banheiro no corredor. Ao fundo, há 01 copa, antessala com 01 banheiro e saída para 01 pátio externo com jardim, proporcionando um espaço de apoio e convivência. Pelo pátio é realizado o acesso ao segundo pavimento, que dispõe de 01 amplo ambiente com antessala e 01 banheiro, além de uma grande área em vão livre, ideal para salas maiores, treinamentos, atividades coletivas ou espaço pedagógico, com saída para um amplo terraço. Na área externa, há espaço frontal e lateral para até 05 veículos, oferecendo comodidade para clientes, alunos e colaboradores, além de mais 02 vagas cobertas na garagem. A localização é estratégica, na Rua Celeste Gobbato, próxima às Avenidas Praia de Belas, Borges de Medeiros e Edvaldo Pereira Paiva, com fácil acesso ao Shopping Praia de Belas, Tribunal Regional do Trabalho, Orla do Guaíba, mercados, restaurantes e parais de ônibus. Ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e facilidade de acesso em um dos bairros mais valorizados da cidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1200m² · Prédio para aluguel na Azenha, Porto Alegre

R$ 45.000

1200 m² tot.

Olavo Bilac

Azenha, Porto Alegre

Excelente prédio disponível para aluguel na Rua Olavo Bilac, Azenha, Porto Alegre. Com uma área total de 1200 m², este imóvel é ideal para diferentes tipos de negócios. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e de fácil acesso. Venha conhecer!

001 (1) · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

JOAQUIM NABUCO, 331

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Cidade Baixa. Ampla casa comercial com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. No térreo, conta com 01 hall de entrada, 03 salas para atendimento ou escritórios, 01 cozinha, 01 depósito, 01 pátio externo e, nos fundos do terreno, um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, área de convivência ou espaço social para a equipe. No segundo pavimento, dispõe de 03 salas e 01 banheiro social, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes. Na área externa, possui espaço frontal para estacionamento de até 02 veículos, trazendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima às avenidas Aureliano Figueiredo Pinto, João Pessoa e Loureiro da Silva, com fácil acesso à ufrgs, Parque da Redenção, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, Coworkings, empresas de serviços ou negócios que buscam unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Photo 1 · Boletto imóveis aluga e vende prédio Comercial na Av. Ipriranga, Com 601m² 3 pav

R$ 11.000

270 m² tot.

Avenida Ipiranga, 389

Praia de Belas, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga Prédio Comercial na Av. Ipiranga. Imóvel próximo ao shopping Praia de Belas, com 601m², 3 pavimentos, 1 porão, 1 edícula com churrasqueira nos fundos, 7 banheiros, 4 vagas de estacionamento na parte da frente, Excelente para Igrejas, ferragens, oficinas, revendas de carros e motos, farmácias, mercados, clínicas médicas, escritórios, cursos, distribuidoras, escolas e empreendimentos imobiliários (construtoras), estuda proposta, facilidade de modalidade com paradas de ônibus próximas, fácil acesso a todos os bairros e região Metropolitana de Porto Alegre. Agende já uma visita pelo fone Ver dados ou WhatsApp (51) 9 Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

001 (1)_cleanup (3) · Casa Comercial 275M² - para Alugar

R$ 10.500

275 m² tot.6 ban.1 vaga

COMENDADOR BATISTA, 5

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial situada em uma das regiões mais vibrantes e culturais de Porto Alegre, o charmoso bairro Cidade Baixa. Com uma arquitetura clássica e uma localização estratégica, essa propriedade oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio em um ambiente dinâmico e cheio de energia. Imóvel com aproximadamente 275m² de área privativa dividida em dois pisos. O primeiro pavimento possui 01 hall de entrada, 03 salas sendo uma com lareira, 01 gabinete, 01 garagem, 01 adega e 01 lavabo. No piso superior possui 03 dormitórios, 01 copa/cozinha, banheiros, lavanderia e terraço. Ideal para espaços comerciais, pois possui uma localização central, ambiente acolhedor, atrativo cultural e versatilidade. Localizada próximo da Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, R. José do Patrocínio, R. Da República, entre outros pontos de acesso. Além disso, fica próximo do Zaffari da Lima e Silva, Redenção, hotéis, restaurantes, bares e outras diversas possibilidades. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.