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9 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola lago do cisne avenida bastian 457 para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

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Photo 1 · Prédio 256M² - para Alugar

R$ 13.800

256 m² tot.4 ban.

JOSE DE ALENCAR, 1338

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial localizada no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com área privativa de 256m². O imóvel no térreo conta com uma loja com amplo vão livre, ideal para acomodar os mais diversos tipos de comércio, além de dois banheiros posicionados na parte posterior do espaço. No segundo andar, o imóvel conta com um amplo vão livre, ideal para os mais diversos tipos de comércio, além de uma cozinha funcional, dois banheiros — que podem ser divididos em masculino e feminino — e uma sacada aberta com vista. Na fachada, há área de estacionamento com capacidade para até três veículos, garantindo praticidade e conveniência aos clientes. O imóvel possui piso em cerâmica e fachada voltada para a Rua José de Alencar, a poucos metros das avenidas Érico Veríssimo e Getúlio Vargas. Em frente ao prédio há uma parada de ônibus, oferecendo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O entorno é marcado por intensa movimentação comercial, com grande concentração de atacados, bazares, ferragens, agropecuárias, lojas de vestuário, postos de combustível, estacionamentos, restaurantes e bares, tornando o ponto altamente estratégico para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de público. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Casa Comercial 148M² - para Alugar

R$ 5.950

148 m² tot.2 ban.5 vagas

GEN CALDWELL, 1176

Menino Deus, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Menino Deus. O imóvel possui aproximadamente 148m² de área privativa e cerca de 290m² de área total, sendo ideal para empresas que buscam estrutura completa, versatilidade de layout e localização estratégica. A parte frontal conta com cerca de 104m², distribuídos em 01 hall que pode ser utilizado como sala de espera/recepção, 02 salas, 01 copa e 01 banheiro. Nos fundos, separado por um pátio, há um anexo de aproximadamente 44m², composto por 01 amplo espaço em vão livre, com saída para um pátio menor, além de um espaço gourmet com churrasqueira e 01 banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. O imóvel ainda dispõe de possibilidade de estacionamento para até 05 veículos, um diferencial importante para uso comercial. Localização privilegiada na Rua General Caldwell, próxima às avenidas Azenha, João Pessoa e Ipiranga, com fácil acesso ao Hospital Ernesto Dornelles, Shopping João Pessoa, além de mercados, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Casa Comercial 60M² - para Alugar
img83829611 · Prédio Comercial para alugar

R$ 9.500

387 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua General Caldwell 1226

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade de locação: Prédio comercial em localização privilegiada, situado no Bairro Azenha, oferece 3 pavimentos, totalizando 387m². Com pé direito de 3 metros, o prédio conta com 4 banheiros. O térreo do prédio abriga uma loja ampla e espaço aberto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. No segundo pavimento, encontramos 2 banheiros, uma sala ao fundo e uma sacada, enquanto o terceiro pavimento dispõe de 2 banheiros, com a possibilidade de uma vaga de estacionamento em frente. Valor de locação: R$ 9. 500, 00. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este prédio comercial oferece. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo de locação. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Photo 1 · Prédio 220M² - para Alugar

R$ 20.000

220 m² tot.2 ban.1 vaga

Barbedo, 614

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial mobiliado, ideal para instalação de empresa, disponível para locação na Rua Barbedo, no bairro Menino Deus. Com aproximadamente 220m² de área privativa e 300m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para uso imediato. Conta com mobília em excelente estado, proporcionando praticidade e acessibilidade, possui também elevador. A posição solar leste/norte garante ótima iluminação natural durante o dia, tornando os ambientes agradáveis e ventilados. O imóvel possui estrutura versátil, permitindo diferentes configurações de uso, seja como clínica, escritório ou sede administrativa. Os espaços internos são bem definidos e funcionais, com cômodos que podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade. A área externa também é generosa, oferecendo possibilidades para jardim, estacionamento ou área de convivência. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios e serviços. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Casa Comercial 60M² - para Alugar

R$ 1.800

60 m² tot.1 banheiro

JOSE DE ALENCAR, 774

Menino Deus, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Menino Deus - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta casa comercial de 60m², situada no coração do bairro Menino Deus, em Porto Alegre, oferece um espaço ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com um ambiente acolhedor e funcional, o imóvel conta com salas, uma cozinha americana, área de serviço e um banheiro, tudo pronto para atender suas necessidades. Localizada na Rua José de Alencar, a propriedade está a poucos passos da Avenida Getúlio Vargas e a algumas quadras do Zaffari Menino Deus e do Parque Marinha do Brasil. O bairro é repleto de conveniências, incluindo lojas, farmácias e restaurantes, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. Este espaço será alugado parcialmente, pois a parte da frente já possui um inquilino instalado. Além disso, uma condição especial de 1 mês de carência está disponível, permitindo que você se organize antes de iniciar suas atividades. Características do Imóvel: Área útil: 60m² 1 banheiro. Sem mobília. Piso porcelanato. Divisórias e circulação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

img83829611 · Prédio Comercial para alugar

R$ 9.500

387 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua General Caldwell 1226

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade de locação: Prédio comercial em localização privilegiada, situado no Bairro Azenha, oferece 3 pavimentos, totalizando 387m². Com pé direito de 3 metros, o prédio conta com 4 banheiros. O térreo do prédio abriga uma loja ampla e espaço aberto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. No segundo pavimento, encontramos 2 banheiros, uma sala ao fundo e uma sacada, enquanto o terceiro pavimento dispõe de 2 banheiros, com a possibilidade de uma vaga de estacionamento em frente. Valor de locação: R$ 9. 500, 00. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este prédio comercial oferece. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo de locação. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Photo 1 · Loja 150M² - para Alugar

R$ 3.300

150 m² tot.2 ban.

JOSE DE ALENCAR, 774

Menino Deus, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Menino Deus - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta casa comercial, situada no coração do bairro Menino Deus, em Porto Alegre, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Com aproximadamente 150m² distribuídos em dois andares, o imóvel conta com 4 salas no primeiro andar, sendo duas delas integradas, além de um lavabo. No segundo andar, você encontrará mais 4 salas, uma cozinha americana, área de serviço e 2 banheiros. O espaço é perfeito para quem busca um ambiente funcional e bem distribuído. Localizada próxima à Avenida Getúlio Vargas, a casa está a poucas quadras do Zaffari Menino Deus e do parque Marinha do Brasil, cercada por uma variedade de lojas de conveniência, farmácias e restaurantes, garantindo fácil acesso a tudo que você e seus clientes precisam. Vale ressaltar que a locação será do espaço parcialmente, pois a parte da frente já possui outro inquilino instalado. Além disso, o imóvel oferece 1 mês de carência para facilitar sua adaptação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 417m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial moderno, a

R$ 15.000

417 m² tot.8 quartos6 ban.8 vagas

Rua Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial moderno, amplo e muito bem localizado no bairro Menino Deus, oferecendo estrutura completa para diferentes tipos de negócios. Com aproximadamente 417m², o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, diversas salas, auditório, elevador, pátio e 5 banheiros, proporcionando funcionalidade, conforto e praticidade para funcionários, clientes e visitantes. O prédio apresenta excelente padrão construtivo e uma infraestrutura impecável, com espaços que podem ser adaptados para diferentes atividades profissionais, como escritórios, clínicas, empresas, instituições e operações corporativas. A localização estratégica no bairro Menino Deus oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ampla variedade de comércio e serviços no entorno. Um imóvel diferenciado, pronto para receber sua empresa e com excelente potencial para investimento. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Agende sua visita e venha conhecer!

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Photo 1 · Prédio 513M² - para Alugar

R$ 10.000

513 m² tot.10 ban.5 vagas

DAMASCO, 30

Azenha, Porto Alegre

Predio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Azenha. O imóvel conta com loja térrea ampla, equipada com depósito, churrasqueira e dois banheiros, ideal para atividades comerciais que demandam espaço e praticidade. Nos pavimentos superiores, a distribuição é funcional: o segundo e o terceiro andares possuem duas salas cada, ambas com banheiro, proporcionando conforto e independência para equipes ou setores distintos. Já o quarto pavimento oferece uma sala com banheiro e um amplo terraço, que pode ser utilizado como espaço de convivência, eventos ou até mesmo um diferencial para o seu negócio. Todas as salas possuem matrículas individualizadas, agregando valor e flexibilidade ao imóvel. Localizado próximo à Avenida Érico Veríssimo, o prédio está em uma região estratégica da Azenha, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para empresas que buscam um espaço completo quanto para investidores. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

JOAQUIM NABUCO, 331

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Cidade Baixa. Ampla casa comercial com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. No térreo, conta com 01 hall de entrada, 03 salas para atendimento ou escritórios, 01 cozinha, 01 depósito, 01 pátio externo e, nos fundos do terreno, um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, área de convivência ou espaço social para a equipe. No segundo pavimento, dispõe de 03 salas e 01 banheiro social, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes. Na área externa, possui espaço frontal para estacionamento de até 02 veículos, trazendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima às avenidas Aureliano Figueiredo Pinto, João Pessoa e Loureiro da Silva, com fácil acesso à ufrgs, Parque da Redenção, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, Coworkings, empresas de serviços ou negócios que buscam unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 387m² · 2 Vagas · Comercial no bairro Menino Deus

R$ 9.500

R$ 200 Condominio

387 m² tot.2 vagas

GENERAL CALDWELL

Azenha, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação 387m² Prédio comercial recém reformado, com 387m² de área útil, distribuídos em térreo + 2 pavimentos, com espaços amplos, pé-direito de aproximadamente 3 metros e excelente iluminação natural. O imóvel conta com 2 banheiros em cada pavimento superior e pequeno depósito nos fundos. Possui ppci. Localizado no bairro Azenha, próximo ao bairro Menino Deus e Santana, hospitais, supermercados e à Av. Ipiranga, além de poucos metros da Av. Azenha. Região com bom fluxo de pessoas e ampla oferta de comércio e serviços. Ideal para academias, centros de ensino, escolas profissionalizantes, cursos e diversos outros segmentos. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

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Comercial · 1200m² · Prédio para aluguel na Azenha, Porto Alegre
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