29 Comerciais Prédios Inteiros perto de paroquia sao jose rua voluntarios da patria 4840 para alugar em Mandaqui, São Paulo

14e646fa721e680f252894cf3ac8e541928be23f · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 20.000,00/mês - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 19.000

424 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Santa Inês 1346

Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para alugar, 600m², por R$ 20. 000, 00 - Avenida Santa Inês - no Mandaqui, São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em imóvel espaçoso e funcional, em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região! Este imóvel comercial de alto potencial conta com 424 m² de terreno e 600 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, oferecendo infraestrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Com 32 metros de frente, o imóvel proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de contar com 8 vagas de estacionamento na frente, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área total do terreno: 424 m² Área construída: 290 m² Pavimentos: 2. Vagas de garagem: 8. Piso Térreo: 2 halls de entrada. 8 salas modulares. 3 banheiros. 1 cozinha ampla. 1 área de serviço. Quintal espaçoso. Edícula nos fundos. Piso Superior: 8 salas modulares. 4 banheiros. Ampla sacada. Diferenciais: Escada interna e externa. Preparação para ar-condicionado. Piso em porcelanato nos dois pavimentos. Energia trifásica. Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Layout flexível, permitindo diversas configurações. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Hospital ou Clínica Veterinária. Academia terapêutica ou centro de reabilitação. Escritórios corporativos e coworkings. Farmácias. Laboratórios. Escolas ou cursos. Diversos outros segmentos comerciais. Localizado na Avenida Santa Inês, no bairro Mandaqui, o imóvel oferece grande visibilidade, fluxo constante de pessoas e veículos e fácil acesso às principais vias da região. Transporte Público na porta. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

Super destaque

Comercial · 120m² · 2 Vagas · loja parque mandaqui 120m2

R$ 5.500

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 178

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

R$ 14.000

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 172

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

R$ 12.000

300 m² tot.2 ban.

R Helena do Sacramento, 683

Vila Guaca, São Paulo

Prédio inteiro de três andares mais o térreo vila Guaca, sendo parte inferior um salão, três andares totalmente livres, ótimo para depósitos, oficina de costura, escritórios, próximo a lanchonetes, restaurantes, escola, com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

Comercial · 290m² · 8 Vagas · casa comercial parque ,Mandaqui

R$ 18.000

424 m² tot.3 ban.8 vagas

AV Santa Inês, 1402

Parque Mandaqui, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação - Excelente Oportunidade! Localização estratégica e de grande visibilidade! Apresentamos este imóvel comercial para locação, ideal para quem busca espaço, estrutura e localização para abrir ou expandir seu negócio. ?? 32 metros de frente? Excelente visibilidade e fácil acesso?? 290 m² de área construída?? 424 m² de terreno total?? 8 vagas de garagem Ambientes bem distribuídos: ?? Diversas salas amplas e arejadas?? Cozinha?? Área de serviço?? Quintal espaçoso Perfeito para: ?? Clínicas médicas e odontológicas?? Escritórios de diversos segmentos?? Farmácias?? Mini mercados?? Laboratórios, entre outros Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em um imóvel versátil, com excelente metragem e localização estratégica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

Comercial · 64m² · Locação, Jardim do Colégio zona norte, salão de 64 m² com banheiro. Fácil acesso

R$ 1.500

64 m² tot.

R Imaculada, 454

Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo

Locação de salão com piso frio e 01 banheiro dentro do salão com + ou - 64 m² e sem vaga de garagem, em rua tranquila e arborizada no bairro Jardim do Colégio. Localizado entre os bairros Santa Terezinha, Santana e Mandaqui, e com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Alvares, marginais Tiête e Pinheiros, rodovias. Próximo ao Shopping Santana Partege, agencia de correios, atacadista Assaí, supermercados Extra, Trimais, Andorinha, Pão de Açúcar, hospitais, clinicas medicas, clinicas odontológicas, clinicas veterinárias, lojas pets, salão de cabelereiros, escolas particulares e publicas, farmácias, academia Smart Fit, padarias, bares, restaurantes, pizzarias, bancos, loja Oxxo, hortifruti Oba, açougues, lavanderias e vasto comercio no entorno, várias opções de transportes públicos. As garantias aceita são: seguro fiança, titulo de capitalização e fiador. Agende a sua visita com nosso corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

R$ 19.000

424 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Santa Inês

Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para alugar, 600m², por R$ 20. 000, 00 - Avenida Santa Inês - no Mandaqui, São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em imóvel espaçoso e funcional, em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região! Este imóvel comercial de alto potencial conta com 424 m² de terreno e 600 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, oferecendo infraestrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Com 32 metros de frente, o imóvel proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de contar com 8 vagas de estacionamento na frente, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área total do terreno: 424 m² Área construída: 290 m² Pavimentos: 2. Vagas de garagem: 8. Piso Térreo: 2 halls de entrada. 8 salas modulares. 3 banheiros. 1 cozinha ampla. 1 área de serviço. Quintal espaçoso. Edícula nos fundos. Piso Superior: 8 salas modulares. 4 banheiros. Ampla sacada. Diferenciais: Escada interna e externa. Preparação para ar-condicionado. Piso em porcelanato nos dois pavimentos. Energia trifásica. Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Layout flexível, permitindo diversas configurações. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Hospital ou Clínica Veterinária. Academia terapêutica ou centro de reabilitação. Escritórios corporativos e coworkings. Farmácias. Laboratórios. Escolas ou cursos. Diversos outros segmentos comerciais. Localizado na Avenida Santa Inês, no bairro Mandaqui, o imóvel oferece grande visibilidade, fluxo constante de pessoas e veículos e fácil acesso às principais vias da região. Transporte Público na porta. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

ed12271a850e338c5c16c7ff14779b6555505554 · Prédio para alugar, 778 m² por R$ 36.050,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 35.000

312 m² tot.17 ban.10 vagas

Avenida Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial com 17 Banheiros para Alugar 778 m² no Mandaqui | R$ 35. 050/Mês. Alto do Mandaqui Localização Estratégica para o Seu Negócio. Se você busca um espaço comercial moderno, versátil e pronto para receber sua empresa, este imóvel é a escolha ideal! Com 778m² de área construída, acabamento impecável e infraestrutura completa, ele oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios com conforto e eficiência. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Em uma área de alta visibilidade, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Infraestrutura Completa: Subsolo com depósito, cozinha, refeitório e vestiários, além de vagas de estacionamento para maior comodidade. Ambientes Flexíveis: Espaços adaptáveis para atender às mais diversas necessidades empresariais, desde salas de reunião até grandes salões. Acabamento Sofisticado: Materiais de alta qualidade e design moderno garantem um ambiente elegante e profissional. Tecnologia e Segurança: Equipado com ligação trifásica e infraestrutura para sistemas de segurança e comunicação. Conforto e Acessibilidade: Elevador, recuo frontal e excelente acabamento garantem um ambiente agradável e funcional para colaboradores e clientes. Detalhes Técnicos: Área do Terreno: 312m² Área Construída: 778m² Subsolo (178m²): Depósito, cozinha, refeitório e vestiários. Térreo: Recepção, copa, banheiros, salas e salão amplo. 1º e 2º Pavimentos: Salões, salas e banheiros. Facilidades: Elevador, estacionamento, recuo frontal e ligação trifásica. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Um espaço moderno e funcional, ideal para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos do Alto do Mandaqui! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

Comercial · 110m² · 6 Vagas · Prédio Comercial, 3 andares, 6 Vagas

R$ 7.500

109 m² tot.6 vagas

AV Do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Descrição. Prédio Comercial Contemporâneo para Locação Lauzane Paulista / Mandaqui. Destaque seu negócio em um imóvel moderno, sofisticado e com excelente visibilidade! Disponível para locação, este exclusivo prédio comercial em estilo containers, com arquitetura contemporânea, está localizado na Avenida do Guacá, em esquina estratégica entre os bairros Lauzane Paulista e Mandaqui, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Características do imóvel: Prédio comercial com 3 andares. Arquitetura contemporânea em estilo containers. 6 vagas de garagem cobertas. Ambientes amplos, modernos e versáteis. Ar-condicionado instalado. Excelente iluminação natural. Esquina de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos. Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios corporativos. Empresas de tecnologia. Escolas e cursos. Coworkings. Agências. Showrooms. Centros de estética e diversos outros segmentos. A localização privilegiada proporciona excelente exposição para sua empresa, além de praticidade para clientes e colaboradores.

Comercial · 487m² · 35 Vagas · Prédio Comercial na Av. Zumkeller, Zona Norte

R$ 60.000

R$ 1 Condominio

487 m² tot.6 ban.35 vagas

AV Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Imóvel comercial com 487 m2, ainda com chance de expansão na metragem, de acordo com a sua necessidade. Após pequena reforma na fachada, o imóvel poderá contar com até 06 vagas reservadas a pcd e idosos, conforme a Lei 10. 741/2003 (Estatuto do Idoso) e a Lei 13. 146/2015, reguladoras das vagas de estacionamento para idosos ou pessoas com deficiência. No subterrâneo, há um ótimo estacionamento com capacidade para mais de 65 veículos, ao menos 35 vagas cobertas.

Comercial · 480m² · 2 Vagas · LOJA COMERCIAL PARQUE MANDAQUI

R$ 73.500

480 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 290

Parque Mandaqui, São Paulo

Predio comercialna Avenida Zumkeller, uma localização estratégica que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 778m² · Prédio Comercial Novo em Localização Estratégica

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

312 m² tot.17 ban.

AV Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

O Alto do Mandaqui te aguarda com um imóvel comercial novinho em folha, perfeito para o seu negócio! Com uma área total construída de 778m² e um projeto moderno e funcional, este prédio oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios. Destaques: Localização: Situado em área de alta visibilidade, com fácil acesso a vias importantes e diversas opções de transporte. Infraestrutura Completa: Subsolo com depósito, cozinha, refeitório e vestiários completos, além de vagas de estacionamento para sua comodidade. Espaços Flexíveis: Diversos ambientes adaptáveis para atender às necessidades do seu negócio, desde salas de reunião até grandes salões. Acabamento de Primeira: Materiais de alta qualidade e design moderno garantem um ambiente elegante e profissional. Tecnologia: Preparado para receber sua empresa, com ligação trifásica e infraestrutura para instalação de sistemas de segurança e comunicação. Conforto e Conveniência: Elevador, recuo frontal e excelente acabamento proporcionam um ambiente agradável e funcional. Descrição Técnica: Área do Terreno: 312m² Área Construída: 778m² Subsolo: 178m² (depósito, cozinha, refeitório, vestiários) Térreo: Recepção, copa, banheiros, saleta, salas e salão. 1º e 2º Pavimentos: Banheiros, salas e salões. Facilidades: Elevador, recuo frontal, ligação trifásica. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Um investimento seguro em um imóvel moderno e completo, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e estratégico para o seu crescimento.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial - Santa Inês

R$ 22.000

800 m² tot.

AV Santa Inês, 517

Parque Mandaqui, São Paulo

O imóvel esta em uma ótima localização a 6. 200 metros da Rua Voluntários Da Pátria 21 minutos a pé e a 4. 000 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares 11 minutos a pé, além de possuir comercio em geral na própria Avenida que esta localizado o imóvel como: Bancos em geral, padaria, restaurantes e etc, além de estar a 2. 100 metros do Horto Florestal 6 minutos a pé. O imóvel possui um acabamento de primeira, porcelanato nos corredores de acesso para as salas comerciais, porta de alumínio com tela branca de proteção na salas comerciais, porcelanato nas escadas com corrimão e vidro temperado de proteção, na sala de 90 metros, possui 2 banheiros com porcelanato e pia em granito, no piso térreo 2 banheiros normais e um para deficiente, ambos com porcelanato e pia de granito e portão automático no subsolo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1200m² · Prédio Comercial com 3 Pavimentos, 2 Lotes no Alto de Santana

R$ 68.000

1121 m² tot.

R Álvaro Gomes, 376

Parque Mandaqui, São Paulo

Lote 1- Prédio comercial, para venda e/ou locação, indicado para academias, escolas, igrejas, instituto de beleza, escritórios, confecção, restaurante, empório atacadista, buffet, adaptável facilmente para qualquer seguimento comercial e ou uso misto devido a sua excelente infraestrutura, com 1200 m2 de área útil, 3 pavimentos, vão livre de 280 m2 e sobrecarga de 400 kg/m2, com wc feminino e masculino em cada pavimento, com amplas cozinhas, possui uma vista maravilhosa para Serra da Cantareira do terraço, acabamento em alto padrão. Lote 02 - Terreno com 616 m2 de jardim, indicado para eventos ao ar livre, bares, restaurantes, Bit Tênis, dentre outros seguimentos. Localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo, Alto de Santana, em rua plana, à 400metros da Rua Voluntários da Pátria, acesso fácil as principais avenidas e marginais. Oportunidade única! Nada igual na região! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1212m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial no Mandaqui 1121 m²

R$ 68.000

R$ 1 Condominio

1121 m² tot.6 ban.6 vagas

R Álvaro Gomes

Mandaqui, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimas condições no bairro do Mandaqui, um raridade na região devido a sua área e conservação. Imóvel composto por dois lotes, totalizando 1. 121m² de área total, com 32 metros de frente. Um dos lotes é quase de área livre, que pode se tornar um estacionamento para muitas vagas ou ter sua área construída aumentada. Ideal para diversos segmentos de empresas, investidores, construtores, incorporadores etc. Quanto a área construída, temos: Térreo - Garagem, jardim, hall de entrada, salão vão livre 300 m2, banheiros feminino e masculino, vestiários feminino e masculino com banheiro e banho, 2 amplas cozinhas industriais montadas e área de serviço. Primeiro andar - salão vão livre 300 m2, amplo hall lateral, banheiros feminino e masculino, 1 escritório, 1 escritório com banheiro, deposito, ampla cozinha. Segundo andar - Salão vão livre 300 m2- (com divisórias removíveis), 3 Escritórios com banheiro, 1 amplo escritório formato L, 2 depósitos, sala, cozinha, suíte, lavanderia, banheiro, ampla sacada com vista panorâmica maravilhosa do Horto Florestal e Serra da Cantareira. Quanto a localização, próximo as Avenidas Zumkeller, Santa Inês e do Guacá e Rua Voluntários da Pátria. Amplo comércio no entorno e várias opções de transportes. Funcionava um buffet, totalmente adaptado para buffet, excelentes condições. Agende uma visita com a Karisma Imóveis - Tel. Ver dados

R$ 73.500

480 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 296

Parque Mandaqui, São Paulo

Predio comercial na Avenida Zumkeller, uma localização estratégica, imóvel de esquina, que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 100m² · Prédio Comercial - Santa Inês

R$ 5.500

100 m² tot.

AV Santa Inês, 529

Parque Mandaqui, São Paulo

O imóvel esta em uma ótima localização a 6. 200 metros da Rua Voluntários Da Pátria 21 minutos a pé e a 4. 000 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares 11 minutos a pé, além de possuir comercio em geral na própria Avenida que esta localizado o imóvel como: Bancos em geral, padaria, restaurantes e etc, além de estar a 2. 100 metros do Horto Florestal 6 minutos a pé. O imóvel possui um acabamento de primeira, porcelanato nos corredores de acesso para as salas comerciais, porta de alumínio com tela branca de proteção na salas comerciais, porcelanato nas escadas com corrimão e vidro temperado de proteção, na sala de 90 metros, possui 2 banheiros com porcelanato e pia em granito, no piso térreo 2 banheiros normais e um para deficiente, ambos com porcelanato e pia de granito e portão automático no subsolo. 2) Piso superior: sala comercial 100 metros - Valor de locação R$ 5. 500, 00 - Valor de iptu R$ 999, 00 mensal. não perca essa oportunidade e agende já sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 778m² · 10 Vagas · Prédio comercial para locação na Zona Norte de São Paulo!

R$ 35.000

312 m² tot.11 ban.10 vagas

AV Santa Inês, 136

Parque Mandaqui, São Paulo

Empreendedores e empresários que buscam expandir seus negócios na movimentada Zona Norte de São Paulo, atentem-se para esta oportunidade única! Prédio comercial espaçoso, localizado estrategicamente na Avenida Santa Inês, Alto do Mandaqui. São 778m² distribuídos em 3 andares mais subsolo, este imóvel oferece um ambiente amplo e versátil para diversos tipos de negócios. No piso térreo, uma recepção acolhedora dá as boas-vindas aos visitantes, enquanto uma copa com banheiro proporciona conveniência aos funcionários. Duas salas individuais, sendo uma com banheiro, oferecem espaço para reuniões privativas. Além disso, uma sala de 50m² com banheiro e um salão espaçoso de aproximadamente 70m² garantem flexibilidade para layouts comerciais diversos. Nos primeiros e segundo pavimentos, salões amplos de 100m² com 2 banheiros cada, juntamente com salas individuais de 50m² com banheiro, possibilitam a criação de escritórios modernos e funcionais. Não perca a chance de garantir sua presença neste empreendimento promissor! Com uma rampa lateral que proporciona acesso direto ao estacionamento, com capacidade para aproximadamente 10 veículos, este prédio oferece praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. Além disso, o subsolo completo com refeitório, cozinha, banheiros e 2 vestiários completos proporcionam ainda mais conforto e facilidades para sua equipe. Todos os andares possuem sistema para instalação de câmeras e alarmes, pontos para instalação de ar condicionado, sistema luminotécnica e pé direito com 2, 65 metros de altura. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este prédio comercial pode impulsionar o crescimento do seu negócio na Avenida Santa Inês, região de fácil acesso pela Avenida Engenheiro Caetano Alvares e Rua Voluntários da Pátria e diversas linhas de ônibus para o metrô Santana e metrô Jd. São Paulo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1200m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.200M² PARA LOCAÇÃO NO PARQUE MANDAQUI

R$ 60.000

1121 m² tot.12 ban.

R Álvaro Gomes, 278

Parque Mandaqui, São Paulo

Excelente área com 1. 121M2? Alto de santana/ Zona Norte de sp. Aluga os 2 lotes com total de 1121m² sendo 32 metros de frente. Terreno com 616 m2 área limpa, terreno com 505m2 de área e 1200 m² de área construída. Oportunidade única, nada igual na região! Ideal para empresas, investidores, construtores, incorporadores etc. Espaço versátil podendo ser adaptado para diversos segmentos e empreendimentos. Descrição área construída: Térreo. Garagem, jardim, hall de entrada, salão vão livre 300 m2, banheiros feminino e masculino, vestiários feminino e masculino com banheiro e banho, 2 amplas cozinhas, área de serviço. 1º andar. Salão vão livre 300 m2, amplo hall lateral, banheiros feminino e masculino, 1 escritório, 1 escritório com banheiro, deposito, ampla cozinha. 2º andar. Salão vão livre 300 m2- (com divisórias- podendo ser removida) 3 Escritórios com banheiro, 1 amplo escritório formato L, 2 depósitos, sala, cozinha, suíte, lavanderia, banheiro, ampla sacada com vista panorâmica maravilhosa do Horto Florestal e Serra da Cantareira. obs: Não estão inclusos móveis, equipamentos e outros. Ótima localização, fica a 5 minutos do Horto Florestal, 10 minutos do Metrô Santana e. 13 minutos do Novo Parque Campo de Marte, próximo as Avenidas Zumkeller, Santa Inês e do Guacá, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Localização privilegiada de alta procura e crescimento imobiliário de alto padrão, local alto, terreno plano, livre de enchentes. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Prédio inteiro para alugar com 720 m² em Parque Mandaqui, São Paulo

R$ 35.000

Santa Inês 82

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Próximo à Voluntários da Pátria - Ideal para Empresas e Escritórios. Excelente oportunidade de locação! Prédio comercial novo com estrutura completa, perfeito para clínicas, escritórios, empresas, escolas e centros de serviços. Localizado em região estratégica da zona norte de São Paulo, próximo à movimentada Avenida Voluntários da Pátria, com fácil acesso às principais vias e transporte público.. Características do Imóvel: 2 andares mais subsolo de garagem. Região valorizada da zona norte - próximo à Voluntários da Pátria. Garagem coberta para até 5 veículos. Distribuição dos ambientes: Térreo: Amplo salão, recepção, 3 salas privativas e banheiro social. Andar superior: Espaço aberto com vão livre de 100m², sala privativa e terraço. Subsolo: Garagem com 5 vagas, vestiário com 8 banheiros, refeitório e despensa. Prédio com ótimo padrão construtivo, excelente iluminação natural, ambientes versáteis e bem ventilados. A estrutura atende perfeitamente a diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, espaço e funcionalidade. Diferenciais: Construção recente - imóvel novo e pronto para uso. Ideal para empresas que precisam de ambientes amplos e bem distribuídos. Ótimo custo-benefício para o padrão da região. Agende sua visita e conheça de perto este prédio comercial pronto para receber sua empresa!

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 290 m² em Parque Mandaqui, São Paulo

R$ 17.000

Santa Inês 1346

Parque Mandaqui, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação - Excelente Oportunidade! ? - Localização estratégica e de grande visibilidade. Apresentamos este imóvel comercial para locação, ideal para quem busca espaço, estrutura e localização para abrir ou expandir seu negócio. ? - 32 metros de frente - excelente visibilidade e fácil acesso.? - 290 m² de área construída.? - 424 m² de terreno total.? - 8 vagas de garagem. Ambientes bem distribuídos: ? - Diversas salas amplas e arejadas.? - Cozinha.? - Área de serviço.? - Quintal espaçoso. Perfeito para: ? - Clínicas médicas e odontológicas.? - Escritórios de diversos segmentos.? - Farmácias.? - Mini mercados.? - Laboratórios, entre outros. Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em um imóvel versátil, com excelente metragem e localização estratégica.

Comercial · Prédio inteiro para alugar com 620 m² em Parque Mandaqui, São Paulo

R$ 75.000

Zumkeller 221

Parque Mandaqui, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Avenida Zumkeller, uma localização estratégica que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso.

b745c081ae8b67f6f66ad24d7a8c5f760b0dc8a9 · Prédio para alugar, 185 m² por R$ 13.635,00/mês - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 13.000

185 m² tot.3 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja no Mandaqui, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 185 m² na Av. Eng. Caetano Álvares, nº 5650, anteriormente utilizado como restaurante. O Mandaqui é conhecido pela ótima infraestrutura comercial, fácil acesso a vias importantes da zona Norte, o que garante bom fluxo de pedestres e veículos. A região conta com ampla oferta de serviços, transporte público e público diversificado, ideal para variados tipos de negócios. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

Comercial · 228m² · REF 14.102 Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Lauzane Paulista,502 m² terreno e 228 m²

R$ 15.000

228 m² tot.

Endereço não informado

Lauzane Paulista, São Paulo

Ref 14. 102 Excelente Predio Comercial localizado no bairro Lauzane Paulista. Com 502 m² area de terreno, 3 pavimentos de 228 m² a. c. Cada pavimento, frente 10 mts, fundos 50 mts, Área descoberta, frente e fundos com espaço para estacionamento de 15 carros; Os três pavimentos contem: hidráulica (banheiros), elétrica com três fases, cozinha com instalação para gás de rua. Localização privilegiada, próximo ao Colégio Cermac - 850 alunos, Padaria D’art, Ponto de ônibus, Condomínios Residenciais, Salão de Beleza, Açougue, Minimercado hortifrúti, Restaurantes, Galerias. Ótima oportunidade vale a pena conferir. Excelente para Hortifrúti, Academia, Laboratório, Minimercado, Clínica Médica, Franquias, Cursos ou Escolas, Agências bancárias, Fast food.

Comercial · 440m² · Prédio Comercial com 440 metros para locação Mandaqui

R$ 12.000

126 m² tot.

R Helena do Sacramento, 601

Mandaqui, São Paulo

Prédio comercial com 440 metros de área construída, 6 metros de frente. Localizado próximo á Av. Eng. Caetano Álvares, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como, restaurantes, mercados, farmácias, bancos, bares e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio comercial no Mandaqui, com 03 vagas de estacionamento

R$ 8.500

R$ 1 Condominio

200 m² tot.3 ban.3 vagas

AV Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio comercial para locação na Avenida Zumkeller, em excelente localização com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 3 vagas de estacionamento na porta e ponto de ônibus em frente, sem interferir na entrada e saída de veículos. Linhas com acesso direto ao Metrô Jardim São Paulo e Metrô Santana. No pavimento térreo, dispõe de recepção, 1 banheiro adaptado para cadeirante, 1 sala de reunião, mais uma ampla sala para reuniões, além de um salão nos fundos com acesso ao piso superior e espaço gourmet ideal para confraternizações. O piso superior possui salão em vão livre com aproximadamente 80 m², no contrapiso, 2 banheiros (masculino e feminino), 3 janelas amplas que proporcionam ótima iluminação natural e acesso ao terraço. O imóvel oferece estrutura para instalação de ar-condicionado e possibilidade de carência para adaptações, conforme necessidade do locatário. Versátil, atende diversos segmentos comerciais, como bares e restaurantes, salão de beleza e estética, pet shop, laboratórios, clínicas, escritórios em geral, escolas de música, entre outros. Estuda propostas para outras atividades. Garantia: seguro fiança. Dependendo do perfil do cliente, há possibilidade de permanência de mobiliário, como mesas de escritório e cadeiras.

7f418a44648cd683f979c631f2578c18fb35c7bc · Prédio Comercial para locação, Lauzane Paulista, São Paulo - .

R$ 8.500

200 m² tot.3 ban.16 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros 1838

Lauzane Paulista, São Paulo

Excelente pr? dio comercialcom recep?? o, 3 salas, 3 w. C. S embaixocom 3 salas, cozinha grandevaranda com 2 w. C. S em cima? rea de churrasqueiracanil ou mais 3 vagas, grafitado, piso em porcelanato e granito - 21/08/2026

Comercial · 600m² · Prédio comercial com 600 m² de área construída para locação no Jardim Paraíso

R$ 8.500

600 m² tot.2 ban.

AV Doutor Meireles Reis, 254

Jardim Paraíso, São Paulo

600m² de área construída, 2 vestiários, 2 banheiros e copa. O prédio possui 2 pavimentos, cada pavimento tem 300m². Excelente localização. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria.. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 160m² · 3 Vagas · PREDIO COMERCIAL - MANDAQUI

R$ 12.000

320 m² tot.6 ban.3 vagas

AV SANTA INÊS, 255

Parque Mandaqui, São Paulo

320 m² de área total, c/ 2 pavimentos, parte superior c/ 4 salas, coz, 2 wcs e térrea c/ 2 salões, 4 wcs, 3 vagas. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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Comercial · 490m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Prédio Comercial para Alugar com 490 m², 9 Vagas e Área para Carga e Descarga

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

490 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Voluntários da Pátria,3084

Santana, São Paulo

Prédio comercial para locação na Zona Norte de São Paulo com 490 m² e 9 vagas de garagem. Imóvel comercial amplo para empresas, escritórios, e-commerce e operações logísticas em São Paulo. Prédio comercial com estacionamento privativo, área para carga e descarga e excelente localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, funcional e preparado para unir operação administrativa, estoque e logística em um único endereço. Este prédio comercial para locação possui aproximadamente 490 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento interno para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, distribuidoras, showrooms, coworkings, operações de e-commerce, centros administrativos e negócios que necessitam de espaço operacional aliado à praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e com grande potencial de adaptação conforme a necessidade da empresa. A planta favorece diferentes configurações de layout, permitindo a criação de salas privativas, áreas de atendimento, setores operacionais, salas de reunião, estoque e áreas administrativas. Outro grande diferencial é a facilidade de circulação interna e a excelente estrutura para carga e descarga de mercadorias, característica essencial para empresas que trabalham com logística urbana e movimentação constante de produtos. O prédio oferece 9 vagas de garagem privativas, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes, fornecedores e veículos utilitários. A infraestrutura do imóvel também atende operações que necessitam de acesso facilitado para recebimento e expedição de mercadorias, tornando-se uma excelente opção para e-commerce, distribuidoras e empresas de delivery ou armazenagem urbana. Localizado em região estratégica de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas e corredores da cidade, facilitando o deslocamento de funcionários e a distribuição logística. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos, mercados, postos de combustível e transporte público, agregando praticidade para o funcionamento da empresa e para a rotina dos colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e com estrutura diferenciada para operação corporativa e logística. Um espaço ideal para quem deseja fortalecer a presença da empresa em uma região estratégica da cidade, com praticidade, mobilidade e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial para a operação da sua empresa. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

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