47 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Manaus, AM

Foto 25 · Prédio, Adrianópolis - Rua Belo Horizonte, Manaus, AM

R$ 19.000

400 m² tot.7 ban.8 vagas

Rua Belo Horizonte

Manaus, Amazonas

Ótimo Prédio para Locação no Adrianópolis. Localizada na Avenida Belo Horizonte, em área comercial com escolas, drogarias, posto de gasolina e etc. Terreno: 500m² Área construída: 400m² 1° Pavimento: - Hall de entrada. - 2 salas com banheiro. - Salão principal. - Banheiro Social. - Cozinha. 2° Pavimento. - 06 salas (sendo 1 com banheiro) - wc feminino e masculino. 06 a 08 Vagas de garagem descobertas. Gostou? Agende sua visita conosco! - 18/08/2026

Super destaque

R$ 8.500

79 m² tot.4 ban.

Rua Luiz Antony,

Centro, Manaus

Ótimo Prédio Comercial para Locação no Centro. Localizado na principal, próximo ao Colégio Militar. Área construída: 177m² Térreo: - Recepção. - Salão principal. - 02 Salas. - 02 Banheiros. - Escada de acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior: - Corredor. - 04 Salas. - 02 banheiros. Ideal para clínicas, escritório, escola de cursos. Gostou? Agende sua visita comigo! - 25/09/2026

Destaque

R$ 7.900

149 m² tot.6 ban.

Rua Luiz Antony,

Centro, Manaus

Ótimo Prédio Comercial para locação no Centro. Área total: 149m² Térreo: - Salão principal. - 03 salas. - 02 Banheiros sociais. Pavimento Superior: - 05 Salas com banheiro Social, sendo 1 com copa. Obs: valor do aluguel com taxa de iptu inclusa. Energia e Água por conta do inquilino. * Critérios para locação: - Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor do aluguel. - Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito. - Não pode ter débitos vencidos na concessionária de energia. - Contrato de 01 ano no mínimo. Gostou? Agende suas visita comigo! - 26/08/2026

Destaque

Comercial de 4 quartos, Manaus · Prédio Comercial de 279 m² com 4 quartos em venda e aluguel no Centro

R$ 7.500

279 m² tot.4 quartos4 ban.

30 Próximo a Lobo D´Almada

Centro, Manaus

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel no Centro, uma área estratégica para negócios em Manaus. Esta propriedade apresenta 279 m² de área construída e 279 m² de área útil, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com 4 quartos e 4 banheiros, distribuídos em 3 andares, oferecendo um layout funcional. A idade do imóvel é de 70 anos, e há possibilidade de aceitar permuta. A região do Centro é conhecida por sua excelente infraestrutura e acessibilidade. Próximo a importantes vias de acesso e com vasta oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A área possui uma grande concentração de comércios, serviços, bancos e restaurantes, além de estar perto de importantes centros culturais e históricos da cidade. A segurança na região é reforçada pela presença constante de policiamento e câmeras de vigilância.

Destaque

R$ 70.000

1350 m² tot.5 ban.

Rua Vaticano 5

Planalto, Manaus

Prédio Comercial disponível para locação no bairro Planalto! Esse prédio dispõe de: -1. 350m² de terreno. -1. 350m² de área construída; -2 andares; -27 salas divididas entre sala de professores, salas de aulas, secretarias e depósitos. -área de serviços. -Refeitório. -Sala de informática; -Biblioteca; -Quadra de esportes; -3 caixas de água 10. 000 lts. - subestação de energia 112, 5kva. -Poço artesiano. Valor de locação: R$ 70. 000, 00. Entre em contato e agende uma visita. @anevesimoveis. (92) Ver dados Núbia Neves. Creci 6233. (92) Ver dados Álvaro Neves. Creci 2635 - 25/10/2026

Destaque

R$ 30.000

1000 m² tot.

Avenida Visconde de Porto Alegre 32

Praça 14 de Janeiro, Manaus

Prédio disponível para locação na Avenida Visconde de Porto Alegre - Praça 14 de Janeiro! O imóvel dispõe de: -1000 m² -Térreo, 3 pavimentos de apartamentos mais terraço. -Total de 9 apartamentos (três por andar) de 65 m2 cada. -Ponto comercial no térreo. -terraço coberto ideal para restaurante. Valor de locação: 30. 000, 00. Agende sua visita! @anevesimoveis. (92) Ver dados Núbia Neves. Creci 6233. (92) Ver dados Álvaro Neves. Creci 2635 - 25/10/2026

Comercial de 16 quartos, Manaus · Prédio/Edificio, 03 pavimentos, totalizando 16 salas - P/10, próximo ao Vitello

R$ 12.000

297 m² tot.16 quartos6 ban.10 vagas

Av Tancredo Neves,

Parque 10 de Novembro, Manaus

Prédio/Edificio inteiro a venda, com 03 pavimentos, totalizando 16 salas - P/10, próximo ao Vitello. Prédio inteiro com 03 pavimentos, oferecendo no pavimento térreo, recepção, refeitório, 02 banheiros e 04 salas. E ainda, Hall, área técnica, 02 banheiros e 06 salas no 1° pavimento e também no 2° pavimento, conforme descrição em anexo. Imóvel disponível para locação e venda. Sendo R$ 12. 000 o valor de locação mensal. Localizado no bairro Parque 10 de Novembro, próximo ao Vitello e Supermercado db. Interessados liguem se houver alguma dúvida ou para agendar uma visita

R$ 80.000

3500 m² tot.

Avenida Humaitá 22

Cachoeirinha, Manaus

Excelente Galpão na Cachoeirinha. Estrutura completa para funcionamento de escolas, cursinhos e afins. - Área total do imóvel 3. 500m2; - Galpão com 2. 000m' com 15 salas de 6x8 48m2; - 10 banheiros; - Refeitório; - Estacionamento; - Quadra de esportes; - Poço artesiano. Valor de locação: R$ 80. 000, 00. Agende sua visita! @anevesimoveis. (92) Ver dados Núbia Neves. Creci 6233. (92) Ver dados Álvaro Neves. Creci 2635 - 25/10/2026

Comercial de 10 quartos, Manaus · Prédio Vieiralves - Ótima localização

R$ 28.000

720 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Rua Cuiabá

Nossa Senhora das Graças, Manaus

Prédio Vieiralves p/ Locação com uma ótima localização. Especificações: Terreno 1: Estacionamento para 20 carros com anexo para o Prédio. Terreno 2: Prédio Comercial. - Térreo: Área externa para circulação + 5 Salas com Banheiro (Todas com estrutura de Ar Condicionado) + Banheiro de deficiente e Dispensa. - 1º Andar: 5 Salas com Banheiro (Todas com estrutura de Ar Condicionado) O imóvel se encontra em perfeito estado pronto para locação. Ideal para órgãos públicos, escolas e etc. Pode ser alugado o prédio todo ou só as salas. Valor R$28mil + 01 caução

R$ 40.000

800 m² tot.20 ban.

Avenida Joaquim Nabuco 2245

Centro, Manaus

Imóvel comercial para locação. | Manaus/am. Prédio comercial com excelente potencial para hotel, Airbnb ou atividades similares, com estrutura pronta e espaços bem distribuídos. Características do imóvel: - Área construída de 800 m² - 3 pavimentos. - Total de 18 salas, todas com banheiro. - Espaço no térreo ideal para restaurante ou refeitório. Valor de locação: R$ 40. 000, 00. Ficou interessado(a) nesta oportunidade ou quer divulgar seu imóvel conosco? Entre em contato conosco: (92) Ver dados - Yasmin Abensur. Não achou o que estava procurando? Nos siga no Instagram para ficar por dentro de todos os imóveis, ou veja pelo nosso site! | @anevesimoveis. | - 25/10/2026

R$ 40.000

550 m² tot.10 ban.20 vagas

Beco Iara Cruz 603

Centro, Manaus

Imóvel comercial para locação. | Av. Constantino Nery, 603, Centro - Manaus/am. Prédio comercial com excelente estrutura, localização estratégica e projeto funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade e operação eficiente no centro da cidade. Características do imóvel: - Terreno com 550 m² - Área construída de 1. 760 m² - Aproximadamente 20 vagas de estacionamento. - Total de aproximadamente 20 salas. - Total de aproximadamente 10 banheiros/lavabos. - Hall de entrada. - Loja. - Escritórios. - Copas. - Varandas. - Depósito. - Área de serviço. Distribuição: - Subsolo com estacionamento, depósito, sala, banheiro, casa de bombas, cisterna e medidores; - Térreo com hall, passarela, loja, 4 salas, escritório, área de serviço e lavabo; - 2º pavimento com 5 salas, administração com banheiro, copa e lavabo; - 3º pavimento com 5 salas, banheiros masculino e feminino, varanda e lavabo; - 4º pavimento com 5 salas, banheiros masculino e feminino, varanda e lavabo. Infraestrutura completa com abastecimento de água, rede de esgoto e fornecimento de energia. Valor de locação: R$ 40. 000, 00. Ficou interessado(a) nesta oportunidade ou quer divulgar seu imóvel conosco? Entre em contato conosco: (92) Ver dados - Yasmin Abensur. Não achou o que estava procurando? Nos siga no Instagram para ficar por dentro de todos os imóveis, ou veja pelo nosso site! | @anevesimoveis. | - 25/10/2026

Foto 09 · Prédio, Nossa Senhora das Graças - Vieiralves, Manaus, AM

R$ 35.000

600 m² tot.1 quarto6 ban.6 vagas

Avenida Rio Jutaí,

Manaus, Amazonas

Espaço perfeito para o seu negócio, Prédio comercial para locação em Nossa Senhora das Graças, uma das áreas mais privilegiadas de Manaus. - Área do Terreno: 20 X 30 (600m²). - 1º pavimento: 390m². - 2º pavimento: 170m². - 11 Salas, sendo 6 com banheiros. - 01 Depósito. - 01 Administração, sala conforto, recepção ampla. - 2 Recepção menores. - 1 Espaço laboratório. - 1 Banheiro pne. - 1 Espaço dml. - 1 Espaço esterilização. - Garagem para 6 carros. Este é o momento ideal para dar um passo importante na trajetória do seu negocio! Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode transformar o futuro da sua empresa. - 12/08/2026

Comercial de 10 quartos, Manaus · Prédio com estacionamento, próx Djalma Batista

R$ 35.000

400 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

R. Rosa Cruz,

Nossa Senhora das Graças, Manaus

Prédio Comercial em Vieiralves. Ideal para clínicas e empresas que procuram espaço e boa localização. - Pé direito alto. - Duplex. - 10 salas com banheiro. - Acima de 400m² de área construída. - Janelas blindex. - 300m² de estacionamento. - Com habite-se. valor da locação: R$ 35. 000, 00. Pede-se 01 caução de garantia. detalhes sobre análise do cliente: - Documentação: (Pessoa Física: rg, cpf, Comprovante de Residência e Comprovante de Renda) (Pessoa Jurídica: Contrato Social, cnpj, rg e cpf dos sócios, Comprovante de residência dos sócios, Comprovante de renda pj) - Necessário comprovar renda superior 3x o valor da locação (Pessoa física) ; - O cpf/cnpj não deve constar nos órgãos de proteção ao crédito, nem concessionárias de água e luz.

R$ 40.000

1100 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Doutor Machado 1265

Praça 14 de Janeiro, Manaus

Imóvel comercial para locação. | Rua Dr. Machado - Manaus/am. Prédio comercial com estrutura ampla e funcional, ideal para empresas, com galpão de pé-direito alto, doca e espaços administrativos. Características do imóvel: - Área total e construída de 1. 100 m² - 3 pavimentos. - Sala administrativa. - Galpão com pé-direito de 8 metros. - Doca. - 5 vagas de estacionamento. - Total de 5 salas. - Salão amplo. - Total de 4 banheiros. Distribuição: - Térreo com loja, sala administrativa, banheiros masculino e feminino, galpão, doca e estacionamento; - 1º pavimento com 3 salas e banheiro; - 2º pavimento com salão amplo e banheiro. Valor de locação: R$ 40. 000, 00. Ficou interessado(a) nesta oportunidade ou quer divulgar seu imóvel conosco? Entre em contato conosco: (92) Ver dados - Yasmin Abensur. Não achou o que estava procurando? Nos siga no Instagram para ficar por dentro de todos os imóveis, ou veja pelo nosso site! | @anevesimoveis. | - 25/10/2026

R$ 70.000

2400 m² tot.14 ban.100 vagas

Avenida Djalma Batista,

Chapada, Manaus

Prédio para Locação com mais de 25 salas na Avenida Djalma Batista - Chapada. Um super espaço para instalar sua empresa, com mais de 25 salas amplas e com banheiro social, auditório, depósitos, mais de 70 vagas de estacionamento, mais de 15 banheiros, recepção e elevador. Ideal para Facudades e Cursos. Gostou? Agende sua visita comigo - 25/09/2026

R$ 7.000

450 m² tot.

RUA - DARCY MICHILES,177

Centro, Manaus

Pode ser locado de forma separa os pavimentos - consultar valores. Grande prédio comercial no cruzamento da Avenida Ayrão, próximo ao Hospital Santa Júlia, na entrada da Avenida Djalma Batista com mais de 500m² de área.. O prédio é disposto de 3 andares que se comunicam entre si, que dispõe de um elevador de carga. 1° Pavimento - Sala (escritório) - Cozinha com banheiro interno - Salão grande com banheiro masculino e feminino 2° Pavimento - 3 salas(escritórios) com banheiro - 1 salão - 3 ambientes com 1 banheiro 3° Pavimento - Salão grande (depósito) O elevador de cargas supri todos os andares. Agende sua visita. Valor de locação com contrato a partir de 03 anos. Consultar valor para contratos de menor tempo.

Comercial de 6 quartos, Manaus · Ponto comercial no Planalto, estrutura que sua empresa precisa, depósito e salas

R$ 12.000

600 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Alvorada, Manaus

Ponto comercial no planalto, aproveite! Prédio com a estrutura completa, galpão, depósito, escritórios e salas extras. Ideal para empresas, escolas, repartições públicas e etc. A estrutura possui escritório com 3 salas interligadas, estrutura externa, além de copa / cozinha + galpão ou depósito em torno de 500 m², além de almoxarifado ou depósitos extras na parte de baixo. Imóvel disponível para venda e locação. Interessados liguem E agendem uma visita! Keveni Oliveira (92) Ver dados / Ver dados

Comercial , Manaus · Comercial com 1350 m² em Venda e Aluguel, Jorge Teixeira

R$ 17.000

1350 m² tot.6 ban.4 vagas

31 3º Etapa

Jorge Teixeira, Manaus

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel em Jorge Teixeira, com área total e construída de 1350 m². O espaço conta com 6 banheiros e 4 vagas, ideal para adaptar às necessidades do seu negócio. Possui 2 andares, facilitando a distribuição das atividades. Além disso, conta com ar condicionado e telefone, proporcionando maior conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em uma área estratégica de Jorge Teixeira, o imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, bancos e escolas nas proximidades. O transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. A área é predominantemente comercial, com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade para o seu negócio. A segurança é um ponto forte da região, com policiamento constante e ruas bem iluminadas. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel com grande potencial de valorização e que oferece todas as condições para o sucesso do seu empreendimento.

Comercial , Manaus · Prédio inteiro, ponto comercial com depósito, 8 salas - Av Floriano Peixoto

R$ 9.000

568 m² tot.

Av Floriano Peixoto,

Centro, Manaus

Prédio Comercial na Floriano Peixoto! Aluga-se Prédio inteiro, com 2 pontos comerciais embaixo, com acesso pela Floriano Peixoto e rua detrás, 8 salas comerciais com banheiro sendo 4 salas por andar, depósito para mercadorias e cobertura. Não perca esta oportunidade, ponto comercial com fácil acesso e em localização privilegiada. Interessados liguem e agendem a sua visita.

Comercial · 206m² · 3 Vagas · Aluga-se Prédio Comercial em Excelente localização

R$ 10.000

206 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Geraldo, Manaus

Aluga-se Prédio em Excelente Localização: Inquilino paga água, energia e iptu. Com Sub-Solo, Térreo e 1° andar. 3 Salas. Recepção. 2 Banheiros. Sala Ampla para Laboratório. pré-requisitos para alugar: - rg e cpf. - Comprovante de Renda ( Aluguel não pode exceder 30% dos seus Ganhos comprovados) - Comprovante de endereço atual. Proprietário Prioriza Alugar para: Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos, Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada. Autônomos e empresários passarão por um processo de analise. Agende sua visita. contatos: Ver dados 3 2 3 6 - 2 5 4 8. Ver dados 3 6 4 2 - 5 5 5 3. Ver dados 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0. Instagram: Siga-nos -25Out26

Foto 01 · Prédio, Novo Aleixo, Manaus, AM

R$ 20.000

800 m² tot.

Avenida Coronel Sávio Belota,

Novo Aleixo, Manaus

Ponto comercial novo! Excelente para adequar às atividades do primeiro locatário. Cada piso contem banheiros e vestuários. 07 vagas para estacionamento - 27/11/2021

Comercial · 500m² · 1 Vaga · PREDIO PARA LOCAÇÃO

R$ 9.000

500 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Manaus

Predio comercial no centro de manaus, ao lado do monaco. valor: 9. 000, 00. 2° andares. 11 salas. 6 banhiros. cozinha. estacionamento rotativo. paga-se: energia, água E iptu. pré-requisitos para alugar: - rg e cpf. - Comprovante de Renda ( Aluguel não pode exceder 30% dos seus Ganhos comprovados) - Comprovante de endereço atual. Proprietário Prioriza Alugar para: Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos, Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada. Autônomos e empresários passarão por um processo de analise. Agende sua visita! Contatos: Fixo: ( 0 9 2) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -25Out26

Comercial · 1200m² · Prédio - / Comercial / Raiz

R$ 10.000

1200 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Raiz, Manaus

Alugo excelente ponto comercial na silves. Só O galpão 10. 000, 00. galpão E O 1° andar É R15. 000, 00. > posssui: - copa. - recepçao. - amplo estacionamento. - terreo galpao 1200M², poço artesiano, 3 banheiros, copa E estacionamento. - mas 1 andar de 400M² com 10 salas, 8 banheiros, recepçao E copa no valor de 10 mil. - documentaçao ok, incluise habits. -ideal para clínicas, repartiçoes públicas, auto escola, cursos profissionalizantes etc. agende sua visita! Contatos: Fixo: Ver dados Ver dados Fixo: Ver dados Ver dados Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0. -25Out26

R$ 8.000

127 m² tot.1 banheiro

Ponto Comercial - Térreo - Av. Eduardo Ribeiro,

Centro, Manaus

Prédio comercial. Salão térreo com 127m² 1 wc. Onde funcionava o Antigo Cartório Rebelo. Venha visitar - 04/05/2026

Comercial · 531m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 8.500

531 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Manaus

Prédio comercial. $8. 500, 00 valor do aluguel. Terreo mais 1 andar pra cima e outro pra baixo. 8 salas bem grandes q podem ate virar 2. Paredes do miolo em gesso acartonado. Poço artesiano. 7 banheiros. padrão simples, com uma área total de 531 m² de terreno. Sua posição privilegiada na frente/fundos do terreno proporciona fácil acesso e visibilidade para a rua. Agende sua visita! Contatos: Ver dados 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Ver dados 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Ver dados 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 -25Out26

Foto 12 · Prédio, Aleixo - Morada do Sol, Manaus, AM

R$ 19.000

1000 m² tot.

Rua Júlio Verne

Manaus, Amazonas

Ótimo Ponto Comercial para Locação no Cj Morada do Sol - Aleixo. - 14 Salas. - Prédio Aministração. - Espaço Para Cantinha, Refeitório, Área Livre Para. Ideal Para Escolas/Centro De Ensino/Cursos Profissionalizantes. Gostou? Agende sua visita conosco! Visão imobiliária. br. (92) Ver dados (ligação e whatsapp) - 12/08/2026

Comercial · 680m² · 2 Vagas · Aluga-se ou Vende-se Excelente Prédio Comercial

R$ 3.000

680 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Compensa, Manaus

Aluga-se ou Vende-se Excelente Prédio Comercial no Bairro Compensa I: Com 3 pavimentos, medindo 225m cada, com fundação pra levantar mais 3 andares; primeiro pavimento (térreo) : Possue um Galpão com 2 salas e banheiro. Segundo pavimento: Possue 4 suites, banheiro social, sala bem ampla, cozinha e área de serviço. Imóvel arejado e bem iluminado. Terceiro pavimento: Possue uma Área coberta com banheiro. Valor de venda: R$ 950. 000, 00 (novecentos e cinquenta mil reais) Negociável. Valor de aluguel: R$ 3. 000, 00. pré-requisitos para alugar: - rg e cpf. - Comprovante de Renda ( Aluguel não pode exceder 30% dos seus Ganhos comprovados) - Comprovante de endereço atual. Proprietário Prioriza Alugar para: Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos, Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada. Autônomos e empresários passarão por um processo de analise. Agende sua visita. contatos: Ver dados 3 2 3 6 - 2 5 4 8. Ver dados 3 6 4 2 - 5 5 5 3. Ver dados 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0. Instagram: Siga-nos -25Out26

Foto 01 · Prédio, Cidade Nova, Manaus, AM

R$ 38.000

3600 m² tot.

Avenida Max Texeira

Cidade Nova, Manaus

Ponto comercial para locação. 5 pavimentos. escritório. sala de vendedores. auditório. 2 mezaninos. copa. depósitos. splits. estacionamento. poço artesiano - 10/04/2019

Foto 01 · VENDO PRÉDIO 3 ANDARES EM FASE DE CONSTRUÇÃO NA RUA LUIZ ANTONY, R$ 580.000.

R$ 12.000

613 m² tot.

Rua Luiz Antony,

Centro, Manaus

Vendo ou alugo prédio 3 andares em fase de construção na rua luiz antony, R$ 580. 000. Prédio em fase de construção com estrutura para 03 lofts independentes. área construída 613 M² venda somente À vista. valor para locação R$ 12. 000, 00 - 18/08/2023

R$ 8.000

Av Adalberto Valle Esquina Com Comandante Ferraz

Manaus, Amazonas

Excelente imovél comercial para locação proximo a bola da suframa, rua principal do bairro Bethania. Proximo ao supermercado Baratão Carne. Todo reformado. 09 salas. 1 copa. 3 banheiros - 16/10/2026

1 2