14 Comerciais Prédios Inteiros perto de auto escola novo limao avenida deputado emilio carlos 691 para alugar em Limão, São Paulo

ccf1ac29662fa577afd46ca45f460820d8d48919 · Prédio, 800 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 18.550,00/mês - Vila Carbone - São Paul

R$ 18.000

800 m² tot.8 ban.

Rua dos Rodrigues

Vila Carbone, São Paulo

Esquina muito bem localizada, entre Deputado Emilio Carlos e Inajar de Zouza. Prédio ideal para Escolas, 5 Pavimentos, sendo, piso Térreo Entrada de Alunos e Funcionários com catraca e portas de Vidro, Banheiros e Salão Multiuso, 1° Andar com 7 Salas que eram usadas para administração, Diretoria e Sala dos professores e Banheiros, 2° Andar com 5 Salas de Aulas e Banheiros, 3° Andar também com 5 Salas de Aulas e Banheiros, 4° Andar Quadra Poliesportiva para Educação Física, Cantina e Banheiros e 5° Andar Grande Salão que era usado para Aulas de Ballet. A Localização é Excelente! Travessa das Duas principais Avenidas do Bairro a Av Inajar de Souza e Av Dep. Emílio Carlos. Rua Tranquila com Comércio local bem próximo, Bancos, Farmácias, Mercados, Estuda proposta para venda - 31/08/2026

Destaque

9c48ff2a404af1704c9352a8cfb44254aba6ae1d · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.141,67/mês - Casa Verde Alta - São P

R$ 9.000

10000 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro 77

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio comercial com 1000 m² de área construída, com localização estratégica, prédio novo, com design atual e funcional, composta por três pavimentos planejados para oferecer máxima eficiência, sofisticação e visibilidade para o seu negócio, com decoração sofisticada, acabamentos premium. Entrada para caminhões e acesso facilitado, garantindo logística eficiente para operações comerciais, industriais ou de distribuição. Fachada imponente com identidade visual destacada, ideal para fixação de letreiros e fortalecimento da marca. Infraestrutura completa com cabeamento estruturado, sistema de climatização, instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. Espaço de garagem para ate 04 carros. Pé-direito duplo, proporcionando excelente luminosidade e ventilação cruzada em todos os pavimentos. Localização com fácil acesso às principais marginais, rodovias e corredores de transporte da cidade. Imóvel com ampla variedade de negócios, como distribuidora, armazenamento, gráfica, escola, entre outros. Agende uma Visita (11) 9-Ver dados. Você pode contar com os serviços de Compra, Venda, Locação e Administração oferecidos pela Santa Cruz Imóvel - 31/08/2026

Destaque

Comercial · 40m² · Sala Comercial próximo da Engenheiro Caetano Alvares

R$ 1.200

40 m² tot.

R João Serrano, 245

Sítio do Morro, São Paulo

Sala Comercial para Locação Excelente Localização na Zona Norte de São Paulo Ótima oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica da Zona Norte! Sala comercial com aproximadamente 40 m², muito bem distribuída, contando com 1 banheiro, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, representantes comerciais e diversos outros segmentos. Localizada nas proximidades da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Tietê, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. A região é conhecida pelo intenso fluxo de empresas, transportadoras e centros logísticos, sendo perfeita para negócios que necessitam de praticidade e agilidade. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 40 m² de área útil; * 1 banheiro; * Excelente localização comercial; * Fácil acesso à Marginal Tietê; * Região com grande circulação de empresas e transportadoras; * Ideal para escritórios, serviços administrativos, logística, atendimento ao público e outras atividades comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 129m² · Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Avenida Mandaqui!

R$ 6.500

129 m² tot.

AV Mandaqui, 377

Limão, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Avenida Mandaqui! Galpão com 129 m² de área construída, com medidas de 6, 80 x 19 metros, com altura de 9 metros, ideal para diversos tipos de negócios, como depósitos, oficinas, e-commerce, distribuidoras, marcenarias, entre outros segmentos. O imóvel conta com amplo espaço interno, proporcionando praticidade para armazenamento, produção ou operação comercial. Nos fundos, possui 2 mezaninos, agregando ainda mais funcionalidade ao ambiente, perfeitos para escritório, estoque ou apoio operacional, áreas não inclusas na metragem principal do galpão. Localização estratégica em uma das principais avenidas da região, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, além de excelente infraestrutura de comércio e serviços ao redor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

63078336277a5d134e0fdf406eaccab27b5f37c4 · PRÉDIO COMERCIAL BAIRRO DO LIMÃO......

R$ 5.000

300 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua João Serrano

Limão, São Paulo

Prédio comercial bairro do limão. 2 opções; 200m2 ou 300m2 com anexo. Trifásico. 2 salas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Consulte a Amada - 31/08/2026

79ac9d939ee83f291d8a14ae9689c78a819533b9 · Prédio para alugar, 474 m² por R$ 5.560,00/mês - Bairro do Limão - São Paulo/SP

R$ 5.500

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro

Limão, São Paulo

Prédio comercial para locação - B. Limão. espaço térreo 474 metros de area util: entrada para caminhões E acesso facilitado, garantindo logistica eficiente para operações comerciais ou de distribuição. Térreo, 2 subsolo e, mesanino. banheiros masculino E feminino com chuveiros E pia com 2 cubas. Copa. 3 vagas. Portão automárico medindo 4, 90 metros de altura. excelente imóvel, ideal para você montar sua empresa como marcenária, confecção, depósito, mercado, distribuidora, pet shop, crossfit, academias, etc.. Fácil acesso as avenidas deputado emilio carlos, engº caetano alvares, marginais tiete, pinheiros E as rodovias anhanguera, bandeirantes, castelo branco. Próximo de comercio em geral, padaria lareira, doceira innocêncio, hospitais, etc. Agende sua visite! - 31/08/2026

53fa2cba24f388a336c66a492968b1a5c457eead · Prédio para alugar, 190 m² por R$ 5.560,00/mês - Bairro do Limão - São Paulo/SP

R$ 5.500

250 m² tot.3 ban.

Rua Vinte e Três de Setembro

Limão, São Paulo

Prédio comercial para locação - B. Limão. 1º andar 200 metros de area util: 1º andar: recepção. 3 salas. copa. banheiro masculino E feminino com chuveiros E pia com 2 cubas, corredores. excelente imóvel, ideal para você ter sua empresa como escola infantil, centro médico em geral, fisioterapia, depósito, academias, crossfit, entre outras, etc.. Fácil acesso as avenidas deputado emilio carlos, engº caetano alvares, marginais tiete, pinheiros E as rodovias anhanguera, bandeirantes, castelo branco. Próximo de comercio em geral, padaria lareira, doceira innocêncio, hospitais, etc. Agende sua visita! - 31/08/2026

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 1200 m² em Limão, São Paulo

R$ 45.000

Engenheiro Caetano Álvares 533

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros) O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica, Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado. Agende sua visita.

7758cef0998653c05858221658949d6e01821902 · Terreno para alugar por R$ 35.000/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 30.000

1700 m² tot.

Avenida Nossa Senhora do Ó

Limão, São Paulo

Imóvel para alugar por R$ 35. 000/mês - Bairro do Limão - São Paulo/sp. Características do imóvel: O imóvel possui 1. 700 m² de área total, sendo cerca de 200 m² de área construída (com escritórios e banheiros e vestiário) e 1. 500 m² de pátio livre, totalmente murado e com acesso fácil. pela via principal e muito próxima à Marginal Tietê. O espaço está disponível para locação imediata para estacionamento, transportadoras e empresas de grande porte. Garantia: Seguro fiança ou Carta de Crédito de 8 (oito) meses. Empresário não perca essa oportunidade de montar sua operação neste imóvel de fácil acesso as marginais e grande rodovias. Agende já sua visita - 31/08/2026

0aade077dd1bf3a296b3db7896ef338569ff2d58 · Prédio, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.000,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 533

Limão, São Paulo

Prédio Comercial Venda ou Locação. - Terreno com 1. 942 m² totalmente plano. - Área construída de 1. 100 m² - Galpão e salões térreos com aproximadamente 900 m² - Pátio coberto de estacionamento com 200 m² - Pátio descoberto e recuos com cerca de 1. 000 m² - Capacidade para mais de 40 veículos (carros e caminhões) - Escritórios com 348 m², incluindo salões amplos. - 2 recepções (térreo e 1º andar) - Refeitório com cozinha. - 10 banheiros e 6 chuveiros distribuídos entre os andares. - 2 vestiários. - Terraço aberto no 1º andar. - Pé direito alto, ótimo vão livre. - Energia trifásica. - Sistema de hidrantes e mangueiras conforme avcb aprovado em 2022. - Projeto elétrico aprovado. - Área de segurança com portas blindadas. - Internet e sistema de segurança instalados. - Muros com 3 metros de altura. - 3 entradas independentes com portões de aço reformados. Especificações Técnicas. - Frente principal: 21 metros. - Frente lateral: 78 metros. - Frente secundária: 25 metros. - Pé direito galpões: 4 metros. - Pé direito salões: 2, 60 metros. - Plantas elétrica, bombeiros e área construída disponíveis. Localização Estratégica. - Ao lado do jornal Estadão. - Em frente ao Fórum de Santana. - Próximo a importantes vias de acesso, como Marginal Tietê e Av. Braz Leme. - Região com ampla infraestrutura de serviços, comércio e transporte público. - Fácil acesso a estações de metrô e linhas de ônibus. A vantagem é que o imóvel já possui infraestrutura robusta (energia trifásica, laudo dos bombeiros, pé direito alto, acessos múltiplos e estacionamento amplo), o que reduz adaptações para diferentes segmentos. - 31/08/2026

05c1f15670dbef81f6968768a96d55cf8b1242d3 · PRÉDIO COMERCIAL = BAIRRO LIMÃO !!!

R$ 19.500

750 m² tot.20 vagas

Avenida Professor Celestino Bourroul 414

Limão, São Paulo

Prédio Comercial = Venda / Locação = Bairro Limão! 03 pisos: Sobreloja com, aproximadamente, 280 m2, mezanino, cozinha, terraço, banheiro feminino, banheiro masculino e ar condicionado; loja com 300 m2, cozinha, espaço com churrasqueira, banheiro feminino e masculino; subsolo com vaga para 20 veículos e banheiro. Imóvel com sistema trifásico, portão automático, cinco vagas na frente do prédio, terreno com 270 m2, área útil de 732 m2, testada de 9 metros, localizado em avenida de movimento no bairro do limão, com fácil acesso para manobra de caminhões, fácil acesso a marginal tiete e principais vias da zona norte. Confira! Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 31/08/2026

Comercial · 3456m² · REF 8864 - Excelente Predio Comercial para Locação no bairro Limão, 60 vagas, 3456 m com duas frente

R$ 70.000

1105 m² tot.

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Ref 8864 - Excelente Imóvel Comercial para Locação no bairro Limão, 60 vagas com duas frentes, uma testada com 12 mts e outra com 20 mts.. Prédio com 3 andares, subsolo com garagem, capacidade de 60 vagas. área do terreno: 1. 105 M² área construída: 3. 456 M2. zoneamento: zc

Comercial · 4400m² · Predio em Jardim Pereira Leite, São Paulo/SP de 4400m² para locação R$ 130.000,01/mes

R$ 130.000

4400 m² tot.

Rua Nelson Francisco 26

Jardim Pereira Leite, São Paulo

Imóvel com 4. 400 m² de construção, divididos em 2. 400 m² de área administrativa, sendo 2 pavimentos, 2 mezaninos, 2. 000 m² de depósito ( Possibilidade de adaptação conforme necessidade do cliente), doca para carga e descarga e estacionamento para até 70 carros. Ideal para clientes com necessidade administrativa alta ou depósito. Localizado na Rua Nelson Francisco, 26, possui fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao metrô Barra Funda.

R$ 5.500

373 m² tot.

Endereço não informado

Sítio do Morro, São Paulo

Ref 7080- Prédio Comercial com Á. Útil / Const: 373. 00, com testada de 10, 35 mts x 36 mts - antiga padaria - muito bem localizado no Limão. Limão.

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Comercial · 600m² · Prédio na Casa Verde

R$ 9.500

600 m² tot.2 ban.

AV Engenheiro Caetano Álvares

Casa Verde, São Paulo

Imóvel Comercial na Casa Verde. Localização Privilegiada: Este imóvel comercial está em uma das regiões mais movimentadas, próximo ao Fórum de Santana e Marginal Tietê, cercado por uma vasta oferta de comércios. ? Detalhes do Imóvel: Prédio Inteiro: 3 andares, cada um com 200 m² Banheiros: 2. Cozinha: 1. Recepção: 1. O proprietário estuda propostas.? Nas Proximidades: Gastronomia: Pizzaria Julios 2 - Casa Verde (152m) Cais 43 Restaurante Pizzaria (170m) Pizzaria Nova Salerno (313m) Fornellos Churrascaria E Pizzaria (313m) Educação: Todos Tons Escola Livre De Música (313m) Colégio Unimor (313m) Saúde e Bem-Estar: Climbing Academia De Escalada (181m) Limon Academia (377m) Tskf Academia De Kung Fu (396m) Farmácia Drogaleve (415m) Drogaria Maisfacil (440m) Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Aproveite essa chance e agende uma visita!

Comercial · 700m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para locação Vila Santa Maria

R$ 10.000

700 m² tot.3 vagas

R Thomaz Antônio Villani, 189

Vila Santa Maria, São Paulo

Imóvel com 700 m² para locação Vila Santa Maria. 02 imóveis para serem aligados juntos para uso comercial, que ao todo somam 700 m² Pé direito de 7 metros. 03 vagas de garagem. Garagem com entrada lateral no prédio para embarque e desembarque de mercadorias. Localizado ao lado do mercado Redeplus e paralelo a Av. Deputado Emilio Carlos. Região privilegiada, com ótima localização. Grupo Lupa, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agência Santana, entre em contato conosco: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 440 m² em Vila Prado, São Paulo

R$ 8.000

Santo Antônio da Platina 231

Vila Prado, São Paulo

Prédio comercial quatro andares em desnível, charmoso, adequado para uso comercial,, perfeito para trabalhar e morar no mesmo lugar, Construção antiga, recém reformado com muito sol e ar, ótima localização, nos andares superiores pé direito de 3, 5, com janelões, próximo a marginal. .