124 Comerciais Prédios Inteiros perto de ponto de taxi barao rua barao de jundiai 120 para alugar em Lapa, São Paulo

Comercial · 372m² · Imóvel Comercial Reformado na RUA DOZE DE OUTUBRO!

R$ 45.000

372 m² tot.2 ban.

Rua Doze de Outubro,106

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial reformado em localização Privilegiada, na Rua Doze de Outubro, Lapa - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. Área total: 372 m² Dimensões: * 5, 5 metros de testada. * 30 metros de profundidade. * Distribuído em 3 pavimentos. Térreo (5, 5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo. * Ar-condicionado central. * Porta frontal com abertura eletrônica. * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Primeiro Andar (5, 5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque. * Excelente iluminação. Segundo Andar. * Cozinha funcional. * Banheiros para funcionários. * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional. Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura. Dois extintores por andar (pó químico e água) Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou clcb. Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretora Isabela Barboza

Super destaque

Photo 1 · Prédio Comercial Monousuário - Lapa de Baixo - 4.571m²

R$ 182.840

4571 m² tot.

Rua Antônio Fidélis, 522963

Lapa de Baixo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Lapa de Baixo - 4. 571m² Localização privilegiada na Lapa de Baixo, com fácil acesso para as marginais, Pinheiros e Tietê e outras regiões importantes de São Paulo, além do acesso as principais rodovias e ao Rodo Anel. Conheça as características desse prédio comercial: - 4. 162m² Área de terreno. - 4571m² Área construída. - 2 Pisos sendo térreo e 1° andar. - 4. 30m Pé direito térreo. - 5. 20m Pé direito 1° pavimento. - 28 Vagas para carros. - Entrada para caminhões. - Vestiários feminino e masculino sendo três chuveiros em cada. - 9 Banheiros no local, sendo cinco no térreo e quatro no 1º pavimento. - Elevador com capacidade para oito a dez passageiros. - Monta carga. Diferenciais Exclusivos: - Portaria 24h. - 14m Pé direito do armazém. - Truck center pulmão de estacionamento com até duzentas vagas para carretas. - Piso com capacidade para seis toneladas m² - Vestiários, refeitório, estacionamento para caminhões e área de apoio ao caminhoneiro. - Refeitório e sala de apoio para motorista. - Prédio em ótimo estado de conservação. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Super destaque

Photo 1 · Sala Comercial com 37m² para Locação no Condomínio L?Uffício Milano ? Lapa, São Paulo

R$ 1.500

R$ 764 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

R Domingos Rodrigues, 403

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca estrutura corporativa moderna em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste! Localizada no coração da Lapa, esta sala comercial une praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada: A poucos metros do Mercado da Lapa, Rua 12 de Outubro e Rua Afonso Sardinha, com fácil acesso à Estação Lapa (cptm/Metrô) e às principais vias da região. Um verdadeiro polo de serviços, com tudo o que sua rotina profissional exige: bancos, comércio, transporte público e gastronomia. Características do imóvel: - 37m² de área útil. - Recepção. - Sala ampla e bem distribuída. - 02 banheiros. - Copa. Diferenciais estratégicos do entorno: - 230m da Escola Estadual Anhanguera. - 500m de farmácias e conveniências. - 700m da Estação Lapa da cptm. - 850m do Mercado da Lapa. - 900m do Hospital Central Sorocabana. - 900m do Terminal de ônibus Lapa. - 1km do Shopping Center Lapa. Uma opção perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas que valorizam acessibilidade e endereço corporativo de prestígio. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 4571m² · Prédio Comercial para Alugar, 4.571m² - Lapa de Baixo, São Paulo/SP.

R$ 182.000

4182 m² tot.10 ban.

Rua Antônio Fidélis

Lapa de Baixo, São Paulo

Prédio comercial monousuário, bem localizado, próximo à estação Lapa, construção robusta e diferenciada. - Área de terreno com 4. 162m²; - Área construída de 4. 571m². Distribuído em 2 pisos sendo térreo e 1º andar e mezanino, no local tem duas numerações, podendo assim se instalar até 2 empresas. Piso térreo com área de 2034, 73m², com pé direito de 4, 30 metros. 1º pavimento com área de 2034, 73m², com pé direito de 5, 20 metros. Mezanino com área de 291, 78m². Vestiários masculino e feminino, ao todo tem 9 banheiros no prédio, sendo 5 no térreo e 4 no 1ºpavimento. Elevador que atende todo o prédio com capacidade de até 10 pessoas, além de um elevador monta carga, entrada para caminhões e carros pequenos, portão automatizado, estacionamento interno para até 28 vagas, nos fundos do prédio belas arvores, e ótimo local para convivência. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

Comercial · 956m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO MELHOR PONTO DA LAPA...

R$ 30.000

1459 m² tot.7 ban.

R Brigadeiro Gavião Peixoto, 383

Lapa, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Alto da Lapa, este prédio comercial de 935 m2 de área construída, o imóvel apresenta uma enorme área aberta onde poderá ter a mais diversa utilidade.. O prédio possui 2 andares com várias salas e 4 banheiros, ambientes amplos e bem iluminados além de espaço que permite múltiplas configurações internas.

Destaque

Comercial · 956m² · 15 Vagas · Prédio Comercial Lapa São Paulo - SP

R$ 30.000

956 m² tot.6 ban.15 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação – Lapa, Zona Oeste de São Paulo (zcor-2) Prédio comercial em excelente estado, pronto para ocupação imediata. Localizado em corredor estratégico da Lapa, ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e infraestrutura completa. O imóvel funcionou como clínica de saúde, oferecendo layout flexível para múltiplos segmentos. Próxima de vias importantes do bairro Alto da Lapa: por exemplo, menciona-se que a rua tem “fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos, Marginal Tietê: 10 minutos, Rodovia Anhanguera: 15 minutos, Rodovia Castelo Branco: 12 minutos, Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Características do Imóvel2 pavimentos amplos. 11 salas/cômodos. 4 banheiros distribuídos pelos andares. 15 vagas de estacionamento internas. Ar-condicionado instalado em diversos ambientes. Estrutura adaptada para empresas, clínicas, escolas, call centers e escritórios corporativos. Excelente estado de conservação. Zoneamento – zcor-2 (Zona Corredor 2) Área destinada a usos não residenciais diversificados, compatíveis com o entorno e voltados à estruturação local ou regional. Permite atividades comerciais e de serviços com baixa densidade, favorecendo negócios que necessitam de boa circulação, acesso e visibilidade — ideal para clínicas, centros de saúde, laboratórios, empresas e escritórios. ValoresAluguel: R$ 30. 000, 00. iptu: R$ 7. 234, 00. Condomínio: R$ 0, 00. Valor total mensal: R$ 37. 234, 00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xqxxwjk0m9fmXv4J

Destaque

227900-003.jpg · Prédio, Lapa de Baixo, São Paulo, Cod: 2279

R$ 1.750

30 m² tot.2 ban.

RUA DOM ROMEU ALBERTI

Lapa de Baixo, São Paulo

Em 2 pisos, no térreo salão e piso superior mezzanino, fácil acesso para as marginais.

Destaque

945cdd00c84a3305f9c00bb41d08b0dff86e0b18 · Prédio, 280 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 7.883,42/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 6.500

194 m² tot.4 ban.

Rua Trajano

Lapa, São Paulo

Prédio 4 salas, 4 banheiros, 280 mts² A venda. R$ 1. 200. 000 - rua trajano/ lapa - sp. excelente imóvel comercial na lapa rua trajano 280m² 9 salas. Excelente ponto comercial no coração financeiro de um dos maiores centros de comércio popular na Cidade de de São Paulo (Lapa) Rua Trajano. Descrição: 1 recepção grande. 1 banheiro, 2 depósitos. 1 sala grande na frente. 1 sala de espera. 1 banheiro. 2 salas aos fundos. 1 sala de espera. 1 copa. 1 lavanderia. Andar Superior: 4 salas grandes. 2 banheiros. 1 fraldário. Imóvel reformado em ótimo estado de conservação e uso, Excelente localização, próximo a tudo, com uma área de 280m² construída, em um terreno de 194m², Atualmente funciona um consultório oftalmolista, Super servido de transporte publico, fácil acesso às principais vias como marginais e via Anhanguera. A região ainda conta com uma excelente infraestrutura. Oportunidade única de bom negócio! Agende uma visita!! . - 30/10/2026

2d84e1f686995363574c861a51610a65937c8978 · Prédio para alugar, 500 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 17.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Guaricanga 354

Lapa, São Paulo

Galpão Comercial 500m² na Lapa | Zona Oeste splocalização Estratégica para seu Negócio. R. Guaricanga, 354 Lapa, São Paulo/sp. 500m² de área útil em um dos principais polos comerciais da Zona Oeste. Por que a Lapa é ideal para sua empresa: Polo comercial consolidado: Alto fluxo de pessoas e comércio de rua ativo Infraestrutura urbana completa: Vasta oferta de serviços, bancos e restaurantes Logística privilegiada: Acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros Mobilidade: Atendido por diversas linhas de ônibus e estações da cptm Visibilidade: Região de grande circulação e fácil reconhecimento Potencial de Uso. Imóvel versátil para indústrias, distribuidoras, showrooms, e-commerce, centros de distribuição e operações logísticas que exigem acesso facilitado às principais vias de São Paulo. Posicione sua operação em um endereço estratégico com conectividade e demanda consolidada. Prédio 2 andares com 11 salas 8 banheiros - 30/10/2026

Photo 1 · Prédio para alugar, 500 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 17.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Guaricanga, 0

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade de locação comercial no coração da Lapa, um dos bairros mais estratégicos e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este prédio comercial, totalmente reformado, oferece 500m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em 10 salas versáteis, ideais para escritórios, clínicas ou consultórios. O imóvel conta com 8 banheiros, garantindo total conforto e praticidade para sua equipe e clientes. A localização é um diferencial competitivo para o seu negócio. Situada em uma região com infraestrutura completa, a Lapa oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de excelente mobilidade por meio de terminais de ônibus e estações de trem. Estar na Lapa é garantir visibilidade e proximidade com um polo de serviços, comércio variado e forte desenvolvimento urbano. Potencialize sua operação em um espaço pronto para uso. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Comercial · 933m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Praça Professor José Azevedo Antunes, 74 • 933 m²

R$ 35.000

933 m² tot.8 ban.15 vagas

Praça Professor José Azevedo Antunes, 74

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa, na zona oeste de São Paulo, sp. Prédio comercial de 933 m² na Praça Professor José Azevedo Antunes, nº 74, com 15 vagas de estacionamento. Anteriormente utilizado para educação, este imóvel oferece amplo espaço ideal para diversos negócios comerciais. A região da Lapa é conhecida por sua forte presença cultural, infraestrutura consolidada e fácil acesso a transportes públicos, atraindo empresas e clientes, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento e expansão de negócios na capital paulista.

Área de Serviço · Imoveis - em Lapa

R$ 25.000

660 m² tot.7 ban.5 vagas

RUA BRIGADEIRO GAVIÃO PEIXOTO 95

Lapa, São Paulo

Ponto Comercial Disponível para Locação na Lapa! Estrutura Imponente e Localização Privilegiada para Qualquer Negócio! Este é o local de sucesso que o seu empreendimento precisa! Localizado na prestigiosa Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa (Zona Oeste de São Paulo), este imóvel comercial de 774 m² oferece uma estrutura robusta e uma localização simplesmente perfeita para a consolidação de diversos tipos de comércio e serviços. Localização Estratégica: A Chave para o seu Sucesso Comercial! A Lapa é um bairro estratégico, conhecido por sua infraestrutura consolidada, forte tradição cultural e ser um polo de negócios na Zona Oeste. Alto Fluxo e Visibilidade: A localização garante exposição máxima para sua marca em uma das ruas mais conhecidas da região. Referência e Conveniência: Próximo ao Hospital Albert Sabin, facilitando a localização e atraindo um público constante ligado à saúde e serviços. Acesso e Conectividade: Excelente acesso a grandes vias, facilitando a chegada de clientes e colaboradores de toda a cidade. Versatilidade Imbatível: Perfeito para Vários Segmentos! Com sua ampla metragem e distribuição, o imóvel se adapta com excelência a múltiplas necessidades: Segmento Sugerido: Saúde/Bem-Estar -Clínicas médicas, laboratórios, consultórios especializados (mantendo o uso anterior). Educação -Escolas de idiomas, cursos técnicos, centro de treinamento. Serviços Escritórios corporativos, coworking de grande porte, sedes de empresas. Gastronomia- Restaurantes sofisticados, bistrôs (necessita de adequações específicas). - Detalhes da Estrutura (Prédio de Dois Andares): Andares: Prédio com dois andares (ideal para separação de setores ou fluxos). Comodos: 15 cômodos espaçosos, proporcionando flexibilidade de layout. Banheiros: 06 banheiros no total (excelente para atendimento ao público e funcionários). Estacionamento: 04 vagas de estacionamento (um diferencial crucial na região). Venha conhecer essa excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste Paulista e posicione seu negócio no caminho certo! Gostaria de agendar uma visita ou que eu destaque mais algum ponto específico da infraestrutura? - Ref.: Ver dados

Comercial · 2200m² · 20 Quartos · 10 Vagas · Prédio comercial na Rua Hugo D'Antola, 100 • 2200 m²

R$ 55.000

2200 m² tot.20 quartos6 ban.10 vagas

Rua Hugo D'Antola, 100

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa, zona oeste de São Paulo, sp. Galpão de 2200 m² na Rua Hugo D'Antola, nº 100, 100m da Marginal Tietê, em frente a Policia Federal, com uso anterior não informado. O bairro Lapa é conhecido por sua vida cultural vibrante, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo um polo de comércio e negócios. Localizado em uma área estratégica, oferece ótimas oportunidades para empresas que buscam visibilidade e mobilidade. Uma excelente opção para sua empresa crescer com conforto e praticidade.

Photo 1 · Prédio comercial para locação na Lapa, São Paulo-SP: 1 quarto, 2 banheiros, 80m²

R$ 7.000

80 m² tot.1 quarto2 ban.

RUA ALBION, 320

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação. Procurando o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, bancos e facilidades, este amplo Prédio Comercial oferece tudo o que você precisa para alavancar o seu empreendimento. Com 1 quarto espaçoso, perfeito para escritório ou sala de reunião, 2 banheiros modernos e uma área total de 80, 00 m2, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios a consultórios, lojas e muito mais. Além disso, o prédio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo sistema de segurança, elevador, estacionamento e muito mais. Tudo isso por um valor acessível e com condições especiais de locação. Não perca essa oportunidade única de garantir o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este Prédio Comercial pode oferecer para você. Estamos te esperando! Agende sua visita hoje mesmo e comece a fazer história no seu novo espaço comercial! 30/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · Prédio para alugar, 230 m² por R$ 10.100,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 10.000

230 m² tot.2 ban.

Rua Antônio Raposo, 174

Lapa, São Paulo

Prédio comercial para locação na lapa. Dispõe de 230m² 2 Salas. Recepção. Copa. 2 Banheiros. Sem vaga de garagem. Localizado na Lapa, este imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, supermercados, escolas e transporte público. A região conta com excelente infraestrutura e mobilidade, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 156356m² · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - LOCAÇÃO

R$ 250.000

156356 m² tot.6 ban.

Rua George Smith al 300

Lapa, São Paulo

Loja C/ 1. 563, 56 M2 em vão livre 2 banheiros 1º andar C/ 683, 84 M2 em vão livre 2 banheiros 2º, 3º, 4º, 5º andar C/ 392, 80 cada andar em vão livre 2 banheiros. Total 28 banheiros.

6f8ba7514419500282133e7c7c44f07f69f54613 · Prédio comercial novo 5.148 m² para locação monousuário e sublocação – Lapa | São Paulo/SP

R$ 250.000

120 m² tot.28 ban.23 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial novo 5. 148 m² para locação monousuário e sublocação Lapa | São Paulo/sp. Edifício corporativo disponível para locação integral, localizado na Rua George Schmidt, 338 Lapa, em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços no entorno. O imóvel possui 5. 148 m² de área construída total, distribuídos de forma racional e versátil, permitindo múltiplas configurações de layout para uso corporativo, educacional, médico-hospitalar, call center, backoffice, centro de treinamento ou operações comerciais de grande porte. Localização. O edifício está situado a aproximadamente 10 minutos a pé do Terminal Lapa e do Mercado Municipal da Lapa, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. O entorno conta com hospitais, mercados, instituições de ensino e serviços diversos, proporcionando conveniência para colaboradores e usuários. Condições comerciais. Valor de locação: R$ 250. 000, 00/mês. iptu 2025: R$ 34. 665, 00. Distribuição de áreas. Térreo (loja): 1. 563, 56 m² o Pé-direito piso a piso: 6, 12 m. 1º pavimento: 683, 84 m² o Pé-direito piso a piso: 3, 24 m. 2º ao 6º pavimento (5 pavimentos): o 392, 80 m² cada. o Pé-direito piso a piso: 3, 24 m. Áreas comuns: 936, 58 m² Infraestrutura e facilidades. Garagem com capacidade para 23 veículos. 2 elevadores. 28 banheiros, além de: o 2 vestiários completos. o 2 vestiários acessíveis. o Infraestrutura pronta para receber Cabeamento estruturado. o Infraestrutura pronta para receber Piso elevado. o Infraestrutura pronta para receber Forro técnico. o Infraestrutura pronta para receber Sistema de ar-condicionado tipo Split Duto ou vrf. Agende uma visita! - 30/10/2026

Comercial · 1000m² · Predio Comercial próximo a 12 de Outubro Lapa

R$ 50.000

462 m² tot.8 ban.

R GEORGE SMITH, 320

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação na Lapa? 1. 000 m² Construídos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Situado na Rua George Smith, na Lapa, este prédio comercial oferece aproximadamente 1. 000 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, proporcionando diversas possibilidades de ocupação para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, operações de serviços e varejo. Características do Imóvel. Terreno com 462 m² (12 metros de frente por 38, 5 metros de profundidade) ; Aproximadamente 1. 000 m² de área construída; Estrutura sólida em alvenaria convencional; Pavimento térreo, amplo mezanino e andar superior; Excelente fachada com grande exposição para a rua; Inserido em Zona de Centralidade (zc), permitindo ampla gama de atividades comerciais; Layout flexível para adaptação conforme a necessidade da operação. Localização Estratégica. Localizado em uma região consolidada e com intensa movimentação comercial, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê e importantes corredores da Zona Oeste. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, estando próximo à Estação Lapa da cptm, diversas linhas de ônibus e ampla infraestrutura urbana. Infraestrutura Completa no Entorno. A região oferece uma ampla rede de serviços e conveniências, com bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, centros comerciais e diversas empresas já estabelecidas, favorecendo o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente opção para quem procura visibilidade, localização privilegiada e espaço para expandir seus negócios.

Comercial · 5148m² · 50 Quartos · 23 Vagas · Prédio comercial na Rua George Smith, 338 • 5148 m²

R$ 250.000

5148 m² tot.50 quartos24 ban.23 vagas

Rua George Smith, 338

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa, São Paulo, zona Oeste. Prédio comercial de 5148 m² na Rua George Smith, nº 338, totalmente novo e com 23 vagas de estacionamento. Localizado em um bairro valorizado, conhecido por sua estrutura de comércio e acessibilidade, ideal para diversos negócios. Aproveite esta oportunidade em uma região de grande potencial de crescimento e movimento contínuo.

Photo 1 · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 18.632,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 17.000

500 m² tot.8 ban.

Rua Guaricanga, 356

Lapa, São Paulo

Excelente Prédio Comercial para locação na Lapa. Características do imóvel: 500 m² de área construída. 2 Andares. 10 Salas. 8 Banheiros. A localização na Lapa é um dos principais pelos comerciais da zona Oeste, com excelente infraestrutura urbana, vasta oferta de serviços, bancos e comércio de rua consolidado. A região conta com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de diversas linhas de ônibus e cptm, o que garante alto fluxo de pessoas e facilita a logística para negócios de diferentes segmentos. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Imagem Principal · Prédio comercial para venda e locaç]ao na Lapa

R$ 25.000

560 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 95

Lapa, São Paulo

Ponto Comercial Disponível para Locação na Lapa! Estrutura Imponente e Localização Privilegiada para Qualquer Negócio! Este é o local de sucesso que o seu empreendimento precisa! Localizado na prestigiosa Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa (Zona Oeste de São Paulo), este imóvel comercial de 774 m² oferece uma estrutura robusta e uma localização simplesmente perfeita para a consolidação de diversos tipos de comércio e serviços. Localização Estratégica: A Chave para o seu Sucesso Comercial! A Lapa é um bairro estratégico, conhecido por sua infraestrutura consolidada, forte tradição cultural e ser um polo de negócios na Zona Oeste. Alto Fluxo e Visibilidade: A localização garante exposição máxima para sua marca em uma das ruas mais conhecidas da região. Referência e Conveniência: Próximo ao Hospital Albert Sabin, facilitando a localização e atraindo um público constante ligado à saúde e serviços. Acesso e Conectividade: Excelente acesso a grandes vias, facilitando a chegada de clientes e colaboradores de toda a cidade. Versatilidade Imbatível: Perfeito para Vários Segmentos! Com sua ampla metragem e distribuição, o imóvel se adapta com excelência a múltiplas necessidades: Segmento Sugerido: Saúde/Bem-Estar -Clínicas médicas, laboratórios, consultórios especializados (mantendo o uso anterior). Educação -Escolas de idiomas, cursos técnicos, centro de treinamento. Serviços Escritórios corporativos, coworking de grande porte, sedes de empresas. Gastronomia- Restaurantes sofisticados, bistrôs (necessita de adequações específicas). - Detalhes da Estrutura (Prédio de Dois Andares): Andares: Prédio com dois andares (ideal para separação de setores ou fluxos). Comodos: 15 cômodos espaçosos, proporcionando flexibilidade de layout. Banheiros: 06 banheiros no total (excelente para atendimento ao público e funcionários). Estacionamento: 04 vagas de estacionamento (um diferencial crucial na região). Venha conhecer essa excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste Paulista e posicione seu negócio no caminho certo! Gostaria de agendar uma visita ou que eu destaque mais algum ponto específico da infraestrutura?

Comercial · 956m² · 11 Quartos · 15 Vagas · Prédio comercial na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 387 • 956 m²

R$ 30.000

956 m² tot.11 quartos4 ban.15 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 387

Lapa, São Paulo

Locação de prédio comercial na Lapa, zona oeste de São Paulo. Prédio em excelente estado de conservação, com 956 m² de área útil, localizado na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 387. Antes utilizado como clínica de saúde, o imóvel dispõe de 15 vagas de estacionamento. A região da Lapa, conhecida pelo comércio diversificado, forte tradição cultural e acessibilidade, oferece grande potencial para diversos negócios. Ótima oportunidade para expansão ou instalação de empreendimento comercial na zona oeste de sp.

Comercial · 956m² · PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA COM 956M² AREA UTIL - ALTO DA LAPA - SÃO PAULO-SP

R$ 30.000

1459 m² tot.

Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Oportunidade única no Alto da Lapa! Prédio comercial de alto padrão, localizado em esquina estratégica, com excelente visibilidade e fluxo. Ideal para empresas, clínicas, co-workings, escolas, escritórios corporativos ou operações logísticas urbanas. O imóvel possui 3 pavimentos bem distribuídos, com 8 banheiros e 40 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura versátil que permite diferentes layouts. A iluminação natural é abundante, valorizando o ambiente e reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Diferenciais. Esquina ampla, ideal para visibilidade e branding. Região valorizada com alto poder aquisitivo. Acesso fácil e rápido às principais vias. Grande potencial corporativo. Possibilidade de personalização do layout de acordo com a necessidade da empresa

9d1a9069b1c80db40f19044c86041c0ac32d7d78 · Prédio, 763 m² - Venda ou Aluguel - Lapa - São Paulo/SP

R$ 30.000

1459 m² tot.6 ban.40 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Galpão Comercial à Venda ou Locação Alto da Lapa. Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações comerciais em uma das melhores localizações da Zona Oeste. Localizado em uma das principais vias do Alto da Lapa, este imóvel comercial oferece ampla área construída, excelente visibilidade e fácil acesso às principais avenidas e marginais, sendo ideal para empresas, centros de distribuição, escritórios, clínicas, escolas, showrooms, centros de treinamento e diversas outras atividades. Características do imóvel: Área do terreno: 1. 459 m² Área construída: 763 m² Galpão com diversas salas e ambientes administrativos; Amplo espaço para diferentes configurações de uso; Excelente localização em região consolidada e de fácil acesso. Diferenciais: Endereço estratégico no Alto da Lapa; Região com excelente infraestrutura comercial e logística; Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e principais vias da Zona Oeste; Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos empresariais; Excelente potencial para investimento e valorização. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - 30/10/2026

Comercial · 723m² · 15 Vagas · Prédio comercial á venda ou Locação com 722m² na Lapa- SP

R$ 35.000

933 m² tot.15 vagas

Barão de Jundiaí

Lapa, São Paulo

Uma Oportunidade Singular no Coração Comercial da Lapa. O endereço certo para elevar sua marca ao mais alto nível de visibilidade e desempenho empresarial. Localizado estrategicamente no centro pulsante da Lapa, este imponente prédio comercial de alto padrão oferece a combinação perfeita entre sofisticação arquitetônica, infraestrutura completa e um dos cenários comerciais mais consolidados e valorizados de São Paulo. Uma região com fluxo intenso de pessoas, acesso facilitado e serviços ao redor que tornam este empreendimento um diferencial competitivo para qualquer operação.

9af887304ff29df7c092a7b47b928c7ce28199a8 · Prédio comercial na Lapa, área contruida 500m², 11 salas, cozinha, escritório e 02 vagas de garagem,

R$ 17.000

290 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Guaricanga 354

Lapa, São Paulo

Prédio comercial 02 andares na Lapa (Zona Oeste) área total 290m², área construida 500m², 11 salas, cozinha, escritório, ar condicionado e 02 vagas de garagem, prédio para locação. Piso Laminado, porcelanato e cerâmica. Local estratégico para seus negócios, 500m² de área útil na Lapa, prédio de 02 andares. Local de fácil acesso, condução para vários locais, sentido bairros e também sentido centro. Estação Lapa da cptm é a mais próxima. Marque uma visita! As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações, sem prévio aviso. - 30/10/2026

Comercial · 280m² · Conjunto comercial na região da Lapa.

R$ 15.000

280 m² tot.5 ban.

R Monteiro de Melo, 406

Lapa, São Paulo

Área 280m² distribuídos nos cinco pavimentos, estando disponíveis quatro andares, banheiros femininos e masculinos, salas amplas e arejadas. No quinto pavimento tem área de lazer com churrasqueira. Ótima localização com vários comércios, meios de transportes no coração da Lapa.

Photo 1 · Prédio para alugar, 5148 m² por R$ 288.300,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 250.000

5148 m² tot.28 ban.23 vagas

Rua George Smith, 338

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para locação na Lapa. Dispõe de 5. 148m² de Área Total. 28 Banheiros. 2 Elevadores. 1° pavimento com 683, 840m² 5 pavimentos com 392, 800m² Cada pavimento loja com 1. 563, 560m² Área comum 936, 58M² 28 banheiros. Garagem para 23 carros. Ótima localização no centro da lapa, com fácil acesso a transportes públicos como ônibus e estação de trem. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 500 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 32.000,00 - Lapa -

R$ 32.000

500 m² tot.1 banheiro2 vagas

Monteiro de Melo, 688

Lapa, São Paulo

Belíssimo prédio comercial para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Sua localização está próxima à estação Lapa, Shopping Center Lapa, Senac, teatro, supermercados, padarias, correios, Academias, agências bancárias, farmácias, faculdades, Hospitais, escolas, colégios, bares/restaurantes, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Europa e Av. Brigadeiro Faria Lima. Prédio Industrial 3 andares c/ sobrecarga de 12 e lages de 156m2 + 35mt2 Garagem 2 autosAgende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Prédio para alugar, 942 m² por R$ 50.778,54/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 42.000

238 m² tot.5 ban.24 vagas

Rua Pio XI, 919

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade no Alto da Lapa! Prédio comercial com 942m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender empresas que buscam espaço, conforto e praticidade. O imóvel conta com: 240m² de vão livre Mezanino de 60m² Pavimento térreo com 287m² Pavimento superior com 265m² Cobertura de 90m² Além disso, dispõe de estacionamento externo na calçada para até 17 veículos, sendo 4 vagas cobertas, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. O prédio possui elevador, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e salas com sacada nos pavimentos superiores, proporcionando ambientes amplos, iluminados e funcionais. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

1 2 3 4 5