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272 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar em Lapa, São Paulo

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R$ 1.500

R$ 764 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

R Domingos Rodrigues, 403

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca estrutura corporativa moderna em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste! Localizada no coração da Lapa, esta sala comercial une praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada: A poucos metros do Mercado da Lapa, Rua 12 de Outubro e Rua Afonso Sardinha, com fácil acesso à Estação Lapa (cptm/Metrô) e às principais vias da região. Um verdadeiro polo de serviços, com tudo o que sua rotina profissional exige: bancos, comércio, transporte público e gastronomia. Características do imóvel: - 37m² de área útil. - Recepção. - Sala ampla e bem distribuída. - 02 banheiros. - Copa. Diferenciais estratégicos do entorno: - 230m da Escola Estadual Anhanguera. - 500m de farmácias e conveniências. - 700m da Estação Lapa da cptm. - 850m do Mercado da Lapa. - 900m do Hospital Central Sorocabana. - 900m do Terminal de ônibus Lapa. - 1km do Shopping Center Lapa. Uma opção perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas que valorizam acessibilidade e endereço corporativo de prestígio. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.750

30 m² tot.2 ban.

RUA DOM ROMEU ALBERTI

Lapa de Baixo, São Paulo

Em 2 pisos, no térreo salão e piso superior mezzanino, fácil acesso para as marginais.

Destaque

R$ 2.000

R$ 1.040 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua John Harrison, 299

Lapa, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de locação comercial na Lapa para quem busca praticidade, localização estratégica e uma estrutura profissional para instalar sua empresa. A sala possui 40m² e 1 vaga de garagem, situada no Edifício Now Offices Lapa, a apenas 250 metros da Estação Lapa da Linha 7? Rubi da cptm, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e parceiros. O empreendimento conta com lobby de entrada, salão de convenções, espaço para coffee break, sala de reuniões, catracas de acesso e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo uma estrutura completa para a rotina do seu negócio. A localização também é um grande diferencial, próxima ao comércio da região, centros de compras e com fácil acesso à Marginal Tietê. Uma excelente opção para locação de escritório, consultório ou empresa de serviços, em um endereço de fácil acesso e com ótima infraestrutura corporativa. Código do anúncio: 64387. Somente contrato de Inquilinato. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 3.500

125 m² tot.2 ban.1 vaga

R Maria Amália Lopes Azevedo, 1743

Vila Albertina, São Paulo

Alugue agora um imóvel comercial pensado para atender às necessidades do seu negócio! Com 120m² de área útil, este espaço conta com 4 salas amplas e versáteis, variando entre 25m² e 45m², ideais para lojas, escritórios ou outras atividades comerciais. Cada detalhe foi planejado para oferecer conforto e praticidade: - 4 banheiros, garantindo comodidade para clientes e equipe. - 1 vaga de garagem, para maior conveniência. - Piso em porcelanato, que alia sofisticação e durabilidade. - Quadro de luz individual, proporcionando maior controle e eficiência energética. Localizado próximo ao cruzamento da Avenida Nova Cantareira com a Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, este ponto comercial está em uma área de grande movimento, rodeada por um comércio vibrante e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, garantindo alta visibilidade e fluxo de pessoas. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores regiões da Zona Norte! Entre em contato e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 5.500

100 m² tot.

RUA FAUSTOLO, 01118

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial com 84, 00 m2 de área disponível para venda. Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, esta sala oferece todo o conforto e infraestrutura necessários para o seu negócio prosperar. Com um amplo espaço, esta sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente moderno e versátil para atender seus clientes e colaboradores. Além disso, conta com uma localização privilegiada, próxima a bancos, restaurantes, comércios e fácil acesso às principais vias da região. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade e com excelente potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu sonho de ter o próprio espaço para empreender. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 6.500

194 m² tot.4 ban.

Rua Trajano

Lapa, São Paulo

Prédio comercial com 280 m², salas amplas e recepção na Lapa. Uma estrutura versátil para empresas e profissionais que precisam de ambientes independentes, espaço para atendimento e boa localização comercial. Situado na Lapa, Zona Oeste de São Paulo, este prédio possui 280 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com configuração que favorece atividades de saúde, escritórios, prestação de serviços e diferentes negócios. Ambientes para atendimento e operação. O imóvel conta com recepção ampla, sala principal na parte frontal, salas de espera e ambientes destinados a atendimentos individuais. A distribuição inclui diversas salas, permitindo organizar consultórios, setores administrativos ou espaços de trabalho conforme a necessidade da atividade. A estrutura também dispõe de dois depósitos, copa e lavanderia, oferecendo suporte às tarefas do dia a dia. No pavimento superior, há salas amplas, além de fraldário, um recurso que pode agregar praticidade a estabelecimentos que recebem famílias. Estrutura e comodidades. São quatro banheiros distribuídos pelo imóvel. O prédio conta ainda com ar-condicionado, interfone, infraestrutura de água, energia e esgoto, além de piso em cerâmica e instalação elétrica de 220 V. Com terreno de 194 m² e dois pavimentos, o espaço oferece diferentes possibilidades de organização e aproveitamento comercial. Localização na Lapa. A Lapa é uma região tradicional de comércio e serviços na Zona Oeste de São Paulo, com oferta de transporte público e acesso a importantes vias, incluindo as Marginais e a Rodovia Anhanguera. Sua infraestrutura urbana favorece o fluxo de clientes, colaboradores e prestadores de serviços. Disponível para venda ou locação, este imóvel é uma alternativa para quem procura espaço e versatilidade em uma região comercial consolidada. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita! - 12/11/2026

R$ 8.500

185 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: a Pompeia. Este prédio comercial para locação conta com 185 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para diversos tipos de empresas. No térreo, o imóvel possui 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade para recepção, atendimento ou operações administrativas. No pavimento superior, são mais 3 salas grandes e 1 banheiro, permitindo excelente divisão entre setores, equipes ou diferentes finalidades comerciais. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado próximo às principais vias da zona oeste, como Avenida Pompéia, Rua Clélia, Avenida Alfonso Bovero e Rua Tito, o imóvel oferece fácil acesso e ótima mobilidade para clientes e colaboradores. A Pompeia é um bairro conhecido pelo seu perfil dinâmico e forte presença comercial, reunindo padarias tradicionais, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, clínicas e diversos serviços. Além disso, está próximo de bairros como Perdizes, Vila Romana e Lapa, ampliando ainda mais o potencial de circulação e visibilidade para o seu negócio. Outro destaque é o público da região, formado por moradores com bom poder aquisitivo e grande fluxo diário de pessoas, tornando o endereço ideal para empresas que buscam praticidade, destaque e potencial de crescimento. Se você procura um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, este imóvel na Pompeia é a escolha ideal para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso.

Super destaque

R$ 8.500

158 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Pompeia

Vila Pompéia, São Paulo

Prédio comercial À venda ou para locação vila pompeia | são paulo/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial em localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo! Avenida Pompeia Vila Pompeia São Paulo/sp. cep: Ver dados. Prédio comercial com 2 pavimentos, 5 salas amplas e 3 vagas de garagem, oferecendo uma excelente distribuição dos ambientes para diferentes atividades profissionais. Com espaços versáteis e funcionais, o imóvel é ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica para atender seus clientes e colaboradores. Distribuição dos ambientes. pavimento térreo. 2 salas grandes, com excelente aproveitamento de espaço. 1 lavabo. Copa para apoio aos funcionários. 1 banheiro. Ambientes versáteis para recepção, atendimento ou escritórios. pavimento superior. 3 salas grandes. 1 banheiro. Espaços ideais para escritórios, reuniões e atividades administrativas. 158 m² terreno. 185 m² construída. 3 vagas para carros, proporcionando comodidade para a empresa. Venda: R$ 2. 545. 000, 00. locação: R$ 8. 500, 00/mês. iptu: R$ 856, 95/mês. localização estratégica vila pompeia. Localizado na Avenida Pompeia, uma das importantes vias comerciais da Zona Oeste de São Paulo, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura. A localização oferece facilidade de acesso a importantes bairros, como: Vila Pompeia. Perdizes. Vila Romana. Lapa. Água Branca. Alto da Lapa. A região conta com estabelecimentos comerciais, restaurantes, bancos, serviços e opções de transporte, favorecendo o dia a dia de empresas e profissionais. - 11/11/2026

R$ 9.481

220 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Faustolo, 1565

Lapa, São Paulo

Casa comercial de 220 m² na Rua Faustolo, na Lapa, pronta para receber clínica, consultório, escritório ou operação de serviços. O imóvel funcionava como clínica de saúde e está conservado, com pintura em bom estado, piso cerâmico claro em todos os ambientes e ar-condicionado split nas salas. São dois pavimentos com 6 salas privativas bem iluminadas, recepção na entrada, copa no andar superior, sacada e 3 banheiros. A escada interna tem degraus em madeira e guarda-corpo trabalhado, e as janelas com grades e venezianas garantem ventilação natural e segurança. Pé-direito de 2, 70 m. Diferenciais: 8 vagas de estacionamento, com acesso por portão de garagem e corredor lateral coberto, e uma ampla área aberta nos fundos, com piso drenante e jardim, que pode virar espaço de convivência, depósito ou ampliação da operação. Fachada de 9, 50 m com janelas emolduradas, de boa presença na rua. Localização estratégica em zona de centralidade, numa via de alto fluxo de veículos e de pedestres: a poucos passos do Hospital Sorocabana, do Shopping Lapa e do Terminal Lapa, com estação de trem da Linha 8, bancos, farmácias e comércio consolidado no entorno. Excelente vocação para a área da saúde e para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Agende sua visita e conheça o imóvel. 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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