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13 Comerciais Prédios Inteiros perto de la maison 922 avenida independencia 922 para alugar em Independência, Porto Alegre

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Comercial · 1120m² · Comercial para aluguel - em Independência
Super destaque
Comercial · 440m² · 3 Quartos · Edifício Comercial em Independência

R$ 10.000

700 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Independencia, 422

Independência, Porto Alegre

Prédio comercial em localização de esquina privilegiada no Centro Histórico, todo restaurado, possui 440m² com amplo pavimento térreo, mais 2º piso com divisões e sótão. Idela para diversos fins comerciais. Agende sua visita! Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 200m² · Predio em Independência, Porto Alegre/RS de 0m² para locação R$ 9.000,00/mes

R$ 9.000

200 m² tot.

Rua Ramiro Barcelos 1

Independência, Porto Alegre

Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

img83437908 · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
IM0637202607031339040.jpg · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 1.100

R$ 630 Condominio

1 banheiro1 vaga

RUA RAMIRO BARCELOS, 1954

Independência, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada | 42m² | 1 vaga | bom fim | porto alegre/rs. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre. Sala comercial com 42m² de área privativa, localizada no 3º andar, com ótima iluminação natural e ambiente funcional. O imóvel encontra-se mobiliado para consultório odontológico, sendo uma excelente opção para dentistas e demais profissionais da área da saúde. No entanto, sua configuração também permite adaptação para diversos segmentos, como consultórios médicos, psicologia, fisioterapia, advocacia, contabilidade, arquitetura, estética, escritórios e outras atividades comerciais. O espaço conta com: " Sala ampla e versátil; " Piso laminado; " Cozinha de apoio; " Banheiro privativo; " Pátio; " Sistema de alarme; " 1 vaga de estacionamento. O condomínio oferece: " Elevador; " Portaria em horário comercial; " Sistema de monitoramento por câmeras; " Zelador. A localização é um dos grandes diferenciais: situada no tradicional bairro Bom Fim, em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade. Está próxima ao Parque da Redenção, Hospital de Clínicas de Porto Alegre, Hospital de Pronto Socorro (hps), universidades, restaurantes, farmácias, bancos e uma ampla rede de comércio e serviços. Ideal para profissionais que buscam visibilidade, praticidade e excelente infraestrutura para atender seus clientes. Valor do aluguel: R$ 1. 100, 00/mês. Condomínio: R$ 630, 00/mês. Entre em contato pelo whatsapp (51) 9 Ver dados para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade.

Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
Comercial · 737m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
Comercial · 200m² · Prédio Comercial para alugar em Independência de 200.00m²

R$ 9.000

200 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

Comercial · 200m² · Prédio Comercial para alugar em Independência de 200.00m²

R$ 9.000

200 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

Comercial · 200m² · Prédio Comercial para alugar em Independência de 200.00m²

R$ 9.000

200 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

Comercial · 200m² · Prédio Comercial para alugar em Independência de 200.00m²

R$ 9.000

200 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

Comercial · 1120m² · Comercial para aluguel - em Independência
16981_iF3S377177_169816a284a24163ad.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 35.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

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Comercial · 400m² · Prédio comercial de esquina próximo à Santa Casa
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Comercial · 900m² · 20 Quartos · 20 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 9.900

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Avenida Farrapos, 629

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial com 3 andares e 20 vagas para estacionamento na movimentada Av. Farrapos. Localização estratégica em frente a ponto de ônibus, ideal para diversos tipos de negócios como clínicas médicas, empresas de representação, logística, centros médicos e odontológicos. Com grande área de recuo, estacionamento coberto e possibilidade de operações 24 horas, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de investimento. Localizado na região central, próximo à Rodoviária e ao shopping Total, este prédio comercial está a apenas minutos do centro da cidade. Embora necessite de reformas, encontra-se desocupado e pronto para se tornar o espaço ideal para o seu negócio prosperar.

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Foto 01 · Prédio para locação na Floresta em Porto Alegre-RS: 6 banheiros e 2.370 m² de área disponível!

R$ 35.000

2370 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 242/252

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 2370m² de área construída, habite-se, 3 pavimentos, 6 banheiros, 6 ares condicionados no andar térreo e cozinha com copa. Este é o local ideal para realizar eventos, festas, convenções ou até mesmo instalar a sua empresa. O prédio conta com um amplo depósito comercial, área de festas com palco, mezanino, área administrativa e banheiros femininos e masculinos adaptados em todos os andares. Além disso, possui uma ampla cozinha com copa em todos os andares, proporcionando toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizado próximo à Av. Farrapos, o imóvel possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a uma variedade de conveniências. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço completo e adequado para suas necessidades. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/04/2026

Destaque
Comercial · 1859m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta
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Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão para Locação na Floresta, Porto Alegre-RS: 10 salas, 6 banheiros e 3

R$ 25.000

3500 m² tot.6 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1981

Floresta, Porto Alegre

Venha conhecer o mais novo prédio comercial disponível para locação no bairro Floresta! Com 10 salas espaçosas, 6 banheiros e uma área total de 3. 500m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio conta com escritório, pé direito alto, banheiros modernos e vagas de garagem para garantir o conforto e comodidade de todos os colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada ao lado do centro da cidade e com fácil acesso à rodovia torna este prédio uma opção estratégica para o seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita com a corretora Fernanda Rocha para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! - 18/04/2026

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Foto 67 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS
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Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 0440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial à venda - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Comercial · 420m² · Casa Comercial 420M² - para Alugar
Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

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Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

1 · Comercial para aluguel - na Floresta
44797_i8qVY377_44797679d03429826f.jpg · Predio Comercial no Moinhos de Vento

R$ 55.000

1076 m² tot.23 vagas

General Neto

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente Oportunidade de Locação Comercial no Bairro Moinhos de Vento! Imóvel completo e pronto para receber sua empresa, com localização estratégica ao lado da Rua Marques do Pombal, na entrada do bairro Moinhos de Vento. São 1. 076 m² de área construída, distribuídos em 6 andares e um térreo, com aproximadamente 180 m² cada, oferecendo amplos espaços para sua operação. Destaques do Imóvel: Prédio comercial de 6 andares, com ambiente moderno e infraestrutura de ponta. Banheiros masculinos e femininos em todos os andares, incluindo opções adaptadas para pne. Estacionamento exclusivo com capacidade para 23 veículos. Elevador para acesso rápido e fácil a todos os andares. Churrasqueira para momentos de confraternização. Gerador, garantindo maior segurança e continuidade das atividades. Obs: Mobília e alguns splits não inclusos na locação. Com localização privilegiada e toda a estrutura necessária para o sucesso do seu negócio, este imóvel é a escolha ideal para sediar sua empresa em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!

Comercial · 473m² · 15 Vagas · Casa Comercial 473M² - para Alugar

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Crédito Real aluga casa comercial com aproximadamente 343m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na tradicional Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. Imóvel em processo de reforma, com excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e versatilidade em um endereço consolidado da capital gaúcha. A casa combina funcionalidade e charme arquitetônico em um ambiente acolhedor e diferenciado. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada, amplo espaço principal, sala frontal com ótima iluminação natural e 02 banheiros, permitindo diferentes possibilidades de configuração para recepção, atendimento ao público, escritórios ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com 02 salas amplas e 01 banheiro, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou ambientes que demandem maior privacidade. O imóvel se destaca pelo seu estilo colonial, agregando personalidade e elegância ao espaço corporativo. Nos fundos, possui amplo pátio com estrutura coberta, podendo ser utilizado como estacionamento, área de convivência, apoio operacional ou logística leve. Localização privilegiada, em frente ao Shopping Total e próximo ao Parcão, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos, comércios e transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua operação em um dos endereços mais valorizados e reconhecidos de Porto Alegre. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

21580_i8XwuZQvWs6B_2158068d2eba62cf80.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta
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Comercial · 400m² · Prédio comercial de esquina próximo à Santa Casa
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